Venda Moradia

Área: 169.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Lousada    Localidade: Lodares
Moradia Térrea T3 de 4 Frentes em Lodares, Lousada

Moradia térrea T3 de 4 frentes, localizada na freguesia de Lodares, Lousada. Construída em 2009, esta habitação destaca-se pelo seu estado impecável e materiais de qualidade que garantem baixa manutenção e grande durabilidade.
Características Principais:

Divisões e Comodidades:

• 3 Quartos, sendo um deles uma espaçosa suite
• 1 WC completo de apoio aos quartos
• Sala de Jantar e Estar ampla, com possibilidade de abertura para cozinha em conceito open-space
• Cozinha mobilada e equipada, com copa espaçosa ideal para as refeições diárias
• Lavandaria funcional localizada na garagem
• Garagem individual na cave com capacidade para 6 viaturas

Espaços Exteriores e Conforto:

• Jardim relvado com árvores, oferecendo espaço suficiente para instalação de piscina e com rega automática
• Zona de churrasqueira coberta, perfeita para convívios em família, com acesso direto à cozinha
• Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico, garantindo conforto e eficiência energética
• Instalação de ar condicionado em todas as divisões com exceção de um quarto
• Pré-instalação de aquecimento central
• Aspiração Central
• Saneamento publico
• Poço
• Fibra
• Possibilidade de ficar com alguns itens da mobília

Acabamentos de Qualidade:
A moradia possui remates em granito e pátios em microcubo, conferindo um toque de requinte e sofisticação ao imóvel.

Localização Privilegiada:

• 25 minutos (36,7 km) do Porto
• 11 minutos (7,5 km) de Penafiel
• 11 minutos (6,6 km) de Paredes
• 8 minutos (5,6 km) do centro de Lousada

Se procura uma moradia espaçosa, bem localizada e com excelentes condições para a sua família, esta é a opção ideal.

Marque já a sua visita!

Área: 93 m²    Quartos: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Envolvência:
Localizada na freguesia dos Marrazes, esta moradia está a apenas 5 minutos do centro de Leiria, numa zona bem servida de comércio, serviços e transportes. Nas proximidades, encontrará supermercados, escolas, farmácias e outros serviços essenciais. 

Descrição do Imóvel:
Moradia para restaurar com 93m² de área bruta privativa, inserida num terreno de 230m². Este imóvel tem a possibilidade de se fazerem três frações independentes: um T2, um T1 e um T0, cada uma com entrada independente. É uma excelente oportunidade para investidores que procuram um projeto de reabilitação com várias possibilidades de rentabilização. Uma solução versátil e cheia de potencial!

DCI o seu parceiro de negócios!

Área: 65 m²    Quartos: 3    Concelho: Monção    Localidade: Podame
Disponível para venda em Podame, Monção, um conjunto de terrenos contíguos. O primeiro terreno, com 2.910 m², inclui uma moradia para restauro, oferecendo grande potencial para projetos residenciais ou turísticos, além de espaço amplo para cultivo ou lazer. O segundo terreno, com 1.207 m², é adjacente e ideal para expansão, agricultura ou construção complementar. Localizados numa zona tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar, estes terrenos são uma oportunidade única para quem procura investir em habitação, turismo rural ou exploração agrícola no Alto Minho.

Área: 77 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Nelas    Localidade: Santar e Moreira
Moradia T2 em pedra à venda para reconstruir - Freguesia Santar - Nelas

Moradia em pedra para remodelar, localizada na freguesia de Santar, no concelho de Nelas. Esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para criar a casa dos seus sonhos, mantendo o charme tradicional da região.

Distribuição da Moradia:
Rés-do-chão:

• Área de arrumos com múltiplas possibilidades de utilização

1º Piso:

• Corredor central com acesso às diversas divisões
• 2 Quartos 
• Espaço adicional para arrumos, que pode ser transformado num terceiro quarto
• Sala de estar com acesso a uma varanda.
• Casa de banho
• Cozinha com lareira.

