Porto Venda

Área: 196 m²    Quartos: 6    Concelho: Porto    Localidade: Casa da Música, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Prédio na Boavista

Prédio junto á Avenida da Boavista  oportunidade incrível para quem quer rentabilidade, com projeto aprovado e licenças pagas para reconstrução e ampliação, está localizado próximo à Casa da Música, o que garante uma excelente valorização da área. O projeto prevê a criação de 4 pisos e 4 frações, sendo dois T2 duplex e dois T1 duplex, totalizando 386 m² de construção. Além disso, a proximidade  do metro oferece ótimos acessos à cidade.

Se precisar de mais informações ou detalhes sobre a venda, contacte-nos!

Área: 117.91 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T4 completamente renovado para venda na Boavista, Porto.

O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃO
O edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original. A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.).

AS HABITAÇÕES Os apartamentos foram totalmente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na utilização das habitações.

ACABAMENTOS GERAIS HABITAÇÕES

Halls e corredores
• Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo exterior e lacada pelo interior;
• Restantes portas em MDF lacado (a toda a altura nos T4 e T1 traseiras);
• Rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
• Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado);
• Tetos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
• Sanca de iluminação indireta com fita LED (nos T4);
• Armários com frentes em MDF lacado.

Quartos e salas
• Portas em MDF lacado, a maior parte delas toda a altura;
• Apainelados de portas e janelas em MDF lacado;
• Rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
• Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado;
• Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED; • Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas;
• Armário de apoio à sala (exceto no T1 – 1º traseiras);

Cozinhas e lavandarias
• Portas de ligação cozinha / lavandaria em MDF lacado com vidro opaco;
• Rodapés em MDF Lacado;
• Pavimento em Grés Porcelánico da “Porcelanosa”;
• Paredes das cozinhas estucadas e pintadas;
• Paredes das lavandarias areadas ou estucadas e pintadas;
• Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED;
• Tetos das lavandarias areados ou em gesso cartonado pintados;
• Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED;
• Tampo dos móveis de cozinha em Corian – glacier white com pio moldado e forra entre móveis do mesmo material;
• Ilha na divisão cozinha / sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian – glacier white (exceto T1 – 1º traseiras);
• Cozinhas totalmente equipadas (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor);
• Torneira monocomando da Grohe.

Casas de banho
• Portas em MDF lacado a toda altura em alguns casos, de correr em outros;
• Pavimentos em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
• Paredes em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
• Tetos falsos em Gesso Cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED; • Móveis com frentes em MDF Lacado ou folheados a madeira de Sucupira, com tampos em Krion Solid Surface, da Systempool, Grupo Porcelanosa, em alguns casos com lavatórios moldados;
• Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar);
• Banheiras em acrílico;
• Bases de duche compactas da Restone;
• Torneiras monocomando da Grohe;
• Kit higiénico monocomando.

Outros equipamentos

• Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente);
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
• Monitor vídeo porteiro de 7” a cores;
• Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
• Termoacumulador da Junkers.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 275.1 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Foz, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T4 Duplex inserido num Condomínio Fechado com piscina aquecida, na segunda linha do Mar.

Com orientação solar a poente, este apartamento tem excelentes áreas, jardim com 37,10 m2 e 4 lugares de estacionamento.

Localizado em zona premium da Foz, a 100 metros da praia, perto de todo o tipo de serviços.

A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Área: 321 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Prédio de Investimento no Porto – Rua Latino Coelho
Um prédio exclusivo, localizado numa das zonas mais procuradas do Porto, na Rua Latino Coelho. Esta é uma oportunidade única de investimento, com todos os espaços já arrendados, garantindo um retorno imediato.

#128205; Composição do imóvel:

• #127968; 1 apartamento T2
• #127968; 3 apartamentos T0
• #127970; 2 lojas comerciais

? Características e acabamentos:

• Apartamentos totalmente mobilados e equipados
• Cozinhas modernas, com frigorífico, placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa
• Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central
• Pavimentos em soalho, conferindo conforto e sofisticação
• Roupeiros embutidos, otimizando o espaço

#128313; Localização estratégica:
Situado numa zona de grande valorização, o prédio oferece proximidade a diversos pontos de interesse:

• #128647; 400m da estação de metro do Marquês
• #127973; 120m da Ordem dos Enfermeiros
• #127917; 600m da Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo
• ? 1,7km do Estádio do Dragão

#128188; Investimento Seguro e Rentável
Com todos os apartamentos e lojas já arrendados, este prédio é uma excelente escolha para investidores que procuram rendimento garantido e valorização a longo prazo.

#128273; Agende a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!

Na HMC Imobiliária, primamos pela transparência, profissionalismo e um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo. Cada cliente é único e merece um atendimento à sua medida, por isso na HMC dispomos de um atendimento personalizado e um compromisso de acompanhamento em todo o processo, tendo em conta as necessidades de cada cliente. A nossa equipa está à sua disposição para garantir um serviço à medida das suas necessidades.

