Terreno

Área: 0 m²    Concelho: Loulé    Localidade: Almancil, Almancil
Oportunidade única!

Terreno plano com 1265 metros quadrados em zona residencial tranquila com possibilidade de construir uma moradia até 240 metros quadrados.

Localizado em Almancil, este terreno está muito próximo do centro da cidade, das principais praias da região e dos acessos à autoestrada, garantindo excelente acessibilidade.
A apenas 20 minutos do aeroporto, é o local perfeito para quem procura a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade e das comodidades.

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Área: 0 m²    Concelho: Aveiro    Localidade: São Bernardo, São Bernardo
Terreno Aveiro, São Bernardo, junto à rua principal, a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. 
O terreno tem viabilidade para construção em altura com 4400 m2, 110 metros de comprimentos e 40 metros de largura.
O terreno conta com estudo urbanístico aprovado pela Câmara Municipal de Aveiro, projetado para estruturar o espaço com um conceito moderno de urbanidade.
O plano inclui a criação de espaços verdes com equipamentos desportivos, corredores ecológicos e, no âmbito rodoviário, prevê a construção de um cruzamento e a abertura de uma nova rua.
Uma oportunidade única para desenvolver um projeto sustentável e Funcional !

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www.metroinveste.pt
Ref. 7236







Land in Aveiro, São Bernardo, located near the main street, just 5 minutes from Aveiro city center.
The plot is suitable for high-rise construction, covering an area of 4,400 m², with 110 meters in length and 40 meters in width.
The land comes with an approved urban planning study from the Aveiro City Council, designed to structure the space with a modern urban concept. The plan includes the creation of green spaces, sports facilities, ecological corridors, and, in terms of road infrastructure, the construction of a new intersection and the opening of a new street.
A unique opportunity to develop a sustainable and functional project!

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Ref. 7236

Área: 0 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Avanca
Terreno para construção multifamiliar junto às escolas e ao Continente de Avanca

Possibilidade de construção de um edifício em altura, composto por cave, rés-do-chão e mais quatro pisos acima da cota da soleira, com a previsão de um total de 18 fogos, com as seguintes tipologias:

1 de tipologia T1
13 de tipologia T2
3 de tipologia T3
1 de tipologia T4

Há ainda a possibilidade de 27 lugares de estacionamento, sendo 3 para pessoas com mobilidade condicionada e 5 de estacionamento público.

O terreno insere-se em Espaço Central - Nível 1 e possui as seguintes dimensões:

Largura: 42,33 m
Profundidade: 83,85 m
Índice de Ocupação do Solo: 618,20 m²
Índice de Utilização do Solo: 2.186,57 m²

(Nota: Possibilidade de Permuta)

Atualmente, Estarreja é uma cidade do distrito de Aveiro que está a ser palco de grandes investimentos, trazendo empregabilidade e desenvolvimento económico à cidade e ao concelho. Desde 2020, o tecido empresarial tem-se expandido com novas empresas que atraem novos habitantes. Prova do crescimento económico são as amplas zonas comerciais que servem a cidade, representando as maiores marcas do comércio a retalho.

Cultura: Estarreja tem uma dimensão cultural cada vez mais enaltecida pelo excelente cartaz do Cine-Teatro de Estarreja, assim como por outros eventos que atraem interesse nacional e internacional, como o Estau - Estarreja Arte Urbana, um certame que tem trazido arte às paredes estarrejenses.

Turismo: No setor do turismo, o BioRia destaca-se pela atratividade dos seus circuitos, que atraem amantes da caminhada e do birdwatching.

A visitar:

Biblioteca Municipal de Estarreja
Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira
Casa Municipal da Cultura
Cine-Teatro de Estarreja
Parque Municipal Antuã

Estas são apenas algumas das boas razões que tornam Estarreja um excelente local para investimento imobiliário.

Área: 0 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Canelas e Fermelã
Terreno para Venda em Fermelã, Estarreja

Descrição do Imóvel:
Terreno situado na freguesia de Fermelã, com uma impressionante frente de 50 metros para a estrada, localizado numa zona calma e acolhedora, próxima ao nó da A25. Este é um excelente investimento devido à localização estratégica e às dimensões do terreno.

Localização e Acessos:
• Proximidade Rodoviária: A apenas dez minutos de Aveiro e perto de três dos principais eixos rodoviários nacionais (A25, A1 e A29).
• Turismo: Localizado próximo ao BioRia, um dos destinos turísticos mais procurados da região, ideal para amantes do Birdwatching e caminhadas.

Potencial de Investimento:
Fermelã é uma das sete freguesias do concelho de Estarreja, uma cidade do Distrito de Aveiro em rápido crescimento económico e habitacional. A cidade tem recebido grandes investimentos, aumentando a empregabilidade e atraindo novos habitantes.

