Apartamento T3 Porto Paranhos

Área: 88 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente Apartamento T3 totalmente remodelado, mobilado e equipado, constituído por: cozinha e sala em open space, 3 quartos, 2 wc's completos, hall de entrada, lavandaria e 2 varandas.
Equipado com ar condicionado, estores elétricos, caixilharia com corte térmico e vidro laminados, isolamento térmico e acústico.
Situado a 600 metros da Estrada da Circunvalação e rotunda da Areosa, a 1600 metros do Hospital de São João, estação de metro e zona de Faculdades e a 2 km do Shopping Parque Nascente.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1945

Área: 130 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
Apartamento T3 para venda no Porto, com terraço de 14m2, jardim de 71m2 e lugar de garagem para 2 carros, localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro da cidade e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

Neste empreendimento, pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos.
Foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.

Estas são as razões para este empreendimento estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Mapa de Acabamentos:
ESTRUTURA • Betão armado com lajes maciças.

FACHADA • Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira. • Alto isolamento acústico e térmico.

CARPINTARIA EXTERIOR • Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico.

CARPINTARIA INTERIOR • Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate. • Porta de entrada de Segurança. • Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico “Linho Cancún”. • Rodapé lacado.

PAVIMENTOS Habitações • Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da “JULAR” ou equivalente. • Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da “JULAR” ou equivalente. • Casas de banho: pavimento cerâmico da “Love Tiles” 60x60 ou equivalente. • Terraço, varanda: pavimento cerâmico. Zonas comuns • Entrada: pavimento cerâmico. • Patamares de piso: pavimento cerâmico. • Escadas: betão aparente e piso técnico da “Margres” ou equivalente.

REVESTIMENTO DE PAREDES Habitações • Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. • Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da “Love Tiles” ou equivalente. Zonas comuns • Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica. • Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

REVESTIMENTO DE TETOS Habitações • Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. • Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica. • Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Zonas comuns • Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. • Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

LOUÇAS SANITÁRIAS C. de Banho Suíte • Sanita/bidé suspensos da “Roca”, série “ONA” ou equivalente. • Móvel lavatório com tampo compacto. • Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente. C. de Banho Comum • Sanita/bidé suspensos da “Roca”, série “ONA” ou equivalente. • Móvel lavatório com tampo compacto. • Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente. C. de Banho Social • Sanita suspensa da “Roca”, série “ONA” ou equivalente. • Móvel lavatório com tampo compacto. • Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS • Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). • Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). • Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social).

COZINHA • Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto. • Misturadora monocomando. • Pio lava-louças embutido em aço inox. • Eletrodomésticos da “Bosch” ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS • Videoporteiro. • Instalação TV TDT. • Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). • Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. • Estores “screen” com blackout elétrico. • Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

ELEVADORES • Capacidade para 8 pessoas (630 kg). • Velocidade: 1 metro/segundo

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 109 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
Apartamento T3 para venda no Porto, com lugar de garagem para 2 carros, localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro da cidade e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

Neste empreendimento, pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos.
Foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.

Estas são as razões para este empreendimento estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Mapa de Acabamentos:
ESTRUTURA • Betão armado com lajes maciças.

FACHADA • Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira. • Alto isolamento acústico e térmico.

CARPINTARIA EXTERIOR • Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico.

CARPINTARIA INTERIOR • Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate. • Porta de entrada de Segurança. • Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico “Linho Cancún”. • Rodapé lacado.

PAVIMENTOS Habitações • Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da “JULAR” ou equivalente. • Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da “JULAR” ou equivalente. • Casas de banho: pavimento cerâmico da “Love Tiles” 60x60 ou equivalente. • Terraço, varanda: pavimento cerâmico. Zonas comuns • Entrada: pavimento cerâmico. • Patamares de piso: pavimento cerâmico. • Escadas: betão aparente e piso técnico da “Margres” ou equivalente.

