Loja

Área: 193.95 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Aveiro, Glória e Vera Cruz
Descubra uma oportunidade única de negócio com esta espaçosa loja localizada em Aveiro, uma cidade conhecida pela sua atmosfera cosmopolita e vibrante.
Com uma localização privilegiada e uma ampla área útil, esta loja oferece o cenário ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais.

Com uma fachada convidativa, esta loja chama a atenção dos transeuntes, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. O seu interior espaçoso e bem iluminado oferece um ambiente acolhedor para clientes e funcionários.

A configuração flexível deste espaço permite que o adapte às necessidades específicas do seu negócio. 

Localizada numa área movimentada da cidade, esta loja oferece proximidade a uma variedade de comodidades locais, incluindo transporte, restaurantes, serviços e outros negócios. A sua localização estratégica também proporciona fácil acesso a importantes vias de transporte, facilitando a circulação de clientes e mercadorias.

Características da zona:
A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro.
Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova).

Se procura um espaço comercial versátil e bem localizado para expandir ou iniciar o seu negócio, esta é a oportunidade que estava à espera.

Agende hoje mesmo uma visita e descubra todas as possibilidades que esta ampla loja em Aveiro tem a oferecer para o sucesso do seu negócio!


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Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal


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Área: 1135 m²    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Arrifana
* Loja c/ 1134 m² no total
* Cave c/ 254 m²
* Logradouro coberto c/ 307 m²
* 3 WCS
* 2 Escritórios
* Grande montra
* Adaptado para descarga de Camião
* Bons Acessos
* Facilidade estacionamento
* Zona de muito movimento rodoviário

Loja constituída por cave com 254 m², r/c amplo com 2 escritórios 2 WCs e montra na totalidade da frente do prédio, nas traseiras encontra espaço coberto mais um espaço ao ar livre com cerca de 307 m². excelente oportunidade de valorizar o seu negócio. Certificação energética em curso.

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Impacto, a sua imobiliária

Refª IT- 8509

Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.
No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.

Porquê comprar e vender com a Impacto?
- Somos especialistas no mercado imobiliário;
- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;
- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;
- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;
- Estamos no mercado há mais de 20 anos;
- Apoiamos no processo de financiamento;
- Acompanhamos a avaliação do imóvel;
- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.

Contacte-nos através do telefone ou email.
Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook."

Área: 84 m²    Concelho: São João da Madeira    Localidade: São João da Madeira
Comprar Loja T3 em São João da Madeira

* Espaço amplo
* Boa montra
* Área 84 m2
* Terraço 58m2
* Wc

Quer comprar Loja em São João da Madeira?

Loja destinada a comércio e/ou serviços,  inserida no condomínio fechado "Varandas do Rio", ao lado do Parque Urbano do Rio Ul e de outros comércios e serviços existentes na zona.
Destacamos a sua excelente localização, a escassos 2 minutos do centro de São João da Madeira e amplo parque de estacionamento a volta.
A loja possui espaço amplo, boa montra, terraço de 58m2 e bom pé direito a possibilitar criar um mesanino.
Não perca está oportunidade!
Preços desde de 284.000,00€.

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Ref.ª IT-9047-3

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Área: 650 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Coimbra    Localidade: Baixa, Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu)
Loja com R/C e entrepiso com 400 m2, à venda, situada numa das ruas mais movimentadas de Coimbra.

Excelente área, exposição e um parque subterrâneo para 15 veículos.

Ótimos acessos a todas as vias da cidade, centro e auto estrada.

REF. 635.

NOTA: Caros Utilizadores,
Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.
Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.

Acompanhamento de um profissional

A procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”.
O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro!
Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sózinho.
Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil.
A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si.
Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar.

Transparência e segurança

A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.
Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura.
Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático.

Venha conhecer as oportunidades que temos para si!

Área: 90 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Coimbra    Localidade: Solum, Santo António dos Olivais
Loja ampla com garagem, área útil de 90 m2, composta por duas frações, à venda, na Solum.

Negócio montado e a funcionar, com alta rentabilidade, incluído no preço.

Possui arrumo e WC.

Inserida numa zona comercial e de serviços, perto de farmácias e no perímetro escolar mais importante de Coimbra.

A dois minuto a pé do Alma Shopping.

Ótimos acessos, facilidade de estacionamento. 

REF. 1831.

NOTA: Caros Utilizadores,
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Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.

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Área: 131.22 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila do Conde    Localidade: VC Metro, Vila do Conde
Loja nova, com uma área total de 131.22 m2, em Vila do Conde.

Encontra-se numa zona próxima à estação de metro, comércio, restauração e escolas.

Marque já a sua visita presencial ou virtual!

Ref.: EX02684




Visite-nos, somos a solução que procura!
A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.
 
