Venda Terreno

Área: 0 m²    Concelho: Tondela    Localidade: Tonda
Terreno para Construção com Projeto Aprovado – Próximo de Tondela
Apresentamos este terreno com 950 m², totalmente plano e com viabilidade construtiva, ideal para quem procura iniciar de imediato o projeto da sua futura habitação.
O terreno dispõe de duas frentes muradas, anexo e poço, oferecendo excelentes condições para construção e valorização do espaço exterior.
Conta com projeto aprovado para uma moradia unifamiliar composta por:
Rés-do-chão:
- Sala
- Cozinha
- Dois quartos, sendo um deles suíte
- Casa de banho de apoio
Primeiro piso:
- Suíte
- Terraço privativo

Localizado numa zona tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar.
Localização:
- 7 minutos (4 km) do centro de Tondela
- 4 minutos (2,4 km) do nó da IP3

Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada.
Oportunidade de negócio. Venha conhecer.

Oportunidade de negócio!

Área: 54.5 m²    Quartos: 1    Concelho: Caldas da Rainha    Localidade: Centro da Cidade, Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório

Apartamento T1 em Caldas da Rainha – Centro Histórico
Excelente oportunidade de investimento no centro histórico de Caldas da Rainha. Imóvel atualmente afeto a comércio, com projeto de transformação em moderno apartamento T1, combinando design contemporâneo, funcionalidade e acabamentos de qualidade.
O projeto contempla uma agradável zona social em open space, integrando sala de estar, área de refeições e cozinha equipada, criando um ambiente luminoso, confortável e funcional. O quarto foi concebido para proporcionar privacidade e bem-estar, oferecendo um espaço acolhedor e harmonioso.
Localizado numa das zonas mais emblemáticas da cidade, junto à Praça da Fruta, ao Hospital das Caldas da Rainha e a escassos minutos do Parque D. Carlos I, beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, escolas e transportes públicos.
O valor de venda inclui a realização das obras de transformação e a obtenção do respetivo licenciamento para alteração de afetação de comércio para habitação, permitindo adquirir o imóvel já com o projeto devidamente regularizado.
Ideal para habitação própria, arrendamento de longa duração ou investimento turístico, numa localização central e de elevada procura.
Nota: As imagens, plantas e elementos gráficos apresentados são meramente ilustrativos e correspondem ao projeto previsto para a transformação do imóvel, podendo ocorrer ajustes ou alterações durante a execução da obra.

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
Apartamento T2 em construção para venda em Viseu. A dois minutos do Palácio do Gelo e Hospital, encontra-se localizado no R/CH , é constituído por cozinha equipada com placa, forno, exaustor e sala em open space, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com móveis e loiças suspensas. Caixilharia em alumínio com vidros duplos. Bomba de calor. Com acabamentos atuais, existe a possibilidade de escolha de materiais dentro do plafond existente. Pátio exterior e lugar de garagem.
Excelente oportunidade de negócio.
 

Área: 200 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Lordosa
Apresentamos esta moradia térrea T3 em fase de construção, localizada em Lageosa, na freguesia de Lordosa, ideal para quem procura uma habitação moderna, funcional e eficiente, com linhas contemporâneas e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. A conclusão da obra está prevista para daqui a 18 meses, permitindo ainda acompanhar a evolução da construção e beneficiar da possibilidade de escolha de alguns acabamentos.

Desenvolvida integralmente num único piso, esta moradia privilegia a comodidade e a fluidez dos espaços. A zona social foi concebida em conceito openspace, integrando sala e cozinha de forma harmoniosa e luminosa, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para momentos em família ou de convívio.

A área privativa é composta por três quartos, sendo um deles uma suíte com closet, garantindo maior conforto e privacidade. Os restantes quartos apresentam áreas generosas e excelente luminosidade. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos quartos e de um WC de serviço, assegurando funcionalidade no dia a dia.

Ao nível do conforto e eficiência energética, a habitação estará equipada com aquecimento central através de piso radiante, garantindo uma distribuição uniforme do calor e elevado desempenho térmico. Conta igualmente com painéis solares e termoacumulador de 300 litros para aquecimento de águas, promovendo maior eficiência energética e redução de custos. Dispõe ainda de sistema VMC (ventilação mecânica controlada), assegurando renovação contínua do ar interior e maior qualidade ambiental.

A moradia inclui garagem fechada, oferecendo segurança e comodidade adicionais. Está ainda preparada com pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente com rutura térmica, garantindo excelente isolamento térmico e acústico e máximo conforto ao longo de todo o ano.

Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende investir numa moradia nova, térrea e funcional, inserida numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para famílias que valorizam conforto, eficiência, modernidade e possibilidade de personalização.

