Venda Moradia

Área: 384 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Fregim
Oportunidade Única em Amarante – Moradia de Sonho com Potencial Turístico e Rentável! Imagine um refúgio perfeito, onde a tranquilidade do campo se alia ao conforto e à versatilidade de uma casa pensada para receber, conviver e encantar. Esta magnífica propriedade, com uma área total de 3184m² e 452m² de área bruta de construção, é muito mais do que uma moradia – é uma oportunidade. Composta por 10 quartos, mais um T1 independente, esta casa oferece espaço de sobra para toda a família, visitas ou para iniciar um projeto de alojamento local com elevado potencial. A cozinha ampla, a sala acolhedora e o salão de jogos – onde o antigo lagar foi transformado num espaço criativo e lúdico – são ideais para proporcionar momentos memoráveis. No exterior, destaca-se uma envolvência encantadora: árvores de fruto (laranjeiras, pessegueiros, cerejeiras), piscina privada, terraço com baloiços perfeitos para crianças e adultos, e uma churrasqueira para aproveitar cada momento ao ar livre. A moradia está totalmente equipada e mobilada, e conta ainda com furo de água – um verdadeiro privilégio. Localização estratégica: Apenas 2 minutos do Parque Aquático de Amarante Próxima dos famosos trilhos e percursos naturais de Amarante 7 minutos do centro da cidade Com cafés, restaurantes, transportes e todos os serviços nas proximidades A proximidade com atrações turísticas como o parque aquático e os trilhos da região tornam esta propriedade uma excelente opção de investimento com forte potencial de rentabilidade – seja para arrendamento turístico, alojamento local ou até um espaço de retiros e eventos. Não perca esta oportunidade rara! Marque a sua visita e descubra tudo o que este imóvel único tem para oferecer. ANSIOSA POR O AJUDAR A REALIZAR O SEU SONHO ?? Decisões & Variáveis, Lda Licença AMI 9581

Área: 384 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Fregim
Oportunidade Única em Amarante – Moradia de Sonho com Potencial Turístico e Rentável! Imagine um refúgio perfeito, onde a tranquilidade do campo se alia ao conforto e à versatilidade de uma casa pensada para receber, conviver e encantar. Esta magnífica propriedade, com uma área total de 3184m² e 452m² de área bruta de construção, é muito mais do que uma moradia – é uma oportunidade. Composta por 10 quartos, mais um T1 independente, esta casa oferece espaço de sobra para toda a família, visitas ou para iniciar um projeto de alojamento local com elevado potencial. A cozinha ampla, a sala acolhedora e o salão de jogos – onde o antigo lagar foi transformado num espaço criativo e lúdico – são ideais para proporcionar momentos memoráveis. No exterior, destaca-se uma envolvência encantadora: árvores de fruto (laranjeiras, pessegueiros, cerejeiras), piscina privada, terraço com baloiços perfeitos para crianças e adultos, e uma churrasqueira para aproveitar cada momento ao ar livre. A moradia está totalmente equipada e mobilada, e conta ainda com furo de água – um verdadeiro privilégio. Localização estratégica: Apenas 2 minutos do Parque Aquático de Amarante Próxima dos famosos trilhos e percursos naturais de Amarante 7 minutos do centro da cidade Com cafés, restaurantes, transportes e todos os serviços nas proximidades A proximidade com atrações turísticas como o parque aquático e os trilhos da região tornam esta propriedade uma excelente opção de investimento com forte potencial de rentabilidade – seja para arrendamento turístico, alojamento local ou até um espaço de retiros e eventos. Não perca esta oportunidade rara! Marque a sua visita e descubra tudo o que este imóvel único tem para oferecer. ANSIOSA POR O AJUDAR A REALIZAR O SEU SONHO ?? Decisões & Variáveis, Lda Licença AMI 9581

