Apartamento Porto

Área: 41.3 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
Apartamento T1 para venda localizado no centro do Porto, em um prédio construído em 2021. 

O apartamento está atualmente arrendado por 900 euros por mês, é vendido totalmente mobilado e tem carpintarias feitas a medida, dispondo ainda de um lugar de garagem. Além disso, o apartamento está totalmente mobiliado com todo o recheio visível nas fotos, o que significa que o comprador não precisará se preocupar em comprar móveis.

A localização central do apartamento significa que ele tem bons acessos a todos os principais serviços e amenidades da cidade do Porto, como lojas, restaurantes e transportes públicos. Inserido em zona residencial nas proximidades do Polo Universitario (2 min. a pé da Universidade Fernando Pessoa e da Ordem dos Médicos).

Este apartamento é uma excelente opção tanto para um investidor que deseja obter uma renda com o arrendamento, quanto para um comprador que procura uma residência própria em uma área conveniente e central da cidade.

Entre em contacto para mais informações.

Área: 180 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente apartamento T4
com garagem para 2 carros.
Mobilado e equipado.
Junto ao liceu antonio Nobre no Porto.

1650€ com contrato arrendamento.

Exige-se 2 meses entrada e 1 de caucao.

Área: 97 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Apartamento T2 no Empreendimento Green Terrace em Ramalde, Porto.

O Green Terrace Porto está localizado no coração da cidade do Porto, em Requesende, próximo ao Parque da Prelada. Com uma área de amplos espaços verdes e zonas de estacionamento, este empreendimento oferece-lhe excelentes acessibilidades para a VCI e Circunvalação, o que o transforma numa localização de excelência.

No interior deste imóvel encontra:
- Hall de entrada com roupeiros embutidos;
- Sala comum;
- Cozinha estilo open space mobilada (Possibilidade de equipamento da cozinha com eletrodomésticos marca Whirlpool);
- Lavandaria;
- Wc completo;
- Hall com roupeiros embutidos;
- 1 Suíte com closet;
- 1 Quarto com roupeiro embutido;
- 1 WC suite.

Com um conceito ecológico e sustentável, com altos índices de eficiência acústica e energética, neste imóvel está projetada a integração de espaços em Open Space para que tenha tempo de qualidade na hora de receber ou de simplesmente passar bons momentos em família.

Outras características:
- Ar condicionado;
- Recuperador de calor;
- Isolamento acústico;
- Bomba de calor;
- Elevador;
- Porta de segurança na entrada;
- Blackout elétrico;
- Vidros Duplos,
- Videoporteiro;
- Lugar de garagem com arrumos.

Será um conjunto de edifícios esteticamente marcante, que se destacará na paisagem urbanística circundante. Os acabamentos de qualidade, a arquitetura e o design, culminam num plano de construção, que visa a obtenção da melhor qualidade no resultado final. No exterior poderá encontrar inúmeros lugares de estacionamento e varandas amplas com churrasqueira que farão destes apartamentos a sua escolha perfeita.
Nesta nova e moderna urbanização, terá o apoio de vários espaços comerciais. A proximidade de escolas e universidades, diversas superfícies comerciais e serviços, colocam-no rapidamente no centro de tudo. Este empreendimento foi especialmente desenvolvido para proporcionar qualidade de vida aos seus moradores.

Prazo previsto de conclusão: Dezembro de 2023
Venha visitar!

Área: 105 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Oeiras    Localidade: Cascais, Porto Salvo
T3  em Porto Salvo.

Localizado junto ao Taguspark em Oeiras

Descrição do prédio:
- Prédio em bom estado de conservação a nível de pinturas exteriores e interiores.
- Elevador
- Acesso a pessoas com dificuldade motoras.
- Condomínio organizado no valor mensal de € 37.50.

Descrição do imóvel:
- Hall de entrada 
- Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor e Caldeira (com possibilidade de ficar com máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa).
- Marquise na cozinha com bastante espaço onde pode fazer lavandaria.
- Sala com boas áreas, lareira com recuperador de calor, e uma varanda grande virada a sul.
- Hall de acesso aos quartos com roupeiro embutido.
- Quartos todos eles com roupeiros embutidos.
- Casa de banho de apoio aos dois quartos com cabine de hidromassagem.
- Suite com roupeiro embutido e casa de banho com polibã.

Box para uma viatura com janela e espaço suficiente de arrumação.

