Venda

Área: 0 m²    Concelho: Guimarães    Localidade: Leitões, Oleiros e Figueiredo

Terreno para venda, com 7.199 m2 de cultura arvense;

Localização excelente;

Trânsito de acesso fácil;

Fantástica exposição solar;

Vistas fabulosas;

Agende a sua visita e beneficie desta oportunidade de negócio. 

;ID RE/MAX: 121751324-336

Área: 350 m²    Quartos: 8    Casas de Banho: 4    Concelho: Guimarães    Localidade: Oliveira, São Paio e São Sebastião

DUAS MORADIAS PARA VENDA EM GUIMARÃES

Localizadas junto ao Campo de S. Mamede, ao Castelo de Guimarães e a cerca de 400 metros da Universidade do Minho, temos para venda duas moradias geminadas, com três pisos habitacionais, duas frentes e uma área bruta de construção de 350 m2.

De salientar as vistas desafogadas, em especial através de um amplo terraço nas traseiras, onde podemos desfrutar de uma excelente panorâmica da cidade e do Santuário da Penha.

Pela sua excelente localização e grande procura de imóveis nesta zona, estas moradias têm um enorme potencial, quer como uma habitação unifamiliar ou dividida em vários apartamentos, bem como pela amplitude do rés-do-chão da Moradia A pode ser ideal para o desenvolvimento de uma atividade comercial.

PRINCIPAIS CARATERÍSTICAS - MORADIA A:

• Área bruta construção - 236 m2


• Área terreno - 172 m2


• 2 frentes para acesso


• Possibilidade de criação de estacionamento para 3/4 viaturas


• Chão e placa em betão


• Estrutura em granito
  

PRINCIPAIS CARATERÍSTICAS - MORADIA B: 

• Área bruta de construção - 114 m2


• 3 pisos, separados por estrura em madeira em bom estado


• Com varandas e terraço


• Amplos quartos

Venha conhecer! Agende uma visitae fique a conhecer o grande potencial destas propriedades.

SÓ SÃO VENDIDAS AS DUAS MORADIAS EM CONJUNTO.

;ID RE/MAX: 121751334-11

Área: 320 m²    Casas de Banho: 4    Concelho: Montalegre    Localidade: Chã

Restaurante Totalmente Equipado em São Vicente de Chã (Montalegre)

Magnífico restaurante pronto a funcionar, localizado na pitoresca aldeia de São Vicente de Chã, a apenas 3 minutos da Barragem do Alto Rabagão e 15 minutos de Montalegre. Uma zona de grande beleza natural e com forte potencial turístico.

O imóvel encontra-se totalmente equipado e mobilado com materiais e equipamentos de qualidade, distribuído por dois andares cuidadosamente organizados:

1.º Andar

• Ampla sala com balcão e zona de refeições.


• Casas de banho de serviço.


• Balneário independente para funcionários.


• Despensa.


• Cozinha totalmente equipada.


• Sala adicional com três fornos a lenha, ideal para assados tradicionais.

2.º Andar

• Duas salas amplas, perfeitas para eventos, grupos ou refeições privadas.


• Duas casas de banho de serviço adicionais.

Exterior

• Parque de estacionamento privativo, garantindo comodidade aos clientes.


• Excelente acessibilidade e enquadramento natural privilegiado.

Este restaurante apresenta-se como o espaço ideal para reuniões familiares, convívios, eventos e exploração gastronómica numa região em crescente valorização turística.

Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: 126381014-74

Área: 104 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Braga    Localidade: Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto)

Um T3 cuidado, central e pronto para receber uma nova família!

Apartamento T3 – Baixa de Preço!
Braga, São Lázaro
230 000 €

T3 em excelente estado de conservação
- Cozinha equipada
- 2 quartos de banho (um deles totalmente renovado)
- Janelas oscilobatentes em todo o apartamento
- Porta de entrada nova blindada
- Localização central
- Próximo de escolas, transportes públicos e comércio local
- Ambiente cuidado e luminoso

Oportunidade imperdível no centro de Braga!