Área: 177 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Franca de Xira    Localidade: Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz
Apresentamos esta moradia T4, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela boa organização dos espaços, proporcionando um ambiente funcional para toda a família.
A moradia dispõe de quatro quartos, dois deles em suíte. No piso térreo encontra-se uma das suítes, oferecendo maior comodidade e acessibilidade. No 1.º piso situam-se dois quartos, e no 2.º piso encontra-se outro quarto, garantindo uma distribuição equilibrada pelos diferentes níveis da casa. Os quartos apresentam boa luminosidade natural e áreas confortáveis.
A zona social inclui uma sala com lareira e uma cozinha remodelada, com acesso direto ao exterior, onde se encontra uma área destinada a refeições ao ar livre equipada com churrasqueira e forno a lenha.
No exterior existe ainda uma zona com piscina, com excelente exposição solar (sol durante todo o dia), além de duas varandas e outros espaços exteriores que permitem usufruir do ambiente envolvente. A moradia dispõe também de garagem com capacidade para três carros e está inserida numa zona tranquila, combinando privacidade e funcionalidade.

Venha conhecer. Agende a sua visita.

Área: 90 m²    Quartos: 3    Concelho: Amarante    Localidade: Amarante (são gonçalo) - madalena - cepelos - gatão, Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão
Moradia para Restauro com Terreno em Amarante União das Freguesias de Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão Se procura um imóvel cheio de autenticidade, com potencial para reabilitar ao seu gosto e instalar-se numa zona tranquila, verde e com excelente exposição solar, esta propriedade é uma oportunidade que dificilmente encontrará novamente. Este imóvel oferece uma base sólida para criar o seu projeto Trata-se de um prédio urbano com dois pisos, composto por: •R/C com 1 divisão e quintal •1.º andar com 2 divisões •Área total do terreno (urbano): 95 m² •Área de implantação do edifício: 64,2 m² •Área bruta de construção: 110,4 m² •Área bruta privativa: 100 m² Somando o artigo rústico (˜ 500 m²), a propriedade alcança uma dimensão muito acima da média para esta zona de Amarante. A construção tradicional em pedra, as madeiras originais e a estrutura típica da região mantêm o charme rústico que tanto valor tem hoje em projetos de reabilitação. •Paredes de pedra robustas •Janelas tradicionais e elementos arquitetónicos antigos •Pé-direito generoso e luz natural •Pavimentos e tetos em madeira •Acesso exterior independente e escadaria típica •Um ambiente calmo e rodeado de natureza, na entrada do centro histórico da cidade Ideal para recriar uma moradia com identidade, mantendo a essência arquitetónica local. TERRENO ADICIONAL – Mais 500 m² de potencial Além do artigo urbano, existe um segundo artigo rústico com cerca de 500 m², totalmente utilizável para: •Jardim, horta ou pomar •Espaço de lazer com piscina ou deck •Instalação de anexos, estúdios, garagem ou arrumos Este lote aumenta significativamente o valor da propriedade, oferecendo privacidade, espaço e capacidade de expansão. Um dos grades destques deste imóvel é a sua localização. Situado no Lugar de Figueiredo, Amarante, a poucos minutos do centro, esta propriedade combina: Ambiente rural, sossegado e envolto em verde Proximidade a comércios, serviços e escolas Bons acessos às vias principais Vizinhança tranquila Excelente exposição solar A união entre privacidade, natureza e acessibilidade torna este imóvel especialmente atrativo para quem procura qualidade de vida. IDEAL PARA: •Reabilitar como moradia permanente •Criar casa de férias em ambiente rural •Desenvolver Alojamento Local, turismo rural ou pequenos estúdios •Investidores que pretendam valorizar e revender •Todos os que valorizam projetos únicos De acordo com o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes são classificados como “edifícios em ruínas”, quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os fins a que se destinam. De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como “edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. Decisões e Variáveis - mediação imobiliária lda Lic AMI 9581

