Apartamento T1 Vila Nova de Gaia

Área: 83 m²    Quartos: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, o empreendimento Douro Atlântico revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto.

A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja.

Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida.

Prazo de conclusão da obra - 24 meses

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FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.
Tratamos de toda a documentação sem custos.

Área: 59 m²    Quartos: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
T1 novo (Edifício D.Pedro Flats)
Situa se perto do El corte Inglês e da estação de metro João de Deus em V.N.Gaia.
Com área total de 59 M2 num 4 Andar .
Composto por:
- sala/cozinha Open Spice 
- lavandaria
-wc
-Quarto
-varanda ( com acesso ao quarto e cozinha/sala)
-Exposicao solar Nascente/sul/Poente.
-com lugar de garagem 

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FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto e mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
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Área: 61.5 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude, Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T1 Novo no 3º andar Fracção N - B3A com garagem muito perto da Avenida da República - e do Metro D. João II - Gaia

Apartamento cuja tipologia , tem varanda generosa, que foi pensado para usufruir ao máximo a sua casa de sonho. Estes apartamentos estão  Inseridos num edifício de linhas simples e modernas, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Localização privilegiada, a 200 metros da estação do Metro - D. João II, a 600 metros do El Corte Inglês, próximo de todos os serviços e comércio, como farmácia, PSP, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, centros comerciais, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Enquadra-se numa conjugação perfeita para um estilo de vida moderno e cosmopolita.

O Edifício Nicolau D’Almeida Residence, foi projetado para famílias que valorizam o bem-estar, a qualidade de vida e, o investimento seguro.

Apartamento T1 composto por sala em open space com varanda, lavandaria,1 wc e 1 quarto. 

Complementa se com lugar de garagem.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 66 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Avenida da República, Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T1 Novo com garagem à Avenida da República - Vila Nova de Gaia

Apartamentos de tipologias T0, T1, T1+1, T2, com varandas generosas, que foram pensadas para usufruir ao máximo a sua casa de sonho. Inseridos num edifício de linhas simples e modernas, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Localização privilegiada, a 200 metros da estação do metro D. João II, a 600 metros do el corte inglês, próximo de todos os serviços e comércio, como farmácia, PSP, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, centros comerciais, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Enquadra-se numa conjugação perfeita para um estilo de vida moderno e cosmopolita.

O Edifício Nicolau D’Almeida Residence, foi projetado para famílias que valorizam o bem-estar, a qualidade de vida e, o investimento seguro.

Apartamento T1 composto por sala open space com varanda, lavandaria,1 wc e 1 quarto. 

Complementa se com lugar de garagem.

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Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 66 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Avenida da República, Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T1 Novo com garagem à Avenida da República - Vila Nova de Gaia

Apartamentos de tipologias T0, T1, T1+1, T2, com varandas generosas, que foram pensadas para usufruir ao máximo a sua casa de sonho. Inseridos num edifício de linhas simples e modernas, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Localização privilegiada, a 200 metros da estação do metro D. João II, a 600 metros do el corte inglês, próximo de todos os serviços e comércio, como farmácia, PSP, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, centros comerciais, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Enquadra-se numa conjugação perfeita para um estilo de vida moderno e cosmopolita.

O Edifício Nicolau D’Almeida Residence, foi projetado para famílias que valorizam o bem-estar, a qualidade de vida e, o investimento seguro.

Apartamento T1 composto por sala open space com varanda, lavandaria,1 wc e 1 quarto. 

Complementa se com lugar de garagem.

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Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
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Área: 52 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Num local de cortar a respiração, junto ao mar e à Foz do rio Douro, encontra-se o empreendimento Sal Douro, com acabamentos premium e amenidades exclusivas.
Este edifício, com a assinatura dos arquitectos VENTURA+PARTNERS, é pioneiro no conceito que lhe deu o nome – SAL DOURO CRISTAL- ou seja, o unico edificio residencial com fachada totalmente em bloco vidro, com perfis ocultos, permitindo uma perfeita harmonia  e panorâmica sobre a fantástica paisagem que só esta localização oferece.