Aproveitamento do Sótão:

• Sótão amplo com grande potencial para ser convertido em espaço habitacional ou de lazer

Marque já a sua visita e deixe-se encantar pelo potencial desta moradia.

Área: 65 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Lourosa
Moradia T3 com anexos em Lourosa | Santa Maria da Feira

Moradia T2 com uma área bruta de construção de 236m2, para restaurar, inserida numa zona habitacional tranquila, com vistas desafogadas e excelente exposição solar. 

A moradia possui 2 pisos, sendo o r/c com duas divisões, arrumos e uma cozinha antiga e o 1º andar habitacional, composto por cozinha, casa de banho, sala e três quartos.

A moradia conta ainda com uns anexos pronto habitar, um terreno para cultivo e uma garagem fechada, estando localizada muito perto à EN1 em Lourosa, com bons acessos e em zona bem servida de comércio, serviços e de transportes públicos.

Obs.: Ausência de licença de utilização - a escriturar ao abrigo do Simplex Urbanístico.

Referência interna do imóvel: 0224091

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia em Banda T3 com excelentes áreas, localizada no concelho de Gondomar. Moradia com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.
PREVISÃO CONCLUSÃO 2º SEMESTRE 2025

Equipamentos e pormenores:

Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico 
Portas e Janelas com vidro Duplo 
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior 
Grandes Vãos Envidraçados 
Divisórias Interiores em Gesso Projetado 
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água 
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave 
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem 
Luz indireta na Sala e nos quartos 
Recuperador de Calor na Sala 
Instalação de Alarme 
Instalação de Ar Condicionado 
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme 
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos 
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos 
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior 
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante
AC5 - Carvalho COZINHA:
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro 
Balcão em Silestone 
Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy 
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis 
Pavimento em grés porcelânico 
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO:
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme 
Louças Sanitárias suspensas 
Resguardos de Base de Chuveiro 
Casas de Banho completas nos 3 Quartos 
Suite equipada com Coluna de hidromassagem 
Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro 
Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

ZONA EXTERIOR:
Fachada em Capoto e Allucobond 
Caixilharia em Alumínio com corte térmico 
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos 
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.

Área: 197.46 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Mafra    Localidade: Ericeira
Esta é uma moradia no topo da rua que oferece o melhor em conforto e estilo de vida costeiro. Localizada na encantadora vila da Ericeira, esta propriedade é uma verdadeira jóia, com vista para o mar e apenas a 3 minutos a pé do centro da cidade. 
Composta por 3 pisos, esta moradia espaçosa apresenta um total de 4 quartos e 4 casas de banho, oferecendo espaço suficiente para toda a família e convidados. Além disso, possui um generoso logradouro e um terraço onde pode desfrutar de refeições ao ar livre com uma vista deslumbrante para o mar. Agende já a sua visita!

Localização e envolvente: 
A localização desta moradia é verdadeiramente excecional, com proximidade a centros comerciais, praias e todas as comodidades que a Ericeira tem para oferecer. Desfrute de uma vida tranquila e relaxante perto do mar, com fácil acesso a todas as conveniências urbanas. 
Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de luxo na deslumbrante vila da Ericeira. 

Principais Características: 
- Área: 220 m² 
- Quartos: 4 
- Casas de Banho: 4 
- Garagem com capacidade para 2 viaturas 
- Ar Condicionado 
- Despensa 
- Estores Elétricos 
- Porta Blindada 
- Terraço 
- Varanda 
- Videoporteiro 
- Vista para o mar 
- A cerca de 3 minutos da praia 

Outros Valores: 
Valor do IMI: 741.62€/ano

Anúncio inserido por rotina informática. A informação apresentada não dispensa nem substitui a confirmação da mesma junto de um dos nossos consultores.

Área: 149.61 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia T4 em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos. 
 

Área: 184 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Moradia V3+1.
Mais um EXCLUSIVO do Grupo Habinédita

Temos para si esta excelente moradia V3+1, toda ela com áreas generosas e uma ótima entrada de luz natural, perto da natureza e ao mesmo tempo do centro da cidade.

