Venda Moradia Isolada

Área: 124 m²    Quartos: 3    Concelho: Ílhavo    Localidade: Ílhavo (São Salvador)
Apresentamos uma fantástica moradia localizada no coração de Ílhavo, a menos de 5 km da Universidade de Aveiro e do Hospital Distrital. Envolvida por todos os serviços essenciais — supermercados, escolas, centro de saúde, casa da cultura e diversas infraestruturas desportivas como campos de ténis e padel, ciclovia, skate parque e piscina — esta é a casa ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.
Distribuída por dois pisos e um sótão totalmente independente, recentemente remodelado, esta moradia oferece versatilidade e múltiplas possibilidades de utilização. O sótão foi transformado num acolhedor T1, preparado para alojamento local, arrendamento de longa duração ou simplesmente para dar mais autonomia a um filho mais velho.
O primeiro piso conta com três quartos de áreas generosas, sendo um deles uma confortável suite. Dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio à zona privada e social, cozinha totalmente equipada com copa, lavandaria e uma ampla sala de estar com lareira, banhada por luz natural. A moradia está equipada com ar condicionado em praticamente todas as divisões, janelas em PVC com sistema basculante e caixilharia moderna, e beneficia de seis painéis fotovoltaicos com produção excedente de energia, permitindo a sua venda à rede elétrica.
No rés do chão encontra-se uma garagem com capacidade para duas viaturas e portão automático, zona de arrumos e garrafeira, além de um escritório ou quarto com casa de banho de serviço — ideal para quem pretende exercer uma atividade profissional a partir de casa, como contabilidade, estética ou psicologia.
O espaço exterior é igualmente convidativo, com um bonito jardim com rega automática, zona para banhos de sol com potencial para instalação de jacuzzi, e um pátio envolvente perfeito para momentos de lazer e convívio em família ou com amigos.
Esta é, sem dúvida, a casa ideal para quem procura criar raízes e proporcionar à sua família um ambiente feliz, confortável e completo.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 226 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Loulé    Localidade: Loule, Loulé (São Clemente)
Moradia em EXCLUSIVO em Almancil!

Esta moradia, de linhas tradicionais e térrea, é constituída, originalmente, por um hall de entrada, uma ampla sala de estar com lareira, uma sala de jantar espaçosa, uma cozinha semi-equipada com acesso a uma lavandaria, três quartos, uma divisão extra que poderá ser um escritório ou quarto adicional (tecnicamente tem quatro quartos de boas dimensões) e duas casas de banho, sendo uma com base de duche e outra com banheira. Para seu conforto, os quartos já têm ar condicionado instalado.

Atualmente, as divisões apresentam algumas alterações para fazer face às necessidades, nomeadamente as salas de estar e jantar foram adaptadas em quartos, mas são facilmente reversíveis ao estado original.

Tem ainda acesso ao sótão, com uma área ampla que poderá usar para arrumos.

A moradia apresenta um elevado potencial para, com uma remodelação a seu gosto, transformar num lar charmoso e acolhedor, sendo que todas as divisões têm boas áreas espaçosas. Tem 226m2 de área bruta e inserida num lote de terreno com 800m2, tendo espaço amplo de jardim com piscina, uma garagem e um anexo.

Localizado numa zona sossegada e tranquila, a curta distância do centro de Almancil.

Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

Área: 0 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 10    Concelho: Sintra    Localidade: Quinta da Beloura, Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)
Exclusiva Villa V5+2 em Quinta da Beloura, Conforto e Privacidade em um Ambiente Natural
Situada em uma área tranquila da Quinta da Beloura, esta vila combina luxo e design familiar. Projetada para proporcionar conforto, cria uma atmosfera acolhedora onde cada espaço aprimora o dia a dia.
Com um terreno de 2.474 m² e uma área bruta de construção de 866 m², a vila integra perfeitamente os espaços internos e externos. Seus ambientes amplos, banhados por luz natural, criam uma atmosfera sofisticada, ideal para relaxamento e convivência.