Área: 90 m²    Quartos: 3    Concelho: Amarante    Localidade: Amarante (são gonçalo) - madalena - cepelos - gatão, Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão
Moradia para Restauro com Terreno em Amarante União das Freguesias de Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão Se procura um imóvel cheio de autenticidade, com potencial para reabilitar ao seu gosto e instalar-se numa zona tranquila, verde e com excelente exposição solar, esta propriedade é uma oportunidade que dificilmente encontrará novamente. Este imóvel oferece uma base sólida para criar o seu projeto Trata-se de um prédio urbano com dois pisos, composto por: •R/C com 1 divisão e quintal •1.º andar com 2 divisões •Área total do terreno (urbano): 95 m² •Área de implantação do edifício: 64,2 m² •Área bruta de construção: 110,4 m² •Área bruta privativa: 100 m² Somando o artigo rústico (˜ 500 m²), a propriedade alcança uma dimensão muito acima da média para esta zona de Amarante. A construção tradicional em pedra, as madeiras originais e a estrutura típica da região mantêm o charme rústico que tanto valor tem hoje em projetos de reabilitação. •Paredes de pedra robustas •Janelas tradicionais e elementos arquitetónicos antigos •Pé-direito generoso e luz natural •Pavimentos e tetos em madeira •Acesso exterior independente e escadaria típica •Um ambiente calmo e rodeado de natureza, na entrada do centro histórico da cidade Ideal para recriar uma moradia com identidade, mantendo a essência arquitetónica local. TERRENO ADICIONAL – Mais 500 m² de potencial Além do artigo urbano, existe um segundo artigo rústico com cerca de 500 m², totalmente utilizável para: •Jardim, horta ou pomar •Espaço de lazer com piscina ou deck •Instalação de anexos, estúdios, garagem ou arrumos Este lote aumenta significativamente o valor da propriedade, oferecendo privacidade, espaço e capacidade de expansão. Um dos grades destques deste imóvel é a sua localização. Situado no Lugar de Figueiredo, Amarante, a poucos minutos do centro, esta propriedade combina: Ambiente rural, sossegado e envolto em verde Proximidade a comércios, serviços e escolas Bons acessos às vias principais Vizinhança tranquila Excelente exposição solar A união entre privacidade, natureza e acessibilidade torna este imóvel especialmente atrativo para quem procura qualidade de vida. IDEAL PARA: •Reabilitar como moradia permanente •Criar casa de férias em ambiente rural •Desenvolver Alojamento Local, turismo rural ou pequenos estúdios •Investidores que pretendam valorizar e revender •Todos os que valorizam projetos únicos De acordo com o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes são classificados como “edifícios em ruínas”, quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os fins a que se destinam. De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como “edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. Decisões e Variáveis - mediação imobiliária lda Lic AMI 9581

Área: 316.21 m²    Quartos: 6    Concelho: Palmela    Localidade: Palmela
Projecto ÚNICO em Miraventos Venha conhecer esta fantástica Moradia, totalmente remodelada com acabamentos de luxo, com vista para Troia e para o Castelo de Palmela. A moradia está inserida num lote de 1.100m2 e está dividida em 3 pisos. Está a ser remodelada e o seu projecto foi criado para transformar esta moradia numa moradia única e distinta de todas as outras. A moradia vai estar dividida em 3 pisos: Na Cave poderá contar com um ginásio, um salão e um WC. No Rés-do-chão terá 1 Fantástica Suite com Closet, 2 quartos, 2 WCs, Cozinha e Sala Open Space, Zona de Lavandaria, mais um Salão com acesso á varanda e uma Sala de Jogos. E por fim no Sótão poderá encontrar Cozinha e Sala Open Space, 1 Suite com Closet, 1 Quarto, 1 Wc e um sala de máquinas/arrumos. No Terraço da Moradia, acesso exclusivo pelo Sótão, poderá contar com uma piscina de 5,5mx2,5m com vista para o Castelo de Palmela. No exterior da moradia poderá desfrutar de mais uma fantástica piscina de 7mx4m. Uma zona de churrasqueira coberta, zonas verdes e uma zona de estacionamento para 5 carros. A moradia localiza-se na zona de Miraventos, uma zona distinta, apenas 5 minutos de Palmela e do Acesso á A2. Também se situa apenas 5 minutos da cidade de Setubal onde pode encontrar todos os serviços, comercio, Serviços de saúde que pode necessitar no seu dia a dia. A remodelação ainda está a decorrer e por essa razão ainda poderá escolher os acabamentos finais a seu gosto ou inclusive fazer pequenas alterações ao projecto. Não perca mais tempo e venha conhecer esta moradia ÚNICA.