#128222; Contacte-nos para mais informações!

Área: 68 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Apartamento T1 com excelentes áreas, está localizado no concelho de Campanhã. Este empreendimento está dividido em 2 edifícios onde são usados os mais modernos materiais com ótima qualidade. Apartamento com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitectónicas e construtivas.

O Empreendimento fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida.
Conclusão: MARÇO DE 2026

Equipamentos e pormenores:

- Estores Elétricos
- Cozinha totalmente equipada
- Smart Home System
- Teto falso com led's;
- Ar-condicionado;
- Varanda


Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.

Área: 0 m²    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Terreno localizado na zona do Viso, Porto, muito próximo da estação de metro do Viso, da Zona Industrial do Porto e circunvalação.
Para o terreno com 1.068m2 de área total (968.70m2 após cedência ao domínio público de 99.30m2), temos aprovada a alteração de loteamento encontrando-se nesta altura a aguardar guia para emissão de taxas. 
O projecto de arquitectura realizado para essa mesma alteração do loteamento prevê:
- Área total de construção: 3964.60m2, sendo 2758.90m2 nos 6 pisos acima da cota de soleira e 1205.7m2 nos 2 pisos abaixo da mesma a que correspondem 30 apartamentos (1 T0 + 12 T1 + 16 T2 + 1 T3) e 36 lugares de estacionamento.
Importante referir que todos os arruamentos da zona circundante estão neste preciso momento em fase de reabilitação através do programa Rua Direita da CMP e se estenderá pela frente do terreno até à circunvalação, incluindo novos passeios e novas infraestruturas.
O projecto de arquitectura realizado para a referida alteração ao loteamento foi um projecto completo pelo que é possível, após o pagamento das taxas, submeter uma Comunicação Prévia de Obras de Edificação entregando ao mesmo tempo projecto de arquitectura, especialidades e elementos para a emissão de alvará de construção. De acordo com a lei, após a entrega desta Comunicação Prévia e do pagamento das taxas, as obras de construção poderão ser iniciadas no prazo de 20 dias úteis.
O projecto de arquitectura contemplando as 30 frações encontra-se já concluído e pronto a ser submetido na CMP. As especialidades encontram-se em execução e serão terminadas até à realização da escritura pelo que, caso não se pretenda proceder à realização de alterações ao projecto de arquitectura existente, poderá ser entregue a Comunicação Prévia logo após a realização da escritura.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 0 m²    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Terreno localizado na zona do Viso, Porto, muito próximo da estação de metro do Viso, da Zona Industrial do Porto e circunvalação.
Para o terreno com 1.068m2 de área total (968.70m2 após cedência ao domínio público de 99.30m2), temos aprovada a alteração de loteamento encontrando-se nesta altura a aguardar guia para emissão de taxas. 
O projecto de arquitectura realizado para essa mesma alteração do loteamento prevê:
- Área total de construção: 3964.60m2, sendo 2758.90m2 nos 6 pisos acima da cota de soleira e 1205.7m2 nos 2 pisos abaixo da mesma a que correspondem 30 apartamentos (1 T0 + 12 T1 + 16 T2 + 1 T3) e 36 lugares de estacionamento.
Importante referir que todos os arruamentos da zona circundante estão neste preciso momento em fase de reabilitação através do programa Rua Direita da CMP e se estenderá pela frente do terreno até à circunvalação, incluindo novos passeios e novas infraestruturas.
O projecto de arquitectura realizado para a referida alteração ao loteamento foi um projecto completo pelo que é possível, após o pagamento das taxas, submeter uma Comunicação Prévia de Obras de Edificação entregando ao mesmo tempo projecto de arquitectura, especialidades e elementos para a emissão de alvará de construção. De acordo com a lei, após a entrega desta Comunicação Prévia e do pagamento das taxas, as obras de construção poderão ser iniciadas no prazo de 20 dias úteis.
O projecto de arquitectura contemplando as 30 frações encontra-se já concluído e pronto a ser submetido na CMP. As especialidades encontram-se em execução e serão terminadas até à realização da escritura pelo que, caso não se pretenda proceder à realização de alterações ao projecto de arquitectura existente, poderá ser entregue a Comunicação Prévia logo após a realização da escritura.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 0 m²    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Terreno localizado na zona do Viso, Porto, muito próximo da estação de metro do Viso, da Zona Industrial do Porto e circunvalação.
Para o terreno com 1.068m2 de área total (968.70m2 após cedência ao domínio público de 99.30m2), temos aprovada a alteração de loteamento encontrando-se nesta altura a aguardar guia para emissão de taxas. 
O projecto de arquitectura realizado para essa mesma alteração do loteamento prevê:
