Moradia T4 Canidelo

Área: 318.68 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 10    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: PORTO, Canidelo

Luxuosa Moradia com 3 pisos e 4 suítes à 900 mts da Praia.

3 pisos 4 suítes espaçosas.

1° piso dispõe de uma cozinha em open space e ilha.

Sala com 46.09m2, muito espaço e conforto para sua família.

Lavandaria e wc social.

Garagem com 25.05 m2.

2º piso dispõe de 3 suítes uma delas com closet.

3º piso suíte master com varanda 18,72m2.

Espaço exterior com churrasqueira para passar momentos agradáveis.

A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de 

Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da 

Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que 

proporciona um contacto privilegiado com as atividades 

da natureza, transpondo esse elemento para as habitações

com uma vista do mar no horizonte. 

Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos 

pontos de serviços e comercio local, com ótimos acessos 

às principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minutos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, e com

proximidade a supermercados, centros comerciais, farmácias 

e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a 

qualquer necessidade. 

Entre em contacto e saiba mais sobre essa fantástica Moradia.

Área: 318.68 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 10    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: PORTO, Canidelo

Luxuosa Moradia com 3 pisos e 4 suítes à 900 mts da Praia.

3 pisos 4 suítes espaçosas.

1° piso dispõe de uma cozinha em open space e ilha.

Sala com 46.09m2, muito espaço e conforto para sua família.

Lavandaria e wc social.

Garagem com 25.05 m2.

2º piso dispõe de 3 suítes uma delas com closet.

3º piso suíte master com varanda 18,72m2.

Espaço exterior com churrasqueira para passar momentos agradáveis.

A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de 

Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da 

Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que 

proporciona um contacto privilegiado com as atividades 

da natureza, transpondo esse elemento para as habitações

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Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos 

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Sala com 46.09m2, muito espaço e conforto para sua família.

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3 pisos 4 suítes espaçosas.

1° piso dispõe de uma cozinha em open space e ilha.

Sala com 46.09m2, muito espaço e conforto para sua família.

Lavandaria e wc social.

Garagem com 25.05 m2.

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3º piso suíte master com varanda 18,72m2.

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3 pisos 4 suítes espaçosas.

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Sala com 46.09m2, muito espaço e conforto para sua família.

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Luxuosa Moradia com 3 pisos e 4 suítes à 900 mts da Praia.

3 pisos 4 suítes espaçosas.

1° piso dispõe de uma cozinha em open space e ilha.

Sala com 46.09m2, muito espaço e conforto para sua família.

Lavandaria e wc social.

Garagem com 25.05 m2.

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3º piso suíte master com varanda 18,72m2.

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Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que 

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Área: 300 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Localizada no prestigiado empreendimento Quinta Marques Gomes, esta moradia de luxo representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e exclusividade. Com um design contemporâneo e acabamentos de altíssima qualidade, esta moradia oferece uma experiência de vida única, onde a tranquilidade da natureza se combina com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o rio Douro e o Oceano Atlântico.

Destacando-se pela sua localização privilegiada, a moradia proporciona um estilo de vida requintado, com espaços amplos, luminosos e projetados para garantir o máximo conforto e funcionalidade. Um dos grandes destaques é o seu magnífico terraço de 78m², um verdadeiro convite para desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre, seja a contemplar o pôr-do-sol sobre o mar ou a relaxar ao som sereno do rio.

No interior, a moradia revela um conceito muito fluido entre os diferentes ambientes. As amplas salas, quer de estar e jantar, com janelas do chão ao teto, proporcionam uma ligação perfeita entre o interior e o exterior, permitindo uma experiência de habitabilidade única. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, alia design e funcionalidade, criando o ambiente ideal para experiências gastronómicas sofisticadas.

As suítes foram pensadas para oferecer o máximo conforto e privacidade, com áreas generosas, roupeiros embutidos e varandas privativas com vistas deslumbrantes. As casas de banho, revestidas com materiais nobres, contam com chuveiros de efeito cascata e banheiras elegantes, proporcionando uma sensação de spa no conforto do lar.

No exterior, além do extenso terraço, encontra-se um jardim privativo meticulosamente cuidado, perfeito para momentos de lazer e descontração.
Esta moradia conta ainda com tecnologia de domótica, para um conforto adicional, e com o elevado desempenho energético, aliado a um excelente isolamento térmico e acústico, garante uma eficiência superior, proporcionando uma vivência sustentável sem comprometer o luxo e o conforto.

