Apartamento T4 Porto

Área: 118 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Amial, Paranhos
Apartamento T4 na Rua do Amial

Excelente apartamento de tipologia T4, com lugar de garagem, no Amial, em frente ao Continente. Inserido em prédio com elevador, no 3º andar, com varanda na sala e lareira.

Imóvel com exposição solar a poente, o que lhe confere muita luz, e hall dos quartos com roupeiro embutido para arrumação; e ainda caixilharia dupla em alumínio.

Este agradável apartamento dispõe, ainda, de aquecimento de águas através de cilindro, lavandaria fechada, e quartos espaçosos.

Conta também com lugar de garagem na cave do edifício (entrada independente), e arrumos no último piso do edifício.

Escola Preparatória Pêro Vaz de Caminha, a 500 metros, Colégio Luso Francês, a 800 metros, ISEP e demais Faculdades a menos de 1 Km, com transportes públicos à porta para as diferentes zonas da cidade.

Valor de condomínio: 52,10€
*inclui fundo de reserva

Excelente oportunidade quer para habitação própria, quer para investimento. Em bom estado de conservação! Marque já a sua visita!

MAIS UM EXCLUSIVO HOMEHUB!
Para SI... A pensar em SI

Área: 225 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Foz, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T4 em NOVO EMPREENDIMENTO de luxo, na Foz do Porto.

Este é o apartamento ideal para um dia a dia com conforto e segurança, em interiores amplos pensados para se fundirem com o espaço exterior. A arquitetura moderna celebra cada momento, com luz natural sempre presente e bem-vinda.

O edifício, ponto de equilíbrio entre o charme arquitetónico e o ambiente verde em que está inserido, integra-se naturalmente no seu contexto, promovendo uma ligação harmoniosa entre interior e exterior.

A escolha cuidadosa dos materiais das fachadas reflete esse equilíbrio, permitindo uma estética fluida onde o verde do ambiente assume destaque.
Tipologias desde T2 a T4 e com áreas muito generosas.

Os apartamentos no piso térreo oferecem uma vivência única, combinando conforto interior com a tranquilidade de um espaço exterior privado. Com jardins espaçosos, são ideais para relaxar, receber amigos ou criar um refúgio pessoal em plena natureza. O design realça a ligação entre interior e exterior, com grandes janelas e acesso direto ao jardim, garantindo luminosidade e uma sensação de liberdade.

Nos andares superiores, os apartamentos destacam-se pela sofisticação e conforto. Com foco na luz natural e em ambientes abertos, contam com acabamentos de alta qualidade e atenção ao detalhe, concebidos desde o início para proporcionar uma experiência de vida de excelência.

Localizado entre o centro do Porto e a costa atlântica, é um refúgio onde o verde permanece e a identidade local se renova com dinamismo e vitalidade da sombra das árvores, o percurso conduz-nos por uma paisagem que liga bairros históricos à serenidade do oceano, onde a qualidade de vida encontra o seu espaço.

A Foz é uma das zonas mais emblemáticas do Porto — moderna e histórica, entre o rio e o mar. Com raízes na cultura piscatória e toques de sofisticação, é um local onde a memória está viva e o futuro se constrói diariamente.
Dois edifícios, um estilo de vida único

Área: 139.6 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T4 à Boavista – Bairro Hollywood

Situado no exclusivo bairro Hollywood, na Rua António Patrício, este apartamento beneficia de uma localização de excelência, a poucos metros da Avenida da Boavista. Encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, ótimas escolas, transportes públicos e com acesso rápido às principais vias rodoviárias, oferecendo a máxima conveniência e qualidade de vida.

Com uma área generosa de 140 m², este imóvel destaca-se pela sua ampla luminosidade, conforto e excelente distribuição de espaços. É um apartamento usado, mas encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto a habitar.

Outras características:
    •    Marquise e zona de lavandaria
    •    Zona residencial muito tranquila e segura
    •    Varandas nos quartos
    •    Condomínio acessível: apenas 20€/mês

Não perca esta oportunidade de viver no coração do Porto, com tudo à sua porta.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 225 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Fabuloso apartamento T4 com suítes  exclusividade, conforto e uma localização privilegiada!

Apresentamos este deslumbrante apartamento com quatro quartos, todos em suíte, uma espaçosa sala em conceito open space, varandas amplas e dois lugares de estacionamento em box. Um conceito único, pensado ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida sofisticado.

Localizado entre o centro dinâmico da cidade do Porto e a serenidade da orla costeira, este imóvel representa um verdadeiro refúgio urbano. Um espaço onde a natureza se preserva e a identidade local se funde com uma renovação vibrante, cheia de vida e autenticidade.

É à sombra das árvores que se percorre um caminho entre dois mundos: a riqueza histórica dos bairros tradicionais e a tranquilidade de um horizonte azul e infinito. Um equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade, onde a qualidade de vida encontra sempre o seu lugar.

