Moradia T4 Porto

Área: 164 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Foz Velha, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia T4, em 2ª linha de mar, em zona ARU da Foz, Porto

Moradia em banda na Foz do Douro a 1 minuto a pé das praias. Fica  inserida entre a Foz e a Foz Velha na rua da Sra. da Luz. A envolvente dispõe de ampla oferta de serviços (CTT, bancos, farmácia etc), escolas e universidades (Universidade Católica), restauração, bares/ esplanadas e espaços comerciais (supermercados, confeitarias, padaria, boutiques, floristas etc).

Imóvel, inserido na zona ARU (reabilitação urbana) da Foz, usufruindo de incentivos fiscais, nomeadamente, IVA a 6%.

A moradia apresenta detalhes de charme, e arquitetura típica portuense do início do século XX. Encontra-se distribuída por 2 pisos e tem exposição solar a nascente/ poente.
- No 1º piso - zona social com pé direito elevado, tetos trabalhados, lambrins, janelas grandes e soalhos de madeira maciça;
- No 2º piso - zona privada da casa com os tetos assotados, com janelas e velux.
A zona das escadas tem uma claraboia que confere bastante luz natural à casa.

A moradia tem vistas de mar na parte tardoz. Precisa de obras de remodelação no interior, mas foram realizadas obras de requalificação no telhado e na claraboia.

Perfeita para viver e ideal para investir.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 164 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Foz Velha, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia T4, em 2ª linha de mar, em zona ARU da Foz, Porto

Moradia em banda na Foz do Douro a 1 minuto a pé das praias. Fica  inserida entre a Foz e a Foz Velha na rua da Sra. da Luz. A envolvente dispõe de ampla oferta de serviços (CTT, bancos, farmácia etc), escolas e universidades (Universidade Católica), restauração, bares/ esplanadas e espaços comerciais (supermercados, confeitarias, padaria, boutiques, floristas etc).

Imóvel, inserido na zona ARU (reabilitação urbana) da Foz, usufruindo de incentivos fiscais, nomeadamente, IVA a 6%.

A moradia apresenta detalhes de charme, e arquitetura típica portuense do início do século XX. Encontra-se distribuída por 2 pisos e tem exposição solar a nascente/ poente.
- No 1º piso - zona social com pé direito elevado, tetos trabalhados, lambrins, janelas grandes e soalhos de madeira maciça;
- No 2º piso - zona privada da casa com os tetos assotados, com janelas e velux.
A zona das escadas tem uma claraboia que confere bastante luz natural à casa.

A moradia tem vistas de mar na parte tardoz. Precisa de obras de remodelação no interior, mas foram realizadas obras de requalificação no telhado e na claraboia.

Perfeita para viver e ideal para investir.

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 210 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia T4 em fase de reconstrução na Foz 

Apresentamos esta moradia em fase de reconstrução, situada num dos bairros mais encantadores da Foz, junto à prestigiada Avenida Marechal Gomes da Costa.

Esta moradia pode ser reconstruída com duas opções:

Opção1: 250m2 de área bruta privativa - valor 1.650.000€
Opção2: 350m2 de área bruta privativa - valor 1.850.000€

Com um design contemporâneo, esta propriedade combina elegância, conforto e funcionalidade, oferecendo uma experiência de vida única:

 4 Suítes espaçosas – perfeitas para garantir privacidade e conforto a toda a família
Sala ampla e luminosa, com ligação direta ao jardim e piscina, ideal para momentos de lazer e convívio
Jardim cuidado e piscina privativa, num ambiente de total tranquilidade e charme
Localização privilegiada, numa das zonas mais nobres e tranquilas do Porto, a poucos minutos do mar, colégios internacionais, restaurantes e comércio local

Esta moradia é ideal para quem procura viver com qualidade, num refúgio contemporâneo em pleno coração da Foz.

Na VILLÈ Porto acreditamos numa comunicação aberta e direta, construindo relações sólidas  com os nossos parceiros de negócios e clientes. Mantemos um código de conduta único, que reflete os nossos princípios e convicções, orientando-nos no caminho da excelência. Comprometemo-nos com a sua satisfação, reconhecendo que cada cliente é único.

Na VILLÈ Porto não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família.