REVESTIMENTO DE PAREDES Habitações • Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. • Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da “Love Tiles” ou equivalente. Zonas comuns • Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica. • Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

REVESTIMENTO DE TETOS Habitações • Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. • Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica. • Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Zonas comuns • Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. • Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

LOUÇAS SANITÁRIAS C. de Banho Suíte • Sanita/bidé suspensos da “Roca”, série “ONA” ou equivalente. • Móvel lavatório com tampo compacto. • Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente. C. de Banho Comum • Sanita/bidé suspensos da “Roca”, série “ONA” ou equivalente. • Móvel lavatório com tampo compacto. • Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente. C. de Banho Social • Sanita suspensa da “Roca”, série “ONA” ou equivalente. • Móvel lavatório com tampo compacto. • Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS • Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). • Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). • Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social).

COZINHA • Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto. • Misturadora monocomando. • Pio lava-louças embutido em aço inox. • Eletrodomésticos da “Bosch” ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS • Videoporteiro. • Instalação TV TDT. • Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). • Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. • Estores “screen” com blackout elétrico. • Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

ELEVADORES • Capacidade para 8 pessoas (630 kg). • Velocidade: 1 metro/segundo

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Área: 121 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
Apartamento T3, último andar, para venda no Porto, com varanda de 15m2 e lugar de garagem para 2 carros, localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro da cidade e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

Neste empreendimento, pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos.
Foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.

Estas são as razões para este empreendimento estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Mapa de Acabamentos:
ESTRUTURA • Betão armado com lajes maciças.

FACHADA • Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira. • Alto isolamento acústico e térmico.

CARPINTARIA EXTERIOR • Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico.

CARPINTARIA INTERIOR • Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate. • Porta de entrada de Segurança. • Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico “Linho Cancún”. • Rodapé lacado.

PAVIMENTOS Habitações • Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da “JULAR” ou equivalente. • Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da “JULAR” ou equivalente. • Casas de banho: pavimento cerâmico da “Love Tiles” 60x60 ou equivalente. • Terraço, varanda: pavimento cerâmico. Zonas comuns • Entrada: pavimento cerâmico. • Patamares de piso: pavimento cerâmico. • Escadas: betão aparente e piso técnico da “Margres” ou equivalente.

REVESTIMENTO DE PAREDES Habitações • Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. • Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da “Love Tiles” ou equivalente. Zonas comuns • Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica. • Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

REVESTIMENTO DE TETOS Habitações • Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. • Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica. • Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Zonas comuns • Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. • Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

LOUÇAS SANITÁRIAS C. de Banho Suíte • Sanita/bidé suspensos da “Roca”, série “ONA” ou equivalente. • Móvel lavatório com tampo compacto. • Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente. C. de Banho Comum • Sanita/bidé suspensos da “Roca”, série “ONA” ou equivalente. • Móvel lavatório com tampo compacto. • Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente. C. de Banho Social • Sanita suspensa da “Roca”, série “ONA” ou equivalente. • Móvel lavatório com tampo compacto. • Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS • Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). • Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). • Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social).

COZINHA • Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto. • Misturadora monocomando. • Pio lava-louças embutido em aço inox. • Eletrodomésticos da “Bosch” ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS • Videoporteiro. • Instalação TV TDT. • Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). • Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. • Estores “screen” com blackout elétrico. • Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

ELEVADORES • Capacidade para 8 pessoas (630 kg). • Velocidade: 1 metro/segundo

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Área: 146 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente apartamento T3+1 escritório, novo, em fase de acabamentos.

Cozinha em ilha totalmente equipadas com eletrodomésticos Whirlpool.
Tampos da cozinha em KRION.
Quartos com roupeiros embutidos.
Cerâmicos, soalho e sanitários da Porcelanosa.
Lavatórios em KRION.
Ar condicionado em todas as divisões.
Recuperador de calor a ar e lenha com acabamento a ferro forjado e porta de abrir em vidro.
Tetos falsos com luz indireta em todas as divisões.
Iluminação através de focos LED; sancas iluminadas com armaduras T5 e/ou fitas LED
Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2.40m de altura, revestidas a termolaminado, sem guarnições.
Acabamentos de Luxo

Bastante espaçoso, luminoso, todo virado a sul e inclui blackouts em todo as janelas.
Com um design contemporâneo, com varanda ampla e zona de churrasqueira.
Apartamento com 126m2 + 20m2 de varanda, 2 lugares de garagem e arrumos.