O Sal Douro  é constituído por 31 apartamentos com tipologias compreendidas entre T1 a T4,e com áreas entre os 62 e os 258m2, todos com terraços ou varandas privativas e vistas.
O Edificio prevê um hall de entrada com pé direito duplo, com acabamentos de qualidade, prestigiando os seus utilizadores e visitantes, um ginásio totalmente equipado com vistas para o mar, pet spa tambem equipado, parking para bicicletas, carregadores elétricos para veículosem todos os estacionamentos e boxes, sistema de gestão de trafego- com automatismos de leitura de matricula,e  boxes de estacionamento para tipologias familiares.

Este apartamento de tipologia T1 é composto por hall, sala e cozinha em open space com acesso à varanda e uma casa de banho completa. A zona intima é composta por um quarto também com acesso à varanda.

Complementa-se ainda com lugar de garagem. 

O empreendimento é inigualável aos demais, pelo seu design inovador e tecnológico, assim como a qualidade de acabamentos, e os diversos extras que oferecem uma vivencia moderna e confortável aos seus utilizadores, a destacar:

- Ar condicionado em Mini VRV, (escondido em armários e sancas, apenas com pequenas linhas para a circulação de ar)
- Pavimentos das casas de banho aquecido
- Cozinhas com ilhas funcionais- com placa, exaustor embutido no tecto e banca
- Bancadas em SIL Stone (classe2)
-Fachadas em vidro com perfis ocultos, com propriedades acústicas e térmicas asseguradas com certificação energética A
-Armários das casas de banho desenho exclusivo do arquiteto
-Todas as varandas e terraços já entregues com flores, relvas sintéticas e paredes vegetais de acordo com projeto paisagístico
- Eletrodomésticos Bosch com wi-fi para regular á distancia (nas penthouse – MIELE)
-TABLET com todo sistema inteligente de regulares temperatura, iluminação, entrada e estores incluídos com a fração
-Caves amplas e com acabamentos pintados, tratamento diferente do usual
- Materiais de revestimentos em cerâmicas retificadas da marca porcelanosa
- Pavimento sala e quartos em flutuante de alta densidade carvalho.

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Área: 52 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Num local de cortar a respiração, junto ao mar e à Foz do rio Douro, encontra-se o empreendimento Sal Douro, com acabamentos premium e amenidades exclusivas.
Este edifício, com a assinatura dos arquitectos VENTURA+PARTNERS, é pioneiro no conceito que lhe deu o nome – SAL DOURO CRISTAL- ou seja, o unico edificio residencial com fachada totalmente em bloco vidro, com perfis ocultos, permitindo uma perfeita harmonia  e panorâmica sobre a fantástica paisagem que só esta localização oferece.

O Sal Douro  é constituído por 31 apartamentos com tipologias compreendidas entre T1 a T4,e com áreas entre os 62 e os 258m2, todos com terraços ou varandas privativas e vistas.
O Edificio prevê um hall de entrada com pé direito duplo, com acabamentos de qualidade, prestigiando os seus utilizadores e visitantes, um ginásio totalmente equipado com vistas para o mar, pet spa tambem equipado, parking para bicicletas, carregadores elétricos para veículosem todos os estacionamentos e boxes, sistema de gestão de trafego- com automatismos de leitura de matricula,e  boxes de estacionamento para tipologias familiares.

Este apartamento de tipologia T1 é composto por hall, sala e cozinha em open space com acesso à varanda e uma casa de banho completa. A zona intima é composta por um quarto também com acesso à varanda.

Complementa-se ainda com lugar de garagem. 

O empreendimento é inigualável aos demais, pelo seu design inovador e tecnológico, assim como a qualidade de acabamentos, e os diversos extras que oferecem uma vivencia moderna e confortável aos seus utilizadores, a destacar:

- Ar condicionado em Mini VRV, (escondido em armários e sancas, apenas com pequenas linhas para a circulação de ar)
- Pavimentos das casas de banho aquecido
- Cozinhas com ilhas funcionais- com placa, exaustor embutido no tecto e banca
- Bancadas em SIL Stone (classe2)
-Fachadas em vidro com perfis ocultos, com propriedades acústicas e térmicas asseguradas com certificação energética A
-Armários das casas de banho desenho exclusivo do arquiteto
-Todas as varandas e terraços já entregues com flores, relvas sintéticas e paredes vegetais de acordo com projeto paisagístico
- Eletrodomésticos Bosch com wi-fi para regular á distancia (nas penthouse – MIELE)
-TABLET com todo sistema inteligente de regulares temperatura, iluminação, entrada e estores incluídos com a fração
-Caves amplas e com acabamentos pintados, tratamento diferente do usual
- Materiais de revestimentos em cerâmicas retificadas da marca porcelanosa
- Pavimento sala e quartos em flutuante de alta densidade carvalho.

