Porto Venda

Área: 149 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 Duplex em Cedofeita

O condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua da Alegria.

Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 Duplex e 1 T3 duplex no R/ Chão com jardins privativos; 6 T2 / T2+1 e 1 T3).

Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (Duplo para os T3)

A Rua de Cedofeita que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI.

Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos / Galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense.

O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as Ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto.

É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (Estação da Lapa a menos de 5 minutos).

Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.

IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Área: 138 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 duplex em Cedofeita

O condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua da Alegria.
Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 Duplex e 1 T3 duplex no R/ Chão com jardins privativos; 6 T2 / T2+1 e 1 T3).
Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (Duplo para os T3)
A Rua de Cedofeita que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI
Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos / Galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense.
O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as Ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto.
É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (Estação da Lapa a menos de 5 minutos).
Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.

IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Área: 138 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 duplex em Cedofeita

O condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua da Alegria.
Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 Duplex e 1 T3 duplex no R/ Chão com jardins privativos; 6 T2 / T2+1 e 1 T3).
Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (Duplo para os T3)
A Rua de Cedofeita que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI
Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos / Galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense.
O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as Ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto.
É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (Estação da Lapa a menos de 5 minutos).
Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.

IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Área: 138 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 duplex em Cedofeita

O condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua da Alegria.
Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 Duplex e 1 T3 duplex no R/ Chão com jardins privativos; 6 T2 / T2+1 e 1 T3).
Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (Duplo para os T3)
A Rua de Cedofeita que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI
Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos / Galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense.
O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as Ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto.
É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (Estação da Lapa a menos de 5 minutos).
Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.

IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Área: 280 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Condomínio Residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

O Condomínio Residencial, contempla 7 apartamentos – 1 T2, 5 T3 e 1 T4 Duplex (Penthouse com Jacuzzi)

Os apartamentos com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do Centro da Cidade, da Foz e das praias.

Características específicas, para este T4 Duplex: 

localizado no 4º e 5º piso , com 4 frentes solares,  dispõem de uma área bruta privativa de 230m2 , terraço de 177m2 e varandas com total de 71m2, ainda uma box fechada para quatro viaturas com 50m2.

A obra foi iniciada em Dezembro de 2024, estando prevista a sua conclusão para Junho de 2026.



IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Área: 280 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Condomínio Residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

O Condomínio Residencial, contempla 7 apartamentos – 1 T2, 5 T3 e 1 T4 Duplex (Penthouse com Jacuzzi)

Os apartamentos com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do Centro da Cidade, da Foz e das praias.

Características específicas, para este T4 Duplex: 

localizado no 4º e 5º piso , com 4 frentes solares,  dispõem de uma área bruta privativa de 230m2 , terraço de 177m2 e varandas com total de 71m2, ainda uma box fechada para quatro viaturas com 50m2.

A obra foi iniciada em Dezembro de 2024, estando prevista a sua conclusão para Junho de 2026.



IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Área: 280 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Condomínio Residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

O Condomínio Residencial, contempla 7 apartamentos – 1 T2, 5 T3 e 1 T4 Duplex (Penthouse com Jacuzzi)

Os apartamentos com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do Centro da Cidade, da Foz e das praias.

Características específicas, para este T4 Duplex: 

localizado no 4º e 5º piso , com 4 frentes solares,  dispõem de uma área bruta privativa de 230m2 , terraço de 177m2 e varandas com total de 71m2, ainda uma box fechada para quatro viaturas com 50m2.

A obra foi iniciada em Dezembro de 2024, estando prevista a sua conclusão para Junho de 2026.



IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Área: 82 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Edifício JM
Porto - Paranhos.
Apartamento T1+1 com jardim. 

Localizado em uma das zonas mais estratégicas e dinâmicas da cidade do Porto, o Edifício JM, situa-se, junto à Faculdade de Engenharia do Porto, na freguesia de Paranhos, uma área em pleno desenvolvimento e reconhecida pela sua proximidade ao Polo Universitário da Asprela.

