Terreno

Área: 509.05 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Coimbra    Localidade: Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu)
ANG1534
Descrição do Imóvel: 
Excelente oportunidade de negócio no coração da Baixa de Coimbra, numa das zonas mais movimentadas, turísticas e procuradas da cidade, com forte passagem pedonal e elevada visibilidade.
Este restaurante em pleno funcionamento distingue-se pelo seu conceito moderno, espaços amplos e totalmente equipados, pronto a operar de imediato, sem necessidade de qualquer investimento adicional.

Localização e Envolvente:
Situado numa das zonas mais movimentadas e turísticas de Coimbra, com:
Forte tráfego pedonal
Proximidade a comércio, serviços e pontos turísticos
Excelente visibilidade
Público nacional e internacional

Principais Características:
Localização premium na Baixa Histórica de Coimbra
Espaço moderno e cuidadosamente decorado
Distribuição funcional em vários ambientes
Excelente luminosidade natural
Licenças e equipamentos em conformidade
Zona de Restaurante / Sala
Salas amplas com capacidade para dezenas de lugares sentados
Decoração moderna e acolhedora
Mesas e cadeiras em excelente estado
Iluminação profissional e climatização
Ideal para refeições, grupos, eventos ou serviço diário
Ambientes diferenciados que permitem várias configurações de serviço
Zona de Bar
Excelente para serviço de bebidas, cocktails e cafetaria
Zona Exterior / Esplanada
Espaço exterior muito agradável
Ambiente urbano e atrativo
Ideal para exploração durante todo o ano
Excelente potencial turístico
Cozinha Profissional
Cozinha industrial completa em inox
Extração profissional
Fogões industriais, grelhadores e bancadas
Zona de preparação, lavagem e arrumação
Cumpre todas as normas de higiene e segurança alimentar
Pronta a funcionar de imediato
Casas de banho modernas
Ar condicionado
Sistema de iluminação profissional
Armazém e zonas técnicas
Layout funcional para equipas médias/grandes
Excelente imagem comercial

Ideal para:
Restaurante
Brunch / Tapas
Gastrobar
Wine Bar
Conceito moderno ou tradicional
Investidores ou operadores experientes

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

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Área: 845 m²    Quartos: 4    Concelho: Amadora    Localidade: Venteira
T4 de Prestígio na Venteira | Amplitude, Elegância e Qualidade de Vida
Numa localização privilegiada da Venteira, surge este distinto apartamento T4, concebido para quem valoriza espaço, conforto e uma vivência marcada pela sofisticação e funcionalidade.
Com uma área bruta privativa de 144,45 m², complementada por 25 m² de área dependente, esta propriedade destaca-se pelas suas dimensões generosas, raramente encontradas no mercado atual, proporcionando uma experiência habitacional onde cada espaço foi pensado para oferecer conforto, privacidade e bem-estar.
A zona social revela-se ampla e harmoniosa, beneficiando de uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e elegantes. As áreas de estar e de refeição desenvolvem-se de forma fluida, permitindo uma utilização versátil do espaço, ideal tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados com total conforto.
Na área privativa, o apartamento dispõe de quatro quartos de dimensões generosas, concebidos para proporcionar tranquilidade e funcionalidade. A suite principal constitui um espaço reservado e confortável, pensado para garantir privacidade e serenidade, enquanto os restantes quartos oferecem versatilidade para acomodar uma família numerosa, criar espaços de trabalho ou zonas dedicadas ao lazer e estudo.
A amplitude das divisões, a organização inteligente da planta e a qualidade construtiva conferem a este imóvel uma sensação de exclusividade pouco comum, tornando-o particularmente apelativo para quem procura uma residência permanente com elevados padrões de conforto.
Inserido num edifício moderno e bem cuidado, o apartamento beneficia ainda de uma localização estratégica, próxima de escolas, comércio, serviços, transportes e dos principais acessos à cidade de Lisboa, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência da vida urbana.
Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de adquirir uma propriedade que alia dimensão, elegância e localização, representando uma escolha segura para quem procura qualidade de vida e valorização patrimonial a longo prazo.
Uma residência distinta, onde o espaço e o conforto assumem um papel central, criando o cenário ideal para uma vida familiar contemporânea e sofisticada.