Área: 41 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
T0 inserido num empreendimento constituído por 50 apartamentos novos de tipologias T0 e T1, num prédio multifamiliar.
Excelente para investimento com rentabilidade garantida de pelo menos 5% nos primeiros 2 anos.
Apartamentos com áreas entre os 50 e 85m2, com  varandas/terraços, e possibilidade de estacionamento.
Com acabamentos de grande qualidade, este empreendimento foi concebido para conjugar conforto, modernidade e tranquilidade.

Tendo em conta a crescente consciência do desafio climático que a humanidade enfrenta, este empreendimento será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior e acústica protegidas.

A  5 minutos do Norte Shopping, Metro, com acesso às principais vias de acesso, próximo de hospitais, zona industrial e escolas.

Conclusão de obra prevista para Novembro de 2024

K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.
Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.

Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.

Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.

Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em 2021 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.
 




                        
 

Área: 163.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
CASAS DAS OLIVEIRAS – Exclusividade e Conforto em Gondomar
Apresentamos o condomínio fechado CASAS DAS OLIVEIRAS, um empreendimento residencial de referência localizado em São Cosme, Gondomar, concebido para proporcionar uma experiência habitacional distinta, onde o conforto, a privacidade e a modernidade se unem de forma harmoniosa.
Este condomínio privado é composto por apenas oito moradias, garantindo um ambiente tranquilo e reservado, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos urbanos.
As habitações, disponíveis em configurações de duas e três frentes, foram cuidadosamente projetadas para privilegiar a entrada de luz natural, a funcionalidade dos espaços e a integração entre as áreas interiores e exteriores. Cada pormenor foi pensado para oferecer um elevado padrão de conforto, eficiência e elegância.
Principais Vantagens

• Condomínio fechado com apenas 8 moradias;
• Tipologias de 2 e 3 frentes;
• Arquitetura contemporânea e linhas elegantes;
• Elevado nível de construção e acabamentos;
• Espaços amplos, luminosos e funcionais;
• Ambiente seguro e reservado.

Localização
Inserido numa zona residencial tranquila de Gondomar, o empreendimento beneficia de excelentes acessos rodoviários e de uma localização privilegiada junto de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e outras infraestruturas essenciais. Uma escolha ideal para quem pretende conciliar serenidade, comodidade e mobilidade.
Mais do que um simples conjunto habitacional, o CASAS DAS OLIVEIRAS representa um conceito de vida orientado para a exclusividade, o bem-estar e a valorização patrimonial.
Características Gerais

• Elevado desempenho de isolamento acústico;
• Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
• Tetos falsos em toda a habitação;
• Acabamentos interiores em tons claros, potenciando a luminosidade natural;
• Iluminação LED com sancas de luz indireta;
• Pontos de televisão na sala, cozinha e quartos;
• Portas lacadas a branco com dobradiça oculta ou sistema pivotante;
• Roupeiros embutidos lacados a branco, equipados com gavetas, prateleiras e varão;
• Pavimento flutuante AC5 com acabamento em carvalho;
• Estores exteriores elétricos em alumínio;
• Pré-instalação de sistema de som surround;
• Aspiração central;
• Ar condicionado instalado na sala e quartos.

Cozinha

• Mobiliário em MDF hidrófugo lacado a branco;
• Bancadas em Silestone;
• Pavimento em grés porcelânico retificado;
• Paredes pintadas;
• Eletrodomésticos encastrados, incluindo forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça e exaustor;
• Frigorífico e arca tipo side-by-side;
• Misturadora de design contemporâneo em acabamento preto.

Instalações Sanitárias

• Revestimentos cerâmicos retificados em paredes e pavimentos;
• Iluminação LED e luz indireta;
• Móveis suspensos lacados a branco;
• Louças sanitárias suspensas;
• Torneiras em acabamento dourado escovado;
• Resguardos nas bases de duche;
• Suites e casas de banho de apoio equipadas com conjunto de duche.

Exterior

• Sistema ETICS (capoto) para isolamento térmico exterior;
• Caixilharias com corte térmico e vidro duplo;
• Ecopontos individuais;
• Vídeo porteiro a cores;
• Garagem fechada para duas viaturas com portão automático.

Áreas Comuns

• Espaços ajardinados;
• Piscina de utilização comum.

Prazo de Conclusão
Previsão de conclusão da obra durante o 2.º ou 3.º trimestre de 2027.
Informações Complementares
As características e acabamentos apresentados têm caráter meramente informativo e poderão ser ajustados por razões técnicas, de projeto ou de disponibilidade de materiais. Quaisquer alterações serão efetuadas mantendo padrões de qualidade equivalentes aos inicialmente previstos.
As imagens virtuais e renders 3D destinam-se exclusivamente à ilustração do projeto, não possuindo caráter contratual.

Não perca a oportunidade de garantir uma das unidades disponíveis.
Agende a sua visita e dê um passo para o próximo nível!