Espaços Excepcionais
Desde o momento em que você entra, é recebido por um ambiente refinado. As áreas de estar e jantar, com mais de 100 m², oferecem amplo espaço para recepções e convivência. Grandes janelas Schüco e claraboias Velux iluminam os interiores, enquanto acabamentos de alto padrão e móveis exclusivos enriquecem a estética do imóvel.
A vila conta com marcas renomadas como Natuzzi, Rolf Benz, Bang Olufsen, Tempur, Murano Glass, Aksel Kjersgaard, Cattelan Italia, Laskasas, Hulsta e Ilia, que garantem qualidade superior em todos os detalhes.

Quartos Luxuosos e Refúgios Privados
A residência oferece quatro suítes, todas pensadas para proporcionar conforto e privacidade:

• Suíte Principal: Um refúgio com um espaçoso closet, banheiro inspirado em um spa com sauna e acesso direto ao jardim. Acima, há um espaço de 39 m² preparado para closet adicional, casa de banho com duche  e terraço privativo de 38 m², ideal para ginásio, lounge ou closet adicional.
• Suíte das Crianças: Conta com closet espaçoso, casa de banho completa com duche e banheira de hidromassagem, no piso superior de esta suite encontramos uma área de lazer de 50 m², projetada para estimular a criatividade. Com luz natural abundante, oferece um ambiente divertido. Esta area inclui uma casa de banho completa, espaço de armazenamento e área versátil, ideal para diversos usos.
• Terceira Suíte: Com casa de banho completa e acesso ao jardim, oferece um espaço tranquilo e privado.
• A casa também inclui uma suíte para funcionários, facilitando a gestão da residência, e um quarto adicional no anexo.

Tecnologia e Conforto
Equipado com um sistema de automação residencial, o imóvel permite fácil controle da iluminação, temperatura e segurança. As características incluem:

• Iluminação inteligente para ambiente personalizável
• Sistema de aspiração central
• Segurança avançada, com alarme, 8 câmeras de vigilância e videoporteiro com gravação
• Wi-Fi de alta velocidade para conectividade sem interrupções

Entretenimento e Áreas Externas
No piso -1 encontramos uma sala de cinema, bar, área de jogos, WC e despensa, o espaço perfeito para receber ou relaxar já que conta com saída para o jardim.

As áreas externas incluem:

• Piscina aquecida, ideal para o ano todo.
• Mais de 80 m² de espaço externo mobiliado, perfeito para refeições e eventos.
• Amplo jardim garantindo total privacidade.
• Poço de água para paisagismo sustentável.

Características Práticas e Localização Privilegiada
A vila oferece ainda:

• Garagem para 3 carros, além de 2 vagas externas
• Casa de segurança, garantindo proteção e discrição
• Proximidade de escolas internacionais, como CAISL (500 m) e TASIS (400 m).
• Lojas de conveniencia a 500 m, como supermercado, restaurantes, cafés e farmácia.
• Fácil acesso a compras, esportes e lazer, com shopping center (3 km), clubes de tênis e padel e campos de golfe em Beloura e Penha Longa Resort (Ritz Carlton 5*)
• Acesso rápido à Lisboa e arredores, com autoestrada a 2 minutos, Aeroporto de Lisboa a 20 minutos e praias a 15 minutos

Uma Oportunidade Exclusiva
Esta vila é mais do que uma residência, é uma afirmação de prestígio, oferecendo uma combinação única de luxo, conveniência e localização privilegiada. Projetada para quem busca qualidade, conforto e elegância, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que equilibra perfeitamente luxo e praticidade.