Área: 148.9 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
Moradia Geminada T3 em Rebordinho, São João de Lourosa, Viseu

Apresentamos uma magnífica moradia geminada T3 em fase de construção, situada na zona tranquila de Rebordinho, na freguesia de São João de Lourosa, em Viseu.
sta propriedade combina conforto, modernidade e uma excelente localização, proporcionando uma qualidade de vida invejável. A área residencial é conhecida pela sua atmosfera pacata e pela proximidade com a natureza, oferecendo um ambiente ideal para quem procura serenidade sem abrir mão das comodidades urbanas.
A moradia está localizada a poucos minutos do centro da cidade, com fácil acesso à A25 e às principais vias que ligam às localidades vizinhas. A envolvente verde e a vista desafogada criam um cenário encantador e uma sensação de harmonia com a natureza.
Esta fantástica moradia de dois pisos destaca-se pela arquitetura moderna e pela excelente exposição solar, que garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. No rés do chão, encontramos uma garagem fechada, proporcionando segurança e comodidade, além de uma despensa prática para arrumação adicional. O hall de entrada acolhedor dá acesso às áreas sociais, onde a sala e a cozinha em conceito open space se unem para criar um ambiente moderno e funcional, perfeito para momentos de convívio em família.
No primeiro piso, encontramos dois quartos amplos e luminosos, ideais para proporcionar conforto e descanso, além de uma casa de banho moderna e bem equipada. A moradia conta ainda com uma elegante suite, que dispõe de casa de banho privativa, oferecendo total privacidade e conforto.
A excelente exposição solar permite aproveitar ao máximo a luz natural em todos os espaços, garantindo ambientes agradáveis e acolhedores durante todo o dia. A proximidade de serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas e restaurantes, faz desta moradia uma escolha prática e conveniente para famílias que valorizam a qualidade de vida.
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia moderna e funcional, ainda em fase de construção, permitindo que possa personalizar alguns acabamentos ao seu gosto. Não perca esta chance de conhecer o seu futuro lar. Entre em contacto com a Next Invest para mais informações e marque já a sua visita!

Área: 132 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T3 NOVO – Modernidade, Conforto e Eficiência Energética

Este apartamento T3, de construção recente, destaca-se pelo design contemporâneo, pelas áreas amplas e pela atenção ao detalhe em cada espaço, oferecendo o ambiente ideal para quem procura qualidade de vida.

A zona social integra sala e cozinha em openspace, um espaço moderno, funcional e luminoso, com acesso direto a uma varanda – perfeita para momentos de convívio ou lazer.
A área privada conta com três quartos, dois deles com acesso a varanda. A suíte, equipada com closet, garante privacidade e conforto, enquanto o imóvel dispõe ainda de um WC completo adicional.

Pensado para proporcionar bem-estar durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas e painéis solares, assegurando eficiência energética.

Com excelentes áreas e acabamentos de qualidade, este apartamento alia modernidade, conforto e sustentabilidade, sendo a escolha ideal para quem valoriza um lar preparado para o futuro.

Situado junto ao centro de Viseu, oferece a comodidade de ter comércio, escolas, serviços e transportes a poucos minutos de casa, sem abdicar da tranquilidade.

Área: 33.92 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Figueira da Foz    Localidade: Buarcos e São Julião
Claridade 82
Um refúgio exclusivo junto ao Atlântico, no coração da Figueira da Foz.
 
Claridade 82
Exclusividade iluminada pelo mar.

https://lchomesprime.pt/pt/imoveis/apartamento-t0-coimbra-figueira-da-foz-venda_40/

Área: 82.9 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Figueira da Foz    Localidade: Buarcos e São Julião
Claridade 82
Um refúgio exclusivo junto ao Atlântico, no coração da Figueira da Foz.
Claridade 82
Exclusividade iluminada pelo mar.

https://lchomesprime.pt/pt/imoveis/apartamento-t1-1-coimbra-figueira-da-foz-venda_45/
 

Área: 210 m²    Quartos: 5    Concelho: Torres Novas    Localidade: Torres Novas (São Pedro), Lapas e Ribeira Branca
Moradia T4+1 de Excelência em Torres Novas – Espaço, Privacidade e Localização Premium
Apresentamos esta magnífica moradia T4+1 situada numa das zonas mais valorizadas de Torres Novas, inserida numa área exclusivamente composta por moradias, onde predominam a tranquilidade, a privacidade e a qualidade de vida.
Com acessos privilegiados, encontra-se a apenas 2 minutos da autoestrada e a cerca de 1 hora de Lisboa, permitindo uma ligação rápida à capital sem abdicar do conforto de viver fora do ritmo urbano intenso.
A localização é verdadeiramente estratégica: hospital, centro comercial, escolas, serviços e comércio encontram-se a poucos metros de distância, proporcionando total conveniência no dia a dia.
A moradia destaca-se pelas suas divisões amplas e luminosas, oferecendo um ambiente de conforto e funcionalidade para toda a família. Composta por 4 quartos + 1 divisão adicional (ideal para escritório, ginásio ou quarto extra), reúne características que elevam o padrão de habitabilidade:
Sala de grandes dimensões com lareira
Ar condicionado
Painéis Solares
Cozinha funcional com excelente área
Garagem fechada para 3 viaturas
Espaço exterior envolvente com jardim em toda a casa, ideal para momentos de lazer, convívio ou para criar uma zona de piscina
Uma propriedade que combina espaço, exclusividade, acessibilidade e qualidade de construção, ideal para quem procura viver com conforto numa localização privilegiada.
Agende já a sua visita e descubra o potencial desta casa única.

