T3

Área: 168.6 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Centro da Cidade, Mafamude e Vilar do Paraíso
T3 Avenida da República, Gaia | Centro & Design


A Golden Hour Real Estate apresenta uma oportunidade rara de habitar o pulsar da cidade com a sofisticação que merece. Este magnífico T3, situado na emblemática Avenida da República, é a simbiose perfeita entre centralidade e refúgio privado.

• Localização Icónica: No centro nevrálgico de Gaia, com acesso imediato à rede de metro, comércio de luxo, escolas e serviços exclusivos.
• Arquitetura de Interiores: Áreas generosas e bem distribuídas. A sala de estar e jantar oferece um conceito integrado, inundado por luz natural.
• Design & Funcionalidade: Cozinha equipada com materiais de alta resistência e estética contemporânea; quartos e suíte projetados para o máximo conforto com roupeiros embutidos.
• Vistas & Exterior: Varandas espaçosas que funcionam como uma extensão da zona social, proporcionando vistas desafogadas sobre o dinamismo da cidade.

Agende a sua visita e descubra o seu novo endereço de prestígio.

Área: 207.44 m²    Concelho: Santarém    Localidade: Sacapeito, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração de Santarém: uma loja ampla em open space, situada no rés-do-chão, junto ao Hotel Santarém, numa zona tranquila e de fácil acesso.
Com 207 m² de área bruta privativa e uma varanda com 7,5 m², este espaço destaca-se pela sua luminosidade natural, proporcionada pela ampla montra e pelas generosas entradas de luz ao longo de toda a loja. A disposição em open space oferece enorme versatilidade para diferentes tipos de negócio, permitindo adaptar o espaço às necessidades da sua atividade, seja comércio, serviços, showroom, escritório moderno ou espaço de atendimento ao público.
A loja encontra-se em fase de finalização, necessitando de algumas obras, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar totalmente o imóvel ao seu gosto e conceito de negócio. Um dos grandes destaques deste espaço é a vista desafogada e deslumbrante sobre o rio Tejo e a serra de Montejunto, criando um ambiente diferenciador e agradável tanto para clientes como para colaboradores.
Localizada numa zona calma, mas próxima de serviços, hotéis e acessos principais, beneficia ainda de parqueamento à porta, proporcionando comodidade e facilidade no dia a dia.
Uma oportunidade única para quem procura um espaço com grande potencial, excelente exposição e uma localização privilegiada em Santarém.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Área: 173.9 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Funchal    Localidade: São Martinho
LUXURY APARTMENT T3 - PISO 3

Espectacular apartamento de Luxo de tipologia T3 com 215,50 m2 no sítio da Ajuda, São Martinho - Funchal

Este projeto define uma nova forma de viver: apartamentos prontos a habitar, decorados com máximo conforto e elegância, por equipas de design especializadas e experientes, oferecendo um serviço de excelência que coloca o cliente em primeiro lugar.
O edifício integra também 10 espaços comerciais, combinando o melhor da vida urbana com a proximidade ao mar e à Promenade.

Dispõe ainda de ginásio e áreas de lazer exclusivas com solários e piscinas no terraço, para que possa desfrutar de momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa, com vistas panorâmicas sobre o Atlântico. A arquitetura sustentável, com fachada em alumínio e formas triangulares, confere uma identidade única e maximiza a eficiência energética.

Venha conhecer este novo Empreendimento, marque a sua visita!

*A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

 

Área: 96.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: São João da Madeira    Localidade: São João da Madeira
Empreendimento em construção em São João da Madeira.

O Páteo 1896 remete os seus moradores para a vida ao estilo de condomínio privado. Marcado por linhas direitas e amplas janelas, neste edifício destacam-se comodidades como a piscina e o jardim exterior. 
Os interiores acolhem materiais criteriosamente selecionados, que fazem dos vários apartamentos lugares funcionais e espaçosos.

Este empreendimento será composto por 30 apartamentos distribuídos por 5 pisos.
Todos os apartamentos possuem lugar de garagem e varanda ou terraço.

Prazo de conclusão: final de 2027

Venha visitar este fantástico empreendimento!
 

Área: 152 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Aver-o-Mar, Amorim e Terroso
Apartamento T3+1 Duplex na 1.º Linha em Frente à Praia em Aver-o-Mar

Apartamento T3+1 Duplex no 3.º e 4.º andar localizado na 1.ª linha em frente à praia com umas vistas desafogadas para o mar, próximo de todos os tipos de comércio e serviços que a cidade tem para oferecer.

Composto por:
No 3.º andar:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar com acesso a varanda com vista mar;
- Cozinha mobilada com acesso a varanda com vista mar;
- Despensa;
- WC Completo;
- 2 Quartos, um com roupeiro embutido e acesso a varanda com vista mar;

No 4.º andar:
- 2 Quartos com com roupeiros embutidos, um com acesso a varanda com vista mar;
- WC Completo.

Prédio com elevador e lugar de garagem.

Referência: IC26030
A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. 

Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! 

Imocarisma,
Onde o lar começa!
 

Área: 90 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2+1 em Santo Ildefonso,  Porto.