• Desenvolvimento Económico: Estarreja tem vindo a expandir seu tecido empresarial com a chegada de novas empresas. As amplas zonas comerciais da cidade abrigam as maiores marcas do comércio a retalho.
• Cultura: Estarreja oferece um rico cartaz cultural no Cine-Teatro de Estarreja e eventos como o Estau - Estarreja Arte Urbana, que trazem arte às ruas da cidade.
• Turismo: Os percursos do BioRia proporcionam experiências únicas de Birdwatching e caminhada, e a cidade está rodeada por uma rede de percursos naturais partilhados entre os concelhos de Aveiro, Albergaria-a-Velha e Ovar.

Pontos de Interesse em Estarreja:
• Biblioteca Municipal de Estarreja
• Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira
• Casa Municipal da Cultura
• Cine-Teatro de Estarreja
• Parque Municipal Antuã

Excelente Oportunidade
Com uma localização privilegiada e fácil acesso a importantes vias rodoviárias e atrações turísticas, este terreno em Fermelã é uma excelente oportunidade de investimento.

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Área: 650 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Canelas e Fermelã
Terreno para Venda em Canelas, Estarreja

Descrição do Imóvel:
Terreno com 650 m², localizado em Canelas, com duas frentes: uma para norte com 20 metros e outra para sul/estrada com 13 metros.

Este terreno, de acordo com o Plano Diretor Municipal, está situado numa zona de construção e oferece várias possibilidades:
• Implantação: Permite até 140 m².
• Pisos: Pode ter um ou dois pisos.
• Tipologia: Adequado para habitação unifamiliar ou bifamiliar.

Características Especiais:
• Vistas Desafogadas: O terreno oferece vistas amplas para o vale a sul, estando acima do nível da estrada.
• Localização: A apenas quinze minutos de Aveiro, com proximidade a três dos principais eixos rodoviários nacionais (A25, A1 e A29).

Potencial de Investimento:
Canelas, uma das sete freguesias do concelho de Estarreja, oferece uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização estratégica e às características do terreno. A proximidade a destinos turísticos como o BioRia, conhecido pelos seus percursos de Birdwatching e riqueza natural, aumenta o valor deste terreno.

Contexto Regional:
Estarreja, no Distrito de Aveiro, está em crescimento económico devido a grandes investimentos que trazem novos habitantes e desenvolvem a cidade e o concelho.
• Comércio: A cidade possui amplas zonas comerciais com as principais marcas do comércio a retalho.
• Cultura: Estarreja oferece uma rica programação cultural, destacando-se o Cine-Teatro de Estarreja e eventos como o Estau - Estarreja Arte Urbana.
• Turismo: O BioRia e outros locais de interesse, como a Biblioteca Municipal de Estarreja, a Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira, a Casa Municipal da Cultura, e o Parque Municipal Antuã, tornam a cidade um destino atrativo.

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Área: 102.85 m²    Concelho: Aveiro    Localidade: Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz
Terreno para Construção em Póvoa do Valado, Aveiro

Apresentamos um excelente terreno para construção situado na pacata zona residencial de Póvoa do Valado, em Aveiro. Com uma área total de 1485 m², este terreno é perfeito para quem procura um refúgio tranquilo, afastado da agitação citadina, mas com bons acessos à cidade de Aveiro, à A1 e à A17.

Detalhes do Projeto:
Área Útil da Moradia: 102,85 m²
Área de Construção: 150,89 m²
Área de Implantação: 150,89 m²

Infraestruturas Disponíveis:
Bons Acessos
Rede de Esgotos
Iluminação Pública

Oportunidade Única

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Área: 0 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Beduído e Veiros
Terreno Urbano para Construção em Beduído, Estarreja

Descrição do Imóvel:
Terreno urbano com um total de 850 m², composto por dois artigos (urbano e rústico), localizado na zona da Igreja de Beduído. Este terreno já teve um projeto aprovado para uma casa de três frentes e dois pisos, oferecendo um excelente potencial de desenvolvimento.

Localização e Infraestruturas:
• Distância ao Centro: A apenas 5 minutos do centro de Estarreja.
• Proximidades:
• Piscinas Municipais
• Padarias
• Complexo Desportivo
• Ginásios
• Escolas (Jardim-escola, 1º, 2º e 3º Ciclos do Ensino Básico e Ensino Secundário)

Potencial de Investimento:
Estarreja, localizada no Distrito de Aveiro, está a viver um período de grande crescimento económico e habitacional. A cidade tem atraído significativos investimentos que aumentam a empregabilidade e trazem novos habitantes.
• Desenvolvimento Empresarial: Estarreja tem visto a chegada de novas empresas, expandindo o tecido empresarial e oferecendo mais oportunidades de emprego.
• Comércio: Amplas zonas comerciais com as principais marcas do comércio a retalho estão presentes na cidade.

