Moradia Aveiro

Área: 290 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira
Com dois pátios, a casa estende-se pelo lote proporcionando um contacto estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas.
No piso superior um grande terraço estende a sala de inverno da suite principal.

•    Zona calma e tranquila;
•    Excelentes acessos (A25);
•    Espaço urbano de excelência;
•    Barlavento dos ventos dominantes na cidade (melhor qualidade do ar)
•    950 m da avenida Dr. Lourenço Peixinho (em linha reta)
•    Pré-certificado energético A+ (fatura energética extraordinariamente reduzida)
•    Arquitetura privilegia privacidade e intimismo entre moradias;
•    Revestimentos exteriores sem manutenção (Tijolo de face à vista e Dekton)
•    Desvão sanitário (inexistência de humidades por capilaridade)
•    Cozinha equipada (Eletrodomésticos Siemens ou Bosch)
•    Bancas de cozinha em Dekton
•    Ar condicionado Daikin em unidades ocultas;
•    Ventilação Mecânica Controlada
•    Pavimentos em madeira natural
•    Casas de banho revestidas a kerlite (Calacatta ou outro à escolha dentro da gama de preços)
•    Torneiras HansGrohe;

Área: 253.76 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira
Com dois pátios, a casa estende-se pelo lote proporcionando um contacto estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas.
No piso superior um grande terraço estende a sala de inverno da suite principal.

•    Zona calma e tranquila;
•    Excelentes acessos (A25);
•    Espaço urbano de excelência;
•    Barlavento dos ventos dominantes na cidade (melhor qualidade do ar)
•    950 m da avenida Dr. Lourenço Peixinho (em linha reta)
•    Pré-certificado energético A+ (fatura energética extraordinariamente reduzida)
•    Arquitetura privilegia privacidade e intimismo entre moradias;
•    Revestimentos exteriores sem manutenção (Tijolo de face à vista e Dekton)
•    Desvão sanitário (inexistência de humidades por capilaridade)
•    Cozinha equipada (Eletrodomésticos Siemens ou Bosch)
•    Bancas de cozinha em Dekton
•    Ar condicionado Daikin em unidades ocultas;
•    Ventilação Mecânica Controlada
•    Pavimentos em madeira natural
•    Casas de banho revestidas a kerlite (Calacatta ou outro à escolha dentro da gama de preços)
•    Torneiras HansGrohe;

Área: 232 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Nogueira da Regedoura
Descubra o seu refúgio perfeito às portas da cidade de Espinho! Apresentamos-lhe uma excelente moradia com 3 quartos, idealmente localizada e repleta de comodidades desejáveis.
Imagine acordar todos os dias num ambiente sereno, rodeado pela tranquilidade da região. Esta magnífica moradia oferece-lhe essa possibilidade, combinando a proximidade da cidade e suas praias, com a tranquilidade da paisagem circundante.
Uma das características é o seu acesso fácil à CREP, permitindo-lhe deslocar-se com facilidade para outros destinos próximos. Este ponto estratégico garante que poderá explorar tudo o que a região tem para oferecer, incluindo praias deslumbrantes, atividades culturais e diversas opções de lazer, bem como acessos fáceis para qualquer ponto do país.
Ao entrar nesta moradia, será cativado pela atenção aos detalhes e pela qualidade dos acabamentos. Toda a caixilharia em alumínio, incluindo a interior, confere um toque moderno e elegante a cada divisão, enquanto a luminosidade natural realça a sensação de espaço e bem-estar.
Além disso, esta moradia está equipada com aspiração central, ar condicionado e música ambiente, proporcionando-lhe o máximo de conforto e praticidade.
Outro benefício valioso desta propriedade é a existência de um poço, fornecendo-lhe água natural de qualidade para utilização diária. Desfrute da sustentabilidade e independência que um poço oferece, ao mesmo tempo que contribui para a preservação dos recursos hídricos.
E quando quiser desfrutar do ar livre, o jardim exterior desta propriedade irá encantá-lo. Com espaços cuidadosamente pensados, poderá criar memórias inesquecíveis com familiares e amigos, organizar churrascos ao ar livre ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo. Tem ainda a possibilidade de fazer uma piscina para potenciar esses momentos. 
A cereja no topo do bolo é a possibilidade de ter um comércio na cave desta moradia. Esta funcionalidade única permite-lhe explorar o seu lado empreendedor, oferecendo-lhe a oportunidade de estabelecer o seu negócio próprio no conforto da sua casa. Seja um escritório, uma loja ou um espaço criativo, o seu sonho de empreendedorismo pode tornar-se uma realidade nesta moradia.
Não perca esta oportunidade de adquirir a sua casa de sonho, onde o conforto, a localização e as comodidades se unem numa harmonia perfeita. Agende já a sua visita e permita-se imaginar o estilo de vida que merece nesta moradia com 3 quartos próxima de Espinho.