Área: 250.68 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Torres Novas    Localidade: Meia Via
Moradia T4, localizada numa posição elevada que oferece uma vista soberba. Com um design funcional e acabamentos de excelência, esta casa proporciona conforto e qualidade de vida. São 513,88m2 de área bruta de construção, num terreno com 1 488,45m2.
Tem uma cave com garagem fechada e portão automático. Neste piso existe uma arrecadação e uma divisão à parte, usada como lavandaria. Existe, ainda, uma grande lareira de chão e uma casa de banho de serviço, fazendo desde o espaço ideal para os encontros de familiares e amigos, quando o clima não permite usufruir do exterior.
No piso principal temos :
Um quarto espaçoso, uma suite privada e mais dois quartos em suite partilhando, no meio, uma casa de banho completa. Apenas um dos quartos, não possui roupeiro embutido. Existe uma outra divisão, sem janela, utilizada como escritório.
A cozinha é totalmente equipada, muito iluminada e espaçosa, e com muita arrumação. Abre para a sala comum, embora os espaços estejam delimitados pelas escadas de acesso à cava e por uma parede. A sala é muito espaçosa e tem uma salamandra a lenha, proporcionando conforto e criando o ambiente acolhedor que se espera de uma casa num ambiente mais tranquilo.
Da sala, acedemos ao mezzanine, através de uma escada. O mezzanine é revestido a madeira, muito amplo e com um pé direito que permite andar em pé na maior parte do espaço.
Além do excelente isolamento utilizado na construção e da largura das paredes, a casa usufrui do conforto proporcionado pelas janelas e portas oscilo-batentes, em alumínio e vidros duplos com isolamento térmico e acústico, que se conjugam com as portadas interiores em madeira maciça.
Todas as divisões têm ar condicionado e piso radiante com controlo do ambiente em cada divisão, através de termostato individual.
Qualquer das divisões tem porta para um bonito e espaçoso terraço que circunda a moradia.
O aquecimento de águas é feito por bomba de calor. A aspiração central é mais um extra a acrescentar valor ao imóvel.
Toda a propriedade é murada e o acesso é por portão automático.
O espaço exterior, soalheiro e desafogado, permite a construção de uma piscina enquadrada num bonito jardim.
No exterior encontra alguns anexos a que poderá dar o uso que lhe for mais conveniente.
Uma moradia única que combina conforto, qualidade e uma vista privilegiada. Venha conhecer!
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Área: 847 m²    Quartos: 5    Concelho: Paços de Ferreira    Localidade: Raimonda
Fantástica Moradia Isolada em Raimonda, Paços de Ferreira

Rés-do-chão:
- 2 Suites;
- 2 Quartos;
- 2 WC completos;
- 1 Sala de Jantar e Estar;
- 1 Cozinha ampla mobilada e equipada;
- Despensa
- Varandas com excelentes Vistas

Cave:
- Garagem para 6 carros;
- Salão de Festas
- Bar

Exteriores
- Jardim a toda a volta da Moradia;
- Churrasqueira com cozinha de apoio e alpendre;
- Piscina com Balneários
- Anexos
- Horta
- Amplo Jardim

Situa-se:
- a 5min. de Paços de Ferreira;
- a 5 min de Lousada
- a 10 min de vizela
- a 30min. através de A42 (30km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte.
Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

Área: 340 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Faro    Localidade: Santa Barbara de Nexe, Santa Bárbara de Nexe
Moradia Isolada T4+1 com vista mar deslumbrante.

Localizada em Santa Bárbara de Nexe, a poucos minutos de Faro. Esta propriedade exclusiva oferece quatro quartos espaçosos, incluindo uma suíte principal com closet privativo e casa de banho com duche walk-in, ideal para quem valoriza conforto e privacidade.

A cozinha moderna em open-space integra-se harmoniosamente com a sala de estar e jantar, criando um ambiente amplo e luminoso, com acesso direto ao exterior. As grandes janelas permitem a entrada de luz natural e revelam uma vista panorâmica sobre o jardim e o mar, proporcionando um cenário único em qualquer estação do ano.

Inserida num generoso lote de terreno, a moradia oferece potencial para criação de jardim, piscina ou outras áreas de lazer, perfeitas para desfrutar do clima algarvio. Conta ainda com acabamentos de elevada qualidade, incluindo pré-instalação de chão radiante, infraestrutura para carregamento de veículos elétricos e um sistema de domótica digital avançado, garantindo máxima eficiência e conforto.

