Moradia Porto

Área: 100 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia T3 - Luxo -

Local escolhido para os projetos assumidos como diferentes, únicos, pensados Out Of The Box, sendo a qualidade e os pormenores pensados ao mínimo 

Moradia em construção tipo V3 localizada em Ermentão.
Inserida em urbanização nova e envolvência tranquila.
Próximo das principais vias de acesso, de todos os serviços e comércios bem como dos passadiços do rio Douro.
Construção e acabamentos de elevada qualidade.
Possibilidade de escolha de acabamentos.

CARACTERISTICAS RELEVANTES
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha, quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
Armário Closet
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho de madeira maciça “Sucupira”
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a madeira Sucupira

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, equipada com
Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodoméstico da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Maquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e
Frigorifico Americano marca Samsung
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado da marca “Porcelanosa”
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Banheira e Base de Chuveiro
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casa de Banho de apoio aos quartos com banheira acrílica

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto
Duplo Isolamento Térmico
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Comprove por si mesmo, agende já a sua visita, os seus olhos tratarão de aprovar o que lhe propomos!



Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!
Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!

E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.
Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

O nosso maior valor é entregar resultados!
Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID DL21 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Área: 205.4 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Moradia T4 Nova em Ramalde no Porto

Moradia nova constituída por 3 pisos: rés-do-chão, primeiro andar e segundo andar;

Moradia geminada com 2 frentes com Painéis Solares.

Com uma Área de Construção de 233 m2 dividida por:

•  Rés-do-chão constituído por:
Hall de entrada;
W.C serviço;
Sala de jantar;
Cozinha com acesso ao logradouro;
Garagem para 2 carros;


•  1º Piso constituído por:
1 Suite com closet e W.C completo e varanda;
2 quartos;
W.C completo de apoio aos quartos;


•  2º Piso constituído por:
1 Suite com closet e W.C completo e varanda;
1 Escritório
1 Terraço

•  Exterior constituído por:
Logradouro 27 m2

A moradia oferece como extras:
Ar condicionado nas salas e nos quartos; Aspiração central; Som ambiente nas salas e nos quartos; Estores eléctricos exteriores com lâminas orientáveis; Termoacumulador elétrico com capacidade de 100 litros para aquecimento das águas quentes sanitárias compensadas pelos painéis solares instalados na cobertura; Ventilação mecânica;

Integrada em zona residencial de moradias

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

• A 260 m Da Estação dos CTT de Pereiró
• A 300 m da Escola Básica do 1º CEB
• A 700 m do Instituto Superior de Administração e Gestão
• A 850 m do Parque Desportivo de Ramalde
• A 1.5 km do Norte Shopping


Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessário a sua assinatura num documento denominado "Relatório de Visita".

Licença AMI 15973, Masteralphabet, Lda.

Área: 388 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 6    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
FOZ FIVE EXCLUSIVE VILLAS - O LUXO E O REQUINTE DE VIVER NUM CONDOMÍNIO FECHADO NA FOZ

Área: 381 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 5    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Excelente moradia localizada na Foz, numa das ruas mais exclusivas e tranquilas da cidade. Imóvel com vistas de rio e mar e jardim em toda a envolvência. Usufrui de uma área de terreno de 706m2, área útil de 380m2 e área dependente de 199m2. Moradia com detalhes de luxo, 3 salas com diferentes ambientes e biblioteca. Áreas amplas, 6 quartos sendo dois deles suite. No exterior dispõe de um terraço com 200m2 voltado a sul / poente e jardim.

Área: 198 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Porto. Avenida Fernão Magalhães.
Moradia V5.

Moradia totalmente reabilitada.
Desenvolve-se por 3 pisos. Jardim e garagem.

Actualmente, composta por 13 divisões, sendo 3 na Cave, 5 no Rés do Chão, 5 no primeiro piso.
Área exterior com água de poço e garagem.

Localização estratégica junto à Circunvalação e acessos à IC23.
Zona com óptimos acessos a transportes, bem como comércio e serviços.
Próximo a Universidades, Hospitais, Supermercados e Serviços Públicos.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Nós podemos ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 97 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Moradia em Ruina para Recuperar.
Poderá ser aumentada mais 1 Piso e um Recuado.

