Venda Apartamento Vila Nova de Gaia

Área: 145 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Marina Douro - Viver com conforto e tranquilidade à Beira- Rio

O Marina Douro é um empreendimento residencial junto à Marina de Afurada, no rio Douro, com conclusão prevista em 33 meses. Composto por 4 edifícios de 5 pisos + recuado, oferece 157 apartamentos de T1 a T5, todos com cozinhas equipadas, varandas panorâmicas e estacionamento privado. Alguns contam ainda com terraços privativos com piscina ou jacuzzi.

Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum, promovendo um ambiente familiar e comunitário.  

Tipologias Disponíveis
? T1 – Até 49,9 m², 1 estacionamento, 1 arrecadação  
? T2 – Até 119,8 m², 1 estacionamento, 1 arrecadação  
? T3 – Até 136,8 m², 2 estacionamentos, até 2 arrecadações  
? T4 – Até 181,9 m², até 3 estacionamentos, até 2 arrecadações  

Localização Privilegiada
Situado numa zona elevada e tranquila, combina a proximidade ao Porto e Gaia com a natureza. Nos arredores, encontra escolas, supermercados, farmácias e o Shopping Arrábida. A ciclovia da Afurada liga o empreendimento à Reserva Natural do Estuário do Douro e às praias.  

A Marina de Afurada, a 2 minutos a pé, oferece bares, restaurantes e lazer à beira-rio.  

O Marina Douro é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana.

Área: 188 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Living Sea - Privilégio de Viver entre o Rio e o Mar

O Living Sea é um empreendimento exclusivo localizado na Marginal de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, entre o Rio Douro e o Oceano Atlântico. Com uma vista panorâmica sobre a Foz do Douro, Matosinhos Sul e a Reserva Natural do Estuário do Douro, oferece um estilo de vida único, onde a natureza e a sofisticação se encontram.  

Com 81 apartamentos de T2 a T5, com áreas entre 119 m² e 376 m², destaca-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. Todos os apartamentos incluem cozinhas equipadas, ar condicionado, estores elétricos, vidros duplos e estacionamento privativo.  

A localização privilegiada garante fácil acesso a restaurantes, bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer, como a Marina da Afurada, Cais de Gaia, Parque de Lavadores e o futuro Parque da Cidade da Afurada. Está a apenas 10 minutos do metro de Gaia, 15 minutos do aeroporto e 15 minutos da baixa do Porto.  

Este novo empreendimento de luxo, previsto para conclusão em 2026, redefine o conceito de exclusividade, proporcionando uma experiência residencial incomparável, rodeada pela beleza natural e tranquilidade da costa.

Área: 128 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Douro Atlântico III – Exclusividade à Beira-Rio

O Douro Atlântico III é um empreendimento de luxo situado na primeira linha da marginal de Gaia, em Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, este projeto combina o conforto, a luz natural e as vistas deslumbrantes sobre o rio, o mar e a cidade do Porto.  

O edifício é composto por 23 apartamentos, distribuídos por quatro pisos, com tipologias de T1 a T4, todos com amplas varandas e isolamento térmico e acústico de excelência. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, farmácias, supermercados e hospitais, além de infraestruturas de lazer como ciclovias, passadiços à beira-mar e a Praia dos Lavadores.  

Com construção prevista para conclusão nos próximos três meses, o Douro Atlântico III é mais do que uma casa—é um estilo de vida exclusivo, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a modernidade da cidade.

Área: 58 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, São Félix da Marinha
Apartamento T1 com ótimo terraço de 95 m2 para venda em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.

Com orientação solar sul/poente e lugar de garagem, este apartamento é um otima opção para quem valoriza o espaço exterior. 

Inserido no novo condomínio fechado para venda em São Félix da Marinha, composto por 19 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3,  com zonas comuns com jardins e zona de lazer, sala polivalente com ginásio, excelentes varandas e terraços até 140m2, com áreas brutas desde 61m2 até 260m2

Excelente Localização a apenas 200 metros da Reta do Solverde, das Praias e na fronteira com Espinho, Continente, McDonalds, entre outros.

