Quinta T4 1

Área: 235 m²    Quartos: 4    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Arca e Ponte de Lima
Quintinha - Minho - Ponte de Lima - 10.000 m2

Local paradisíaco, único e com características invulgares.
Acesso Auto-Estrada A3 Porto/Viana do Castelo Valença.
Saída Ponte de Lima (Direcção Ponte da Barca).
A 8 Km do Nó da Auto-Estrada A3.
A 12 Km da cidade de Ponte de Lima 
A 75Km do Aeroporto Internacional do Porto Francisco Sá Carneiro, com acesso rápido (40 minutos)
A 90 Km da cidade do Porto.
Orla Marítima/Praias a 35 Km. 
Quintinha extremamente bem cuidada, totalmente electrificada, com sistema de rega automática para toda a Quintinha, poço e reservatório/depósito subterrâneo de 50.000 litros de água. 
Acessos directos a toda a Quintinha, autonomamente servida por quatro entradas/Portões independentes.
Toda a Quintinha se encontra implantada através de diversos socalcos, e toda ela murada com pedra granítica da região. 
Anexo com Lagar/Prensa 25 m2, com material para efectuar e armazenar Vinho (bomba + reservatórios para vinho) .
Composta por vinha, árvores de frutas diversas, plantas, arbustos e flores dos mais variados tipos; alguns exemplos : Laranjeira, âncora , tangerineira, limoeiro, pereira, macieira, marmeleiro, cerejeira, kiwi, romã, pessegueiro, ameixoeira, figueira, castanheiro, amendoeira, noz, azeitona magnólias, roseiras, jarros e tantos outros !...
Habitação original de cunho rústico com 04 frentes, possuindo vistas deslumbrantes sobre o vale verdejante implantado geograficamente em socalques no qual ela própria se enquadra.
Inserida tipicamente em ambiente rural, com cheiros genuínos e ar puro, envolvente numa paisagem paradisíaca única e com características invulgares, enquadrada no som ambiental natural das aves, animais
tendo como pano de fundo a inspiradora acústica do movimento das águas do rio!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 229 m²    Quartos: 4    Concelho: Cinfães    Localidade: Fornelos
Quinta em Fornelos, Cinfães,

Quinta Encantadora com Duas Moradias, Terreno de 20.914 m² e Recursos Naturais Únicos

Apresentamos esta propriedade excecional, um verdadeiro refúgio no meio da natureza, onde a privacidade, a tradição e o potencial agrícola se fundem num só espaço.

Características principais:
- Duas moradias com 2 pisos, com arquitetura tradicional e charme rústico, perfeitas para habitação permanente, turismo rural ou projeto familiar.
- Área bruta total de construção: 482 m²
- Área útil total: 229 m²
- Terreno plano de 20.914 m², com zonas agrícolas e uma envolvência natural de rara beleza.

Recursos naturais:
-  Água própria, garantindo autonomia e sustentabilidade;
- Pomar produtivo com cerejeiras e kiwis, em plena maturidade;
- Exposição solar excelente durante todo o dia, com pôr do sol deslumbrante;
- Solo fértil e versátil, ideal para agricultura biológica, pomar, horta ou criação de animais.

Enquadramento:
- Propriedade privada, serena e rodeada de natureza;
-  Acessos facilitados, a curta distância de comodidades essenciais.

 Localizada a:
- 1 min. de Restaurante e Minimercado;
- 2 min. de Padaria;
- 15 min. dos Passadiços do Paiva- Espiunca;
- 17 min da Praia Fluvial Parque KM10, Travanca;
- 25 min. do Observatório de Natureza da Senhora do Castelo;
- 25 min. de Cinfães;
- 1H10 min. do centro do Porto;
- 1H15 min. do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Referência interna do imóvel: 0325037

Obs.: Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do n.º2 do artigo 18.º do DL n.º 101-D/2020, contendo declaração de ruína.


Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, natureza e um espaço com enorme potencial.
Viva, cultive ou invista numa quinta cheia de identidade e alma rural.

#128222; Entre em contacto e marque a sua visita.
Esta quinta pode ser o início do seu novo capítulo.

Área: 316 m²    Quartos: 4    Concelho: Monção    Localidade: Mazedo e Cortes
Quinta T4 | Magnífica Propriedade em Monção - Oportunidade Única!