Área: 0 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Lote de terreno de 267 m2, com 13m de frente para construção em Perafita.

Este terreno situa-se em Perafita, na fronteira com Santa Cruz do Bispo e destina-se à construção de uma moradia de 3 frentes. 

A sua orientação solar é Sul/Poente/Norte numa zona Residencial bastante tranquila e de fácil acesso. 

Características:
 - Áreas de implantação : 126.7m2;
 - Área Bruta de Construção: 226.7m2;
 - Área Bruta dependente: 267m2.

Pontos de Interesse e acessos:
 - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 2.9km;
 - Acesso A28 - 1Km;
 - Farmácia - 800m;
 - Praia do Cabo do Mundo -  3,6 Km.

Venha conhecer este terreno! Marque a sua visita! 

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

Área: 0 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Lote de terreno de 267 m2, com 13m de frente para construção em Perafita.

Este terreno situa-se em Perafita, na fronteira com Santa Cruz do Bispo e destina-se à construção de uma moradia de 3 frentes. 

A sua orientação solar é Sul/Poente/Norte numa zona Residencial bastante tranquila e de fácil acesso. 

Características:
 - Áreas de implantação : 126.7m2;
 - Área Bruta de Construção: 226.7m2;
 - Área Bruta dependente: 267m2.

Pontos de Interesse e acessos:
 - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 2.9km;
 - Acesso A28 - 1Km;
 - Farmácia - 800m;
 - Praia do Cabo do Mundo -  3,6 Km.

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Área: 210.65 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Mirandela    Localidade: Carvalhais
🏡 Moradia Geminada com 3 Suítes – A escassos minutos de Mirandela!

💎 Destaques Exclusivos do Imóvel:

• * Construção Recente (2019): Design funcional pensado para o dia a dia das famílias atuais.
• * Privacidade Total (3 Suítes): Composta por três suítes amplas, garantindo total independência, conforto e casas de banho privativas para todos os membros da família.
• * Luminosidade e Espaço: Áreas generosas com excelente exposição solar, divisões bem distribuídas.

✨ O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a proximidade urbana
Se procura o conforto de uma construção moderna, privacidade e a conveniência de viver às portas da cidade, esta moradia geminada é a escolha ideal. Localizada na tranquila zona de Vila Nova das Patas, a apenas 2 km do centro de Mirandela, permitindo-lhe desfrutar do sossego do ambiente residencial sem abdicar de todos os serviços, comércio e escolas da cidade.


🚗 Garagem Exclusiva e Espaço de Organização:

• * Garagem Individual Fechada: Espaço privado e seguro para as suas viaturas, equipado com portões automáticos para o máximo conforto e comodidade no seu dia a dia.
• * Ampla Lavandaria: Uma zona de tratamento de roupa independente e bastante generosa em termos de espaço, ideal para organização doméstica e arrumação extra, mantendo as restantes áreas sociais da casa totalmente desimpedidas.
   

🌡️ Conforto Térmico e Climatização em Qualquer Estação:

• * Aquecimento Central: Sistema completo com radiadores distribuídos por toda a casa, garantindo um ambiente acolhedor e uma temperatura uniforme nos meses mais frios.
• * Refrigeração e Refrescar no Verão: O sistema de arrefecimento da moradia combina a eficácia de um aparelho de ar condicionado instalado na sala de estar com o conforto de ventoinhas de teto embutidas nos compartimentos de todos os quartos (suítes) e também da sala, garantindo uma brisa agradável, circulação de ar ideal e excelente eficiência energética nos dias mais quentes.

 

A sua nova vida começa aqui. Seja para habitação própria ou para um investimento seguro na região, esta moradia oferece tudo o que o mercado atual mais procura: modernidade, climatização completa, garagem fechada, espaço e localização premium.

Não perca esta oportunidade única.
Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e surpreenda-se com o seu futuro lar!

Área: 30 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Lisboa    Localidade: Lisboa Centro, Beato
T1 no Beato remodelado/equipado

Descrição:
- apartamento completamente equipado
- cama, sofá, móveis, televisão
- cozinha equipada, máquina lavar roupa, frigorífico assim como talheres, pratos, copos, panelas e outros
- pronto a habitar
- AC
- Armários embutidos
- apartamento pintado e renovado

Composição:
- Este apartamento é composto por uma sala em open space com a cozinha,  quarto onde tem dois guarda-rouoas embutidos e Wc completo.

Transportes:
- Autocarro á porta
- Comboios a 10 minutos
- Metro a 10 minutos

Zona:
- Perto de todo o tipo de serviços
- Local bastante pretendido em termos de habitação
- Zona em franca expansão,  próximo do novo Hub e perfeito para caminhadas/corridas junto ao rio.

Condição:
- 2 cauções contrato de 5 anos

Sobre a In Your Corner

A In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.