Acabamentos:
Cozinha e Sala
? -Chão em parquete flutuante vinílico
? -Rodapés em madeira ou MDF lacado
? -Tetos e sancas em pladur em gesso cartonado pintado
? -Paredes em alvenarias de tijolo cerâmico
? -Pinturas com tinta tipo Esmalte Acrílico Aquoso da Neuce
? -Carpintaria em madeiras lacadas
? -Iluminação de embutir em LED
? -Moveis de cozinha Lacados com pedra natural ou Silestone grupo 1-2
? -Eletrodomésticos tipo LG gama média placa, exaustor, micro-ondas, máquina lavar roupa frigorifico e forno
? -Climatização c/ ar condicionado marca Tipo LG com splits normal
? -Caixilharia tipo Extrusal Semioculta c/ vidro duplo térmico
? -Estores térmicos elétricos

WC
?- Cerâmica tipo Cinca com valor até 15.00€m2
? -Paredes em cerâmica tipo CINCA até 15.00€m2
? -Louças tipo Roca
? -Movel lacado suspenso com lavatório exterior
? -Torneiras em cromado tipo GHROU

Corredores
? -Chão em parquete flutuante vinílico
? -Rodapés em MDF lacado
? -Tetos e sancas em pladur em gesso cartonado pintado
? -Paredes em alvenarias de tijolo cerâmico
? -Pinturas com tinta tipo Esmalte Acrílico Aquoso tipo Neuce
? -Carpintaria em madeiras lacadas
? -Iluminação de embutir em LED
? -Climatização c/ ar condicionado marca Tipo LG com splits normal
? -Caixilharia tipo Extrusal Semioculta c/vidro duplo c/ controle solar

Quartos
? -Chão em parquete flutuante vinílico ou cerâmica tipo Cinca com valor até 15.00€m2
? -Rodapés em MDF lacado
? -Tetos e sancas em pladur em gesso cartonado pintado
? -Paredes em alvenarias de tijolo cerâmico
? -Pinturas com tinta tipo Esmalte Acrílico Aquoso da Neuce
? -Iluminação de embutir em LED
? -Climatização c/ ar condicionado marca Tipo LG com splits normal
? -Caixilharia tipo Extrusal Semioculta c/vidro duplo c/ controle solar
? -Carpintaria em madeiras lacadas
O aquecimento das águas sanitárias será efetuado por bomba de calor da marca tipo Daikin incluindo acumulador interior.

Passeios e Jardins
? -Chão em cubo de pedra ou betão afagado
? -Jardim em relva sintética nos terraços R/C
? -Paredes do edificio em capoto 60 mm revestido com argamassa á cor
? Tetos das varandas em marmox pintado
? -Cobertura invertida com telas e isolamento térmico 100mm com cobertura em godo
? Cerâmica
? -Portões em ferro pintado, com motor

NOTA:
Os acabamentos interiores poderão sofrer algumas alterações durante a construção nas madeiras, cerâmicas e iluminação sendo que estes devem respeitar preços bases definidos.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 154 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
T3 c/ Vistas Rio, Centro de Vila Nova de Gaia, Porto

Magnífico T3 de luxo situado no Centro de Gaia, junto à  Avenida da República e a linha do metro, comboio e autocarros.
Está situado no 8º e último piso, com a melhor orientação solar, Nascente/Poente e Sul. Dispõe de 16,8m2 de área exterior e 154m2 de área útil.

Características do imóvel:
- Ampla sala luminosa em Open Space com acesso à varanda c/ vistas para o Rio Douro e o pôr do sol.
- 3 suítes, todas com varandas e roupeiros embutidos;
- Wc de serviço;
- Cozinha totalmente equipada;
- Lavanderia;
- Ar condicionado;
- Estores elétricos;
- Pavimento em soalho de carvalho com isolamento acústico;
- Garagem box para 2 veículos.

Localização:
- Centro de Gaia com acesso a todo tipo de comércio e transportes;
- 200m da Av. da república e da linha metro;
- 300m da Estação de comboio;
- À 1,5km do Cais de Gaia;
- À 4,5km do Douro Marina;
- À cerca de 5km das praias;
- Excelentes acessos à VCI, A1, A20.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 154 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
T3 c/ Vistas Rio, Centro de Vila Nova de Gaia, Porto

Magnífico T3 de luxo situado no Centro de Gaia, junto à  Avenida da República e a linha do metro, comboio e autocarros.
Está situado no 8º e último piso, com a melhor orientação solar, Nascente/Poente e Sul. Dispõe de 16,8m2 de área exterior e 154m2 de área útil.

Características do imóvel:
- Ampla sala luminosa em Open Space com acesso à varanda c/ vistas para o Rio Douro e o pôr do sol.
- 3 suítes, todas com varandas e roupeiros embutidos;
- Wc de serviço;
- Cozinha totalmente equipada;
- Lavanderia;
- Ar condicionado;
- Estores elétricos;
- Pavimento em soalho de carvalho com isolamento acústico;
- Garagem box para 2 veículos.

Localização:
- Centro de Gaia com acesso a todo tipo de comércio e transportes;
- 200m da Av. da república e da linha metro;
- 300m da Estação de comboio;
- À 1,5km do Cais de Gaia;
- À 4,5km do Douro Marina;
- À cerca de 5km das praias;
- Excelentes acessos à VCI, A1, A20.