Situada na encantadora aldeia de Santa Bárbara de Nexe, esta propriedade combina o charme da vida no campo com a conveniência da proximidade urbana. A apenas 15 minutos da cidade de Faro, é o local ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso a todas as comodidades.

A propriedade dispõe ainda de um apartamento T2 independente, perfeito para receber convidados ou para rentabilização.

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Área: 339 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Cantanhede    Localidade: Febres
Moradia T4 isolada, com piscina, para venda no centro de Febres.
Uma construção de arquitetura moderna e materiais de grande qualidade, todos os espaços amplos permitindo a circulação e visibilidade entre todos os compartimentos e total conforto.
Constituída por dois pisos:
Rés-do-chão: grande hall de entrada, cozinha totalmente equipada, despensa, lavandaria, sala comum com recuperador de calor a lenha, quarto, escritório, casa de banho social com banheira e duche;
Primeiro andar: três suites com closet e casa de banho privativa que permite a toda a família privacidade, duas varandas que proporcionam uma vista sobre a localidade.
No exterior, uma piscina de tratamento de sal ou cloro, com 5x10m e 2m de profundidade que proporcionam momentos de lazer para toda a família e amigos nas tardes de verão, o pavimento do exterior é calçada portuguesa pensado para uma maior segurança de todos os seus utilizadores.
Garagem fechada para dois carros, arrumos no tardoz da garagem, churrasqueira com forno a lenha e uma grande bancada, casa de banho com duche de apoio à piscina.
Inserida num lote de terreno com mais de 1000m2 e mais de 500m2 de construção. Zona residencial calma, com todos os serviços disponiveis perto que poderá se deslocar a pé.
Outras características:
4 painéis fotovoltaicos, 2 painéis solares, bomba de calor de 300L para aquecimento das águas sanitárias, poço que abastece a piscina como serve para a rega automática, estores elétricos em alumínio e as caixilharias com corte térmico,vidro duplo com filtro refletor de raios solares, proporcionando um bom isolamento térmico, canil, alarme, aspiração central, aquecimento central a gasóleo com depósito de 1000L, isolamento de paredes com projeção de espuma.
Marque já a sua visita connosco.

Área: 240 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Mira    Localidade: Mira
Moradia isolada T4 para venda em Leitões, Mira, inserida num lote de terreno com 1470m2.
Composta por cave rés-do-chão, primeiro e segundo andares:
Cave: arrumação, zona de tratamento de roupas e máquinas.
Rés-do-chão: hall de entrada, sala de estar, casa de banho de serviço, garagem fechada;
Primeiro andar: cozinha totalmente equipada em openspace com sala de jantar, sala de estar.
Segundo andar: quatro quartos um com casa de banho privativa e outro poderá ser convertido em escritório, casa de banho com banheira.
No exterior: casa do campo com cozinha rústica, zona de jantar, churrasqueira.
Um armazém que serviu de oficina ao proprietário que foi durante toda a sua vida foi mecânico de profissão, com casa de banho. Quintal com árvores de fruto e horta.
Um espaço exterior bastante agradável para receber a familia/amigos com muito jardim super bem cuidado com relva verdadeira.
Uma excelente moradia muito bem cuidada.
Pronta para receber a si e restante família.
Ficando a poucos km da Praia de Mira, e próximo de uma entrada para a autoestrada A17.
Saiba mais connosco.

Área: 220 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Setúbal    Localidade: Azeitão (São Lourenço e São Simão)
Moradia T4 Isolada de Luxo , com 4 suites com excelentes áreas, inserida num lote total de 440m2 em zona tranquila de Azeitão.

Perto de comércio e serviços, rápido acesso a transportes públicos e hipermercados, acesso às auto estradas, também fica perto das adegas José Maria da Fonseca e Bacalhôa.