Licença AMI 15973

Área: 190 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Moradia T4 c/ jardim junto ao rio nas Condominhas

Moradia T4 de 227 m2 distribuída em três pisos com projeto aprovado localizado no Bairro das Condominhas junto à Foz do Douro.
O projeto é constituído por:
Entrada a sul pelo jardim dianteiro, hall de entrada, uma casa de banho de serviço, seguindo pela direita temos a sala de estar mais à frente a sala de jantar e a cozinha do lado esquerdo, ambas com acesso ao jardim orientado a nascente. No mesmo piso temos o acesso por fora à garagem fechada.
Piso - 1 Temos uma suite muito generosa e dois quartos com casa de banho completa de apoio, todos com closet
Piso - 2 Temos um bom open space, uma casa de banho e uma varanda a dar para o jardim, que pode ser um quarto, um escritório


A Localização é muito boa e está em franca expansão muito procurada por famílias e onde já existem muitas reabilitações, de notar que está em zona ARU.
Conhecido pelo Bairro das Condominhas, em Lordelo do Ouro e Massarelos, caracteriza-se por ruas estreitas, calçadas bem conservadas e áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável para os moradores.
Nas proximidades, encontram-se diversas infraestruturas, como escolas, clínicas, supermercados e centros comerciais. Bem servida de transportes públicos e está a 1 km a pé do rio,
 Localização Estratégica

• Proximidade ao Rio Douro: A poucos minutos da marginal, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre.
• Acessos facilitados: Excelentes ligações rodoviárias e de transporte público, permitindo fácil deslocação para o centro da cidade e outras zonas.
• Infraestruturas completas: Presença de escolas, centros de saúde, supermercados e comércio local, garantindo conveniência no dia a dia.

Ambiente Agradável e Comunidade Ativa

• Espaços verdes: Áreas ajardinadas e parques nas proximidades proporcionam um ambiente relaxante e familiar.
• Vida comunitária: Associações de moradores e eventos locais promovem o convívio e a segurança na região.
• Arquitetura diversificada: Mistura harmoniosa de edifícios históricos e construções modernas, refletindo a evolução urbana do Porto.

Visite-nos!

Área: 228 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia V4 com jardim e piscina em condomínio fechado próximo do Parque da Cidade.

Área: 126 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
A Dignus Domus apresenta:

Andar Moradia T4 para modernizar em Aldoar.
Este fantástico R/chão duplex é composto por uma sala com lareira, cozinha e marquise, 2 quartos, uma casa de banho e uma despensa. Subindo ao 1º piso encontramos outra casa de banho e mais 2 quartos, um dos quais com varanda. Na parte exterior temos um espaço de jardim e um acesso comum em pátio até uma garagem fechada e um anexo de arrecadação.
Este imóvel teve uns anos desabitado necessitando agora de obras de restauro e modernização.
Ao lado da circunvalação e próximo ao Magalhães Lemos, este imóvel está em localização privilegiada estando perto de entradas de auto-estrada e a poucos minutos a pé do hospital CUF, do parque da cidade e da praia.
Venha conhecer a sua próxima morada.

Área: 160 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Oeiras    Localidade: Lisboa, Porto Salvo
Moradia T4 com Piscina em Porto Salvo.

Descrição:
Ao entrar no imóvel encontramos um pequeno espaço exterior na parte da frente da moradia que nos leva à porta de entrada e à garagem fechada para uma viatura.
Ao entrarmos no rés do chão da moradia temos um hall de entrada que se funde com a sala de estar em open space com a zona de refeições e a cozinha estilo Americana completamente equipada com uma ilha, temos ainda acesso ao terraço em deck com piscina exterior. Podemos encontrar ainda neste piso uma casa de banho social, acesso interior à garagem que nos leva à lavandaria a à cozinha de apoio ao terraço exterior.
Ao subir ao primeiro andar encontramos dois quartos com varanda e roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com banheira de apoio aos dois quartos e uma suite com zona de closet e varanda.
Na cave temos a master suite com closet e uma sala em open space, multifacetada onde poderá fazer uma sala de jogos, mais uma suite, um escritório uma zona de estar com bar, entre outros.

Equipamento de cozinha e Lavandaria:
A moradia encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, maquina lavar louça, maquina lavar roupa, maquina secar roupa, frigorifico combinado, arca vertical todos da marca SMEG.

Zona:
Zona maioritariamente residencial de moradias com muitos espaços verdes.

Comércio e Serviços:
Oeiras Park a 5 minutos onde pode encontrar supermercado e as mais variadíssimas lojas, cafés, restaurantes, ginásios, escolas , colégios, jardins de infância, bancos, recintos desportivos, entre outros. 

Acessos:
A5 e Estrada de Paço de Arcos a 2 minutos.
CREL e A16 a 7 minutos.
Avenida Marginal e IC 19 a 15 minutos.