A Esfera Domus

A Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137.

Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto.

Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo.

Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome.

Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas.

Entre na nossa “Esfera” !

Área: 235 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira
*Possibilidade de permuta por apartamento T2 ou T3*

Moradia T4+1, em Esgueira, Aveiro. A moradia distingue-se por apresentar áreas bastante generosas.

A sala comum, com separação da zona de refeições para a zona de estar é bastante luminosa, com orientação a sul, que se estende por um terraço fantástico com churrasqueira.. A cozinha, já remodelada e moderna, é bastante prática e "esconde" uma extensa despensa.
Os quatro quartos amplos, um deles suite, com luz natural e com roupeiros embutidos, no 1.º andar, e dois deles têm uma varanda comum orientada a sul.
A garagem, situada na cave, tem espaço para 4 carros, tem wc completo, e uma zona de arrumação com cerca de 30m2.

O sótão, também com alguma luz natural é um espaço multiusos (escritório, quarto, lounge, sala de brincar, entre outros).

Não perca a oportunidade de conhecer uma moradia bem estimada, a dois passos do centro da cidade com comércio e serviços ao redor.  

A Villè abriu a sua primeira loja em Aveiro em 2016 e, em 2019, a loja do Porto. Contamos, neste momento, com uma equipa de cerca de 45 profissionais competentes nas diversas áreas de atuação, prontos para o ajudar a encontrar a sua próxima habitação ou investimento.

Em caso de necessidade de Financiamento, pode recorrer aos nossos parceiros especializados e conseguir as melhores condições de mercado, serviço oferecido gratuitamente pela Villè.

Nota: Caso tenha interesse em marcar visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessária a sua assinatura num documento denominado "Relatório de Visita".

Área: 350 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Aveiro    Localidade: Esgueira
MORADIA ISOLADA T4, AVEIRO

MORADIA ÁGUA

FOUR ELEMENTS | VILLAS

Um novo empreendimento composto por 4 moradias isoladas de tipologia T4, caracterizadas por cada elemento da natureza. 

Áreas generosas, jardim, piscina e privacidade. O melhor da vida com a proximidade à cidade, ao encontro das melhores experiências em família. 

Para mais informações e marcação de visita, contacte-nos! 

AMI Nº 16355

Área: 259 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana
MORADIA T6, SANTA JOANA

Esta moradia, de qualidade de construção superior, posiciona-se como um produto único no mercado de Aveiro.

Localizado a apenas 5 minutos do centro de Aveiro, este Imóvel dispõe de dois portões para entrada de viaturas, um na estrada principal e outro numa rua calma, utilizada apenas pelos moradores da mesma. 

Encontra-se em ótimo estado de conservação, necessitando apenas de uma pintura. Poderá desfrutar em familia da exposição solar que o mesmo oferece, com 4 varandas e bastante luz natural no seu interior.

