Venda Quinta

Área: 0 m²    Concelho: Mangualde    Localidade: Alcafache
Oportunidade Única: Quinta Excecional com Vinha de Castas Selecionadas à Venda entre Nelas e Mangualde - Viseu

Área: Com área superior de 21 980 m²
Localização: Com excelente acesso, confrontando diretamente com a via pública alcatroada.
Características Principais:

• Terreno: Ligeiramente inclinado a poente, ideal para agricultura e vinicultura.
• Vinha: Composta por talhões de castas selecionadas, garantindo uma produção de vinho de alta qualidade.
• Com oliveiras para produzir azeite.
• Casa de Apoio: Casa de apoio para arrumos agrícola e algum apoio pessoal.
• Água: Poço com abastecimento abundante.
• Olival e Horta: Área dedicada ao cultivo de oliveiras e produção de produtos frescos.

Esta quinta é perfeita para quem deseja investir na agricultura, vinicultura ou simplesmente desfrutar de uma vida tranquila no campo com todas as comodidades por perto. As castas selecionadas de uva garantem uma produção de vinhos de qualidade superior, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para enófilos e empreendedores do setor vinícola.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco.

Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. 

Habifactus – Crescemos consigo

Área: 208 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Rio Douro

Quinta com 9.030 m2;

Constituída por moradia de dois pisos para renovar;

Terreno com 9.030 m2;

Excelente exposição solar;

"Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro."

Cabeceiras de Basto é uma Vila portuguesa localizada na sub região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.

É sede do Município de Cabeceiras de Basto que tem uma área total de 241,82 km2, 15.560 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 64 habitantes por km2, subdividido em 12 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Montalegre, a nordeste por Boticas, a leste por Ribeira de Pena, a sudeste por Mondim de Basto, a sul por Celorico de Basto, a oeste por Fafe e a noroeste por Vieira do Minho.

O ponto mais alto do município situa-se na Serra da Cabreira, mais precisamente no Alto das Torrinheiras, a 1197 metros de altitude.

O Mosteiro de São Miguel de Refojos de Basto, também referido como Convento de Refóios, localiza-se na freguesia de Refojos de Basto, Outeiro e Painzela, município de Cabeceiras de Basto, distrito de Braga, em Portugal.

Atualmente, nele está instalada a Câmara Municipal de Cabeceiras de Basto.

A Igreja e Sacristia, assim como o tecto de uma das salas do antigo mosteiro que funcionou como sala de audiências do tribunal da comarca estão classificados como Imóvel de Interesse Público desde 1933

A estátua "O Basto" representando um guerreiro lusitano personifica a "raça" das gentes da região, a sua alma e as suas tradições. Nela, os habitantes de Cabeceiras revêem a sua coragem e a sua honradez, dando origem a uma lenda através da qual o povo explica o nome da região.

"Até ali, por S. Miguel, até ali, basto eu!"

;ID RE/MAX: 121751324-74

Área: 0 m²    Concelho: Fafe    Localidade: Fafe

Propriedade constituída por:

Cinco moradias em pedra para reabilitar;

Com cave e logradouro;

Duas das quais com garagem independente;

Terreno com 10 000 m2; 

No qual existem Eucaliptos, Pinheiros e Carvalhos;

Água de nascente;

Estacionamento privativo;

Bons acessos;

A cinco minutos da Praça 25 de Abril;

Excelente oportunidade de negócio para turismo de habitação.

Fafe é uma cidade portuguesa localizada na sub-região do Ave, pertencendo à
região do Norte e ao distrito de Braga. O nome Fafe deve-se ao facto de, desde o início da formação de Portugal, D. Henrique de Borgonha, conde do Condado Portucalense, já senhor deste território, ter doado as atuais terras a um nobre de nome "D. Fafes". Mais tarde a terra foi chamada de Montelongo, porém, foi alterada para Fafe. O ponto mais elevado do município encontra-se na Serra do Maroiço, no Alto de Morgair, a 894 metros de altitude. 

Fafe situa-se num vale entre a Serra da Lameira, os Montes da Penha e outras montanhas. Numa vista aérea destacam-se três rios ladeados por arvoredo e que se espreguiçam pela periferia da cidade. São eles o Rio Ferro que tem a sua nascente em Ribeiros, o Rio do Bugio que inicia o seu percurso para os lados de S. Gens e o Rio Vizela que acolhe os outros dois e desagua no Rio Ave. O Rio Vizela nasce no Alto de
Morgaír, na freguesia de Gontim, aos 894 m de altitude, sendo este o ponto mais
alto do município. O município tem uma altitude média de 550 m.  