Localizado no coração da cidade do Porto, próximo ao Parque da Prelada.

Inserido em urbanização com uma área total de cerca de 25.000 m2, amplos espaços verdes e zonas de estacionamento, este empreendimento oferece-lhe excelentes acessibilidades para a VCI e Circunvalação, o que o transforma numa localização de excelência.

Esta urbanização foi especialmente desenvolvida para proporcionar qualidade de vida aos seus moradores e é um projeto com uma prática de construção ecológica e sustentável, com altos índices de eficiência acústica, energética e hídrica.

Obra concluída em dezembro de 2023


A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.
Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 117 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Empreendimento Boss Smart City.
PORTO.
Paranhos.

Apartamentos T2 e T3 NOVOS. 
T2 desde 310 000€
T3 desde 435 000€

- Apartamento T3 com terraço e jardim.

Construção em betão armado.
Prédio com elevador.
Alto isolamento acústico e térmico.
Caixilharia em alumínio anodizado e vidro duplo com alto isolamento acústico.
Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica.
Pavimento de cozinha, lavandaria e wc em Grés porcelânico; e do hall, corredor, sala, quartos em flutuante com madeira nobre.
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch integrados: Máquina Lavar Louça, Forno, Placa, Micro-ondas e Frigorífico.
Banca em Corian com pia incluído. Misturadora monocomando.
Louças sanitárias suspensas da marca Sanindusa. Toalheiros WC elétricos.
Estores elétricos.
Videoporteiro.

Localizado numa das melhores zonas residenciais do Porto, devido à excelente localização, história e a combinação perfeita de vida urbana e lazer.
Junto ao maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade.
O Hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos.
Conta, ainda, com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.

Excelentes acessos e conexões com o centro da cidade.
A VCI encontra-se a 850m e auto-estrada a 1000 m.

Estação de metro mais próxima encontra-se a cerca de 600 metros do edifício.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 95 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Porto - Paranhos.
Mondrian Residences.

Andar de Moradia T3 duplex.
Com um fantástico terraço na cobertura.

Ao nível dos 1º e 2º andar + Cobertura.

Edifício composto por dois Andares de Moradia.
Construção com elevado padrão de qualidade.

Lugar de Garagem.

Exposição solar: Nascente/Poente.

Isolamentos térmicos e acústicos. 
Ventilação mecânica controlada.
Soalho em pinho maciço.
Portas até ao tecto.
Roupeiros embutidos.
Bomba de calor.
Ar condicionado Multisplit.
Cozinhas equipadas com electrodomésticos SMEG (Placa de indução, Forno, Combinado e Máquina Loiça).
Tampo de cozinha em "Silestone".

Terraço na cobertura a nascente/poente.
Fantásticas condições para usufruir de refeições e convívio ao ar livre.
Jacuzzi.

Em fase de construção, pronto a habitar em maio/junho 2024.

Localização excelente, próximo ao Polo Universitário e Hospital de S. João.
Transportes públicos e uma diversa gama de comércio e serviços na envolvência.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS!

Área: 125 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Edifício Paranhos Green.

Porto

Apartamento T3 com Varanda interior, Jardim e Arrumo.



- Cozinha equipada, 1 Suite com closet, 2 Quartos.



O edifício está localizado na freguesia de Paranhos.

A rua é conhecida pela nobreza dos seus edifícios que possuem um valor arquitetónico e histórico únicos.



O edifício é composto por três andares acima do nível da rua e uma pequena cave com arrumos.

Cada piso conta com um apartamento com áreas que variam entre os 120 m2 e os 136 m2.

Para além das áreas generosas, cada apartamento possui ainda o seu próprio jardim nas traseiras do edifício e um pequeno espaço privado para arrumos na cave.



O projecto mantém a configuração pré-existente de um apartamento por andar. Ao mesmo tempo que recupera a maioria de seus elementos originais reforçando assim o seu valor arquitectónico, o edifício é dotado de novos mecanismos que concedem às unidades habitacionais um grau de conforto condizente com os padrões de vida actuais.