Moradia de 4 frentes, com excelentes áreas, implantada num lote de 450 m2, constituída por 2 pisos, onde podemos encontrar:

Rés do Chão:
- Sala com bastante entrada de luz natural;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas e combinado;
- Quarto/ escritório;
- Lavandaria;
- Wc completo com base de chuveiro;
- Garagem para 2 carros;

1º Andar:
- 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo todos eles suites com excelentes áreas, 2 deles com acesso à varanda.
No seu exterior terá a zona ajardinada e churrasqueira.

Características:
- Chão em vinil, excepto wc´s superiores que serão em cerâmica;
- Aspiração central;
- Ar condicionado;
- Na sala tem pré instalação para fogão de sala ou salamandra;
- Alumínio com corte térmico;
- Vidro duplo;
- Estores eléctricos.

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Localiza-se próximo de comércio.
A apenas 2 minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira.
A 3 minutos de escolas.
A 5 minutos de hipermercados.
A 5 minutos dos acessos da A1 e A29.

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

Agende já a sua visita!
Sónia Fernandes

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

EXCLUSIVO HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

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Área: 133 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: São Brás de Alportel    Localidade: São Brás de Alportel, São Brás de Alportel
Moradia isolada T4, estilo tradicional do Algarve em São Brás de Alportel.

Localizada numa zona tranquila e com muita privacidade, esta propriedade combina o charme autêntico da arquitetura algarvia com o conforto e a funcionalidade das renovações modernas, concluídas em 2016.

Ao entrar na casa, você é recebido por um espaçoso hall de entrada, que conduz à sala de estar em plano aberto, integrada com a sala de jantar e a cozinha. Este design em plano aberto não só maximiza a luz natural que entra na casa, mas também cria um espaço de convivência fluido e harmonioso. Da sala de estar e jantar, há um acesso direto ao exterior, permitindo uma fácil transição entre os ambientes internos e externos da casa.

Dispõe de quatro quartos bem dimensionados, sendo um deles em suite equipada com um closet espaçoso, oferecendo um refúgio de privacidade e conforto. Os outros três quartos são atendidos por uma casa de banho completa, enquanto uma casa de banho social adicional serve as áreas comuns. A lavandaria está convenientemente localizada, oferecendo funcionalidade e espaço para armazenamento adicional.

Todos os quartos e a sala estão equipados com ar condicionado, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. Além disso, a sala de estar é realçada por uma lareira com recuperador de calor, proporcionando uma atmosfera acolhedora e eficiente nos meses mais frios.

O lote, com uma área de 1350 m², é projetado para facilitar a sua manutenção. O jardim, equipado com um sistema de rega automático, é um oásis de tranquilidade, oferecendo diferentes ambientes ao redor da casa para lazer e relaxamento. O destaque do espaço exterior é a área da piscina, com 8 x 4 metros e utiliza um sistema de tratamento por cloro. Ao lado da piscina, há um amplo terraço, ideal para banhos de sol e reuniões ao ar livre, casa de banho com espaço de armazenamento e existe uma "cozinha de verão" adjacente, permitindo a preparação de refeições ao ar livre e incentivando o uso frequente da área da piscina para encontros familiares e sociais.

Para comodidade e segurança, o lote possui duas entradas com portões automáticos. Uma dessas entradas conduz diretamente à garagem, enquanto a outra dá acesso a uma área de estacionamento descoberta, proporcionando amplo espaço para veículos de residentes e visitantes.

A propriedade é abastecida por água da rede pública e está equipada com uma fossa séptica. Os acessos são excelentes, garantindo fácil chegada e saída da propriedade.

Esta encantadora moradia oferece uma combinação ideal de tranquilidade rural e proximidade urbana. A localização, a apenas 10 minutos de São Brás de Alportel, permite fácil acesso a todas as comodidades e serviços da cidade, enquanto o ambiente sereno e privado oferece um refúgio perfeito da vida urbana.

Marque já a sua visita!