Porto

Área: 63 m²    Quartos: 2    Concelho: Moita    Localidade: Baixa da Banheira e Vale da Amoreira

Área: 232 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Esposende    Localidade: Praia, Apúlia e Fão
:: Moradia Geminada T3 com Cave e Logradouro em Fão – Esposende ::

.Rua das Veigas | Fão

Excelente moradia geminada T3, distribuída por cave, rés-do-chão e 1o andar, com logradouro e jardim traseiro, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida junto ao mar.

:: A CASA
Esta moradia destaca-se pelas áreas amplas e bem distribuídas, proporcionando uma vivência prática e harmoniosa. A excelente exposição solar garante ótima luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis.

>> Rés-do-chão funcional e confortável, ideal para a área social. Possui ampla sala com vistas ao jardim, recuperador de calor, WC completo e cozinha mobilidada, equipada, com copa e varanda.

>> Andar superior com três quartos bem dimensionados, bons roupeiros e todos com varanda, proporcionando conforto e integração.

>> Ampla cave com sala de equipamentos, garafeitras e acesso direto ao jardim traseiro, um verdadeiro diferencial! Perfeito para ser transformada num salão multiuso, sala de convívio, espaço de lazer, ginásio, escritório ou até numa zona independente para receber amigos e família.>> Logradouro que oferece espaço exterior para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou zona de brincadeira para crianças.

Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, luz e versatilidade.

:: FÃO –  ALTA QUALIDADE DE VIDA JUNTO AO MAR
Situada na charmosa vila de Fão, pertencente ao concelho de Esposende, esta localização é um verdadeiro privilégio.

A poucos minutos encontra-se a deslumbrante Praia de Fão, conhecida pela sua beleza natural, extensos areais e paisagens envolventes. Ideal para caminhadas à beira-mar, prática de desportos náuticos ou simplesmente para relaxar ao pôr do sol.

Fão encanta pelo seu ambiente tranquilo, mas com tudo o que precisa no dia a dia: Escolas, Posto de saúde renovado, Mercados e comércio local, Pastelarias com os tradicionais doces da região, Restaurantes típicos, Proximidade ao rio Cávado, com parques e zonas verdes

:: HABITAÇÃO PRÓPRIA OU EXCELENTE INVESTIMENTO
Esta moradia é perfeita tanto para habitação própria permanente, oferecendo qualidade de vida, tranquilidade e proximidade à praia, como também para investimento.

A zona de Fão apresenta elevada procura, especialmente durante o verão, sendo muito valorizada para arrendamento sazonal e férias. A proximidade à praia e às comodidades torna este imóvel uma oportunidade estratégica para rentabilização.

Se procura uma casa para viver com conforto ou um investimento seguro numa zona de forte procura, esta é a oportunidade certa.

Gostou? Entre em contato agora mesmo para saber todos os detalhes de como desfrutar de todo conforto e lazer com muito estilo de vida que essa fantástica moradia pode proporcionar para sua família!

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Razões para escolher a Imóvel Portugal:

•     A Imóvel Portugal tem consultores que se dedicam a fornecer o melhor atendimento aos clientes. Percebemos quais suas as necessidades, as características essenciais e desejadas no seu futuro imóvel. E o mais importante, apresentar o imóvel ideal para si, adequado ao seu bolso!

•    O nosso foco é mostrar todos os pormenores dos imóveis; para isso oferecemos visitas acompanhadas pelos nossos consultores especialistas de modo a poder apresentar, esclarecer e orientar os nossos clientes, sobre qualquer dúvida, indecisão ou oportunidade de negociação.

•    A equipa de consultores da Imóvel Portugal é constituída por profissionais com formação e experiência na área imobiliária e vasto conhecimento detalhado das zonas de foco imobiliário, o que lhes permite recomendar os melhores locais para investir no seu futuro imóvel.

•    Oferecemos completo suporte de assessoria desde o início do processo de compra ou venda, dando pleno acompanhamento até sua conclusão; com a elaboração de toda a documentação necessária, através de corpo jurídico e fiscal da agência, provendo todos os contratos, procurações, escrituras e demais documentos obrigatórios no processo de venda/compra do imóvel.

•    Temos protocolos com empresas sólidas, experientes e eficazes, para oferecer total apoio e benefícios aos clientes, durante e no pós negócio imobiliário, como por exemplo: Bancos, Seguros, Gabinete de arquitectura/engenharia, Certificação energética, Contabilidade (particular e empresarial). Ou seja, todos os serviços que necessita para iniciar o seu processo de compra/venda, sem perder tempo, sem preocupações e com a perspectiva de um negócio rentável com sucesso garantido!