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

Área: 180 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
MORADIA NO PORTO -Rua Nau Vitória.
Oportunidade-Baixa de Preço.
Moradia T3+2, situada a 300 metros da Universidade Lusíada, a precisar de remodelação.
Bons acessos, perto dos acessos à Auto Estrada, de transportes e do metro.
Composta por;
- Na Cave garagem e arrecadação, acesso ao quintal;
- R/chão corredor, sala de jantar, 2 salas de estar ,cozinha e um WC de serviço,( no exterior), 2 varandas
- Andar com 3 quartos e casa de banho completa.
- A moradia é de 2 frentes, Sul/Norte, e Quintal
- Logradouro na parte de trás da casa, com árvores de fruto, e jardim na frente .

Para mais informações e visitas:
223720475/6 ou 916030716

A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 70 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto.
Cedofeita.
Moradia V3+1 na Ramada Alta.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Reconstrução de moradia V3+1 de dois pisos, junto ao Liceu Carolina Michaelis. 

No rés-do-chão, um espaço amplo com cozinha aberta para a sala, um wc completo e um quarto com ligação a um pequeno e luminoso terraço.
No primeiro andar temos um quarto com roupeiro, um wc completo e uma sala/escritório.
Possibilidade do segundo piso ser em mezanino, com vistas a zona social.

Os 3D são representativos e prevê-se um prazo de 12 meses para a conclusão da obra.

Mais um EXCLUSIVO de qualidade (excelente investimento) que o Grupo Habinédita apresenta ao mercado.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

 - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 70 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto.
Cedofeita.
Moradia V3+1 na Ramada Alta.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Reconstrução de moradia V3+1 de dois pisos, junto ao Liceu Carolina Michaelis. 

No rés-do-chão, um espaço amplo com cozinha aberta para a sala, um wc completo e um quarto com ligação a um pequeno e luminoso terraço.
No primeiro andar temos um quarto com roupeiro, um wc completo e uma sala/escritório.
Possibilidade do primeiro andar ser em mezanino, com vistas a zona social.

Os 3D são representativos e prevê-se um prazo de 12 meses para a conclusão da obra.

Mais um EXCLUSIVO de qualidade (excelente investimento) que o Grupo Habinédita apresenta ao mercado.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 220 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 7    Concelho: Lagos    Localidade: Porto de Mós, Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Fantástica moradia T3 recentemente construída com piscina na famosa zona de Porto de Mós, em Lagos.

Esta nova moradia está inserida num lote de 1520m² com uma moradia de 220m², desenhada para maximizar as vistas deslumbrantes e a luz natural. Oferece um layout fantástico de dois andares, onde as áreas de estar são conectadas, mas ainda se beneficiam da separação do espaço.

A propriedade tem um fluxo convidativo através dos diferentes níveis, oferecendo áreas amplas protegidas por janelas do chão ao teto que se abrem para generosos terraços cobertos.

A entrada na propriedade é feita por uma porta de entrada sob medida, fantasticamente grande, que dá acesso ao hall de entrada que flui perfeitamente para a sala, com janelas do chão ao teto e de parede a parede, emoldurando as vistas deslumbrantes.

O nível superior hospeda 3 quartos duplos en-suite, todos com roupeiros embutidos personalizados, e todos levando a um generoso terraço virado a sul com vistas fantásticas.
O quarto principal possui uma grande e fantástica casa de banho privativa com duche e banheira.

No rés-do-chão encontra-se um 4º quarto em suite, mais um home-ginásio com sauna e casa de banho, sala de cinema / TV, lavandaria, garagem dupla e duas salas técnicas.

A área exterior continua a impressionar com um jardim paisagístico, terraços generosos com uma área de churrasco sob medida ao lado da cozinha, uma bela piscina e terraço, jacuzzi e banheiro / chuveiro ao ar livre.

Outras características incluem painéis solares, piso radiante, sistema de som totalmente instalado, aspiração central, ar condicionado e sistema de ventilação e aquecimento de piscina com cobertura elétrica.