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.
Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
 
Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.
Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. 
 
Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!

Área: 560 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Prédio composto por lojas, localizado no centro da cidade.

Devido à sua localização privilegiada, este prédio possui uma grande visibilidade, o que só irá beneficiar o seu negócio.

Estará perto de todos os serviços, comércio e restauração.

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Ref.:EX0236



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Área: 259.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Aguçadoura, Aguçadoura e Navais
Moradia V3 + loja no rés-do-chão, remodelada, com garagem fechada para dois carros, em Aguçadoura.

A moradia é composta por sala, cozinha equipada, despensa, lavandaria, três quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho e dois amplos terraços, um deles fechado.

Dispõe de vídeo porteiro, estores elétricos e portão de garagem automático.

A loja dispõe de uma área de 119 m2, um escritório e uma casa de banho.

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Ref.: EX02974


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Área: 0 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Caminha    Localidade: Caminha (Matriz) e Vilarelho

Prédio Comercial com negócio em funcionamento há 22 anos, elegível para Golden Visa e Visto D2

Prédio comercial totalmente equipado, mobilado, com negócio em funcionamento há 22 anos, uma tradicional e conceituada empresa do segmento automóvel (peças, acessórios e lubrificantes).

Prédio renovado em excelente estado, toda infraestrutura do negócio, com stock, ativos (viaturas), além é claro da carteira de clientes e fornecedores já existente, conquistada ao longo de todos estes anos de experiência.
A atual administração oferecerá ao novo investidor um período de capacitação para operação da empresa.
Empresa com boa faturação (comprovada) e uma estabilidade comercial decorrente dos anos de experiência e dedicação dos seus fundadores.

?? Ao adquirir este prédio, está investindo em um prédio de 2 pisos com área total de 418m², com as seguintes características:
- Espaço de showroom completo com posto de trabalho e atendimento ao público;
- Armazém com stock, organizado e identificado com o ramo comercial;
- Garagem com atendimento técnico
- Ampla sala de administração com ar condicionado e acesso a varanda.
- Ampla sala de treinamentos e capacitações totalmente equipada (Cadeiras Ofis com pá, Projetor e Ar condicionado);
- Balneário com duas casas de banho completas;
- Cozinha de apoio para refeições totalmente equipada.

Instalações totalmente em conformidade com a legislação vigente. Sistema de vídeo vigilância legalizada conforme regras do RGPD.

??? Distâncias:
?? 400m – Supermercado / Pizzaria / Agrupamento Escolar
?? 800m – Comboio de Caminha
?? 900m - Centro Histórico de Caminha / Restaurantes e Cafés / Centro de Saúde
?? 1000m – Bancos / Finanças / Conservatória
?? 5500m - Autoestrada
?? 15km - Espanha
?? 90km - Aeroporto do Porto

??? Excelente oportunidade para investimento, elegível para Golden Visa e Visto D2.

Mais informações e detalhes contacte-me!
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Commercial building with business in operation for 22 years, eligible for Golden Visa and D2 Visa

Commercial building fully equipped, furnished, with a business in operation for 22 years, a traditional and renowned company in the automotive segment (parts, accessories and lubricants).

Renovated building in excellent condition, all business infrastructure, with stock, assets (vehicles), in addition, of course, to the existing customer and supplier portfolio, gained over all these years of experience.
The current administration will offer the new investor a training period for operating the company.
Company with good turnover (proven) and commercial stability resulting from the years of experience and dedication of its founders.

?? By purchasing this building, you are investing in a 2-storey building with a total area of 418m², with the following characteristics:
- Complete showroom space with workstation and customer service;
- Warehouse with stock, organized and identified with the commercial branch;
- Garage with technical service
- Spacious administration room with air conditioning and access to a balcony.
- Large fully equipped training and qualification room (Ofis chairs with shovel, projector and air conditioning);
- Balneary with two complete bathrooms;
- Support kitchen for fully equipped meals.

Facilities fully in compliance with current legislation. Video surveillance system legalized according to GDPR rules.

??? Distances:
?? 400m – Supermarket / Pizzeria / School Grouping
?? 800m – Caminha Train
?? 900m - Historic Center of Caminha / Restaurants and Cafes / Health Center
?? 1000m – Banks / Finance / Registry
?? 5500m - Highway
?? 15km - Spain
?? 90km - Porto Airport

??? Excellent investment opportunity, eligible for Golden Visa and D2 Visa.

More information and details contact me!

;ID RE/MAX: 126201003-122

Área: 400 m²    Concelho: Coimbra    Localidade: Solum, Santo António dos Olivais
Espaço/loja, à venda, dentro de centro comercial com 11 vitrines.

Licença para comércio e serviços.

Pé direito de 7 metros.

(Já foi um cinema).

REF. 167.

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