Apartamento T3 Vila Nova de Gaia

Área: 168 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia V3, para venda, situado na freguesia de Mafamude, concelho de Vila Nova de Gaia, junto à Igreja e estação de Metro de Santo Ovídio.

Com duas frentes (Norte/Sul), com 180m2 de área bruta (168m2 de área útil), é composta por 3 pisos:
- Cave composta por hall, WC serviço, sala de estar e quarto com acesso ao terraço;
- Andar composto por hall, sala e cozinha com varanda e acesso ao exterior;
- 1º andar composto por hall, WC completo com poliban e dois quartos, sendo que um tem varanda;
Possui um sótão e uma claraboia sobre a escadaria.

A zona exterior é composta por um terraço na zona frontal com cerca de 12m2 e um terraço na zona das traseiras onde está inserida uma lavandaria independente.

O imóvel sofreu alguma renovações recentemente.

Excelente localização, próximo de todo o tipo de serviços, comércio, supermercados, transportes, metro, comboio, shopping e bons acessos à auto estrada.

Localização:
- a 500m da Estação de Metro de Santo Ovídio;
- a 600m da Avenida da República;
- a 700m dos acessos à Autoestrada (A1);
- a 1600m do Gaiashopping e Supermercado Continente;
- a 1700m do El Corte Inglês;
- a 1900m do Supermercado Pingo Doce;
- a 2200m dos Supermercados Mercadona , LIDL e Aldi;
- a 2400m do Hospital Santos Silva;
- a 2600m da Estação de Comboio/Metro General Torres;
- a 3000m do Jardim do Morro / Serra do Pilar;
- a 3100m da Ponte D. Luís;

Boa oportunidade para habitação própria.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 154.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Apartamento T3 para venda inserido em condomínio com jardins e sala de convívio, com uma localização privilegiada, a 100metros da praia de Miramar.

O imóvel dispõe de áreas amplas 172m2 e acabamentos de qualidade. Destaca-se o terraço de 150m2. 

Dispõe de sala, cozinha equipada, uma casa de banho social, três quartos, sendo um deles suite, uma casa de banho completa e beneficia ainda de garagem fechada para dois carros lado a lado.

Localiza-se a 3 minutos da A29 e a 15m minutos de distância do centro do Porto.

Área: 108 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Canidelo
Apartamento T3 com terraço e AL em Lavadores !

Apartamento com pormenores de luxo com localização privilegiada é composto por ampla sala de estar e de jantar, três quartos em que um deles é em suite e com roupeiros embutidos.

Generosa varanda com acesso à suite e aos quartos, tendo uma porta dupla com vidro fosco e temperado de acesso ao corredor.

Toda a carpintaria do chão é madeira carvalho francês e portas brancas em malte até ao teto.

Dispõe de garagem de box para duas viaturas.

Muito bem localizado, a escassos metros do mar, da auto estrada, restaurantes, cafés e variados serviços. Localiza-se a dez minutos de carro da linha do metro de Vila Nova de Gaia, a 15 minutos do aeroporto, bem como a dez minutos da baixa do Porto.

Tem Licença AL com faturação comprovada, excelente investimento!

Agende já a sua visita!

Área: 127 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Fantástico Apartamento T3, localizado em empreendimento de luxo, em Vila Nova de Gaia.

Com vistas deslumbrantes sob o Rio Douro e acesso fácil à cidade do Porto, este apartamento é perfeito para aqueles que procuram equilibrar a tranquilidade da vida no campo com a agitação da cidade.

Neste empreendimento a segurança e o conforto são garantidos, tornando o DOURO NOBILIS – River View uma opção ideal para quem procura uma vida de qualidade.

Localizado num ponto estratégico da cidade, tem ótimos acessos e encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como de uma ampla variedade de restaurantes, lojas e entretenimento, oferecendo uma experiência única e um quotidiano de conforto, conveniência.

Este excelente apartamento dispõe de comodidades únicas e luxuosas tais como piscina privativa numa extraordinária varanda de 60 m2, bem como ginásio, pista de atletismo e piscina do empreendimento na cobertura.

A construção de todo este empreendimento foi pautada com atenção ao detalhe, desde os aspetos funcionais aos estéticos, passando pela qualidade dos materiais utilizados, cada passo do processo de construção foi cuidadosamente planeado e executado para garantir um resultado final de excelência.

Este excelente apartamento será constituído por:
- Cozinha em open space;
- Sala de estar;
- 3 Suites;
- WC serviço;
- Lavandaria;
- Varanda com piscina privativa;
- Garagem.

Ficou interessado em conhecer aquele que pode ser o seu próximo lar?
Não perca mais tempo.

Agende já a sua visita!

Área: 138 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha
Apartamento constituído por 2 pisos, 2º andar mais vão do telhado.
No piso inferior(2º andar) localizam-se Hall de entrada, sala comum, varanda com 6.7m2, cozinha/lavandaria, WC de serviço, hall de acesso aos quartos, dois quartos, wc completo de apoio aos quartos, pequeno arrumo no aproveitamento do vão das escadas, escadas de acesso ao piso superior. No piso superior encontramos um espaço de circulação e de utilização polivalente, quarto (suite), terraço com 30m2.
O imóvel tem na cave 1 Garagem Box que dá para 2 viaturas.
Todas as divisões do apartamento estão virados a Nascente.