;ID RE/MAX: 123331090-92

Área: 122 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Arcos de Valdevez    Localidade: Paçô

PT:

Apartamento T3 com Garagem e Terraço em Arcos de Valdevez- Oportunidade para Personalizar

Apresentamos excelente apartamento T3 situado no segundo andar, ideal para quem procura um imóvel com bom potencial e possibilidade de valorização através de pequenas melhorias. Localizado entre a vila de Arcos de Valdevez e Ponte da Barca e com acessos diretos para a IC28/A3.

Características principais:

- 3 quartos

- Lugar de garagem incluído

- Espaço privativo no terraço

- Aquecimento central

- Roupeiros embutidos

- Cozinha mobilada

- Lavandaria

- Excelente exposição solar com muita luminosidade natural

- Segundo andar sem elevador

Estado e Obras:

O apartamento necessita de uma pequena remodelação, sendo uma ótima oportunidade para investidores ou compradores que desejem personalizar o espaço ao seu gosto e rentabilizar com um rendimento superior a 5%/ano brutos

Importante: As obras de fachada e telhado do edifício já foram adjudicadas e o pagamento foi integralmente assumido pelo atual proprietário, garantindo a valorização e conservação do prédio sem encargos adicionais para o futuro comprador.

Ideal para:

- Famílias que procuram um espaço amplo e luminoso

- Investidores que pretendam valorizar o imóvel

- Quem deseja criar uma casa à sua medida

Agende já a sua visita e conheça esta oportunidade!

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FR:

Appartement T3 avec garage et terrasse à Arcos de Valdevez - Opportunité de Personnalisation

Nous vous présentons un excellent appartement T3 situé au deuxième étage, idéal pour ceux qui recherchent un bien avec un bon potentiel et une possibilité d'appréciation grâce à de petites améliorations. Situé entre les villes d'Arcos de Valdevez et de Ponte da Barca, avec des accès directs à l'IC28/A3.

Caractéristiques principales :

• 3 chambres


• Place de garage incluse


• Espace privé sur la terrasse


• Chauffage central


• Armoires encastrées


• Cuisine meubléeBuanderie


• Excellente exposition solaire avec beaucoup de lumière naturelle


• Deuxième étage sans ascenseur

État et Travaux :

L'appartement nécessite une petite rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les acheteurs qui souhaitent personnaliser l'espace à leur goût et le rentabiliser avec un rendement brut supérieur à 5%/an. 

Important : Les travaux de façade et de toiture de l'immeuble ont déjà été adjugés et le paiement a été intégralement pris en charge par le propriétaire actuel, assurant la valorisation et la conservation du bâtiment sans frais supplémentaires pour le futur acheteur.

Idéal pour :

• Les familles à la recherche d'un espace spacieux et lumineux


• Les investisseurs souhaitant valoriser le bien


• Ceux qui désirent créer une maison sur mesure

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cette opportunité !

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EN:

3-Bedroom Apartment with Garage and Terrace in Arcos de Valdevez – Opportunity to Personalize

We present an excellent 3-bedroom apartment located on the second floor, ideal for those looking for a property with great potential and the possibility of increasing value through small improvements. Situated between the towns of Arcos de Valdevez and Ponte da Barca, with direct access to the IC28/A3.

Main Features:

• 3 bedrooms


• Parking space included


• Private terrace area


• Central heating


• Built-in wardrobes


• Furnished kitchen


• Laundry room


• Excellent sun exposure with abundant natural light


• Second floor without elevator Condition and Renovation:

The apartment requires minor refurbishment, making it an excellent opportunity for investors or buyers wishing to personalize the space to their liking and achieve a gross yield above 5% per year. 

Important: The façade and roof renovation works have already been contracted, and the full cost has been covered by the current owner, ensuring the building’s improvement and maintenance with no additional expenses for the future buyer. 