Cultura e Turismo em Estarreja:
• Cultura: O Cine-Teatro de Estarreja apresenta um excelente cartaz cultural, e eventos como o Estau - Estarreja Arte Urbana trazem arte e atenção internacional para a cidade.
• Turismo: BioRia destaca-se pelos seus atrativos circuitos para caminhadas e observação de aves.

Pontos de Interesse:
• Biblioteca Municipal de Estarreja
• Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira
• Casa Municipal da Cultura
• Cine-Teatro de Estarreja
• Parque Municipal Antuã

Excelente Oportunidade:
Com uma localização privilegiada e uma infraestrutura robusta, este terreno em Beduído é uma excelente oportunidade de investimento para desenvolvimento habitacional.

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Área: 1430 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Pardilhó
Este lote de terreno apresenta uma área total de 1430 m2 e uma frente de 23 metros e é a oportunidade ideal para quem procura iniciar um projeto de construção em Pardilhó/Bunheiro.

Orientado a nascente, o terreno apresenta uma ótima exposição solar durante todo o dia. A rua em que se insere goza de ligação à água e iluminação públicas, bem como de saneamento básico.

A localização do terreno é também um dos seus pontos fortes. O terreno situa-se numa rua muito sossegada da freguesia de Pardilhó, composta por moradias independentes que formam simpático um conjunto habitacional. Ao mesmo tempo, a zona envolvente apresenta muito espaço verde, o qual convida a uma vida tranquila e sustentável.

Estando na fronteira entre as freguesias de Pardilhó e do Bunheiro, o terreno goza de uma localização privilegiada. Em Pardilhó encontrará escola, farmácia, centro de saúde, supermercado, padarias, banco, entre outros, para além de um parque industrial. Já no Bunheiro encontrará, adicionalmente, ginásio e campo de futebol, bem como a Zona Industrial do concelho da Murtosa.

Os concelhos a que pertencem Pardilhó e Bunheiro (Estarreja e Murtosa, respetivamente) estão em franco desenvolvimento e poderá encontrar nos mesmos muitas oportunidades de lazer e emprego, bem como todos os serviços e pontos de comércio essenciais.

Associada a esta localização está a proximidade a todo o património natural e histórico ligado à Ria de Aveiro. A proximidade às várias ribeiras permitirá disfrutar de toda a biodiversidade e riqueza natural desta região.

Classificada como "Aldeia de Portugal" dado o seu rico património natural e histórico, Pardilhó apresenta uma forte proximidade à Ria de Aveiro, com vários canais da ria a comporem o seu território, destacando-se a Ribeira da Aldeia, cujo cais foi recentemente objeto de obras de requalificação, constituindo agora uma bonita de zona de lazer. Para além disso, esta ligação à Ria fez com que aqui se desenvolvesse a indústria da construção naval, destacando-se a construção dos emblemáticos Barcos Moliceiros. Outras atividades históricas, como a tecelagem, eram também aqui praticadas.

Associadas a esta classificação como "Aldeia de Portugal" estão várias atividades que permitem testemunhar todo este património de Pardilhó. Segundo o site do Município de Estarreja, "A rede “Aldeias de Portugal” tem por objetivo promover e preservar o património cultural, material e imaterial, edificado e natural, potenciando lugares com fatores de diferenciação em diversos concelhos do País".

Em suma, dadas as suas excelentes dimensões, frente de estrada e localização privilegiada, este terreno constitui uma excelente oportunidade para quem se pretende fixar nesta zona e aproveitar tudo o que a mesma tem para oferecer.

Área: 1699.04 m²    Concelho: Murtosa    Localidade: Bunheiro
Terreno à venda no limite entre Estarreja e Murtosa

Apresento uma excelente oportunidade de investimento! Este terreno com uma área de 1699,04 m², localizado no limite entre os concelhos de Estarreja (Pardilhó) e Murtosa (Bunheiro), oferece todo o espaço necessário para concretizar o seu projeto dos sonhos.

Com 13.50 metros de frente e situado no concelho da Murtosa, este terreno tem uma localização estratégica, ficando a apenas 14 km (cerca de 20 minutos) do areal da Praia da Torreira, proporcionando a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a proximidade ao mar.

A área plana e bem delimitada torna-o ideal para construção, cultivo ou projetos personalizados.

Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade!

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Área: 0 m²    Concelho: Paredes    Localidade: Sobreira
Paredes.
Sobreira.

Terreno em zona habitacional, com confrontação com o rio Sousa (40 metros de margem de rio).

Possibilidade de construção de moradia.
Terreno com vistas lindíssimas com pinheiros e carvalhos.

Excelente investimento!

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