Nas suas redondezas, é possível encontrar inúmeros serviços, como escolas, universidades, transportes públicos, instalações desportivas, para além de

diversas áreas comerciais e de lazer.



O edifício está convenientemente localizado no meio dos três principais campus da Universidade do Porto.



Servida por uma excelente rede de transportes públicos (autocarros e metro do Marquês a 10 minutos a pé) e com bons acessos ás principais vias rodoviárias.



Proximidades:

- A 2 minutos da Constituição e da Quinta do Covelo.

- A 5 minutos da VCI.

- A 10 minutos a pé da Praça do Marquês de Pombal.

- A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.



Venha conhecer este empreendimento!



"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"



HB - Grupo Habinédita





Imóvel com Classe Energética: (*).

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.



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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!



Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.





Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:



- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;



- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;



- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;



Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.



RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!



BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!



ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…



"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 136 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Constituição, Paranhos
Edifício Paranhos Green.
Porto.
Apartamento T3 com Varanda interior, Jardim e Arrumo.

- Cozinha equipada, 1 Suite com closet, 2 Quartos.

O edifício está localizado na freguesia de Paranhos.
A rua é conhecida pela nobreza dos seus edifícios que possuem um valor arquitetónico e histórico únicos.

O edifício é composto por três andares acima do nível da rua e uma pequena cave com arrumos.
Cada piso conta com um apartamento com áreas que variam entre os 120 m2 e os 136 m2.
Para além das áreas generosas, cada apartamento possui ainda o seu próprio jardim nas traseiras do edifício e um pequeno espaço privado para arrumos na cave.

O projecto mantém a configuração pré-existente de um apartamento por andar. Ao mesmo tempo que recupera a maioria de seus elementos originais reforçando assim o seu valor arquitectónico, o edifício é dotado de novos mecanismos que concedem às unidades habitacionais um grau de conforto condizente com os padrões de vida actuais.

Nas suas redondezas, é possível encontrar inúmeros serviços, como escolas, universidades, transportes públicos, instalações desportivas, para além de
diversas áreas comerciais e de lazer.

O edifício está convenientemente localizado no meio dos três principais campus da Universidade do Porto.

Servida por uma excelente rede de transportes públicos (autocarros e metro do Marquês a 10 minutos a pé) e com bons acessos ás principais vias rodoviárias.

Proximidades:
- A 2 minutos da Constituição e da Quinta do Covelo.
- A 5 minutos da VCI.
- A 10 minutos a pé da Praça do Marquês de Pombal.
- A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Venha conhecer este empreendimento!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita


Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.


Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 144 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T3 em Paranhos, Porto

Apartamento em construção (conclusão prevista para junho de 2027).

Imóvel inserido em um empreendimento com o novo conceito: um refúgio no coração do Porto, onde está presente uma arquitetura vanguardista, todo ele pensado no conforto dos seus moradores.
Conta com excelente iluminação natural, os melhores acabamentos e com a combinação perfeita entre a natureza e o centro da cidade.

Inserido na cidade Invicta perto de comércio, serviços e principais vias de acesso. Próximo a escolas e universidades.

O empreendimento Boss Gardens apresenta-se como uma oferta para famílias, com um novo design,  com os jardins interiores, que procuram oferecer bem-estar, harmonia e satisfazer as necessidades das famílias.
                                                                                                              
Composto por:
– Cozinha mobilada e equipada, com os seguintes eletrodomésticos: placa, forno, exaustor e micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça (marca Bosch);
- Sala ampla com vistas espetaculares;
- WC de serviço;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Suite com wc completo num estilo moderno e aconchegante;
- WC completo;
- Lavandaria;
- Jardim privativo;
- Terraço privativo.

Características gerais:
– 2 Lugares de garagem;
– Toalheiros elétricos;
– Bomba de calor para aquecimento;
– Vídeo porteiro;
– Elevador;
– Portas interiores lacados a branco;
–Parque infantil;
– Jardim exterior comum;

Localizado a:
- 9 minutos do Porto;
- 13 minutos de Vila Nova de Gaia;
- 14 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO);

Referência interna do imóvel:0323097/D
Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189
  
Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.
Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.