Entre já em contato para saber um pouco mais sobre Imóvel Portugal

(Disclaimer)

Área: 54 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Apartamento T0 - Bonfim, Porto 

APARTAMENTO COM LICENÇA AL!

Apartamento T0, totalmente mobilado e equipado, com 54 m² de área útil, com orientação solar a poente e jardim privativo.
O apartamento é composto por um hall de entrada que dá acesso a uma escadaria para o open space onde se situa a área social constituída pela sala comum e kitchenett mobilada e equipada com os seguintes eletrodomésticos: exaustor, placa vitrocerâmica, forno elétrico, máquina de lavar a louça e frigorífico combinado.
A partir do open space tem se acesso ao quarto com cerca de 10m2 com roupeiro embutido. Dispõe também de casa de banho completa com base de chuveiro e luz direta.
A lavandaria localiza-se numa dependência do jardim privativo.
A caixilharia é de alumínio com vidros duplos e portadas de madeira interiores. O pavimento de todo o apartamento em pinho maciço. O apartamento tem porta de segurança, vídeo porteiro e ar condicionado.
Localizado próximo do centro da cidade, Rua santos Pousada, na freguesia do Bonfim, numa área servida por transportes públicos: autocarros à porta e metro no Campo 24 de Agosto, fica igualmente na proximidade da Praça Francisco Sá Carneiro e tem fácil acesso às principais vias rodoviárias de entrada e de saída do Porto, bem como às autoestradas.
Situa-se numa área residencial/turística tranquila e na envolvente encontra-se uma variada oferta de serviços: bancos, ATM, posto de correio, Loja do Cidadão, estabelecimentos de ensino de diferentes ciclos: Escolas Básica de 1º Ciclo de Fernão Magalhães e das Antas, Escola Secundária Aurélia de Sousa, Escola Artística Soares dos Reis, Colégio da Paz, Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus, creches e jardins de infância, centro de saúde, Clínica do Bonfim, consultórios médicos, farmácias, equipamentos desportivos, lavandarias, cabeleireiro, centro de estética, centro de cópias, restaurantes, cafés, esplanadas, posto de abastecimento de combustíveis, etc., bem como estabelecimentos de comércio tradicional: pronto-a-vestir, sapataria, tabacaria, papelaria, utilidades, drogaria, frutaria, talho, padaria, confeitaria, minimercado, supermercados Minipreço, Pingo Doce e Continente, entre outros.
Entre em contacto connosco!
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações.
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual.
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões.
Para a Campus Place, acompanhamento é regra!
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes.
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 51 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T0+1 Duplex, junto à Praça da República.

Apartamenento T0+1 Duplex, com uma área útil privativa de 51 m2, em prédio de fachada antiga, na Rua da Boavista, junto à Praça da República, na Baixa do Porto.

Imóvel de tipologia T0+1 duplex invertido, inserido em prédio com fachada de traça antiga, cujo a estrutura é em betão e com elevador, ao nível do terceiro piso, virado a sul,  que se divide em: hall de entrada, escritório em openspace, descemos as escadas para uma zona de 47 m2, com aproveitamento para arrumação encontrando a cozinha mobilada e equipada (placa com exaustor incluido, forno, frigorifíco tipo combinado, microondas, maquina de lavar loiça da marca balay), casa de banho completa com base de duche, arrumos, sala de estar, roupeiro e quarto.

Outras características: ar de condicionado, bomba de calor, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Balay, louças suspensas da casa de banho marca Roca, base de duche e resguardo, caixilharia em alumínio com corte térmico Cortizo série 3.500/4.200 com vidros guardim sun, chão em madeira maciça de carvalho.

Apartamento junto à Praça da República, Igreja da Lapa, na Baixa do Porto, estando o Metro da Lapa a 100 metros.

Marque já a sua visita. 

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Área: 123 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Moradia V3 com Jardim/pátio em Cedofeita, Porto.

Apresentamos esta charmosa moradia histórica totalmente renovada, situada em Cedofeita, numa das zonas mais centrais e valorizadas do Porto.
Com uma área bruta privativa de 165 m² e ainda um pátio de 17,50 m², esta é a escolha perfeita para quem procura conforto moderno aliado ao charme tradicional.

Características da Moradia: Totalmente equipada , ar condicionado em todos os compartimentos. Três suítes espaçosas, com acabamentos modernos, casa de banho de serviço, jardim privativo ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Acabamentos: Pavimento em madeira natural, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, cozinha totalmente equipada, ar condicionado instalado em todas as divisões, reabilitação com respeito pela fachada tradicional, preservando a história do edifício.

Viver nesta moradia é desfrutar de um charme de uma casa histórica no coração do Porto, a tranquilidade de uma zona calma e sossegada, mesmo em plena área central.
Um imóvel versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento com grande potencial de valorização.