Lote do terreno : 440m2
Área útil: 220m2

- Painéis solares p/aquecimento águas depósito 300lts;
- Isolamento a capoto;
- Caixilharia de PVC termolacado com vidro duplo;
- Estores elétricos; 
- Porta blindada;
- Aspiração central;
- Alarme;
-  Ar condicionado;
- Tetos falsos com iluminação LED;

Moradia composta por:

Piso 0:

- Sala e Cozinha Open Space com 52.50m2;
- Suite com 15m2;
- WC Suite com 3.80m2;
- WC Social com 2.22m2.
- Garagem com 24.90m2;
- Piscina 23m2,
- Lavandaria 4.28m2;
- WC Apoio á Piscina - 2.47m2.

Piso 1:

- Suite com Closet com 30m2;
- WC Suite com 5.83m2;
- Suite com 17.50m2;
- WC Suite com 3.36m2;
- Suite com 14.05m2;
- WC Suite com 3.36m2

Azeitão é uma região afamada pela beleza das suas paisagens junto a Serra da Arrábida e a riqueza das suas quintas vinícolas com terrenos férteis, com uma grande proximidade do Oceano Atlântico.

Encostada à emblemática Serra da Arrábida onde se encontram as mais belas praias da Europa, entre elas a galardoada praia de Galápos. Azeitão, fica a pouco mais de meia hora de Lisboa, e a 5 minutos da estação ferroviária, que dispõe de um rápido e cómodo acesso a Lisboa.

Venha viver no campo a uma pequena distância de Lisboa e Setúbal.

Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.

Área: 240 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Setúbal    Localidade: Azeitão (São Lourenço e São Simão)
Moradia T4 Isolada de Luxo com 4 Excelentes Suites,todas as divisões com excelentes áreas, inserida num lote total de 490m2, em zona nobre e tranquila de Azeitão.Conclusão prevista para Novembro de 2024 .

 Moradia de Luxo, com aposta em materiais de elevada qualidade. Trata-se de um projeto onde a arquitetura moderna , qualitativa e o design de excelência e bom gosto sobressaem.

Perto de comércio e serviços, rápido acesso a transportes públicos e hipermercados, acesso às autoestradas, também fica perto das adegas José Maria da Fonseca e Bacalhôa.

Azeitão é uma região afamada pela beleza das suas paisagens junto a Serra da Arrábida e a riqueza das suas quintas vinícolas com terrenos férteis, com uma grande proximidade do Oceano Atlântico.

Encostada à emblemática Serra da Arrábida onde se encontram as mais belas praias da Europa, entre elas a galardoada praia de Galápos. Azeitão, fica a pouco mais de meia hora de Lisboa e a 5 minutos da estação ferroviária, que dispõe de um rápido e cómodo acesso a Lisboa.

Lote do terreno: 490m2
Área útil: 240m2

- Caixilharia de PVC Termolacado com vidro duplo;
- Estores Eléctricos;
- Porta blindada;
- Isolamento a Capoto;
- Aspiração central;
- Tetos falsos com iluminação LED;
- Piso Radiante;
- Alarme com pré-instalação de sistema CCTV;
- Ar- condicionado em todas as divisões;
- Chão radiante com pré-instalação para bomba de calor hidráulica;
- Portões elétricos com comando (exterior e da garagem);
- Painéis Solares para aquecimento de águas;
- Cozinha totalmente equipada;

Moradia composta por:

Piso 0:

- Sala com Cozinha em Open Space 55m2;
- Suite com 13m2;
- WC Suite com 7m2;
- WC social 3m2;
- Hall 13m2.
- WC Apoio à Piscina 3m2;
- Alpendre com 7m2;
- Piscina 28m2;
- Garagem com 25.20m2.

Piso 1:

- Suite com closet e varanda com 36m2;
- WC Suite com 6m2;
- Hall com 8m2;
- Suite com roupeiro com 15m2;
- WC Suite com 5m2;
- Suite com roupeiro e varanda com 18m2;
- WC Suite com 5m2.

* fotos interiores ilustrativas de acabamentos de moradia igual .

Venha viver no campo a uma pequena distância de Lisboa e Setúbal.

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