Apartamento T3

Área: 108 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, São Félix da Marinha
Apartamento T3 com boas áreas em São Félix da Marinha, a cerca de 800 metros das praias.

Descubra este excelente apartamento T3 localizado no primeiro andar de um condomínio fechado, tranquilo e bem cuidado, em São Félix da Marinha, a apenas 800 metros da praia, junto à reta do emblemático Hotel Solverde.

Com boas áreas e uma distribuição funcional, o imóvel conta com:
--- 3 quartos, sendo um deles suíte, ideal para garantir conforto e privacidade;
--- 2 casas de banho completas, práticas para o dia a dia familiar;
--- Sala ampla e luminosa;
--- Cozinha funcional, com acesso a espaços envidraçados;
--- Terraço e varanda, ambos fechados em marquise, oferecendo maior versatilidade de uso e ótima otimização de espaço – perfeitos como áreas de lazer, escritório ou zona de arrumos adicional.

O apartamento inclui ainda lugar de garagem e um arrumo generoso para apoio ao dia a dia.

A localização é um dos grandes destaques: próximo das principais vias de acesso, com fácil ligação à A29, A1 e A44, o que proporciona grande comodidade para quem precisa de se deslocar para o Porto ou outras zonas da região.

Ideal para quem procura tranquilidade, proximidade ao mar e excelente qualidade de vida, num imóvel pronto a habitar e muito bem estimado.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 132 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Milheirós
Apartamento T3 Dúplex ao Colégio Novo da Maia.

Constituído por:
1º Piso: 
- Hall de entrada; 
- Cozinha equipada e lavandaria; 
- Sala com lareira e varanda; 
- Wc de Serviço;

2º Piso: 
- Suite com zona de vestir;
- Wc da suite com banheira de hidromassagem;
- Dois quartos com roupeiros embutidos; 
- Wc completos de apoio aos quartos com banheira;

Aquecimento central e garagem fechada para dois carros.

Localizado em zona residencial mas com todo o tipo de comércio e serviços próximos, incluindo Shoppings e transportes, bons acessos às principais vias rodoviárias.

Faça a sua escolha com Rigor!
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As vantagens de recorrer aos nossos serviços.
A nossa equipa de consultores distingue-se das demais no sector imobiliário, quer pela sua formação única, quer pela sua abrangente experiência neste mercado, estando assim habilitados a prestar um serviço exclusivo, dedicando e direccionando todos os seus conhecimentos para necessidades individualizadas dos nossos clientes.
O que nos identifica no sector imobiliário.
Os nossos clientes, compradores ou vendedores, são auxiliados e orientados em todo o processo, quer seja de compra ou venda, com a máxima confiança e com o intuito de ir ao encontro das suas necessidades e pretensões.
Sendo um cliente comprador, a nossa empresa dispõe de consultores imobiliários focados em apresentar antecipadamente uma selectiva e cuidadosa escolha de imóveis, seleccionando as melhores localizações no mercado e elegendo as melhores propostas no que respeita à construção e acabamento dos imóveis.
A nossa empresa dispõe do serviço de intermediário de crédito vinculado, estando registada no Banco de Portugal com o nº 2835, detendo capacidades técnicas para o auxiliar no processo de financiamento, auxiliando no apoio de toda a burocracia inerente ao processo de compra e venda. 
Na qualidade de cliente vendedor, a nossa empresa oferece aos nossos clientes as soluções mais eficazes no mercado digital de publicidade e marketing, dispondo de uma vasta gama de sistemas operacionais e ferramentas imprescindíveis para agilizar e promover a venda do seu imóvel, num curto período de tempo.
Como estratégia publicitária criamos uma revista própria direccionada para a divulgação das melhores oportunidades no mercado imobiliário, complementada com a divulgação através de flyers.
Toda esta estratégia na divulgação da nossa carteira de imóveis complementa uma política concentrada dos nossos objectivos, mantendo assim um padrão publicitário direccionado para o mercado vigente em cada área específica de actuação geográfica. 
Consideramos como uma das mais importantes estratégias de publicidade e marketing a divulgação dos nossos imóveis na internet, por intermédio da vasta montra virtual que difunde os nossos serviços através dos nossos sites, nomeadamente www.rigor.pt e www.rigor.com.pt, e através da exportação que efectuamos para 99% dos portais imobiliários que existem online.
O que define a nossa essência.
A Mapa de Rigor – Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda. foi criada em 2009. Desde então que o seu percurso na área da mediação imobiliária se vem demarcando pela essência em estabelecer relações duradouras com os seus clientes, valorando em cada transação comercial as necessidades intrínsecas que a mediação imobiliária impõe, quer se trate das exigências familiares, dos investidores, ou das necessidades mais peculiares dos nossos clientes.
Intervindo nas relações comerciais em nome dos nossos clientes, a nossa conduta profissional está intrinsecamente associada a padrões elevados do serviço prestado baseados na transparência, sigilo e ética profissional. 
A nossa equipa de consultores, possui um carácter distintivo, que oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos nossos clientes, proporcionado um serviço cada vez mais inovador garantindo todo o acompanhamento na seleção do imóvel pretendido, compra, venda ou arrendamento, sendo devidamente apoiados através do nosso departamento jurídico.
A Mapa de Rigor – Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda. mantém o zelo, prestígio e aperfeiçoamento das técnicas exigíveis nas transacções imobiliárias, destacando-se no sector pelos altos padrões de qualidade, sendo líder no mercado global de fornecimento de serviços de mediação imobiliária.

