Terreno

Área: 0 m²    Concelho: Calheta (Madeira)    Localidade: Prazeres
Terreno nos Prazeres de 12500m2 com Projeto Aprovado para Bungalows e Restaurante.

Lugar calmo e muito aprazível, zona verde com vista, junto a Levada Nova, com infraestruturas de água potável, eletricidade e telecomunicações e acesso rodoviário.

Apresenta uma situação excelente quanto á sua morfologia e localização, salvaguardando assim a e serra e a natureza predominantemente verde que o caracteriza.

Nota: Condicionamentos gerais;
Em conformidade com o PDM do Município da Calheta, os condicionamentos para zonas de edificação dispersa  são os seguintes:

- Índice de Construção: 0,7
- Índice de impermeabilização: 50%
- Altura total de Edificação: 10mts
- Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3 metros

Compativel com um  projeto turistico.

Não descarte esta oportunidade, marque já a sua visita!

Área: 287 m²    Concelho: Santarém    Localidade: Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém
Terreno Urbano para Construção de Moradia – Excelente Oportunidade
Apresentamos este magnífico lote de terreno urbano, ideal para a construção da sua moradia de sonho. Com uma área total de 2.636 m² e área de construção autorizada de 652,30 m², este terreno oferece espaço, privacidade e grande potencial construtivo.
Localizado a apenas 10 minutos da cidade de Santarém, encontra-se numa zona calma e tranquila, perfeita para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, proximidade a todos os serviços essenciais.
Destaca-se pela sua vista panorâmica desafogada, proporcionando um cenário único e privilegiado para desfrutar de momentos de lazer e bem-estar.
Uma excelente oportunidade para quem pretende investir ou construir uma moradia personalizada num ambiente sereno e valorizado.
Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Área: 8890 m²    Concelho: Rio Maior    Localidade: Outeiro da Cortiçada e Arruda dos Pisões
Lote de terreno rústico com área de 8.890m². Com bons acessos e com estrada alcatroada. Terreno plano com oliveiras, junto de habitações e com iluminação pública.

Área: 226 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcoutim e Pereiro
Terreno para construção em Alcoutim. Com uma área de 755 m2, tem possibilidade de construção para uma moradia com piscina. Localizado em uma zona calma de Alcoutim, tem vista privilegiada sobre a vila, beneficiando de fácil acesso a serviços, transportes e comércio. Numa terra que funde natureza e história, Alcoutim proporciona aos seus habitantes e visitantes a riqueza cultural, gastronómica e ambiental desta localidade da serra algarvia.

Área: 33000 m²    Concelho: Santarém    Localidade: Tremês, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Apenas a escassos minutos da cidade de Santarém e com acesso imediato à autoestrada, este extraordinário terreno oferece uma oportunidade singular para investidores visionários. Com uma localização estratégica e um enquadramento natural de rara beleza, trata-se de uma propriedade ideal para a instalação de uma fábrica de engarrafamento de água de excelência.
O terreno conta com autorização já aprovada para um projeto industrial de engarrafamento, integrando assim uma vantagem competitiva imediata para o desenvolvimento da atividade. No seu interior encontra-se ainda um poço histórico, testemunho do valor e da tradição do local. Desde 2019 são realizadas análises regulares à água, apresentando de forma consistente um pH estável de 6,7, indicador de qualidade e pureza.
A propriedade dispõe de um furo com 230 metros de profundidade, assegurando um caudal excecional entre 15.000 e 20.000 litros de água por hora, capaz de responder às exigências de produção mais ambiciosas.
Envolvido por um cenário de oliveiras e vinha, este terreno oferece não apenas condições técnicas de alto nível, mas também um ambiente natural tranquilo e inspirador — a combinação perfeita entre funcionalidade, charme e potencial económico.
Uma oportunidade rara, onde a natureza, a história e a viabilidade industrial se unem num só investimento.

Área: 120 m²    Quartos: 3    Concelho: Marvão    Localidade: Beirã
Moradia T3 com charme na Beirã – tranquilidade e natureza a poucos passos
Descubra esta acolhedora moradia, situada na pitoresca aldeia da Beirã, a apenas 2 minutos da antiga estação ferroviária. Um refúgio ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um ambiente calmo, sem abdicar da proximidade a vários pontos turísticos de interesse da região.
No primeiro piso, a casa dispõe de três quartos espaçosos e cheios de luz natural, proporcionando conforto e bem-estar, além de uma casa de banho completa.
No rés do chão, encontra-se uma agradável sala e uma cozinha, criando funcionalidade , com acesso direto a um encantador recanto exterior — perfeito para relaxar, conviver ou simplesmente desfrutar do silêncio e da serenidade  envolvente.
A moradia conta ainda com estacionamento à porta, garantindo total comodidade no dia a dia, e beneficia de sistema elétrico e canalização totalmente renovados, oferecendo maior segurança e eficiência.
Inserida numa aldeia com forte espírito comunitário, onde a tranquilidade e a autenticidade são valores preservados, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento.
 