Área: 316.21 m²    Quartos: 6    Concelho: Palmela    Localidade: Palmela
Projecto ÚNICO em Miraventos Venha conhecer esta fantástica Moradia, totalmente remodelada com acabamentos de luxo, com vista para Troia e para o Castelo de Palmela. A moradia está inserida num lote de 1.100m2 e está dividida em 3 pisos. Está a ser remodelada e o seu projecto foi criado para transformar esta moradia numa moradia única e distinta de todas as outras. A moradia vai estar dividida em 3 pisos: Na Cave poderá contar com um ginásio, um salão e um WC. No Rés-do-chão terá 1 Fantástica Suite com Closet, 2 quartos, 2 WCs, Cozinha e Sala Open Space, Zona de Lavandaria, mais um Salão com acesso á varanda e uma Sala de Jogos. E por fim no Sótão poderá encontrar Cozinha e Sala Open Space, 1 Suite com Closet, 1 Quarto, 1 Wc e um sala de máquinas/arrumos. No Terraço da Moradia, acesso exclusivo pelo Sótão, poderá contar com uma piscina de 5,5mx2,5m com vista para o Castelo de Palmela. No exterior da moradia poderá desfrutar de mais uma fantástica piscina de 7mx4m. Uma zona de churrasqueira coberta, zonas verdes e uma zona de estacionamento para 5 carros. A moradia localiza-se na zona de Miraventos, uma zona distinta, apenas 5 minutos de Palmela e do Acesso á A2. Também se situa apenas 5 minutos da cidade de Setubal onde pode encontrar todos os serviços, comercio, Serviços de saúde que pode necessitar no seu dia a dia. A remodelação ainda está a decorrer e por essa razão ainda poderá escolher os acabamentos finais a seu gosto ou inclusive fazer pequenas alterações ao projecto. Não perca mais tempo e venha conhecer esta moradia ÚNICA.

Área: 316.21 m²    Quartos: 6    Concelho: Palmela    Localidade: Palmela
Projecto ÚNICO em Miraventos Venha conhecer esta fantástica Moradia, totalmente remodelada com acabamentos de luxo, com vista para Troia e para o Castelo de Palmela. A moradia está inserida num lote de 1.100m2 e está dividida em 3 pisos. Está a ser remodelada e o seu projecto foi criado para transformar esta moradia numa moradia única e distinta de todas as outras. A moradia vai estar dividida em 3 pisos: Na Cave poderá contar com um ginásio, um salão e um WC. No Rés-do-chão terá 1 Fantástica Suite com Closet, 2 quartos, 2 WCs, Cozinha e Sala Open Space, Zona de Lavandaria, mais um Salão com acesso á varanda e uma Sala de Jogos. E por fim no Sótão poderá encontrar Cozinha e Sala Open Space, 1 Suite com Closet, 1 Quarto, 1 Wc e um sala de máquinas/arrumos. No Terraço da Moradia, acesso exclusivo pelo Sótão, poderá contar com uma piscina de 5,5mx2,5m com vista para o Castelo de Palmela. No exterior da moradia poderá desfrutar de mais uma fantástica piscina de 7mx4m. Uma zona de churrasqueira coberta, zonas verdes e uma zona de estacionamento para 5 carros. A moradia localiza-se na zona de Miraventos, uma zona distinta, apenas 5 minutos de Palmela e do Acesso á A2. Também se situa apenas 5 minutos da cidade de Setubal onde pode encontrar todos os serviços, comercio, Serviços de saúde que pode necessitar no seu dia a dia. A remodelação ainda está a decorrer e por essa razão ainda poderá escolher os acabamentos finais a seu gosto ou inclusive fazer pequenas alterações ao projecto. Não perca mais tempo e venha conhecer esta moradia ÚNICA.