Na década de 1990 foi construída a Barragem de Queimadela, na freguesia de Queimadela, no leito do rio Vizela, com o objetivo de abastecer o município de Fafe com água, de forma mais eficiente, anteriormente disponibilizada pela Central Hidroelétrica de Santa Rita, na freguesia de Golães. Hoje em dia a área envolvente à albufeira é usada como parque de lazer e existem alguns percursos pedestres. Como qualquer outro município do Vale do Ave, Fafe
teve grande propensão para a emigração. Na realidade, o século XIX marcou as
terras de Fafe, sobretudo com a forte incidência emigratória para o Brasil, na
época a terra mais apropriada, à procura de fortuna. Muitos destes emigrantes
transportariam para Fafe as suas economias (muitas) aplicando-as na construção
de belos edifícios e palacetes.

;ID RE/MAX: 121751302-6

Área: 0 m²    Concelho: Vila Real    Localidade: Adoufe e Vilarinho de Samardã

Fantástica quinta com 13.500 m² para restauro situada em Borbelinha, na freguesia de Adoufe, a apenas 5 minutos da cidade de Vila Real.

É uma excelente oportunidade para investimento que conta com uma ampla moradia em pedra para restauro, tanque de água e um lagar.

O terreno é amplo, tem duas frentes, uma excelente exposição solar e vistas desimpedidas.

Na charmosa zona de Borbelinha, muito próximo à entrada da autoestrada (A24) esta quinta tem bastante potencial para investimento ou habitação.

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• Superfície coberta - 220 m²
• Área Bruta de Construção - 328 m²
• Tanque de água.
• Lagar.

Contacte-me para mais informações.

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

;ID RE/MAX: 123331135-80

Área: 0 m²    Concelho: Celorico de Basto    Localidade: Canedo de Basto e Corgo

• Quinta composta por 3 prédios urbanos para restauro e 4 prédios rústicos
• Habitaçao principal com 298m2 de área bruta de construção
• Alpendre com eira, com 140m2 de área bruta de construção
• Habitação com 90m2 de área bruta de construção
• 528m2 de área bruta de construção total
• Anexo de apoio agrícola
• 30.000m2 de terreno
• Vinha com 20.000m2, em plena produção
• Várias nascentes de água de mina e de poço
• Localizada junto à N210 (Fermil/Arco de Baúlhe)
• A 15 minutos do acesso à A7 (Arco de Baúlhe)

;ID RE/MAX: 126221008-382

Área: 0 m²    Concelho: Celorico de Basto    Localidade: Vale de Bouro

• Quinta composta por 3 artigos urbanos, terreno agrícola e terreno florestal (6 artigos rústicos)
• Habitação de rés-do-chão e andar, com 176m2 de área bruta de construção
• Casa destinada a moínho, com 47m2 de área bruta de construção
• Casa destinada a moínho, com 15m2 de área bruta de construção
• 57.560m2 de terreno
• Excelente exposição solar (nascente)
• Vistas fantásticas

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

;ID RE/MAX: 126221008-292

Área: 102.64 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Rio Douro

Descubra esta encantadora moradia situada numa zona tranquila nas margens do ribeiro , em Cabeceiras de Basto — o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e excelente exposição solar a 5 minutos a pé da praia fluvial do poço das raparigas a 5 minutos da vila de cabeceiras de basto e a 10 minutos da autoestrada A7.

A propriedade é composta por rés-do-chão com uma divisão destinada a arrumos e garagem, oferecendo funcionalidade e espaço de apoio. No 1.º andar, encontra 8 divisões destinadas a habitação, proporcionando amplo potencial para residência familiar, casa de férias ou até projeto de turismo rural.

Inserida num terreno de cultura arvense de regadio, a propriedade conta ainda com videiras em bardo,arvore de fruto e furo de agua, ideal para quem aprecia a vida no campo ou pretende investir numa pequena produção agrícola.

Com uma localização privilegiada, envolta pela serenidade da natureza e com ótima exposição solar ao longo do dia, esta é uma oportunidade única para viver com tranquilidade sem abdicar de espaço e potencial.

Venha conhecer e deixe-se conquistar por este cenário único!

 "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei
nº101-D/2020, de 7 de Dezembro." 