Área: 79 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Oeiras    Localidade: Carnaxide e Queijas
Vende-se apartamento T3 totalmente remodelado, com arrecadação em Carnaxide

Este imóvel sofreu em 2023 obras gerais de remodelação, incluindo parte elétrica e canalização, encontrando-se por isso em excelente estado de conservação.

O apartamento está inserido no 3º Piso, em prédio sem elevador, em zona calma e com estacionamento gratuito.

O prédio sofreu recentemente obras de conservação, incluindo coluna de água nova, reparação da claraboia e telhado, estando já programada e paga a reparação, isolamento e pintura das fachadas.

A sua excelente localização permite um fácil e rápido acesso a todo o tipo de comércio e serviços como cafés, pastelarias, restaurantes, escolas, farmácias, bancos, hipermercados e a várias paragens de autocarros para Amadora, Algés e Lisboa.

Disponibiliza também acesso rápido às principais vias rodoviárias como a Autoestrada A5, ligando Lisboa a Cascais, CRIL, CREL, IC19, 2ª Circular e estrada N117 que liga Belém à 2ª Circular.

Este apartamento proporciona uma vista desafogada, permitindo avistar o Rio Tejo através da janela da Sala e da Suite, dispõe de 3 frentes, com uma exposição solar de excelência (Nascente/Sul/Poente), o que permite grande entrada de luz solar durante todo o dia e, está dividido da seguinte forma:

- Hall de entrada/Corredor totalizando 4.91m2;
- Sala e Cozinha em open-space, totalizando 25.19m2, sendo a cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, microondas, frigorifico americano, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa;
- Quarto 1 (14.10m2) com roupeiro embutido e acesso a uma varanda;
- Quarto 2 (10m2) com roupeiro embutido;
- Wc completo (3.18m2) com base de duche;
- Suite (11m2) com roupeiro embutido e Wc (3.91m2) com base de duche

O imóvel dispõe ainda de diversas comodidades como:

- Porta blindada de alta segurança;
- Intercomunicador;
- Caixilharia em PVC, com vidro duplo e janelas oscilobatentes;
- Estores elétricos;
- Pré-instalação de Ar-condicionado;
- Arrecadação no piso -1 com 15m2, permitindo assim bastante arrumação

Não perca esta excelente oportunidade de viver com todo o conforto, segurança e privacidade, que este imóvel lhe poderá proporcionar!

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Carregal do Sal    Localidade: Currelos, Papízios e Sobral
Apartamento T3  em Carregal do Sal.