Extras:
- Estores elétricos. 
- Aspiração Central.
- Vidros duplos.
- Porta blindada.

Acessos:
- Estrada de Paço de Arcos a 2 minutos.
- A5, 5 minutos.
- IC19, 10 minutos.
- Marginal 10 minutos.

Transportes ( autocarros )
- 1520 / 1521 estação CP Algés, estação CP Cacém.
- 1531 São Marcos, estação CP Paço de Arcos.
- 1608 Taguspark, estação CP Oeiras.
- 1617 Talaíde, estação CP Paço de Arcos.
- 1731 Estação CP Cacém, Hospital São Francisco Xavier.

Sobre a H Consulting: 
A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. 
Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. 
Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  
Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.
Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. 
Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. 
Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt 
Aguardamos o agendamento da sua visita!

Área: 123.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T3 junto ao Pingo Doce 

> Sala espaçosa e luminosa com 2 ambientes.
> Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
> Isolamento Acústico  
> Sancas de luz indireta e Projetores de Led
> Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
> Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
> Estores Elétricos
> Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
> Paneis Solares para aquecimento de águas ou Bomba de calor
> Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround nos Quartos, Sala e Cozinha
> Sistema de Aspiração Central
> Ar Condicionado (suite, quartos e sala)
> Cozinha em open space, com balcões em Silestone.
> Equipada com eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) e Frigorífico Side by Side da marca Candy
> Tanque na Lavandaria
> Fachada em Cappoto e allucobond
 > Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Localizado junto ao PINGO DOCE São Pedro da Cova, com paragem de autocarro a porta, linha 801 e 804. Outros serviços num raio de 500m, Farmácia, Banco Credito Agrícola, Escolas EB 123 São Pedro da Cova e 250m da N209 e a 3km da A43.
Edifício Misto situado em Gondomar (zona climática I1-V2N), a uma altitude de 82m, com uma distância à costa superior a 5km, composto de cinco pisos.
As frações destinadas para habitação são constituídas cozinhas, salas, casas de banho, halls, quartos, closets e lavandarias.
No interior de cada fração existe espaços sem necessidades de aquecimento,
são eles, as lavandarias.
O sistema de ventilação é natural através de grelhas nas fachadas em todas as frações.
O sistema de ventilação é natural através de grelhas nas fachadas em todas as frações e mecânico apenas nas frações
destinadas habitação, através de extratores silent – 100 CHZ, colocados nas casas de banho e cozinhas. Os envidraçados das frações destinadas
habitação possuem caixa de estores, sendo as proteções dos envidraçados pelo exterior através de estores.
A caixilharia é em alumínio com corte térmico, sendo simples com vidro duplo. Foi considerado caixilharia com classificação 4 quanto à permeabilidade ao ar. O edifício possui as envolventes orientadas a norte, sul, este e oeste.
Está previsto apenas para cada fração destinada habitação um sistema de climatização através de splits. Para produção de AQS está previsto apenas para cada fração destinada habitação painel solar e de apoio, um esquentador a gás.

Área: 121 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 com terraço, constituído por: cozinha semi-equipada, sala em openspace, 3 quartos (1 com varanda e roupeiro embutido), 2 Wc´s completos, hall e despensa.
Imóvel com 2 frentes e com boa exposição solar.
Localizado a 250mts do Hospital Santa Maria e a 450mts da Estação de Metro do Marquês.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1697

Área: 230 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Porto.
Paranhos.
Apartamento T5 duplex de LUXO!

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Inserido em Condomínio fechado com segurança e portaria 24h.
Com garagem box mais 2 lugares de garagem. Arrecadação.

Piso inferior:
- Hall de entrada com roupeiro.
- Duas entradas independentes, pela cozinha e pelo hall de entrada.
- Cozinha mobilada e equipada com electrodomésticos Dietrich (gama alta). Acesso a jardim interior privado.
- Lavandaria, aspiração central, caldeira/aquecimento central a gás natural.
- Sala de estar e jantar com recuperador de calor e acesso a terraço.
- WC de serviço com louça suspensa.

Piso superior:
- Hall de distribuição para os quartos com roupeiro.
- Um WC completo com cabine de duche (apoio aos quartos).
- Três quartos com roupeiros e terraço.
- Uma Suite com vários roupeiros e terraço. WC com banheira e louça suspensa.
- Uma Suite com vários roupeiros. WC com cabine de duche e louças sanitárias suspensas.