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.  Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 67.5 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar do Paraíso, Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T1+1 com varanda em Vila Nova de Gaia

Inserido num condomínio fechado com piscina, com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Este empreendimento moderno e familiar, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como metro, farmácia, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Com orientação solar virada a Poente, este apartamento de 68 m2 de área útil destaca-se pelas suas áreas amplas e pela sua vista do condomínio.

É composto por hall de entrada, arrumo/escritório/quarto, casa de banho de serviço, sala comum e cozinha em open space que dão acesso a uma varanda e uma ampla suite com roupeiro embutido.
Complementa-se com um lugar de garagem na cave de 28 m2.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com caldeira mural mista de apoio a AQS (Gás Natural), painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado DAIKIN, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, porta de segurança, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone branco orion, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

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Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
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Área: 67.5 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar do Paraíso, Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T1+1 com varanda em Vila Nova de Gaia

Inserido num condomínio fechado com piscina, com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Este empreendimento moderno e familiar, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como metro, farmácia, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Com orientação solar virada a Poente, este apartamento de 68 m2 de área útil destaca-se pelas suas áreas amplas e pela sua vista do condomínio.

É composto por hall de entrada, arrumo/escritório/quarto, casa de banho de serviço, sala comum e cozinha em open space que dão acesso a uma varanda e uma ampla suite com roupeiro embutido.
Complementa-se com um lugar de garagem na cave de 27 m2.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com caldeira mural mista de apoio a AQS (Gás Natural), painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado DAIKIN, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, porta de segurança, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone branco orion, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

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Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo

Área: 66 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Apartamento T1

Em Vila Nova de Gaia, Canidelo, o empreendimento Ocean Living está localizado mesmo em frente ao mar, tornando a praia a continuação perfeita da sua varanda. É o local ideal para desfrutar a beleza do oceano, apreciar e desfrutar de um novo estilo de vida. A linguagem contemporânea do design do OL promove um jogo de volumes com os mosaicos 3d que garantem a diferença e elegância nas redondezas donde está inserido.
O empreendimento Ocean Living oferece, em 3 pisos, apartamentos de 1, 2, 3 e 4 quartos, com áreas compreendidas entre 66m2 e 177m2. Compõe-se por 33 apartamentos, com varandas, terraços com vistas de mar e lugares de estacionamento privativo.

Este apartamento ao nível do 1º andar tem 66m2 de área bruta privativa e ainda uma varanda com 16.98m2 com vistas de mar.
Desenvolve-se por uma sala de estar, cozinha, duas casas de banho e a zona íntima compõe-se por uma suíte.
Orienta-se a sul e tem lugar de garagem.

ACABAMENTOS:
Exterior
- Caixilharias de alumínio com isolamento térmico, de cor clara, e vidro duplo
- Fachadas com revestimento em azulejos tridimensionais, 20x20cm, de cor clara ou branco-sujo
- Guardas das varandas em vidros
- Varandas e terraços com pavimento em betão
- Divisórias das varandas em painéis metálicos em malha rede, cor clara
- Tijolo cerâmico perfurado no revestimento garage e zona comercial que permite ventilação constante assim como luz natural filtrada.

Infraestrutura
- Sistema de Ar condicionado
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias
- ETICS

Cozinhas
-Equipamentos incluídos: frigorifico, microondas, forno, placa indução, extrator hob, máquina de lavar louça
- Armários de cozinha em MDF á prova de água, lacado em branco ou cor clara, e contratampo em material sólido
- Pia em inox com misturada em acabamento cromado

Casas de Banho
- Louças sanitárias suspensas
-  Lavatório pousado
- Misturadora de lavatório, fixada no tampo, misturadora de bidé e de chuveiro, em acabamento cromado
- Resguardo de chuveiro em vidro laminado com alumínio
- Paredes em azulejo 10x10cm em branco-sujo ou cor clara
- Pavimento em cerâmica retificada de grande formato com aspeto visual semelhante a mármore. Esta pedra pode ser também utilizada nas paredes

Carpintaria
- Pavimento flutuante laminado de qualidade, de longa duração
- Roupeiros embutidos, portas e rodapés em MDF a prova de água, lacado de branco-sujo ou cor clara.

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