Área: 100 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia para Reabilitação em Canidelo

Moradia implantada num terreno de 700m² com grande potencial de investimento. Permite ocupação de 75% em regime multifamiliar, sendo ideal para a construção de 8 a 10 apartamentos. Existe um projeto aprovado (atualmente caducado) que previa 11 apartamentos T1 ou 9 apartamentos T3. Com apoio IFFRU aprovado para 350.000 Euros até 20 anos até 4 anos de carência com taxa beneficiada.

Localizada numa zona urbana, a moradia beneficia de frentes orientadas a Nascente, Sul e Poente, assegurando excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.
- Praias da Madalena e Salgueiros a 3 minutos.
- Auto-estrada A1, Nó do Fojo a 3 minutos.
- Centro do Porto, Boavista e Baixa a 10 minutos.
- Centro de Gaia a cerca de 7 minutos.
- Pingo Doce da Madalena a 2 minutos, 8 minutos a pé.
- Transportes Espírito Santo a 2 e a 5 minutos a pé.
- Transportes SCTP a 10 minutos a pé.

Com 200 m² de área bruta e 100 m² de área útil, esta moradia dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por dois pisos. Trata-se de um imóvel que necessita de recuperação, mas com um potencial de valorização significativo. Uma excelente oportunidade para transformar esta casa num projeto residencial de sucesso.

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal

Área: 100 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia para Reabilitação em Canidelo

Moradia implantada num terreno de 700m² com grande potencial de investimento. Permite ocupação de 75% em regime multifamiliar, sendo ideal para a construção de 8 a 10 apartamentos. Existe um projeto aprovado (atualmente caducado) que previa 11 apartamentos T1 ou 9 apartamentos T3. Com apoio IFFRU aprovado para 350.000 Euros até 20 anos até 4 anos de carência com taxa beneficiada.

Localizada numa zona urbana, a moradia beneficia de frentes orientadas a Nascente, Sul e Poente, assegurando excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.
- Praias da Madalena e Salgueiros a 3 minutos.
- Auto-estrada A1, Nó do Fojo a 3 minutos.
- Centro do Porto, Boavista e Baixa a 10 minutos.
- Centro de Gaia a cerca de 7 minutos.
- Pingo Doce da Madalena a 2 minutos, 8 minutos a pé.
- Transportes Espírito Santo a 2 e a 5 minutos a pé.
- Transportes SCTP a 10 minutos a pé.

Com 200 m² de área bruta e 100 m² de área útil, esta moradia dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por dois pisos. Trata-se de um imóvel que necessita de recuperação, mas com um potencial de valorização significativo. Uma excelente oportunidade para transformar esta casa num projeto residencial de sucesso.

JC LEÃO Imobiliária
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Área: 71 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila do Bispo    Localidade: Budens
ANG1543
Descrição do Imóvel:  
Apresentamos este elegante apartamento T3 na pitoresca Praia do Burgau, uma das localizações mais procuradas do Algarve, conhecido pelo seu charme autêntico, falésias naturais e mar cristalino.

O apartamento foi pensado para oferecer conforto contemporâneo, combinando tons naturais, acabamentos modernos e uma estética clean que valoriza a luz e a envolvente marítima.
A varanda permite desfrutar da tranquilidade da zona e da proximidade ao oceano — perfeita para pequenos-almoços ao sol ou finais de tarde relaxantes.

O imóvel encontra-se em fase final de remodelação, sendo vendido com a obra 100% concluída, com previsão de término em abril.

Ideal tanto para:
- Habitação própria permanente
- Casa de férias
- Investimento com elevado potencial de rentabilidade

Localização e Envolvente:
Localizado a poucos minutos a pé da praia, restaurantes e comércio local.

Principais Características:
- Tipologia T3
- Vista mar e envolvente natural
- Varanda ampla com excelente exposição solar
- Cozinha moderna totalmente renovada
- Casas de banho novas com base de duche
- Pavimento cerâmico estilo madeira
- Ar condicionado
- Ventoinhas de teto
- Roupeiros embutidos
- Excelente luminosidade natural

Outros Valores:
Valor do IMI: 150.89€/ano

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+ APOIO nas burocracias.

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