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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 154 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
T3 c/ Vistas Rio, Centro de Vila Nova de Gaia, Porto

Magnífico T3 de luxo situado no Centro de Gaia, junto à  Avenida da República e a linha do metro, comboio e autocarros.
Está situado no 8º e último piso, com a melhor orientação solar, Nascente/Poente e Sul. Dispõe de 16,8m2 de área exterior e 154m2 de área útil.

Características do imóvel:
- Ampla sala luminosa em Open Space com acesso à varanda c/ vistas para o Rio Douro e o pôr do sol.
- 3 suítes, todas com varandas e roupeiros embutidos;
- Wc de serviço;
- Cozinha totalmente equipada;
- Lavanderia;
- Ar condicionado;
- Estores elétricos;
- Pavimento em soalho de carvalho com isolamento acústico;
- Garagem box para 2 veículos.

Localização:
- Centro de Gaia com acesso a todo tipo de comércio e transportes;
- 200m da Av. da república e da linha metro;
- 300m da Estação de comboio;
- À 1,5km do Cais de Gaia;
- À 4,5km do Douro Marina;
- À cerca de 5km das praias;
- Excelentes acessos à VCI, A1, A20.

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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 154 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
T3 c/ Vistas Rio, Centro de Vila Nova de Gaia, Porto

Magnífico T3 de luxo situado no Centro de Gaia, junto à  Avenida da República e a linha do metro, comboio e autocarros.
Está situado no 8º e último piso, com a melhor orientação solar, Nascente/Poente e Sul. Dispõe de 16,8m2 de área exterior e 154m2 de área útil.

Características do imóvel:
- Ampla sala luminosa em Open Space com acesso à varanda c/ vistas para o Rio Douro e o pôr do sol.
- 3 suítes, todas com varandas e roupeiros embutidos;
- Wc de serviço;
- Cozinha totalmente equipada;
- Lavanderia;
- Ar condicionado;
- Estores elétricos;
- Pavimento em soalho de carvalho com isolamento acústico;
- Garagem box para 2 veículos.

Localização:
- Centro de Gaia com acesso a todo tipo de comércio e transportes;
- 200m da Av. da república e da linha metro;
- 300m da Estação de comboio;
- À 1,5km do Cais de Gaia;
- À 4,5km do Douro Marina;
- À cerca de 5km das praias;
- Excelentes acessos à VCI, A1, A20.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 154 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
T3 c/ Vistas Rio, Centro de Vila Nova de Gaia, Porto

Magnífico T3 de luxo situado no Centro de Gaia, junto à  Avenida da República e a linha do metro, comboio e autocarros.
Está situado no 8º e último piso, com a melhor orientação solar, Nascente/Poente e Sul. Dispõe de 16,8m2 de área exterior e 154m2 de área útil.

Características do imóvel:
- Ampla sala luminosa em Open Space com acesso à varanda c/ vistas para o Rio Douro e o pôr do sol.
- 3 suítes, todas com varandas e roupeiros embutidos;
- Wc de serviço;
- Cozinha totalmente equipada;
- Lavanderia;
- Ar condicionado;
- Estores elétricos;
- Pavimento em soalho de carvalho com isolamento acústico;
- Garagem box para 2 veículos.

Localização:
- Centro de Gaia com acesso a todo tipo de comércio e transportes;
- 200m da Av. da república e da linha metro;
- 300m da Estação de comboio;
- À 1,5km do Cais de Gaia;
- À 4,5km do Douro Marina;
- À cerca de 5km das praias;
- Excelentes acessos à VCI, A1, A20.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 154 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
T3 c/ Vistas Rio, Centro de Vila Nova de Gaia, Porto

Magnífico T3 de luxo situado no Centro de Gaia, junto à  Avenida da República e a linha do metro, comboio e autocarros.
Está situado no 8º e último piso, com a melhor orientação solar, Nascente/Poente e Sul. Dispõe de 16,8m2 de área exterior e 154m2 de área útil.

Características do imóvel:
- Ampla sala luminosa em Open Space com acesso à varanda c/ vistas para o Rio Douro e o pôr do sol.
- 3 suítes, todas com varandas e roupeiros embutidos;
- Wc de serviço;
- Cozinha totalmente equipada;
- Lavanderia;
- Ar condicionado;
- Estores elétricos;
- Pavimento em soalho de carvalho com isolamento acústico;
- Garagem box para 2 veículos.

Localização:
- Centro de Gaia com acesso a todo tipo de comércio e transportes;
- 200m da Av. da república e da linha metro;
- 300m da Estação de comboio;
- À 1,5km do Cais de Gaia;
- À 4,5km do Douro Marina;
- À cerca de 5km das praias;
- Excelentes acessos à VCI, A1, A20.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.