Apartamento T2 Porto

Área: 79 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Campanhã.
Apartamento T1+1.

Apartamento com 79m2, todo renovado, com design moderno e sedutor.

Características do imóvel:
-T1+1 com 79m2.
-1 Wc completo.
-Cozinha e sala em open space.
-Pré instalação de ar condicionado.
-Aquecimento eléctrico.
-Armários embutidos.
-Pavimento vinílico.
-Casa de banho com pavimento e paredes em cerâmico.
-Cozinha equipada com placa vitro cerâmica, forno, frigorífico, máquina lavar louça.

Previsão conclusão da obra Dezembro de 2024.

As imagens são meramente ilustrativas!

Localizado em Campanhã, zona oriental da cidade em franca expansão para se viver bem e com tudo tão perto.
Próximo ao Intermodal e estação de Metro e a estação do caminho de ferro.
Há que lembrar também os seus espaços verdes, "O Parque Oriental e Parque S.Roque".

Venha conhecer e adquirir a sua nova habitação!

"Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 76 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Apartamento T2 em construção, inserido em excelente zona turística.
Edifício de três andares.
Sala e cozinha em open space, com equipamentos de alta qualidade: placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, armários lacados/termolaminados.
Sistema de filtragem e purificação de água independente.
Quarto com roupeiro embutido, na casa de banho louças sanitárias marca Sanitana/Sanindusa, móvel com espelho, iluminação  led, duche com resguardo.
Possibilidade de escolha de acabamentos.
Boa orientação solar.
Ar condicionado, gestão centralizada com controlo remoto, alarme e vigilância.
Portas de alta segurança corta-fogo com isolamento acústico e térmico.
Caixilharia em PVC, isolamento triplo.

Área: 68 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Edifício JM
Porto - Paranhos.
Apartamento T0+2 Mezanine e varanda. 

Localizado em uma das zonas mais estratégicas e dinâmicas da cidade do Porto, o Edifício JM, situa-se junto à Faculdade de Engenharia do Porto, na freguesia de Paranhos, uma área em pleno desenvolvimento e reconhecida pela sua proximidade ao Polo Universitário da Asprela.

Com acabamentos de alta qualidade e soluções construtivas sustentáveis, uma oportunidade para que procura um imóvel funcional e bem localizado.

Sobre o Apartamento:
Piso 3 (2andar) - Fração H

• Cozinha: Mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno e frigorífico.
• Climatização e conforto: ar-condicionado e termoacumulador Bosh para água quente sanitária.
• Eficiência energética: Painéis fotovoltaicos.
• Isolamento térmico e acústico: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo.

O Empreendimento:

• Cave com garagens e arrumos.
• 11 Frações habitacionais distribuídas por 4 pisos.

Prazo de conclusão das obras: julho de 2026.

Localização:

• Polo Universitário - A poucos minutos de instituições de ensino de renome como a Universidade do Porto e a Universidade Fernando Pessoa, tornando a área ideal para estudantes, profissionais e investidores.
• Acessibilidade - Excelente ligação a vias principais, como a VCI e a autoestrada A3, além de estar bem servida por transportes públicos, incluindo metro e autocarros.
• Comércio e Serviços - Próximo de supermercados, farmácias, hospitais (como o Hospital de São João) e outros serviços essenciais.
• Lazer e Bem-Estar - Diversos espaços verdes e áreas de lazer nas redondezas, como o Parque de São Roque e o Parque Central da Asprela, perfeitos para momentos de relaxamento ou prática de atividades ao ar livre.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!


CONDIÇÕES COMERCIAIS
30 % na assinatura contrato de promessa compra e venda
30% 90 dias após assinatura do CPCV
40% na realização da escritura definitiva
Obra já iniciada e com data de conclusão estimada em final de 2026.

Área: 135.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Baixa, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 Duplex em novo edifício localizado no centro da cidade do Porto, numa das ruas mais icónicas, próximo do bairro das artes.
O edifício tem 5 pisos com apartamentos desde T0, T1 Duplex e T2 duplex e uma loja.
Reabilitado cuidadosamente, mantém as principais características e materiais da época, como madeiras nobres, bonitos e luxuosos trabalhos de estuque e cantarias
de granito.
Com elevador, conforto acústico e eficiência térmica salvaguardando o valor patrimonial e histórico, fazendo deste edifico um projeto diferenciado e um investimento de retorno garantido.
Próximo de pontos turísticos, serviços variados, comércio local, transportes nomeadamente metro, autocarros e comboio.

A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.
Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Área: 75.35 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Condições para o arrendamento:
- Comprovar capacidade financeira;
- Última declaração de IRS;
- 3 últimos recibos de vencimento;
- Uma renda e duas de caução.

Apartamento pronto habitar, inserido em prédio com dois elevadores, localizado na Rua São Bartolomeu, nº 61 a 2 km do apeadeiro de Susão.

Excelente exposição solar (nascente/ poente), gás canalizado, cozinha com lavandaria e excelente sala com 26 m2!
Lugar de garagem para uma viatura.

Nas proximidades poderá encontrar supermercados, talhos, padarias, cafés e escolas.
Entrada da A4 a 2 km.

Se preencher estes requisitos, não hesite em contactar.