Apartamento T3 Duplex em fase de construção, situado no centro do Carregal do Sal, em zona calma, com bons acessos e vistas desafogadas.
Dispõe de cozinha e sala em Open Space, três quartos (um deles suite) com roupeiros embutidos e dois WC. 
Equipado com ar condicionado e bomba de calor.
Garagem Fechada
Com vários comércios e serviços na zona, está a 10minutos de Tondela e do nó IP3 com acesso a Coimbra ou Viseu.
Não perca esta oportunidade para investimento ou para habitação própria.
Vai perder este Destak?

Marque já a sua visita (+351) 232 113 987
(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Carregal do Sal    Localidade: Currelos, Papízios e Sobral
Apartamento T3  em Carregal do Sal.

Apartamento T3 Duplex em fase de construção, situado no centro do Carregal do Sal, em zona calma, com bons acessos e vistas desafogadas.
Dispõe de cozinha e sala em Open Space, três quartos (um deles suite) com roupeiros embutidos e dois WC. 
Equipado com ar condicionado e bomba de calor.
Garagem Fechada
Com vários comércios e serviços na zona, está a 10minutos de Tondela e do nó IP3 com acesso a Coimbra ou Viseu.
Não perca esta oportunidade para investimento ou para habitação própria.
Vai perder este Destak?

Marque já a sua visita (+351) 232 113 987
(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)

Área: 144 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira, Esgueira
Apartamento T3  Aveiro, Esgueira perto do centro da cidade, bem servida de escolas, comércios, serviços e transportes públicos. O apartamento está inserido num edifício moderno oferecendo acabamentos de qualidade superior para garantir o máximo conforto e sofisticação.
O apartamento dispõem de uma  sala ampla, cozinha moderna e equipada com acesso a uma varanda, lavandaria ou arrumo, casa de banho completa, três quartos com roupeiros embutidos, sendo que um dos quartos tem casa de banho privativa
Está equipado com sistema de ar condicionado, sistema solar, e tem garagem. 
Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona tranquila, mas perto de tudo o que a cidade tem para  Oferecer.

Marque a sua visita!


SCE A
www.metroinveste.pt
Ref. 7170






T3 apartment in Aveiro, Esgueira, located near the city center and well-served by schools, shops, services, and public transport.
Situated in a modern building, this apartment offers high-quality finishes, ensuring maximum comfort and sophistication.
It features a spacious living room, a modern and fully equipped kitchen with access to a balcony, a laundry/storage area, a full bathroom, and three bedrooms with built-in wardrobes, one of which includes a private bathroom.
Equipped with air conditioning, a solar energy system, and a garage, this apartment is an excellent opportunity for those seeking to live in a peaceful area while staying close to everything the city has to offer.

Book your visit!

SCE A
www.metroinveste.pt
Ref. 7170

Área: 200 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T3 com 200m2 de área bruta privativa na Av. da Boavista.

Destaca-se pela sua centralidade, proximidade aos principais acessos rodoviários do Norte, praias de Matosinhos, parque da cidade, Museu de Serralves e das melhores escolas do Porto.

Apartamento de três frentes, Nascente, Norte e Poente, localizado no 3º andar de um prédio com 2 elevadores, é composto por hall de entrada com roupeiro de generosas dimensões, cozinha totalmente equipada, bancadas em granito, lavandaria, sala com lareira, varanda e vista mar, casa de banho social, hall dos quartos, casa de banho completa de apoio a dois quartos e uma suite.
Fazem parte da fração 2 lugares de garagem e um arrumo no piso -2.

Destaques:

- Caixilharias em alumínio 
- Vidros duplos
- Estores elétricos
- Aquecimento central com programador
- Pavimento em madeira Sucupira 
- Varanda
- Portaria
- 2 lugares de estacionamento
- Arrumos

Pontos de interesse:

- Praia de Matosinhos
- Parque da cidade do Porto
- Parque e jardim da fundação Serralves
- Foz do Douro
- Hospital da Cuf
- Norte Shopping

Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

Referência interna:
SP007

[email protected]

Habemus Domus
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Área: 163.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
T3 novo com 200 m2, junto ao metro de Santo Ovídio.