Com acabamentos de alta qualidade e soluções construtivas sustentáveis, uma oportunidade para que procura um imóvel funcional e bem localizado.

Sobre o Apartamento:
Piso 1 (R/C) - Fração B

• Cozinha: Mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno e frigorífico.
• Climatização e conforto: ar-condicionado e termoacumulador Bosh para água quente sanitária.
• Eficiência energética: Painéis fotovoltaicos.
• Isolamento térmico e acústico: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo.

O Empreendimento:

• Cave com garagens e arrumos.
• 11 Frações habitacionais distribuídas por 4 pisos.

Prazo de conclusão das obras: julho de 2026.


Localização:

• Polo Universitário - A poucos minutos de instituições de ensino de renome como a Universidade do Porto e a Universidade Fernando Pessoa, tornando a área ideal para estudantes, profissionais e investidores.
• Acessibilidade - Excelente ligação a vias principais, como a VCI e a autoestrada A3, além de estar bem servida por transportes públicos, incluindo metro e autocarros.
• Comércio e Serviços - Próximo de supermercados, farmácias, hospitais (como o Hospital de São João) e outros serviços essenciais.
• Lazer e Bem-Estar - Diversos espaços verdes e áreas de lazer nas redondezas, como o Parque de São Roque e o Parque Central da Asprela, perfeitos para momentos de relaxamento ou prática de atividades ao ar livre.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
_____________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!


CONDIÇÕES COMERCIAIS
30 % na assinatura contrato de promessa compra e venda
30% 90 dias após assinatura do CPCV
40% na realização da escritura definitiva
Obra já iniciada e com data de conclusão estimada em final de 2026.

Área: 46 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Edifício JM
Porto - Paranhos.
Apartamento T1. 

Localizado em uma das zonas mais estratégicas e dinâmicas da cidade do Porto, o Edifício JM, situa-se, junto à Faculdade de Engenharia do Porto, na freguesia de Paranhos, uma área em pleno desenvolvimento e reconhecida pela sua proximidade ao Polo Universitário da Asprela.

Com acabamentos de alta qualidade e soluções construtivas sustentáveis, uma oportunidade para que procura um imóvel funcional e bem localizado.

Sobre o Apartamento:
Piso 2 (1andar) - Fração F

• Cozinha: Mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno e frigorífico.
• Climatização e conforto: ar-condicionado e termoacumulador Bosh para água quente sanitária.
• Eficiência energética: Painéis fotovoltaicos.
• Isolamento térmico e acústico: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo.

O Empreendimento:

• Cave com garagens e arrumos.
• 11 Frações habitacionais distribuídas por 4 pisos.

Prazo de conclusão das obras: julho de 2026.

Localização:

• Polo Universitário - A poucos minutos de instituições de ensino de renome como a Universidade do Porto e a Universidade Fernando Pessoa, tornando a área ideal para estudantes, profissionais e investidores.
• Acessibilidade - Excelente ligação a vias principais, como a VCI e a autoestrada A3, além de estar bem servida por transportes públicos, incluindo metro e autocarros.
• Comércio e Serviços - Próximo de supermercados, farmácias, hospitais (como o Hospital de São João) e outros serviços essenciais.
• Lazer e Bem-Estar - Diversos espaços verdes e áreas de lazer nas redondezas, como o Parque de São Roque e o Parque Central da Asprela, perfeitos para momentos de relaxamento ou prática de atividades ao ar livre.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
_____________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!


CONDIÇÕES COMERCIAIS
30 % na assinatura contrato de promessa compra e venda
30% 90 dias após assinatura do CPCV
40% na realização da escritura definitiva
Obra já iniciada e com data de conclusão estimada em final de 2026.

Área: 90 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Apartamento T2, no R/c, com excelente terraço (aproximadamente 30 m2) , e com 90 m2 de área bruta privativa.

O apartamento está habitável, precisando de uma pequena intervenção de acordo com as preferências do potencial comprador.

Está muito próximo da Praça Velasquez, Loja do Cidadão, Centro Comercial Alameda, Estádio do Dragão e estação do metro.