Descrição do Imóvel:
Apresentamos-lhe uma oportunidade única no mercado imobiliário de Monção - uma propriedade que combina charme rústico e conforto moderno, ideal tanto para habitação como para investimento. Este imóvel oferece um refúgio de tranquilidade e sofisticação.

Características Principais:
- Área Total do Terreno: 13.153 m²
- Área Interior: 593,81 m²

Divisões:
- Cave: Garagem, sala de jogos, adega, garrafeira, lavandaria, balneários
- Rés do Chão: Cozinha, sala de jantar, sala de estar, escritório
- 1º Andar: 4 suítes e biblioteca
- Todas as suítes possuem armários embutidos e WC completo
- Suíte principal com jacuzzi

Destaques:
- Piscina e abrigo de apoio à piscina
- Churrasqueira exterior para momentos de lazer e convívio
- Lareira interna, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável

Potencial de Investimento:
Esta propriedade pode ser adaptada para diversos usos, oferecendo versatilidade e potencial de rentabilidade. Existem dois planos principais de recuperação:

1. Plano A: Habitacional com Exploração Agrícola
   - Ideal para famílias grandes ou como segunda habitação
   - Área externa com piscina e abrigo de apoio
   - Aproximadamente um hectare de terreno para exploração agrícola ou jardins

2. Plano B: Alojamento Local
   - Remodelação para uma unidade de alojamento local
   - Cozinha de 35 m², sala de estar de 100 m², sala de jantar de 70 m²
   - 10 quartos, dos quais 6 são suítes

Esta propriedade oferece uma rara combinação de espaço, luxo e potencial de investimento.

Área: 272 m²    Quartos: 4    Concelho: Portalegre    Localidade: Sé e São Lourenço
Quinta com 3,88 ha junto da urbanização do Planalto.
Casa de habitação com área bruta de 270 m2, constituída por cozinha independente e 2 moradas de casa.
Casa centro com rc e primeiro andar com 4 divisões.

Casa Dtª:
Rc com com cozinha, wc e 2 divisões, 1º andar com 3 divisões. Armazém.
Terreno com olival, árvores de fruto, tanque e nascente.
O terreno está dentro do perímetro urbano de Portalegre, sendo possível lotear ou destacar.
Vista panorâmica virada a sul.

Área: 500 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar, Foz do Sousa e Covelo
Fabulosa Quinta, com cerca de 40 000m², perfeitamente integrada em paisagem paradisíaca, circundada a oeste pelo Rio Sousa e pela foz do Rio Ferreira, com praia fluvial privativa, a 3 km do Rio Douro e a cerca de 4 km da marina de de Covelo e da barragem de Crestuma - Lever, para além da proximidade à própria cidade do Porto, a cerca de 15 minutos da Ribeira ou da Avenida dos Aliados.

Porém, é a própria beleza ímpar desta Quinta que a tornam numa propriedade singular.
Com efeito, a riqueza da flora e da fauna, plena de oliveiras, carvalhos, tílias, bétulas, pinheiros, entre outras, e a facilidade com que observamos, em estado selvagem, raposas, coelhos, garças, patos-reais, pombos e milhafres, furões e esquilos, transportam-nos para um estado de encantamento e tranquilidade. Aliás, esta quinta é o sinónimo ou equivalente a possuir um paraíso às portas da urbe do Porto.

Tranquilidade, equilíbrio, requinte, prazer de deleite é o que pode encontrar nesta propriedade.

Venha visita-lo, não perca a oportunidade!

Conte com o apoio e acompanhamento de toda a equipa da BelleVille para lhe fazer uma visita guiada ou para lhe aconselhar a melhor opção consoante as suas necessidades e desejos.

PORQUE NO MOMENTO DAS GRANDES DECISÕES, TODOS OS DETALHES IMPORTAM!

Área: 20000 m²    Quartos: 4    Concelho: São Pedro do Sul    Localidade: São Pedro do Sul, Várzea e Baiões
Quinta com casa de habitação localizada a 4km de S.Pedro do Sul com vista panorâmica para a serra com uma área de 2ha com furo , muita agua , e várias árvores. A moradia tem dois pisos; no 1º piso tem três lojas e um lagar; no 2º piso tem cozinha com lareira, quatro quartos, duas casas de banho e sala. Quinta com ótimas condições para turismo rural. Marque a sua Visita!