No coração de um cenário com identidade única, a exclusividade deste apartamento vive em harmonia com o quotidiano. Um lar onde cada detalhe reflete emoção, bem-estar e um profundo sentido de humanidade.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

Área: 96.5 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
T-4 Boavista
O edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original.
A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da
Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo
tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.).
AS HABITAÇÕES
Os apartamentos foram totalmente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de
elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto
possível na utilização das habitações.
ACABAMENTOS GERAIS
HABITAÇÕES
Halls e corredores
· Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo
exterior e lacada pelo interior;
· Restantes portas em MDF lacado (a toda a altura nos T4 e T1 traseiras);
· Rodapés em MDF lacado;
· Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
· Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado);
· Tetos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
· Sanca de iluminação indireta com fita LED (nos T4);
· Armários com frentes em MDF lacado.
Quartos e salas
· Portas em MDF lacado, a maior parte delas toda a altura;
· Apainelados de portas e janelas em MDF lacado;
· Rodapés em MDF lacado;
· Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
· Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado;
· Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
· Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas;
· Armário de apoio à sala (exceto no T1 – 1º traseiras);
· Armários roupeiros com frentes em MDF lacado (exceto na suite frente dos T4).

Área: 119 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T4 Duplex em Paranhos, Porto

Localização
- A 5 minutos a pé da Universidade Fernando Pessoa;
- A 10 Minutos a Pé  do Polo Universitário da Asprela.

Área Envolvente
- Supermercados a 3 minutos a pé;
- PSP nas proximidades;
- Cafés / restaurantes;
- Serviços Apoio;
- Transportes públicos;
- Escolas;
- Ótimos acessos à VCI.

Divisões
Piso superior
- 1 Suíte -  com roupeiro incorporado, piso em madeira lambali, com ar condicionado;
- Corredor em madeira Lambali;
- 1 Armário embutido;
- 1 Quarto com roupeiro embutido, piso em madeira lambali, ar condicionado;
- Casa de banho completa com luz natural.

Piso inferior
- Quarto com roupeiro incorporado, piso em madeira lambali, com ar condicionado;
- Quarto com roupeiro incorporado, piso cerâmico, com ar condicionado;
- 1 casa de banho completa.

- Sala com recuperador de calor e Ar condicionado;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos e com lavandaria e despensa;
- Boa exposição solar.

Referência: ASL25090

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;

Área: 119 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T4 Duplex em Paranhos, Porto

Localização
- A 5 minutos a pé da Universidade Fernando Pessoa;
- A 10 Minutos a Pé  do Polo Universitário da Asprela.

Área Envolvente
- Supermercados a 3 minutos a pé;
- PSP nas proximidades;
- Cafés / restaurantes;
- Serviços Apoio;
- Transportes públicos;
- Escolas;
- Ótimos acessos à VCI.

Divisões
Piso superior
- 1 Suíte -  com roupeiro incorporado, piso em madeira lambali, com ar condicionado;
- Corredor em madeira Lambali;
- 1 Armário embutido;
- 1 Quarto com roupeiro embutido, piso em madeira lambali, ar condicionado;
- Casa de banho completa com luz natural.

Piso inferior
- Quarto com roupeiro incorporado, piso em madeira lambali, com ar condicionado;
- Quarto com roupeiro incorporado, piso cerâmico, com ar condicionado;
- 1 casa de banho completa.

- Sala com recuperador de calor e Ar condicionado;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos e com lavandaria e despensa;
- Boa exposição solar.

Referência: ASL25090

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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Área: 119 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T4 Duplex em Paranhos, Porto

Localização
- A 5 minutos a pé da Universidade Fernando Pessoa;
- A 10 Minutos a Pé  do Polo Universitário da Asprela.

Área Envolvente
- Supermercados a 3 minutos a pé;
- PSP nas proximidades;
- Cafés / restaurantes;
- Serviços Apoio;
- Transportes públicos;
- Escolas;
- Ótimos acessos à VCI.

Divisões
Piso superior
- 1 Suíte -  com roupeiro incorporado, piso em madeira lambali, com ar condicionado;
- Corredor em madeira Lambali;
- 1 Armário embutido;
- 1 Quarto com roupeiro embutido, piso em madeira lambali, ar condicionado;
- Casa de banho completa com luz natural.

Piso inferior
- Quarto com roupeiro incorporado, piso em madeira lambali, com ar condicionado;
- Quarto com roupeiro incorporado, piso cerâmico, com ar condicionado;
- 1 casa de banho completa.

- Sala com recuperador de calor e Ar condicionado;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos e com lavandaria e despensa;
- Boa exposição solar.

Referência: ASL25090

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

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Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;

Área: 126 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto.
À Rotunda da Boavista.
Apartamento T4 com 140m2.

O apartamento desenvolve-se da seguinte forma:
- hall de entrada;
- sala comum, com bastante luz natural e com acesso a uma varanda;
- 2 suites, 2 quartos com armários embutidos, wc completo;
- wc social;
- cozinha equipada, lavandaria e despensa;

Possibilidade de garagem. 

Proximidades:
- Supermercado;
- Comércio e serviços;
- Escolas;
- Transportes;
- Fáceis acessos às principais vias rodoviárias.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
_______________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 152.6 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Foz, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Magnífico apartamento T4, localizado na zona nobre na 1ª linha da Foz do Douro. Com uma vista deslumbrante sobre o mar e a proximidade Esplanada do Castelo de São João da Foz, esta residência oferece um estilo de vida único e sofisticado.

O apartamento possui áreas generosas com muita luminosidade natural numa das localizações mais cobiçadas do Porto.


A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.
Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.