Ideal for:

• Families seeking a spacious and bright home


• Investors looking to add value to the property


• Anyone wishing to create a home tailored to their needs


• Schedule your visit today and discover this opportunity! 

;ID RE/MAX: 123331167-586

Área: 350 m²    Quartos: 5    Concelho: Chaves    Localidade: Vila Verde da Raia

Moradia rústica em pedra, totalmente restaurada, com excelente exposição solar, situada em Vila Verde da Raia, Chaves, a poucos minutos da fronteira com Espanha. Ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, proximidade a Espanha e à cidade de Chaves.

Trata-se de uma moradia de 2 pisos por onde se distribuem 5 quartos, dos quais 2 são suítes, um escritório, duas salas de convívio e 2 cozinhas.
No exterior temos vários anexos: uma outra cozinha com forno regional tradicional e zona de estar, perfeita para momentos em família e entre amigos; uma adega, zona de arrumos coberta e garagem com capacidade para 4 carros, garantindo todo o espaço e funcionalidade que a sua família necessita.

A propriedade fica completa com um agradável jardim com árvores de fruto, que reforça o carácter autêntico e campestre da propriedade.

Em termos de conforto térmico e acústico, toda a casa tem janelas de vidro duplos tem aquecimento central a gasóleo e através do recuperador. Temos também um poço de água com bomba.

A freguesia de Vila Verde da Raia integra o concelho de Chaves, na região do Alto Tâmega, conhecida pelas paisagens rurais, tradições transmontanas, gastronomia típica e pela ligação histórica à fronteira com Espanha, o que torna esta moradia uma excelente opção tanto para habitação permanente como para refúgio de fim de semana ou projeto de turismo rural.

Contacte-me para mais informações e detalhes técnicos.

??Área de 670 m²
?? 450.000 €
?? Vila Verde da Raia, Chaves - https://maps.app.goo.gl/PSpFqeVpxh71X2U46

;ID RE/MAX: 123331135-99

Área: 0 m²    Concelho: Valença    Localidade: São Julião e Silva

Terreno situado na freguesia de São Julião, no Lugar das Quintas, concelho de Valença. Apresenta uma área total de 1.500 m², totalmente plano, o que facilita qualquer tipo de construção. Localizado junto à estrada municipal, o terreno beneficia de excelente acessibilidade, encontrando-se a poucos minutos da A3 e da via rápida para Paredes de Coura.

De acordo com o PDM em vigor, permite uma área de implantação até 40%, oferecendo assim ótimo potencial para a construção de moradia unifamiliar ou de um pequeno projeto habitacional.

Inserido numa zona calma e residencial, o terreno distingue-se ainda pelas excelentes vistas sobre a paisagem envolvente, garantindo tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais eixos rodoviários e aos serviços essenciais.

Ideal para quem procura um local sereno, com boa exposição solar e fácil acesso ao centro de Valença e às localidades vizinhas.

Esta localização distigue-se pelo elevado potencial para habitação própria, investimento em turismo rural, segunda habitação ou reabilitação, beneficiando da proximidade à Galiza, da boa rede viária e da crescente procura por zonas calmas com bons acessos.   

?? Centro de Valença - 6 Km ?? 8–10 minutos 

?? Centro de Paredes de Coura - 17Kms ?? 20 minutos 

?? Centro de Vila Nova de Cerveira - 12Km ?? 12–15 minutos 

??? Acesso à A28 (Vila Nova de Cerveira / Caminha) - 13Km ?? 15–20 minutos 

Fronteira com Espanha (Valença / Tui) - 9 Km ?? 10–15 minutos 

??? Acesso à A3 (nó de Valença) - 5 km ?? 5–10 minutos

;ID RE/MAX: 123331212-85

Área: 114.1 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valença    Localidade: Valença, Cristelo Covo e Arão