Área: 653 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Aljustrel    Localidade:
Quinta com um excelente enquadramento paisagístico localizada na vila de Aljustrel, ladeada por vinha de produção própria, produzindo excelente vinho e terreno fértil para possível produção de cereais.
Casa de dois pisos construída em 2002 com 653 m2, piscina, jardim, infra-estruturas diversas de apoio á quinta e estábulos para cavalos.
Inserida em local tranquilo com óptima privacidade, apesar de não estar isolado. A quinta está localizada no Alentejo, vila de Aljustrel e sede de município, a poucos km do nó da A2.
A casa dispõe de uma sala de estar com lareira, 4 quartos com roupeiros embutidos, cozinha com janela, escritório, quatro instalações sanitárias, sala de jantar, lavandaria,despensa, zona destinada a arrumos na cave e alpendre com barbeque.
Tem uma excelente exposição solar e encontra-se totalmente vedada.
Uma excelente oportunidade de negócio com possibilidade de permuta.

Área: 114 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Leiria    Localidade: QUINTA DA MATINHA, Marrazes e Barosa
Apartamento T4 situado no centro da cidade.
O imóvel encontra-se arrendado e tem uma rentabilidade de 6%.
O mesmo é composto por:
- 4 quartos com roupeiros,
- cozinha/ sala amplas,
- cozinha equipada e remodelada,
- varandas,
- marquise,
- 2 wc´s, um com banheira e outra com base de duche,
- imóvel completamente remodelado.
Classe Energética "D"

Marque já a sua visita:
António Cravo 910 273 611

Área: 148 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Peso da Régua    Localidade: Fontelas
Quinta para venda em Fontelas, Peso da Régua – Douro
Situada em plena Região Demarcada do Douro, na freguesia de Fontelas, esta quinta distingue-se pela sua localização privilegiada, com vistas amplas e deslumbrantes sobre a cidade da Régua, excelentes acessos e proximidade a vários pontos de interesse turístico da região.
A propriedade, de carácter rústico, totaliza cerca de 4,6 hectares, composta por:

• Vinha da Região Demarcada do Douro, com produção média de 40 pipas de vinho, incluindo duas parcelas com Benefício;
• Olival com produção anual aproximada de 200 L de azeite;
• Cultura arvense, horta e diversas árvores de fruto;
• Água de furo, garantindo autonomia.

A moradia, construída em 1937, é habitável e distribui-se por dois pisos (com parte em três pisos), beneficiando de exposição solar nascente/poente. Apresenta uma área bruta de construção de 1020 m², sendo 510 m² de área bruta privativa e 510 m² de área dependente.
O imóvel oferece um total de 15 divisões, incluindo:

• 3 quartos
• 2 salas
• Casa de banho
• Cozinha equipada
• Despensa
• Jardim interior

Conta ainda com vários anexos utilizados para arrumos e apoio às atividades agrícolas.
Localizada no coração do Douro, esta quinta apresenta um enorme potencial, quer para projeto de reabilitação, quer para investimento turístico, beneficiando da paisagem, da produção agrícola e da envolvente única que caracteriza esta região Património Mundial.

Área: 392.28 m²    Quartos: 4    Concelho: Valença    Localidade: Cerdal
Quinta da Devesa – Turismo Rural em Cerdal, Valença
Apresentamos esta magnífica quinta com 3.842 m² de área total, um verdadeiro refúgio no coração do Minho, ideal para quem procura investimento em turismo rural ou simplesmente um espaço exclusivo de lazer e bem-estar.

Características principais:

• 4 suítes elegantes, amplas e confortáveis, pensadas para proporcionar máxima privacidade;
• Jardins deslumbrantes, que convidam a momentos de contemplação e contacto direto com a natureza;
• Piscina exterior, perfeita para relaxar nos dias de sol;
• Reconstruída em 2005, a quinta alia a autenticidade da traça minhota ao design contemporâneo, preservando o passado e adaptando-se às exigências de conforto e funcionalidade da vida moderna.

Um retiro de tranquilidade:
Na aldeia de Mira, em Cerdal, a Quinta da Devesa é o lugar ideal para recarregar energias, longe do ritmo acelerado do quotidiano. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer harmonia entre tradição e modernidade, criando um ambiente de bem-estar físico, psicológico e emocional.

Seja para investimento turístico, alojamento local ou casa de campo familiar, esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver e partilhar o melhor que o Alto Minho tem para oferecer.

Entre em contacto e descubra este paraíso no coração de Valença!