Transportes:
Autocarro 1123 - Paço De Arcos (Estação Norte) - Porto Salvo (Lagoas Park)
Autocarro 1125 - Porto Salvo (Sociedade Musical) - Leião
Autocarro 1520 - Algés (Estação) - Agualva Cacém (Estação)Autocarro 1521
Autocarro 1523 - Agualva Cacém (Estação) - Oeiras (Estação)
Autocarro 1529 - Oeiras (Estação Norte) - Oeiras Golf Residence (Rotunda)
Autocarro 1530 - Oeiras (Estação Norte) - Queluz (4 Caminhos)
Autocarro 1601 - Amadora Este (Metro) – Carcavelos (Praia)
Autocarro 1610 - Paço De Arcos (Estação Norte) - Talaíde (Campo Futebol)
Autocarro 1611 - Paço de Arcos (Estação Norte) - Talaíde (Campo Futebol) via Vila Fria
Autocarro 1616 - Paço de Arcos (Estação Norte) – Taguspark (Rotunda SEF) via Bº Navegadores
Autocarro 1731 - Agualva Cacém (Estação) - Hospital São Francisco Xavier
Autocarro 1733 - Marquês Pombal (Metro) - São Marcos (Rotunda) via Queijas Rotunda

Outros:
Possibilidade de ficar mobilada, ar condicionado de conduta Samsung em todas as divisões, pavimento flutuante, e painéis solares.

Sobre a H Consulting: 
A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. 
Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. 
Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  
Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.
Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. 
Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. 
Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt 
Aguardamos o agendamento da sua visita!

Área: 290 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Lagos    Localidade: Porto de Mós, Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Refúgio moderno onde a elegância se funde com o azul do Atlântico. Esta moradia independente T4, situada numa das zonas mais prestigiadas de Lagos, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, design e proximidade à praia.

Localização Privilegiada:

• Em Porto de Mós, a apenas 2 minutos a pé da praia
• Bairro residencial tranquilo com acesso rápido a serviços e restauração
• Ambiente sereno, ideal para viver ou desfrutar em férias

Distribuição Privativa:

• 4 quartos no total:
  • Suíte principal com acabamentos premium
  • 2 quartos no piso superior com casa de banho partilhada
  • Suíte independente no piso térreo com acesso ao jardim
• 6 casas de banho modernas e funcionais

Espaços Sociais Funcionais:

• Sala de estar e cozinha em open space, amplamente iluminadas
• Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta
• Cave versátil: ideal para cinema, ginásio ou apartamento autónomo

Exterior Distinto:

• Piscina privativa com deck e jacuzzi exterior
• Terraços generosos e jardim paisagístico
• Garagem fechada e construção recente (2022) com classe energética A

Uma moradia pensada para viver com conforto, luz e requinte a poucos passos do mar
Agende já a sua visita privada

Área: 429.42 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Calvaria de Cima
Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respetiva comissão (6% + IVA)

Moradia T4 espaçosa e em bom estado, localizada em Calvaria de Cima, Porto de Mós, numa zona tranquila com amplos espaços exteriores. Esta propriedade oferece um extenso jardim e logradouro, perfeitos para quem procura privacidade e contacto com a natureza. Com 429,42 m² de área privativa e uma área total de terreno de 5.700 m², há potencial para personalizar e expandir conforme o seu projeto de vida.

Área bruta privativa: 429,42 m²
Área total do terreno: 5.700 m²

Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Área: 315 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Moradia T3+1 Porto, Bonfim centro da cidade, próxima da zona da Baixa do Porto.
Moradia de arquitetura dos anos 50, composta por dois pisos, rés-de-chão e 1.º andar, garagem fechada para três carros,  uma cave com salão de festas, adega, lavandaria e arrumos.
No rés-do-chão a casa tem sala ampla com duas frentes, cozinha e copa com acesso a um encantador jardim de Inverno, uma casa de banho completa e um escritório.
No piso superior a moradia tem a zona privativa, com três quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e  Escritório .

Marque a sua visita!

SCE C
www.metroinveste.pt
Ref. 6970








3+1 bedroom house in Porto, Bonfim, in the city center, close to the city´s historic area.
The house has two floors, ground floor and 1st floor, closed garage for 3 cars, has a basement with party room, cellar and storage.
On the ground floor the house has a laundry room, with two very bright fronts, a kitchen and pantry with access to the winter garden. The house also has a complete bathroom and an office-
On the top floor we find the private area of the house, the three bedrooms with wardrobes, a complete bathroom and an office .

Book your visit!

SCE C
www.metroinveste.pt
Ref. 6970