Terreno Valongo

Área: 163 m²    Concelho: Valongo    Localidade: Alfena
Excelente terreno com 970m2, com projeto aprovado para construção de moradia térrea M3 de 4 frentes.
Projeto com taxas camarárias pagas, licenças levantadas, projetos de especialidades e mapas de quantidades incluídos.
O mesmo pode ser ainda personalizado nos interiores e na fachada, mantendo a área de implantação definida.
Área de implantação é de 222,53m2, bruta de construção de 192m2 e útil de construção de 163,17m2.
Localizado em zona calma com excelente exposição solar, a 850 metros do Aldi, da BP e dos CTT, a 1100 metros do Parque Vale do Leça e a 1500 metros da entrada da auto estrada A41.

A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.

NOVA - ER-2233

Área: 0 m²    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Lote com 602.70m2, sito no Lugar de Calfaioma em Valongo. 

Projeto em fase de aprovação na Câmara Municipal de Valongo, para construção de moradia T3 de 3 pisos. 

O projeto tem por base para o lote 13, a edificação de uma habitação unifamiliar de três frentes, com cave, rés-do chão, andar, e recuado. É prevista uma área de implantação de 87,5 m2, e área de construção de 332,5 m2, contabilizando a área da cave.

O estacionamento situa-se na cave. O acesso ao estacionamento está previsto sob a forma de uma rampa adjacente à fachada nascente.

Nas imediações pode encontrar a poucos minutos::
- Escola Básica Nova de Valongo;
- Cafés e confeitarias;
-  Pingo Doce de Susão e Continente de Valongo;
-  Go Gym de Valongo;
-  Escola Básica do 1.º Ciclo do Susão;
-  Apeadeiro de Susão;
-  Auto estrada A4.

Ao fazer esta compra está a adquirir um lote com projeto aprovado, assim como
um sinal de 27000€  pago ao pedreiro como princípio de pagamento.

Para mais informações não hesite em contatar-nos!

Área: 2240 m²    Concelho: Valongo    Localidade: Alfena
Terreno em Valongo para construção de apartamentos

Descrição do Imóvel
Tipo de Edificação:
Projeto de edifício multifamiliar em altura, composto por cinco andares acima do solo e dois pisos subterrâneos, sendo estes últimos destinados a garagens.
Situação do Projeto:
Tem a emissão de um Parecer de Informação Prévia (PIP) favorável, autorizando a futura construção de 18 unidades habitacionais, distribuídas em 6 apartamentos T2 e 12 apartamentos T3.
Observação: O projeto proposto é exclusivamente residencial, sem previsão de espaços comerciais.
Informações sobre o Terreno

• Área Total do Lote: 2.240 m²
• Área de Implantação do Edifício: 440 m²
• Área Dependente (provavelmente cave ou anexos): 440 m²

Infraestruturas Existentes:
A zona encontra-se completamente servida por infraestruturas urbanas essenciais, nomeadamente:

• Abastecimento público de água
• Rede elétrica
• Sistema de esgoto
• Gás canalizado
• Iluminação pública
• Passeios com calçamento

 Ideal para:

• Investidores e promotores imobiliários
• Construção de empreendimento residencial pronto para comercialização
• Aproveitamento do PIP já aprovado, otimizando prazos e custos de licenciamento

Visite-nos!

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Colmeias e Memória
ANG930
Descrição do imóvel
Terreno de construção num lote com 3100 m² para várias moradias, exposição solar em todas as frentes e contem uma pequena construção (logradouro).

Zona calma com predominância de habitações.
Está bem servido de acessos, nas proximidades existe a oferta de comércio, farmácias, posto médico, bancos e escolas.

Localização e envolvente
Fica a 15km de Leiria e de Pombal.

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…)

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Área: 200 m²    Concelho: Valongo    Localidade: Santa Rita, Ermesinde
Terreno com 200m2 à Santa Rita.

Viabilidade de construção de moradia de 2 pisos.

Visite!

Lote de 2 frentes C/ projeto para 2 andares moradias , r/chão, andar moradia T2

1º andar T4 duplex


A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.
Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 200 m²    Concelho: Valongo    Localidade: Santa Rita, Ermesinde
Terreno com 200m2 à Santa Rita.

Viabilidade de construção de moradia de 2 pisos.

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Lote de 2 frentes C/ projeto para 2 andares moradias , r/chão, andar moradia T2

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Área: 200 m²    Concelho: Valongo    Localidade: Santa Rita, Ermesinde
Terreno com 200m2 à Santa Rita.

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Área: 0 m²    Concelho: Valongo    Localidade: Campo e Sobrado
Terreno urbano com 350 m² em Valongo

Lote de terreno com 350m², para construção de Moradia com 3 frentes, em Sobrado, Valongo


Viabilidade construtiva:
* Construção de moradia geminada uni-familiar de 3 frentes.
* Cave para aparcamento
* Rés-do-chão e 1º andar
* Área de Implantação: 108 m²
* Área Bruta de Construção: 216 m²

Excelente localização, próximo à auto-estrada, bons acessos, próxima de transportes, escolas, comércio e serviços.

Exposição solar: Sul/Nascente/Poente,



Notas: 
1. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a identificação IS100.

2. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Área: 0 m²    Concelho: Valongo    Localidade: Campo e Sobrado
Terreno urbano para construção, com área total de 639 m², localizado no Sobrado.

Imóvel situado na periferia do aglomerado disperso da extinta freguesia do Sobrado, meio constituído predominantemente por habitação unifamiliar e campos agrícolas em regime de minifúndio, encontrando-se a 3 km do centro de Valongo.
Os acessos são razoáveis, encontrando-se a cerca de 450 metros da EN209 e cerca de 2,5 km da A41 (nó do Sobrado). Infraestruturas de abastecimento de água e saneamento existentes nos arruamentos circundantes.
 
Imóvel com potencial construtivo de moradia tipologia T3, de R/C e 1º andar, com 150 m² por piso.

Área: 0 m²    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Valongo.
Terreno para construção.

Terreno para construção com duas frentes de rua no centro de Valongo, onde já existem todo o tipo de infra-estruturas e serviços.
Localiza-se a 500 metros da estação de comboio e a poucos minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

-Dimensão: 146,50 X 28,99m.

-Área: 3.953,78m2.

-Orientação Solar: Nascente, Sul e Poente.

Opção (1): Possibilidade de construção de várias habitações uni familiares ou bi familiares.

Opção (2): Possibilidade de construção em altura até 4 pisos.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

Comercial responsável:
José Carvalho

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!