Com acabamentos de gama superior.
Estores eléctricos.
Toalheiros aquecidos.
Exposição solar nascente/poente.

Em zona residencial, com espaços verdes circundantes e excelentes acessibilidades à VCI, Circunvalação e centro do Porto.
Perto do colégio Luso Francês.
Transportes públicos, comércio e serviços na zona envolvente.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 100 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Baixa do Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento inserido no último piso de prédio multifamiliar com 12 apartamentos, com orientação solar Este/Oeste e cerca de 100,20m2 distribuídos por:

- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open space, com acesso a varandas;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka; placa, forno, combinado, microondas, máquina de lavar loiça;
- 2 quartos com roupeiros embutidos com acesso a varanda;
- Wc completo com base de duche;
- Wc de serviço.

Este imóvel complementa-se ainda com dois elevadores, um lugar de garagem com portão automático e arrumos, bem como, uma área ajardinada exclusiva dos condóminos.

De destacar, o piso em todas as áreas (exceto os Wc) em soalho de carvalho, estores elétricos com corte térmico, caixilharias em vidro duplo, ar condicionado em todas as divisões, porta de segurança e vídeo porteiro.

O apartamento tem uma localização privilegiada, a escassos metros do Jardim Teófilo Braga, com proximidade a variados serviços e infraestruturas.
De destacar que fica localizado a apenas 300m da estação de metro de Faria Guimarães e dispõe de ótimos acessos à baixa da cidade, Boavista, Jardim do Marquês e VCI.

Não hesite e marque já a sua visita!

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

Área: 98.95 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Empreendimento novo em Paranhos.

Este projeto, localizado numa das melhores zonas residenciais do Porto, é composto por 55 apartamentos de tipologia T3.

Atualmente está disponível um T3, com as seguintes características:
- cozinhas equipadas com eletrodomésticos da Bosch - máquina de lavar loiça, forno, placa, exaustor, micro-ondas e frigorífico;
- casa de banho com louças suspensas, banheira, base de duche e toalheiros elétricos;
- quartos com roupeiros embutidos;
- estores elétricos;
- sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente/frio/AQS);
- lugar de garagem;
- terraços;
- varandas.

Previsão da conclusão da obra no verão de 2023.

Consulte os imóveis disponíveis e agende já a sua visita!

Área: 70 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Praça da Corujeira.

Junto ao Metro do Estádio do Dragão.

Apartamento T2.



Pronto a Escriturar e Habitar.

Sem Garagem.



Edifício constituído por 10 apartamentos.



O imóvel é composto por:

- Hall de entrada.

- Sala comum.

- Cozinha com zona de lavandaria.

- W.C. completo.

- Dois quartos com roupeiros.



Acabamentos e Equipamentos:

- Portas de segurança com folha de madeira no exterior e lacada a branco no interior.

- Isolamento entre pisos com enchimento separado da placa através de tela acústica, paredes de meação duplas, constituídas por tijolo de espessuras diferentes separadas por lã de rocha.

- Tetos falsos em toda a casa com focus e fita Led no hall.

- Paredes em Gesso pintado.

- Pavimentos dos hall, sala e quartos revestidos a Flutuante.

- Pavimentos e paredes dos banhos e cozinhas revestidos a cerâmica de 1ª Qualidade.

- Carpintaria MDF Lacado.

- Roupeiros com portas de abrir lacadas.

- Estores com Isolamento térmico e acústico e elétricos.

-  Ar condicionado.

- Móveis Cozinha Termo laminados Brancos e com eletrodomésticos (Placa,Forno,Combinado e Máquina de Lavar Loiça).

- Painel solar para aguas sanitárias.

- Armários de wc suspensos com tampo em vidro.

- Louças sanitárias Suspensas.

- Misturadoras monocomando.

- Sistema de Video Porteiro.



Acessibilidades:

Terminal Intermodal Campanhã. Considerado como um projeto “revolucionário” para os transportes na cidade e uma das obras “mais importantes no campo da mobilidade e transportes”.



Metro do Dragão zona Oriental com passagem pelo centro da cidade, o metropolitano é a espinha dorsal de uma rede de mobilidade.



A requalificação do Matadouro de Campanhã irá alojar um museu, empresas, exposições e feiras numa lógica de inclusão da zona Oriental do Porto.



"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!



HB - Grupo Habinédita

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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!



Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.



Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:



- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;



- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;



- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;



Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.



RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!



BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!



ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…



"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!