Área: 0 m²    Concelho: Almeirim    Localidade: Fazendas de Almeirim
Lote de Terreno com 3.840 m² – O Local Perfeito para Construir a Sua Casa de Sonho

Apresentamos este excelente lote de terreno com 3.840 m², ideal para quem procura espaço, tranquilidade e uma localização estratégica para construir a sua futura habitação.
Situado numa zona calma e residencial, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades do dia a dia. Conta com ótimos acessos, facilitando a mobilidade e tornando o seu quotidiano mais prático.
Nas proximidades encontrará serviços públicos, escolas, supermercados e outros serviços essenciais, garantindo conforto e conveniência para toda a família. Além disso, está localizado a escassos minutos do acesso à autoestrada, permitindo deslocações rápidas para as principais cidades e zonas envolventes.
Este é o espaço ideal para dar vida ao seu projeto e construir a casa com que sempre sonhou, num ambiente tranquilo, com espaço e privacidade.
Não perca esta oportunidade única. Venha conhecer e imagine aqui o seu futuro! ✨

Área: 352 m²    Concelho: Santarém    Localidade: São Nicolau, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Lote terreno urbano com bons acessos. Zona para moradias. Lote com área de 707m² e com área de construção 352m².

Área: 211 m²    Quartos: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Argoncilhe
Moradias para Reabilitação com Terreno Urbano de 6.988m² em Argoncilhe | Santa Maria da Feira

Excelente oportunidade imobiliária em Argoncilhe, Santa Maria da Feira, ideal para investimento, projetos habitacionais ou desenvolvimento urbano.
A propriedade é composta por duas moradias para reabilitação, abrangidas pelo regime Simplex, com áreas de implantação de 173m² e 40m², inseridas num terreno com 6.988m² de área total, oferecendo uma dimensão de terreno rara e altamente valorizada na zona.

Enquadramento Urbanístico (PDM)
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Santa Maria da Feira, o terreno está classificado como Espaço Residencial Nível III – Urbanizável, permitindo, mediante aprovação de projeto e licenciamento:

- Construção de habitação unifamiliar ou multifamiliar;
- Reconstrução e ampliação das edificações existentes;
- Desenvolvimento de um novo projeto habitacional;
- Potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo;
- Área destinada à expansão urbana consolidada, com infraestruturas existentes e forte procura residencial.

Localização e Serviços Próximos (distâncias aproximadas)
O imóvel beneficia de uma localização estratégica, aliando tranquilidade residencial à proximidade de serviços essenciais:
- Escolas e ensino pré-escolar: aprox. 400m
- Ginásio e instalações desportivas: aprox. 700m
- Comércio local e hipermercados: aprox. 900m
- Esquadra da polícia: aprox. 1,2km
- Centro comercial: aprox. 6,5km
- Acesso às autoestradas (A1 / A29): aprox. 2km
Com rápidas ligações a Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto, esta localização é especialmente atrativa tanto para habitação própria como para investimento.

Principais Vantagens:
- Terreno urbano com cerca de 7.000m²
- Duas moradias com elevado potencial de reabilitação
- Inserido em zona urbanizável segundo o PDM
- Excelente acessibilidade e proximidade a serviços
- Forte potencial construtivo e de valorização

Uma oportunidade única para quem procura espaço, localização e viabilidade urbanística num dos municípios mais dinâmicos da região.
Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.


Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:
- IMT: 10.542,04€
- IS: 2.400,00€

Impostos Aquisição - Habitação Secundária:
- IMT: 11.605,50€
- IS: 2.400,00€


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Área: 294 m²    Concelho: Santarém    Localidade: São Salvador, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Com excelente localização de zona residencial e ótimos acessos. Perto de escolas, transportes públicos, supermercados e a escassos minutos da estação comboios e do centro da cidade de Santarém. Lote de terreno urbano para construção de habitação com área de implementação de 294m².