Inserida num condomínio fechado de alto padrão, a moradia beneficia de segurança 24 horas, jardins paisagísticos e acessos exclusivos. A Quinta Marques Gomes é um dos empreendimentos mais exclusivos do país, oferecendo uma localização estratégica e singular.

Pronta a habitar, esta moradia é ideal para quem procura um lar de excelência, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida incomparável, com o mar e o rio como cenário permanente.
Agende já a sua visita

Área: 367 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia T4 de LUXO | a 2 minutos da PRAIA | com 4 Suites (1 Master Suite), closet, Piscina Aquecida, Varandas, Terraço, Garagem fechada, Lavandaria e acabamentos de qualidade superior.


Características da Moradia:

Dois pisos distribuídos da seguinte forma:
- Rés-do-chão: Uma suíte, um escritório, WC de serviço, uma espaçosa sala e cozinha em open space, com envidraçados de grande dimensão que proporcionam uma vista incrível da área de lazer.
- Primeiro piso: Duas suítes com roupeiros embutidos, banhadas por luz natural e com acesso a uma magnífica varanda. A master suite, voltada para a frente do imóvel, destaca-se pela luminosidade dos enormes painéis de vidro, closet com claraboia e um WC com luz natural e varanda. Além disso, há um pequeno terraço na zona de distribuição dos quartos.
- Acesso ao piso superior faz-se através de uma escada metálica revestida a madeira, que harmoniza com o chão do imóvel. No vão da escada, um diferenciado jardim de inverno com uma Oliveira de médio/grande porte .

- Área externa: Um pequeno espaço dedicado a equipamentos para aquecimento de águas junto ao imóvel e uma magnífica zona de lazer, que inclui uma piscina aquecida, uma sala de convívio de 30 m², WC de apoio à área exterior, lavandaria, um pequeno espaço multiusos, e ainda uma garagem fechada para 2 carros.

Composta por Equipamentos de Alta Qualidade tais como:
- Placa Vitrocerâmica com exaustor integrado, Microondas, Forno, maquina de lavar loiça, Frigorífico e arca frigorífica side by side todos de marca BOSH,
- Vidros duplos, Porta exterior de alta segurança e Pivotante, Portão elétrico, Vídeo porteiro, Roupeiros embutidos, Poliban, Toalheiros aquecidos, Termoacumulador, Isolamento térmico, Blackouts elétricos, Caixilharia minimalista da marca Technal com corte térmico, Bomba de calor e Ar condicionado tipo condutas.

Acabamentos de Luxo deste imóvel:
- Cobertura da habitação: Plana invertida, com isolamento e acabamento a godo lavado.
- Cobertura da garagem: Sistema de cobertura invertida, com isolamento e acabamento a godo lavado.
- Caixilharias exteriores: Janelas com caixilharia lacada preto textorizado, corte térmico e vidro laminado duplo de 12 + 8 mm, sun glass, da marca Technal.
- Revestimentos exteriores: Paredes com capoto pintado e pavimentos em Terraway.
- Revestimentos interiores: Paredes com reboco pintado, tetos em gesso cartonado, pavimentos em soalho de madeira Hard Maple e cerâmicas retificadas (2,60x 1,20 cm) de alta qualidade nas zonas húmidas.
Escadas interiores com estrutura metálica e degraus forrados a madeira Hard.


Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une elegância, conforto e modernidade. Agende uma visita e venha conhecer a sua nova casa!


BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902



LUXURY 4-BEDROOM HOME | 2 minutes from the BEACH | with 4 Suites
(1 Master Suite), walk-in closet, heated pool, balconies, terrace, closed garage, laundry room and top-quality finishes.

House Features:

Two floors distributed as follows:
- Ground floor: One suite, an office, guest bathroom, a spacious living room and open-plan kitchen, with large windows that provide an incredible view of the leisure area.
- First floor: Two suites with built-in closets, bathed in natural light and with access to a magnificent balcony. The master suite, facing the front of the property, stands out for its brightness from the enormous glass panels, walk-in closet with skylight and a guest bathroom with natural light and balcony. In addition, there is a small terrace in the bedroom area.
- Access to the upper floor is via a metal staircase covered in wood, which harmonizes with the property's flooring. In the stairwell, a unique winter garden with a medium/large olive tree.