 Apartamento T3 no Centro de Valença – Avenida Miguel Dantas 

Apartamento T3 situado no 4.º piso do bloco 2, com 114,1 m² de área útil, 2 frentes, excelente exposição solar nascente/poente e funcionalidade em todos os espaços. Todo o prédio está em fase avançada intervenção de remodelação e térmica. O imóvel possui: 

? 3 quartos amplos 

? 2 casas de banho completas 

? Cozinha equipada

? Sala de jantar e sala de estar com lareira 

? 2 Marquises 

? 2 arrecadações 

? Lugar de garagem de 14,5 m² 

?Parque de estacionamento no exterior 

Este apartamento une luminosidade, conforto e uma organização prática dos espaços para o seu dia a dia. 

?? Localização
privilegiada na Avenida Miguel Dantas, no centro de Valença, com acesso, facilitado às principais infraestruturas de transportes, serviços e comércio. 

?? Principais acessos e
distâncias: 

??? Acesso à autoestrada
A3 (Porto – Valença): 

A A3 termina em Valença, com ligação direta à fronteira com Espanha e ao eixo rodoviário que liga Braga e o Porto. 

?? 

?? Fronteira com Espanha
(Tui/Valença): 

O acesso à fronteira interna com Espanha fica muito próximo da cidade de Valença (alguns minutos de carro desde o centro), permitindo ligação fácil à Autovía A-55 até Vigo.  

?? Viana do Castelo: 

Valença fica a cerca de 50–65 km de Viana do Castelo por
estrada, com um tempo de condução aproximado de 40–45 minutos.  

?? 

??? Acesso à autoestrada
A28 (Litoral Norte): 

A A28 liga Porto ? Viana do Castelo ? Caminha ? Valença
(fronteira), sendo uma ligação natural para deslocações ao litoral norte e ao
Algarve do Norte, com boa conectividade regional.  

?? Síntese da localização: 

Este apartamento reúne a conveniência de uma vida central em
Valença com acessos rápidos a autoestradas (A3 e A28), à fronteira com Espanha
e às principais cidades da região, como Viana do Castelo, proporcionando
qualidade de vida e mobilidade.  

;ID RE/MAX: 123331212-86

Área: 0 m²    Concelho: Póvoa de Lanhoso    Localidade: Verim, Friande e Ajude

Terreno plano com 1.974,42 m², com 75 metros de frente para a via pública. localizado em Verim, Concelho de Póvoa de Lanhoso. Com viabilidade de construção, excelente exposição solar e bons acessos, é uma oportunidade única, sendo também atrativo para projetos de turismo rural.

Ideal para quem busca contacto com a essência minhota: a natureza, a calma e a autenticidade de suas gentes.

Principais características:

-Forte potencial de valorização.

-Área: 1.974,42 m² (BUPi).

-Frente de 75 metros para a via pública.

-Murado em pedra, com 2 portões de acesso.

-Terreno totalmente plano.

-Possibilidade de destaque.

-Zona tranquila e natural, com alguns aglomerados habitacionais.

-Envolvência com espetacular gastronomia: Monsul, São João de Rei, etc..

-Rio Cávado/Praia Fluvial de Verim: 4 minutos.

-Braga (Universidade do Minho): 18 minutos.

-Braga (Nova Arcada): 20 minutos.

-Água e energia elétrica disponíveis.


Ligue-nos e agende a sua visita.

;ID RE/MAX: 123331119-54

Área: 0 m²    Concelho: Guimarães    Localidade: Infantas

Terreno rústico com 20.739 m² de área, composto por mato e eucaliptal, localizado numa zona tranquila entre Fafe e Guimarães.

O terreno beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia e oferece vistas deslumbrantes para a Capela de Santo Antonino, proporcionando um ambiente natural único, ideal para quem valoriza paz, natureza e privacidade.

Boons acessos às principais vias rodoviárias e proximidade aos centros urbanos de Fafe e Guimarães.

Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo em plena natureza, sem abdicar da proximidade à cidade. 

;ID RE/MAX: 121751088-514