Área: 316.21 m²    Quartos: 6    Concelho: Palmela    Localidade: Palmela
Projecto ÚNICO em Miraventos Venha conhecer esta fantástica Moradia, totalmente remodelada com acabamentos de luxo, com vista para Troia e para o Castelo de Palmela. A moradia está inserida num lote de 1.100m2 e está dividida em 3 pisos. Está a ser remodelada e o seu projecto foi criado para transformar esta moradia numa moradia única e distinta de todas as outras. A moradia vai estar dividida em 3 pisos: Na Cave poderá contar com um ginásio, um salão e um WC. No Rés-do-chão terá 1 Fantástica Suite com Closet, 2 quartos, 2 WCs, Cozinha e Sala Open Space, Zona de Lavandaria, mais um Salão com acesso á varanda e uma Sala de Jogos. E por fim no Sótão poderá encontrar Cozinha e Sala Open Space, 1 Suite com Closet, 1 Quarto, 1 Wc e um sala de máquinas/arrumos. No Terraço da Moradia, acesso exclusivo pelo Sótão, poderá contar com uma piscina de 5,5mx2,5m com vista para o Castelo de Palmela. No exterior da moradia poderá desfrutar de mais uma fantástica piscina de 7mx4m. Uma zona de churrasqueira coberta, zonas verdes e uma zona de estacionamento para 5 carros. A moradia localiza-se na zona de Miraventos, uma zona distinta, apenas 5 minutos de Palmela e do Acesso á A2. Também se situa apenas 5 minutos da cidade de Setubal onde pode encontrar todos os serviços, comercio, Serviços de saúde que pode necessitar no seu dia a dia. A remodelação ainda está a decorrer e por essa razão ainda poderá escolher os acabamentos finais a seu gosto ou inclusive fazer pequenas alterações ao projecto. Não perca mais tempo e venha conhecer esta moradia ÚNICA.

Área: 316.21 m²    Quartos: 6    Concelho: Palmela    Localidade: Palmela
Projecto ÚNICO em Miraventos Venha conhecer esta fantástica Moradia, totalmente remodelada com acabamentos de luxo, com vista para Troia e para o Castelo de Palmela. A moradia está inserida num lote de 1.100m2 e está dividida em 3 pisos. Está a ser remodelada e o seu projecto foi criado para transformar esta moradia numa moradia única e distinta de todas as outras. A moradia vai estar dividida em 3 pisos: Na Cave poderá contar com um ginásio, um salão e um WC. No Rés-do-chão terá 1 Fantástica Suite com Closet, 2 quartos, 2 WCs, Cozinha e Sala Open Space, Zona de Lavandaria, mais um Salão com acesso á varanda e uma Sala de Jogos. E por fim no Sótão poderá encontrar Cozinha e Sala Open Space, 1 Suite com Closet, 1 Quarto, 1 Wc e um sala de máquinas/arrumos. No Terraço da Moradia, acesso exclusivo pelo Sótão, poderá contar com uma piscina de 5,5mx2,5m com vista para o Castelo de Palmela. No exterior da moradia poderá desfrutar de mais uma fantástica piscina de 7mx4m. Uma zona de churrasqueira coberta, zonas verdes e uma zona de estacionamento para 5 carros. A moradia localiza-se na zona de Miraventos, uma zona distinta, apenas 5 minutos de Palmela e do Acesso á A2. Também se situa apenas 5 minutos da cidade de Setubal onde pode encontrar todos os serviços, comercio, Serviços de saúde que pode necessitar no seu dia a dia. A remodelação ainda está a decorrer e por essa razão ainda poderá escolher os acabamentos finais a seu gosto ou inclusive fazer pequenas alterações ao projecto. Não perca mais tempo e venha conhecer esta moradia ÚNICA.