 Cabeceiras de Bastoé uma Vila portuguesa localizada na sub região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga. É sede do Município de Cabeceiras de Basto que tem uma área total de 241,82 km2, 15.560 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 64 habitantes por km2, subdividido em 12 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Montalegre, a nordeste por Boticas, a leste por Ribeira de Pena, a sudeste por Mondim de Basto, a sul por Celorico de Basto, a oeste por Fafe e a noroeste por Vieira do Minho.

O ponto mais alto do município situa-se na Serra da Cabreira, mais precisamente no Alto das Torrinheiras, a 1197 metros de altitude. 

O Mosteiro de São Miguel de Refojos de Basto, também referido como Convento de Refóios, localiza-se na freguesia de Refojos de Basto, Outeiro e Painzela, município de
Cabeceiras de Basto, distrito de Braga, em Portugal. Atualmente, nele está instalada a Câmara Municipal de Cabeceiras de Basto. 

A Igreja e Sacristia, assim como o tecto de uma das salas do antigo mosteiro que funcionou como sala de audiências do tribunal da comarca estão classificados como Imóvel de Interesse Público desde 1933. A estátua "O Basto" representando um guerreiro lusitano personifica a "raça" das gentes da região, a sua alma e as suas tradições. Nela, os habitantes de Cabeceiras revêem a sua coragem e a sua honradez, dando origem a uma lenda através da qual o povo explica o nome da região. 

"Até ali, por S. Miguel, até ali, basto eu!" 

;ID RE/MAX: 121751336-14

Área: 591.79 m²    Concelho: Mirandela    Localidade: Avantos e Romeu

Esta Quinta foi renovada e atualmente está a funcionar como Agroturismo. Está localizada no centro da aldeia de Avantos (Concelho de Mirandela), a escassos 2km da autoestrada A4. 

É composta por vários edifícios com salas, cozinhas, suítes, casas de banho, salão de jogos, escritório, salas de leituras, varandas.

Sistema ecológico de climatização e produção de águas quentes através de caldeira a biomassa, bem como um sistema solar térmico através de painéis solares acoplados a dois depósitos de acumulação. 

Possui ainda:

-Piscina.

-Espaços para desportos.

-Barbecue.

-Forno a lenha.

-Armazém.

-Estacionamento.

-Jardins.

 
NOTA: Potencial para aumento da zona de alojamento, com área
destinada a remodelação de divisões já existentes, bem como para construção de
outras edificações.

Venha conhecer esta encantadora propriedade no Nordeste Transmontano!

The RE/MAX Colelction

EN

This Farm / Quinta has been renovated and is currently operating as Agrotourism. It is located in the center of the village of Avantos (Municipality of Mirandela), just 2km from the A4 motorway.

It consists of several buildings with living rooms, kitchens, suites, bathrooms, a games room, an office, reading rooms, and balconies.

Eco-friendly climate control and hot water production system through a biomass boiler, as well as a solar thermal system with solar panels connected to two storage tanks.

It also features:

-Swimming pool.

-Sports areas.

-Barbecue.

-Wood-fired oven.

-Storage room.

-Parking.

-Gardens.

NOTE: Potential for increasing the accommodation area, with space designated for remodeling existing rooms, as well as for constructing other buildings. 

Come and discover this charming property in the Northeast of Portugal!

The RE/MAX Colelction

FR

Cette Quinta a été rénovée et fonctionne actuellement comme Agrotourisme. Elle est située au centre du village d’Avantos (Municipalité de Mirandela), à seulement 2 km de l’autoroute A4.

Elle se compose de plusieurs bâtiments avec salons, cuisines, suites, salles de bains, salle de jeux, bureau, salles de lecture et balcons.

Système de climatisation écologique et de production d’eau chaude par chaudière à biomasse, ainsi qu’un système solaire thermique avec panneaux solaires reliés à deux réservoirs de stockage.

Elle dispose également de :

-Piscine.

-Espaces pour sports.

-Barbecue.

-Four à bois.

-Débarras.

-Parking.

-Jardins.

NOTE : Potentiel d’augmentation de la zone d’hébergement, avec un espace destiné à la rénovation des pièces existantes, ainsi que pour la construction d’autres bâtiments.

Venez découvrir cette charmante propriété dans le nord-est du Portugal !