Localização Premium; a poucos passos da Rua da Constituição; próxima à Casa da Música e à Avenida da Boavista; estação de Metro a curta distância, garantindo mobilidade prática e fácil acesso às principais vias da cidade.

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:
- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);

Os trabalhos estão a correr dentro do previsto a conclusão está prevista para novembro de 2026.
Isento de Certificação Energética com base no decreto de lei nº 118/2018, Art.º 4, alínea f.


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Área: 49.6 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Hospital S. João, Paranhos
Apartamento T1 (em construção) empreendimento Parque dos Sobreiros 4 - com duas frentes poente/norte, duas varandas e lugar de garagem.
  
O apartamento T1 ao nível do segundo andar (fração 212) com 49,60m2 área útil, composto por hall de entrada em open space para a sala comum com varanda e kitchenette mobilada e equipada com exaustor e placa vitrocerâmica.
O quarto igualmente com varanda, tem roupeiro embutido e o quarto de banho tem loiças sanitárias Sanindusa e base de chuveiro equipada com torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

Dispõe de aquecimento central com convetores elétricos na sala e no quarto, e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. O pavimento é flutuante em reguado no quarto e sala, em grés porcelânico no quarto de banho, e cerâmico na varanda cujas guardas são em aço metalizado. O apartamento tem tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.
A caixilharia é em alumínio lacado a cinza antracite com corte térmico e vidro duplo incolor. A proteção térmica dos vãos é garantida por estores em alumínio térmico. O edifício tem rede interior de telecomunicações, com tomadas nas salas e quartos, e rede de gás canalizado.

CONCLUSÃO DA OBRA E ESCRITURA - MAIO 2028

A arquitetura surpreende logo ao nível do solo - o amplo vazamento permite de imediato ter uma vista desafogada sobre toda a envolvente, uma vez que o edifício toca no solo apenas com uma estrutura mínima e elevada. O empreendimento fica inserido numa zona com um extenso relvado com várias infraestruturas de base como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer.

O edifício dispõe de iluminação LED inteligente nas zonas comuns, elevador seletivo na subida e descida, facilidade de acesso a pessoas com mobilidade reduzida, e portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. A garagem tem os lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados, portão metálico seccionado e motorizado, acionado por comando, e redes de segurança contra incêndio e de ventilação e desenfumagem. O edifício disponibiliza duas lavandarias comuns equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais.

Localizado numa área residencial tranquila, na proximidade do Polo Universitário e do Parque da Asprela fica perto do Continente, da Escola EB 2/3 da Areosa, da Igreja da Areosa, bem como das Faculdades de Engenharia, Economia, Medicina e Desporto da Universidade do Porto, UPTEC, Escola Superior de Educação do Politécnico do Porto e da Liga Portuguesa Contra o Cancro.

Dispõe no espaço envolvente de uma diversificada oferta de serviços: Hospital de São João, IPO, Clínica Invicta Saúde, análises clínicas e meios auxiliares de diagnóstico, estabelecimentos de ensino de diferentes ciclos, bancos, ATM, correio, farmácia, ginásio, etc., bem como de diversos estabelecimentos comerciais: cafés, padarias, confeitarias, frutarias, talhos, peixarias, minimercados, supermercados (Continente, Froiz, Pingo Doce e Lidl), restaurantes, esplanadas, cabeleireiros, tabacarias, lavandarias, pronto-a-vestir, assim como outras lojas de comércio tradicional, etc..

O empreendimento está inserido numa zona servida por transportes públicos: metro, autocarros e táxis, e com fáceis acessos ao centro do Porto, à VCI, à Estrada da Circunvalação, às principais vias de entrada e saída da cidade, e às autoestradas quer para norte quer para sul do país.

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Área: 70 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Apartamento T2 em Campanhã

Empreendimento terá inicio de construção em Janeiro de 2026 e terminará em Julho de 2027.

SOBRE O EMPREENDIMENTO
O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projeto habitacional  em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar.
Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - lINHA 400. 
O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.

MAPA DE ACABAMENTOS:

PAVIMENTOS
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: cerâmico 60x60
PAREDES
Zonas secas: gesso cartonado pintado. Zonas húmidas:
Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.
WC: cerâmico 10x10
TETOS
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
Placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
Portas e armários: MDF Lacado
Cozinhas: MDF Lacado
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
Lavatório modelo Novelda, Sanindusa  
Base de duche em resina, do tipo IKO, Valadares
Espelho  
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
Portas de segurança Portrisa ou equivalente
Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos Candy ou equivalente
Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED
Videoporteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado 

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Área: 154 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T3 para arrendamento,  Rua do Crasto, Nevogilde, Porto com cozinha equipada e mobilado, com garagem e arrumos.