- Outdoor area: A small space dedicated to water heating equipment next to the property and a magnificent leisure area, which includes a heated pool, a 30 m² common room, a toilet supporting the outdoor area, a laundry room, a small multipurpose space, and even a closed garage for 2 cars.

Comprising high-quality equipment such as:
- Vitroceramic hob with integrated extractor, microwave, oven, dishwasher, side-by-side refrigerator and freezer, all from the BOSH brand,
- Double glazing, high-security external pivot door, electric gate, video intercom, built-in cabinets, shower, heated towel rails, boiler, thermal insulation, electric blackouts, minimalist Technal brand frames with thermal cut, heat pump and ducted air conditioning.

Luxury finishes of this property:
- Roof of the house: Inverted flat, with insulation and washed gravel finish.
- Garage roof: Inverted roof system, with insulation and washed gravel finish.
- External frames: Windows with textured black lacquered frames, thermal break and 12 + 8 mm double laminated glass, sun glass, by Technal.
- External coverings: Walls with painted hood and Terraway floors.
- Internal coverings: Walls with painted plaster, plasterboard ceilings, Hard Maple wood flooring and high-quality rectified ceramic tiles (2.60 x 1.20 cm) in wet areas.
Internal stairs with metal structure and steps covered in Hard wood.

Don't miss the opportunity to live in a space that combines elegance, comfort and modernity. Schedule a visit and come see your new home!



BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902


MAISON DE LUXE DE 4 CHAMBRES | À 2 minutes de la PLAGE | Avec 4 suites
(1 suite parentale), dressing, piscine chauffée, balcons, terrasse, garage fermé, buanderie et finitions haut de gamme.

Caractéristiques de la maison :

Deux étages répartis comme suit :
- Rez-de-chaussée : une suite, un bureau, une salle de bain pour invités, un spacieux séjour et une cuisine ouverte, avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur l'espace de loisirs.
- Premier étage : deux suites avec placards intégrés, baignées de lumière naturelle et donnant accès à un magnifique balcon. La suite parentale, orientée vers l'avant de la propriété, se distingue par sa luminosité grâce à ses immenses baies vitrées, son dressing avec puits de lumière et sa salle de bain pour invités baignée de lumière naturelle et son balcon. De plus, une petite terrasse est aménagée dans la chambre.
- L'accès à l'étage se fait par un escalier métallique revêtu de bois, en harmonie avec le sol de la propriété. Dans la cage d'escalier, un jardin d'hiver unique orné d'un olivier de taille moyenne à grande.

- Espace extérieur : Un petit espace dédié au chauffage de l’eau chaude, attenant à la propriété, ainsi qu’un magnifique espace de loisirs comprenant une piscine chauffée, une salle commune de 30 m², des toilettes attenantes à l’espace extérieur, une buanderie, un petit espace polyvalent et même un garage fermé pour deux voitures.

Équipements haut de gamme :
- Plaque de cuisson vitrocéramique avec hotte intégrée, micro-ondes, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur côte à côte, tous de marque BOSH.
- Double vitrage, porte extérieure pivotante haute sécurité, portail électrique, interphone vidéo, placards intégrés, douche, sèche-serviettes, chaudière, isolation thermique, occultants électriques, menuiseries Technal minimalistes avec coupe-thermique, pompe à chaleur et climatisation gainable.

Finitions haut de gamme :
- Toiture de la maison : Plate inversée, avec isolation et finition en gravier lavé.
- Toiture du garage : Système de toiture inversée, avec isolation et finition en gravier lavé.
- Châssis extérieurs : Fenêtres avec châssis laqués noir texturé, à rupture de pont thermique et double vitrage feuilleté 12 + 8 mm, pare-soleil, de la marque Technal.
- Revêtements extérieurs : Murs avec auvent peint et sols Terraway.
- Revêtements intérieurs : Murs en plâtre peint, plafonds en plaques de plâtre, parquet en érable et carrelage en céramique rectifié de haute qualité (2,60 x 1,20 cm) dans les pièces humides.
Escalier intérieur avec structure métallique et marches en bois massif.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un espace alliant élégance, confort et modernité. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez votre nouveau chez-vous !


BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902