Este apartamento, é a solução perfeita para quem procura um imóvel espaçoso e confortável, numa localização privilegiada.

O imóvel é distribuído por hall de entrada, sala comum, cozinha equipada, despensa, lavandaria, hall, 3 quartos (sendo um suíte), 3 WC's, 4 varandas e garagem individual.

A cozinha é totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado, bomba de calor, máquina de lavar louça e microondas. A sala é ampla e luminosa, com acesso a uma varanda. Os quartos são espaçosos e têm roupeiros embutidos.

O apartamento está localizado numa zona privilegiada de Mafamude, perto do Hospital Santos Silva. A zona é bem servida de transportes públicos, com a estação de metro de Santo Ovídeo a cerca de 500 metros, também está próximo de vários serviços, como supermercados, restaurantes, escolas, hospitais...

Características:

• 3 quartos
• 3 casas de banho
• Cozinha equipada
• Lavandaria
• Despensa
• 4 varandas
• Sala comum
• Garagem individual para 2 carros
• Ar-condicionado
• Localização privilegiada perto do Hospital Santos Silva, metro de Santo Ovídeo

Mapa de acabamentos:

EXTERIOR

- Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura
- Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico
- Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica
- Vidros duplos térmicos
- Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano
- Portas de alta segurança
- Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio
- Zonas ajardinadas


SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS

- Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura
- Paredes com acabamento estanhado e pintadas
- Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led
- Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto
- Vídeo porteiro
- Sistema de ar condicionado nos quartos e sala


COZINHA E LAVANDARIA

- Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés
- Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável
- Paredes entre móveis em granito das marca Empala preto
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos
- Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento
- Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens
- Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura
- Bomba de calor
- Móveis da lavandaria com módulos lacados


CASAS DE BANHO

- Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos
- Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento
- Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa
- Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho
- Louças suspensas em branco da marca Sanindusa
- Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor



Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

Referência:
SP018

Habemus Domus
[email protected]
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Área: 127 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Porto.
Arca D'Água.
Loja com projeto aprovado para conversão em apartamento T1+2 mezanino.

Apartamento T1+2  com 127,10 m2  Àrea Bruta.
Com um mezanino e grandes janelas que iluminam o espaço, este apartamento é ideal para quem procura um ambiente criativo no centro da cidade.

Perfeito para quem valoriza design, flexibilidade e uma localização central.

Este futuro apartamento situa-se em Arca D`Água, no Porto.
Um bairro tranquilo e arborizado conhecido pelo seu agradável jardim.
Oferece um equilíbrio perfeito entre a natureza e vida urbana, com fácil acesso a transportes, comércio local e restaurantes.
Popular entre jovens profissionais e famílias.
Arca D`Água combina charme histórico com novos empreendimentos, tornando-se uma área cada vez mais valorizada na cidade.

Imagens 3D ilustrativas do projeto!

Caraterísticas:
Quarto com 21,10 m2.
Sala + cozinha com 50,70 m2.
Mezanino com 29,40 m2.
Escritório/quarto com 8,8 m2.
Pátio coberto/garagem 20,70m2.
2 Wc´s.

Ao dispor para qualquer assunto adicional! Não hesite em contactar!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 146 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
T3 no centro da cidade do Porto, Rua Sá da Bandeira. Apartamento recentemente remodelado com muita luz, dispõe de uma suite, mais dois quartos e duas casas de banho, um pátio interior acessível e áreas muito generosas.

Tem duas frentes um pátio interior e um saguão  que inunda o apartamento  de luz natural a qualquer hora do dia.
A cozinha é nova e está equipada com fogão semi-profissional a gás natural, frigorífico e máquina de lavar loiça e lavandaria.

O apartamento está equipado com aquecimento central por radiadores de água novos, caldeira a gás natural com apoio solar, termo-acumulador de 1500 litros.

A reabilitação incluiu a substituição total dos sistemas mecânicos, com novo sistema elétrico, canalizações, linhas de águas residuais, sistema de vídeo porteiro e rede de comunicações ITED. Todos os quartos têm tomadas ethernet e coaxiais instaladas.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.