Área: 93 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Descubra este magnífico apartamento duplex para arrendamento, ideal para quem procura conforto, localização central e qualidade de vida. Situado no centro do Porto, este imóvel destaca-se pela sua excelente condição e está totalmente mobilado e equipado, pronto a receber os seus novos inquilinos.Com dois pisos bem distribuídos, o apartamento conta com duas casas de banho, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A zona social estende-se para um enorme terraço mobilado, perfeito para momentos de lazer ou para receber amigos, além de uma varanda que oferece ainda mais luz natural e espaço exterior.A luminosidade é uma das grandes mais-valias deste imóvel, que usufrui de amplas janelas e ar-condicionado para garantir conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada, e o apartamento encontra-se inserido numa zona com excelentes acessibilidades: a poucos minutos a pé do metro, escolas, comércio local e com fáceis acessos às principais autoestradas.Se procura um lar elegante, funcional e com localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e venha sentir-se em casa no centro do Porto!

Área: 113 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Santa Catarina Apartments – Oportunidade Única no Coração do Porto

Apresentamos o Santa Catarina Apartments, um exclusivo empreendimento residencial situado numa das ruas mais emblemáticas da cidade do Porto – a icónica Rua de Santa Catarina.

Este projeto distingue-se pela sua localização privilegiada, numa artéria vibrante, repleta de comércio, restauração e cultura, que liga dois dos pontos mais simbólicos da cidade: o Café Majestic e a Praça da Batalha, onde se ergue a deslumbrante Igreja de Santo Ildefonso.

Ao longo do percurso desta rua histórica, encontram-se marcos como a Capela das Almas, revestida de magníficos azulejos, e o renovado Mercado do Bolhão. A área é servida por várias estações de metro, como o Marquês e o Bolhão, oferecendo excelente mobilidade urbana.

A escassos minutos a pé estão também algumas das mais reconhecidas atrações da cidade, como a Livraria Lello, a Torre dos Clérigos, a Estação de São Bento e a majestosa Avenida dos Aliados.

Este empreendimento dispõe de 2 apartamentos T2 e 1 apartamento T1, ideais tanto para habitação própria como para investimento em arrendamento de média ou curta duração.

Valores a partir de 298.820€

Seja para viver, rentabilizar ou simplesmente investir com segurança numa das zonas com maior procura e valorização do Porto, os Santa Catarina Apartments representam uma oportunidade rara, numa localização com um equilíbrio perfeito entre tradição, comodidade e dinâmica urbana.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Área: 72.6 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Arca d´Água, Paranhos
Apartamento T2 Arca D´água

Apartamento T2, Jardim Arca d`Água no Porto.

Localização de excelência, junto ao Jardim Arca d`Água, Lidl, Continente Bom Dia Pólo Universitário e a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.
Este imóvel encontra-se totalmente renovado, com materiais de qualidade, permitindo ter um maior conforto.

Prédio com elevador, no 3º andar,  composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça;
- Lavandaria com cilindro;
- Sala;
- Casa de banho com base de duche, com resguardo,
- 2 Quartos espaçosos;

Área: 72 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento tipologia T2 fica numa rua central da cidade do Porto, próximo da Praça do Marquês( Estação de Metro Marquês), com fácil acesso ao centro e à VCI (principal artéria da cidade).Duas frentes Poente / Nascente.
Este T2 em excelente estado, foi remodelado recentemente dispõe de uma sala com varanda virada a poente, cozinha equipada, dois quartos com armários embutidos os dois quartos com acesso a uma varanda virada a nascente , casa de banho completa com base de chuveiro,  janelas com estores elétricos e uma casa de banho de serviço. 

Equipamento:
Ar condicionado 
Tv 
Frigorífico combinado;
Microondas;
Máquina de lavar a louça;
Forno;
Placa;
Móvel de apoio cozinha;
Exaustor;
Estores nos quartos;
Iluminação por focos quartos;
Cortinas na sala e nos quartos;
Intercomunicador.

Visite a sua futura morada. 

Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 180 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Descubra este encantador apartamento T2, atualmente em fase final de reabilitação, situado numa rua pitoresca da baixa do Porto, na vibrante Travessa das Águas. Toda a intervenção foi realizada com materiais de elevada qualidade, garantindo conforto, durabilidade e um design contemporâneo.

  Características do Imóvel:

• Sala ampla em open space com cozinha integrada – ideal para momentos em família ou com amigos;
• Dois quartos: uma suíte confortável e um segundo quarto com closet – um verdadeiro toque de luxo;
• Corredor que distribui o espaço de forma prática e funcional;
• Casa de banho completa com acabamentos modernos;
• Possibilidade de jardim interior – um refúgio de tranquilidade dentro de casa;
• Possibilidade de lugar de garagem – mais comodidade no seu dia a dia;
• Área bruta total de 157 m² – espaço generoso e versátil para o seu estilo de vida.
• Vai dispor de ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações.

Este apartamento  é mais do que uma casa: é uma oportunidade única para viver no centro do Porto com charme, conforto e elegância. Uma escolha inteligente para habitação própria ou investimento num dos bairros mais promissores da cidade.   Localização Privilegiada – Pontos de Interesse nas Proximidades:

• A apenas 900 metros da estação de metro Campo 24 de Agosto – ligação rápida a toda a cidade;
• A 900 metros da Rua de Santa Catarina – o principal destino de compras do Porto;
• A 850 metros do Continente do Campo 24 de Agosto – praticidade garantida nas suas compras diárias.

Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este loft único!.