- Área total de construção: 3964.60m2, sendo 2758.90m2 nos 6 pisos acima da cota de soleira e 1205.7m2 nos 2 pisos abaixo da mesma a que correspondem 30 apartamentos (1 T0 + 12 T1 + 16 T2 + 1 T3) e 36 lugares de estacionamento.
Importante referir que todos os arruamentos da zona circundante estão neste preciso momento em fase de reabilitação através do programa Rua Direita da CMP e se estenderá pela frente do terreno até à circunvalação, incluindo novos passeios e novas infraestruturas.
O projecto de arquitectura realizado para a referida alteração ao loteamento foi um projecto completo pelo que é possível, após o pagamento das taxas, submeter uma Comunicação Prévia de Obras de Edificação entregando ao mesmo tempo projecto de arquitectura, especialidades e elementos para a emissão de alvará de construção. De acordo com a lei, após a entrega desta Comunicação Prévia e do pagamento das taxas, as obras de construção poderão ser iniciadas no prazo de 20 dias úteis.
O projecto de arquitectura contemplando as 30 frações encontra-se já concluído e pronto a ser submetido na CMP. As especialidades encontram-se em execução e serão terminadas até à realização da escritura pelo que, caso não se pretenda proceder à realização de alterações ao projecto de arquitectura existente, poderá ser entregue a Comunicação Prévia logo após a realização da escritura.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 0 m²    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Terreno localizado na zona do Viso, Porto, muito próximo da estação de metro do Viso, da Zona Industrial do Porto e circunvalação.
Para o terreno com 1.068m2 de área total (968.70m2 após cedência ao domínio público de 99.30m2), temos aprovada a alteração de loteamento encontrando-se nesta altura a aguardar guia para emissão de taxas. 
O projecto de arquitectura realizado para essa mesma alteração do loteamento prevê:
- Área total de construção: 3964.60m2, sendo 2758.90m2 nos 6 pisos acima da cota de soleira e 1205.7m2 nos 2 pisos abaixo da mesma a que correspondem 30 apartamentos (1 T0 + 12 T1 + 16 T2 + 1 T3) e 36 lugares de estacionamento.
Importante referir que todos os arruamentos da zona circundante estão neste preciso momento em fase de reabilitação através do programa Rua Direita da CMP e se estenderá pela frente do terreno até à circunvalação, incluindo novos passeios e novas infraestruturas.
O projecto de arquitectura realizado para a referida alteração ao loteamento foi um projecto completo pelo que é possível, após o pagamento das taxas, submeter uma Comunicação Prévia de Obras de Edificação entregando ao mesmo tempo projecto de arquitectura, especialidades e elementos para a emissão de alvará de construção. De acordo com a lei, após a entrega desta Comunicação Prévia e do pagamento das taxas, as obras de construção poderão ser iniciadas no prazo de 20 dias úteis.
O projecto de arquitectura contemplando as 30 frações encontra-se já concluído e pronto a ser submetido na CMP. As especialidades encontram-se em execução e serão terminadas até à realização da escritura pelo que, caso não se pretenda proceder à realização de alterações ao projecto de arquitectura existente, poderá ser entregue a Comunicação Prévia logo após a realização da escritura.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 0 m²    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Terreno localizado na zona do Viso, Porto, muito próximo da estação de metro do Viso, da Zona Industrial do Porto e circunvalação.
Para o terreno com 1.068m2 de área total (968.70m2 após cedência ao domínio público de 99.30m2), temos aprovada a alteração de loteamento encontrando-se nesta altura a aguardar guia para emissão de taxas. 
O projecto de arquitectura realizado para essa mesma alteração do loteamento prevê:
- Área total de construção: 3964.60m2, sendo 2758.90m2 nos 6 pisos acima da cota de soleira e 1205.7m2 nos 2 pisos abaixo da mesma a que correspondem 30 apartamentos (1 T0 + 12 T1 + 16 T2 + 1 T3) e 36 lugares de estacionamento.
Importante referir que todos os arruamentos da zona circundante estão neste preciso momento em fase de reabilitação através do programa Rua Direita da CMP e se estenderá pela frente do terreno até à circunvalação, incluindo novos passeios e novas infraestruturas.
O projecto de arquitectura realizado para a referida alteração ao loteamento foi um projecto completo pelo que é possível, após o pagamento das taxas, submeter uma Comunicação Prévia de Obras de Edificação entregando ao mesmo tempo projecto de arquitectura, especialidades e elementos para a emissão de alvará de construção. De acordo com a lei, após a entrega desta Comunicação Prévia e do pagamento das taxas, as obras de construção poderão ser iniciadas no prazo de 20 dias úteis.
O projecto de arquitectura contemplando as 30 frações encontra-se já concluído e pronto a ser submetido na CMP. As especialidades encontram-se em execução e serão terminadas até à realização da escritura pelo que, caso não se pretenda proceder à realização de alterações ao projecto de arquitectura existente, poderá ser entregue a Comunicação Prévia logo após a realização da escritura.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.