Inserida num terreno de 540 m2, envolvida por Jardim e Pátio, com uma churrasqueira, garante o espaço suficiente para aproveitar a qualidade de vida que terá ao comprar uma moradia isolada, espaçosa, muito próxima da cidade. 

No piso 0 encontramos:

- Hall de entrada;
- Sala espaçosa com lareira e varanda;
- Suite, ante-câmara com roupeiro e varanda;
- Casa de banho comum;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Cozinha ampla com despensa e acesso ao exterior. 

No piso superior encontramos:

- Quarto com 30 m2 e varanda, transformado numa segunda sala de estar;
- Quarto utilizado como escritório;
- Quarto com roupeiro embutido e varanda;
- Quarto com roupeiro embutido e varanda;
- Casa de banho comum.

Na cave encontramos: 

- Espaço para 3 viaturas;
- Arrumação;
- Zona de lavandaria;
- Casa de banho. 

Por fim, anexado à casa, temos igualmente uma garagem fechada para uma viatura.

A caixilharia/janelas de qualidade superior, tetos de madeira e carpintaria em estado imaculado, aquecimento central, entre outras qualidades que poderá observar, tornam este Imóvel uma compra segura.

Agende já a sua visita!

AMI Nº 16355

Área: 161 m²    Quartos: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana
Moradia T3+1, Santa Joana - Aveiro

Venha-se deslumbrar por nova moradia térrea isolada proveniente de uma fantástica remodelação que se caracteriza por:
- Sala e cozinha em open space (ambas equipadas);
- Uma suite;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- 1 WC completa.

Na parte exterior conta com:
- Garagem espaçosa e preparada para carregamento de carros eléctricos;
- Lavandaria;
- WC;
- Anexos com salão e pre instalação de kitchenette;
- Poço com 7 metros e água potável.

Com um total de 486m² de área total do terreno, esta moradia proporciona um espaço exterior muito agradável e com excelente exposição solar onde conta ainda com um jardim relvado com rega automática, uma pérgola e churrasqueira para conviver com a sua família e amigos.

Venha visitar ainda hoje.

Área: 192 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana
MORADIA T4+1,  SANTA JOANA, AVEIRO

Numa zona residencial, calma, esta moradia confere conforto e qualidade no seu dia a dia.

Na proximidade de escolas, centro de saúde, junta de freguesia, hipermercados, hospital, ginásio, pastelaria, PSP, e a 5 minutos do centro de Aveiro.

Moradia T4+1 de arquitetura tradicional, constituída por R/C e 1ºandar, anexos/ churrasqueira, garagem fechada para um carro, e no exterior dois lugares de estacionamento.
No R/C temos hall, sala comum com lareira, escritório com 9 m2, casa de banho completa, cozinha equipada, terraço com 30 m2. No 1ºpiso, temos 4 quartos, um deles é Suite, dois quartos com acesso a uma varanda, outro quarto, e um terraço com 20m2 virado a poente.
Moradia com espaço exterior de lazer com 30m2 telheiro e churrasqueira.

Como aquecimento temos em todos os compartimentos aquecimento central a gasóleo, vidros duplos, caixilharia em PVC, estores elétricos, construção Jugape.

Podemos afirmar que esta moradia de 2007 tem uma construção robusta, bem estruturada, boas áreas, e uma excelente exposição solar nascente/poente.

Venha conhecer esta moradia de arquitetura tradicional.

Se pretende ficar a viver num local sossegado mas na proximidade da cidade e com bons acessos, esta é a sua moradia de sonho.

(fotos profissionais do interior e exterior em curso)

Área: 345 m²    Quartos: 4    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
MORADIA T4 DE LUXO, CENTRO DE AVEIRO.

Temos o prazer de apresentar esta requintada casa, localizada no coração da cidade de Aveiro. Este edifício do século XVIII foi completamente restaurado para incorporar as características originais, modernizando a propriedade para um estilo de vida luxuoso.