Apartamento T2+1 com 90 m² de área útil, situado no segundo piso, com duas frentes e excelente exposição solar nascente/poente.
Este apartamento oferece uma experiência única no centro do Porto, beneficiando de abundante luz natural ao longo do dia, ideal para quem procura viver no coração de uma cidade histórica e vibrante.
Com áreas generosas e uma distribuição funcional, o imóvel divide-se em duas zonas distintas:
Zona social:
Hall de entrada acolhedor
Sala comum ampla e luminosa
Cozinha independente
Despensa
Casa de banho completa
Varanda fechada

Zona privada:
Dois quartos espaçosos
Segunda casa de banho completa
Divisão interior adicional, ideal para escritório, closet ou quarto de apoio

Localização privilegiada: Inserido em plena Baixa do Porto, a apenas 2 minutos a pé de várias paragens de autocarro e da estação de Metro do Bolhão.

Nas proximidades encontra:
Supermercados e mercearias
Padarias e restaurantes
Escolas
Centro Comercial Via Catarina
Todo o comércio e serviços essenciais
Estacionamento:
Lugar na rua para residentes
Vários parques privados a menos de 300 metros
Garagem de recolha no próprio edifício

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto.

Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 189 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Funchal    Localidade: Santo António
Moradias Geminadas em Santo António design contemporâneo minimalista

Moradias em linhas modernas com vista mar e excelente exposição solar onde o conforto, tecnologia e a qualidade se aliaram para um resultado de excelência.

Num total de 3 pisos, as áreas das moradias assim estão distribuídas:

R/C garagem com portão automático, área generosa para 4 Carros com casa de banho social.

Piso-1 ligado por escadaria interior desde a garagem e também igualmente por escadaria exterior com porta pedestre independente, sala e quarto de jantar em open space com varanda, casa de banho social, cozinha com acesso para lavandaria e para jardim.

Piso-2 subimos por escadaria da sala e encontramos 1 suíte com closet e casa de banho com base de duche, dispomos ainda ao lado desta suíte de mais 1 quarto de dormir ligados pela mesma varanda com mesma vista mar e um outro quarto para traseira, uma casa de banho com base de duche para servir este 2 quartos.

Esta e a sua nova moradia perto de serviços e supermercado muito bem localizada e também servida por transportes públicos frequentes.

Aguardamos a vossa marcação de visita para assim poder constatar ao vivo e se deliciar com o Conforto e vistas que aqui se proporcionam.


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Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Funchal    Localidade: Funchal (Santa Luzia)
Moradia Tradicional Madeirense de dois pisos, combinando funcionalidade, boa distribuição de espaços e uma localização central de excelência.

A propriedade distingue-se pelas suas duas suítes amplas e bem iluminadas, assegurando conforto e privacidade em ambos os pisos.

No exterior, o pátio que proporciona um ambiente discreto e acolhedor, ideal para refeições ao ar livre ou apenas para usufruir da tranquilidade ao final do dia.

A localização central confere à moradia um acesso facilitado aos principais eixos da cidade, bem como a uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos, tornando-a especialmente conveniente para uma vivência urbana com qualidade.

Agende sua visita e venha descobrir seu novo lar no coração da cidade.

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Área: 160 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Funchal    Localidade: São Roque
Moradia Geminada T3 localizada em zona calma no concelho do Funchal.

A moradia está distribuída por 2 andares sendo que no rés do chão tem um hall de entrada com acesso a sala de estar, sala de jantar, cozinha, uma casa de banho de serviço, lavandaria, espaços verdes e lugar de estacionamento.
No 2° piso, encontramos um luminoso hall de distribuição para os três quartos de dormir, sendo que os três quartos de dormir são em suite, sendo que 2 deles teem um closet walk-in closet.
A moradia está em fase de acabamentos, conta com áreas exteriores ajardinadas, excelentes áreas gerais, tanto interiores como exteriores, e atenção aos detalhes e os acabamentos de alta qualidade que destacam em toda a casa que são verdadeiramente impressionantes.

Conta ainda com muita luz natural e vistas panorâmicas desafogadas e definitivas.
Está localizada numa zona calma e com uma boa exposição solar ao longo do dia. 
Faça desta moradia a sua casa de sonho!

Área: 101 m²    Quartos: 3    Concelho: Seia    Localidade: Sandomil
Moradia T3 Isolada em Sandomil – Vista para a Serra da Estrela e Rio Alva – 1.489 m² de Terreno
Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria em Sandomil, Seia. Esta moradia destaca-se pela sua localização estratégica, a poucos metros da praia fluvial, e pelas vistas desafogadas sobre o Rio Alva, a Serra da Estrela e a Vila de Sandomil.
Principais Características:

• Área Total do Terreno: 1.489 m², oferecendo total privacidade e espaço exterior.
• Exterior: Jardim com piscina e área pronta para colocar churrasqueira.
• Caixilharia de Alta Qualidade: Janelas oscilobatentes com vidro duplo e corte térmico, garantindo isolamento acústico e térmico superior.
• Garagem: Capacidade para 3 viaturas com portão automático.
• Versatilidade: Sótão amplo, já com janelas e ligação elétrica, permitindo o aproveitamento para quartos extra ou zona de lazer.
• Acessibilidade: Portões de entrada automáticos.
• Eficiência energética: Com aquecimento central com três sistemas de aquecimento conectados, Lenha, Diesel, e recuperador de calor).
• Interior: Quartos amplos e com muita luminosidade, zona de boa exposição solar, tento luz praticamente todo dia. Quarto de banho amplo.

Localização: Situada numa das zonas mais bonitas do concelho de Seia, combina a proximidade à montanha com o lazer das margens do Alva.
Preço: 195.000€
Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita presencial.