Apartamento T3 com 183 m2 de área bruta, com duas frentes nascente/poente ao nível do 1º piso.

O Imóvel com 154 m2 área útil dispõe de hall de entrada que distribui para; sala comum com varanda, acesso à cozinha equipada (exaustor, forno elétrico, placa vitrocerâmica, micro-ondas, frigorífico americano, máquina de lavar a louça e na lavandaria máquina de lavar e secar a roupa).

A zona mais privada fica no lado oposta à zona da sala onde encontramos o corredor de acesso aos três quartos, todos com roupeiro embutido, sendo um deles suite com casa de banho com base de duche e resguardo.
Neste corredor temos também um roupeiro de grande dimensão e quarto de banho completo com base de duche e resguardo que dá apoio aos dois quartos.

Inserido em condomínio do ano 2001, com um pequeno espaço verde no exterior.  

No empreendimento de qualidade, pode ainda usufruir de:
*Estores  
*Iluminação diversa
*Carpintarias de qualidade
*Aquecimento central a gás
*Torneiras monocomando
*Base de duche com resguardo nas casas de banho
*Porta de segurança tipo "Fichet"
*Caixilharia de alumínio com vidro duplo 
*Vídeo porteiro
*1 elevadores 
*1 lugar de garagem  
*1 arrumos
*Varanda ampla na sala

O empreendimento é caracterizado pela elevada qualidade de construção e conforto proporcionando um carácter exclusivo na localização onde está inserido. 
A localização do empreendimento, permite um rápido acesso a todas as vias de comunicação para Norte e Sul, estando rodeado de todo o tipo de comércio, supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl e Mercadona), serviços e transportes públicos.

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Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
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Área: 60 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Apartamento T1 Novo em Valongo

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e exclusividade no Valongo Premium, um empreendimento residencial de excelência que redefine o conceito de viver bem.

Composto por 44 apartamentos — 2 T4, 29 T3, 8 T2 e 5 T1 — este projeto distingue-se pela qualidade de construção, design contemporâneo e atenção a cada detalhe.

Características principais:

• Amplas zonas sociais com sala de estar e jantar integradas
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos
• 1 quarto
• Casas de banho com acabamentos premium e design sofisticado
• Varandas espaçosas que privilegiam a luz natural
• Pre instalação Ar condicionado e isolamento térmico/acústico de alta eficiência
• Garagem e arrumos privativos

O Valongo Premium oferece ainda um ambiente residencial tranquilo, próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias, garantindo conveniência e qualidade de vida.

Reserve já o seu!

Área: 29 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Moinho de Vento Flats é um condomínio privado composto por 15 habitações, localizado numa das zonas mais valorizadas de Leça da Palmeira.

Situado junto ao Forte de Leça da Palmeira, a apenas 200 metros da praia e da emblemática piscina de marés, este novo empreendimento oferece uma localização privilegiada, rodeada pelos melhores restaurantes da zona e pelo Clube Naval.

Um projeto pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira.
Conceito do projeto

O Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos.

O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, criando um equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade.

Pavimentos

• Zonas secas: soalho flutuante AC5 de 12 mm
• Zonas húmidas: Marmocim 20 x 20 cm
• Zonas exteriores: lajetas de betão
• Escadas e zonas comuns: betonilha afagada envernizada com lambrim

Paredes

• Zonas secas: gesso cartonado pintado
• Cozinhas: tampo e entre móveis em aglomerado de mármore compacto
• Instalações sanitárias: azulejo branco 10 x 10 cm e gesso cartonado pintado

Tetos

• Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
• Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

Instalações sanitárias

• Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
• Armário em MDF lacado
• Base de duche branca com resguardo em vidro

Carpintarias e caixilharias

• Portas e armários interiores em MDF lacado
• Portas de entrada de segurança
• Fachada da Rua do Moinho de Vento em reboco térmico e pedra existente
• Restantes fachadas em sistema capoto pintado
• Caixilharias da Rua do Moinho de Vento em madeira lacada
• Restantes caixilharias em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico
• Guardas metálicas pintadas em varandas e terraços

Equipamentos e conforto

• Eletrodomésticos Candy ou equivalente
• Material elétrico Efapel ou equivalente
• Projetores LED e focos de encastrar
• Videoporteiro
• Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
• Lava-loiça em inox e misturadoras monocromando OFA ou equivalente
• Instalação de ar condicionado individual, sistema multisplit
• Sala de condomínio comum com copa e lavandaria

Prazo de obra

• Início previsto: setembro de 2026
• Conclusão prevista: último semestre de 2027

Condições de pagamento

• 20% no contrato-promessa de compra e venda
• 15% na conclusão da estrutura
• 15% na colocação das caixilharias
• 50% na escritura

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