Existem três pisos nesta moradia com três quartos em suite no segundo andar e uma espaçosa sala de estar e cozinha no rés-do-chão. Existe ainda uma bonita sala contígua à entrada do imóvel, a funcionar como escritório. No exterior, encontra um dos únicos espaços ajardinados da cidade, e os altos muros que envolvem a propriedade garantem privacidade e segurança. No exterior existe uma casa de hóspedes com cozinha completa, quarto e casa de banho. Um estacionamento coberto para quatro carros se conecta à rua e ao jardim externo. Os acabamentos da casa são da mais alta qualidade, com pisos de madeira, janelas de madeira personalizadas e lindas luminárias em toda a casa para acentuar os recursos de design. Há muita luz em todos os cômodos durante o dia e um sistema de som de última geração foi instalado em toda a casa e nas áreas externas.

Ao sair da propriedade, encontra-se na baixa de Aveiro, com as melhores comodidades que a cidade tem para oferecer mesmo à sua porta. Os melhores restaurantes, cafés e galerias estão a alguns minutos a pé da propriedade.

Por favor, faça sua consulta hoje, e podemos enviar-lhe o tour virtual de toda a propriedade e agendar sua visita!


We are pleased to present this exquisite home, located in the heart of the city of Aveiro.   This 18th-century building was completely restored to incorporate the original features while modernising the property for a luxurious lifestyle.   There are three floors in this villa with three en-suite bedrooms on the second floor and a spacious living room and kitchen on the ground floor.  There is also a beautiful room adjacent to the entrance of the property, functioning as an office.  

Outside, you find one of the only garden spaces in the city, and the high walls surrounding the property ensure privacy and security. There is a guesthouse outside that has a full kitchen, bedroom and bathroom. A four-car covered parking area connects to the street and to the outdoor garden.  

The finishes in the home are of the highest quality, featuring hardwood floors, custom wood windows and beautiful light fixtures throughout the home to accentuate the design features. There are copious amounts of light in every room throughout the day and a state-of-the-art sound system has been installed throughout the home and outdoor areas.  

Stepping outside the property, you find yourself in downtown Aveiro, with the best amenities the city has to offer right outside your door.   The finest restaurants, café shops and galleries are a couple of minutes walk from the property.   

Please make your enquiry today, and we can send you the virtual tour of the entire property, and book your viewing!  .

Área: 195 m²    Quartos: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Santa Joana
MORADIA T3 TÉRREA ISOLADA, SANTA JOANA, AVEIRO.

Localizada numa zona residencial de moradias, esta moradia térrea T3 confere conforto e qualidade de vida.

Moradia a 3 minutos da rotunda do rato, a 5 minutos da estação dos comboios e da estação dos autocarros, a 5 minutos da Avenida Dr Lourenço Peixinho, e a 7 minutos das praias.

Moradia próxima de escolas, padaria, restaurantes, farmácia, talho, peixaria, jardim de lazer para a família, PSP, centro de saúde, clinicas, etc..

T3 Térrea isolada com 195 m2 de área útil, num lote de 625m2, com um espaço exterior com relvado, uma área de lazer, estacionamento para duas viaturas ou mais, gás natural, portões automáticos.

A moradia tem cozinha e sala em open Space com uma área de 60m2, janelas grandes de forma a entrar muita luminosidade, três quartos cada quarto com área desde 16 a 20m2, um deles suite, todos os quartos com acesso ao exterior com  jardim., temos ainda mais uma casa de banho completa e ambas com base de duche, e uma lavandaria.

A moradia está bem isolada a nível térmico e acústico, pré- instalação de ar condicionado, aspiração central, painéis solares para aquecimento e arrefecimento das águas, piso em flutuante AC5, vidros duplos com corte térmico, caixilharia em PVC, portas corta fogo, e ainda paredes duplas.

Moradia nova, construção moderna, com áreas generosas, a casa ideal para a sua família.

Ligue estamos à sua espera, queremos surpreendê-lo(a) e superar as suas expectativas, para isso agende a sua visita.