Caracteristicas:

- 1ª piso(2º andar):
Hall de entrada;
Sala comum;
Varanda;
Cozinha;
Lavandaria;
WC de serviço;
Hall dos quartos;
2 quartos;
WC de apoio aos quartos;
Pequeno arrumo;
Escadas de acesso ao piso superior.

- 2º piso(vão do telhado):
Hall de circulação;
Suite;
Terraço.

Localização:

- Praia a 600m;
- Estação de comboios a 750m;
- Escola básica a 280m;
- Escola secundária a 1500m;
- LIDL e Intermarché a 1km;
- Autoestrada a 1km.

Rodeado de todo o tipo de actividade comercial e serviços.

CHAVE NOVA - Porto Chave Nova
Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.
Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

CHAVE NOVA Porto
Tel:224 900 643/ 962 997 447
(Custo da chamada para a rede móvel nacional)
(Custo da chamada para a rede fixa nacional)
E-mail:[email protected]
Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido

Lic.AMI -7142

Área: 155 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Lavadores Residence um edifício com a qualidade que durante vários anos se tornou uma referência. O edifício localiza-se junto à Praia de Lavadores, é constituído por 8 frações de habitação com tipologia T1, T2, T2 Duplex e T3 Duplex.
A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento
seguro e uma oportunidade a não perder.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Excelente T3 em rés do chão na segunda linha do mar!
Todo equipado com domótica e materiais de grande qualidade.
Cozinha equipada;
Duas casas de banho completas;
Varanda;
Box com lugar para 2 carros.

Para mais informações e visitas não hesite em contactar-nos!

Área: 131 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T3, para venda, num R/C elevado com elevador, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, zona de Paço de Rei, a 700m da Estação de Metro “João de Deus”.
Com 143m2 de área bruta, 131m2 de área útil, 2 frentes (Nascente/Sul), é composto por hall entrada, sala ampla com varanda, cozinha equipada (placa, forno, frigorifico combinado, exaustor e micro ondas), lavandaria, hall c/ roupeiro e despensa/arrumo, 3 quartos (um com roupeiro embutido), 2 WC’s (suite + completo) e garagem box com 12.50m.
Dispõe ainda de aquecimento central, caldeira e caixilharia com vidro duplo.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada.

Localização:
- 65m da Escola Profissional do Infante;
- 180m do Parque Infantil da Rua José Rocha;
- 210m do Jardim da Biblioteca Pública Municipal de Vila Nova de Gaia;
- 250m da Escola Secundária de Almeida Garrett;
- 550m do El Corte Inglês;
- 550m do Supermercado Mercadona;
- 650m do Supermercado ALDI;
- 650m da Quinta de Paço de Rei;
- 700m da Estação de Metro “João de Deus” / Avenida da República;
- 1400m do Parque da Lavandeira;    

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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 123 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
Empreendimento Magnólia City Park Lote 1

Apartamento T3 Novo, para venda, num 1º andar com elevador, situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia,  zona da Lavandeira, a 1000m da Estação de Metro do El Corte Inglês.
Com 147m2 de área bruta, 123m2 de área útil, 1 frente (Nascente), é composto por hall entrada, sala e cozinha open space, cozinha equipada, lavandaria, hall, 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo duas suítes), WC completo, varanda (com acesso pela sala e quarto), ar condicionado e lugar de garagem.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Acabamentos de excelente qualidade:
- Eletrodomésticos SMEG;
- Porta de segurança DIERRE PRESTIGE – HIBRY, com fechadura eletrônica;
- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;
- Ar Condicionado, com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor;
- Tampos e lavatórios em Krion by Porcelanosa (cozinhas e WC’s);
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico;
- Vídeo porteiro digital;
- Pré-certificação energética A+;
- Torneiras Grohe (cozinhas e WC’s);
- Loiças sanitárias – Geberit
- Piso em madeira – Ribadão;
- Cerâmicos – Revigrés;

Localização:
Excelentes acessos;
2 minutos do El Corte Inglês em plena Av. da República;
5 minutos Centro do Porto;
Acesso praticamente direto à VCI;
4 km da rotunda da Boavista;

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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 128.7 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Canidelo
Apartamento T3 com terraço e lugar de garagem para 2 carros, inserido num empreendimento de Luxo em Vila Nova de Gaia.

O Living Sea é composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento.

 
MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS

Living SEA, Lote 3.1 e 3.2 – Seca do Bacalhau - MAPA DE ACABAMENTOS 2 / 6
ASPETOS GERAIS

ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.

PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.

COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO

ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;

AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.

BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.

CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.

BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;

VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;

ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;

VIDEO porteiro a cores;

INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural.

ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;

PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;

ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;

SALA de CONDOMÍNIO;

ARRANJO PAISAGISTICO exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior.

SEGURANÇA

PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações;

PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns, Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves;



Pontos de interesse e Comodidades
? Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km – 18min de carro;
? Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km – 19min de carro;
? Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro;
? Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;
? Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé;
? Praias a 300m - 4 min a pé;
? Restaurantes a 600m;
? Hipermercados a 1,5 km – 4 min de carro;
? Centros Comerciais a 5,8km – 11 min carro;
? Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;
? Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé;
? Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé;
? Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro;
? Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro;
? CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro;
? Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro;
? Cidade do Porto a 5,5km – 10min de carro;
? Ginásios a 1km - 3 min de carro;
? Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro;
? Clube Natação Onda Azul a 8.2km – 16min de carro.