The RE/MAX Colelction 

;ID RE/MAX: 123331119-34

Área: 0 m²    Concelho: Celorico de Basto    Localidade: Vale de Bouro

• Quinta composta por habitação em ruínas, terreno agrícola e terreno florestal
• Habitação de rés-do-chão e andar (demolida), com 216m2 de área bruta de construção
• Terreno agrícola com 6.000m2
• Terreno florestal com 9.000m2
• Excelente exposição solar
• Vistas fantásticas
• Localizada junto à EN304 (Fermil de Basto/Gandarela de Basto)

;ID RE/MAX: 126221008-314

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Cabeceiras de Basto

QUINTA COM 2 CASAS, PISCINA E 14.000 M2 DE TERRENO - CABECEIRAS DE BASTO 

A propriedade é composta por duas casas, com aproximadamente 14.000 m² de terreno, dispondo de vários terraços, jardins com árvores de fruto e uma piscina de 5x10 m. 

Inicialmente apenas existia na quinta, uma antiga casa “Casa Velha”, e que foi completamente reconstruída na década de 90, mantendo assim o seu carácter original com as suas maciças paredes de granito. O aquecimento é efetuado principalmente
através de uma salamandra dinamarquesa "Thor" a lenha e aquecimento elétrico nos quartos e casas de banho. 

A outra casa, “Casa Branca”, com acesso direto e térreo para a via pública, outrora designada como anexo agrícola e adega, foi convertida num apartamento T1 e funciona agora como casa de hóspedes. O aquecimento é efetuado através de uma lareira na sala e cozinha, e nas restantes divisões, através de aquecedores elétricos. O gás de botija é utilizado para cozinhar em cada uma das casas. 

No piso inferior, existe atualmente uma oficina/armazém, com casa de banho e uma pequena despensa. Este espaço encontra-se convenientemente perto do terraço com uma churrasqueira em granito e mesa e bancos a condizer. 

Atualmente, após várias renovações e restauros, as casas têm portas e janelas de alumínio, com vidros duplos e fechaduras de segurança de 3 pontos. A “Casa Velha” tem claraboias com controlo elétrico e sensores de chuva, além de persianas de enrolar para maior proteção. 

As duas casas têm cozinhas mobiladas e o valor de compra contempla os seguintes equipamentos usados e no estado atual em que se encontram: fogão, frigorífico e, na “Casa Velha”, um micro-ondas. 

A propriedade possui um sistema de esgotos que utiliza uma fossa séptica subterrânea. A água quente é produzida por um sistema solar, com depósitos de 300 litros em cada uma das casas. Para garantir água quente suficiente durante os períodos de menor incidência solar, os depósitos podem ser aquecidos eletricamente. Além disso, o esquentador está presente como reserva. 

Para a rega do jardim, existe um sistema automático, incluindo tubos de rega gota a gota e jatos de água no relvado. 

A piscina possui uma instalação de filtragem a cloro. As torneiras das casas são abastecidas com água potável da companhia pública. 

Atualmente, a ligação à internet utiliza um modem 4G, mas, recentemente, também está disponível uma ligação de fibra ótica na área. 

A Quinta da Boucinha situa-se na encosta sul da Serra da Cabreira, uma extensa zona
montanhosa, salpicada de pequenas aldeias e vastas florestas. A paisagem circundante é extremamente bela, com ribeiros límpidos e colinas verdejantes. A quinta situa-se na freguesia de São Nicolau, freguesia do concelho de Cabeceiras de Basto, que oferece todas as comodidades, como a maioria dos grandes supermercados, restaurantes, bancos, um mercado semanal e o histórico Mosteiro de São Miguel de Refojos. 

A área é facilmente acessível: 10 minutos de carro até Cabeceiras de Basto, 20 minutos até à autoestrada A7, 90 minutos até ao Porto (aeroporto) ou Vila do Conde com as suas praias e 60 minutos até à Peneda-Gerês, o único parque natural nacional em Portugal, com vida selvagem como águias e cavalos selvagens, impressionantes cascatas e muitos trilhos maravilhosos com vários níveis de dificuldade. Também interessante, sobretudo para os mais jovens, é o Pena Aventura em Ribeira de Pena, a 30 minutos da quinta. Braga e Guimarães são cidades maiores nas proximidades, ambas merecedoras de uma visita. 

 

LINKS ÚTEIS: 

https://www.visitcabeceiras.pt/ 

https://www.penaaventura.com.pt/quem_somos.php?hl=en 

https://www.visitportugal.com/en/content/parque-nacional-da-peneda-geres  

NOTA artigo 809: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro."

;ID RE/MAX: 125901007-252