Apartamento T3

Área: 158 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 com Varanda e Box para 3 Carros à Estação de Metro da Trindade (possibilidade de alojamento local)

Apartamento localizado no centro da cidade do Porto próximo da rua do Bonjardim, a 8 min da Avenida dos Aliados.
Apartamento com possibilidade de investimento em alojamento local visto que no prédio já existem frações com AL.

Na envolvente são referências da cidade a Igreja da Lapa e a Igreja da Trindade.
Dispõe de ampla oferta de serviços, áreas comerciais e diversidade de transportes públicos, nomeadamente a estação de Metro da Trindade com ligação a todos os destinos.

O apartamento, com áreas generosas, está inserido num prédio de 4 pisos com elevador, tem 2 frentes e é constituído por:
- Hall de entrada
- Sala ampla
- Cozinha 
- Lavandaria
- 1 WC de serviço
- Hall dos quartos
- 1 Suite
- 2 quartos
- 1 WC completo
- Arrumos no mesmo piso do apartamento
- 2 Varandas (na sala e nos 2 quartos)
Complementa-se com box para 3 carros.

Destacam-se os seguintes detalhes
- Aspiração central
- Caixilharia de alumínio com vidros duplos

Obs: O condomínio já decidiu fazer obra de requalificação exterior.

Excelente negócio para Habitação ou para investimento

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 158 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 com Varanda e Box para 3 Carros à Estação de Metro da Trindade (possibilidade de alojamento local)

Apartamento localizado no centro da cidade do Porto próximo da rua do Bonjardim, a 8 min da Avenida dos Aliados.
Apartamento com possibilidade de investimento em alojamento local visto que no prédio já existem frações com AL.

Na envolvente são referências da cidade a Igreja da Lapa e a Igreja da Trindade.
Dispõe de ampla oferta de serviços, áreas comerciais e diversidade de transportes públicos, nomeadamente a estação de Metro da Trindade com ligação a todos os destinos.

O apartamento, com áreas generosas, está inserido num prédio de 4 pisos com elevador, tem 2 frentes e é constituído por:
- Hall de entrada
- Sala ampla
- Cozinha 
- Lavandaria
- 1 WC de serviço
- Hall dos quartos
- 1 Suite
- 2 quartos
- 1 WC completo
- Arrumos no mesmo piso do apartamento
- 2 Varandas (na sala e nos 2 quartos)
Complementa-se com box para 3 carros.

Destacam-se os seguintes detalhes
- Aspiração central
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Área: 158 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 com Varanda e Box para 3 Carros à Estação de Metro da Trindade (possibilidade de alojamento local)

Apartamento localizado no centro da cidade do Porto próximo da rua do Bonjardim, a 8 min da Avenida dos Aliados.
Apartamento com possibilidade de investimento em alojamento local visto que no prédio já existem frações com AL.

Na envolvente são referências da cidade a Igreja da Lapa e a Igreja da Trindade.
Dispõe de ampla oferta de serviços, áreas comerciais e diversidade de transportes públicos, nomeadamente a estação de Metro da Trindade com ligação a todos os destinos.

O apartamento, com áreas generosas, está inserido num prédio de 4 pisos com elevador, tem 2 frentes e é constituído por:
- Hall de entrada
- Sala ampla
- Cozinha 
- Lavandaria
- 1 WC de serviço
- Hall dos quartos
- 1 Suite
- 2 quartos
- 1 WC completo
- Arrumos no mesmo piso do apartamento
- 2 Varandas (na sala e nos 2 quartos)
Complementa-se com box para 3 carros.

Destacam-se os seguintes detalhes
- Aspiração central
- Caixilharia de alumínio com vidros duplos

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Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
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Área: 158 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 com Varanda e Box para 3 Carros à Estação de Metro da Trindade (possibilidade de alojamento local)

Apartamento localizado no centro da cidade do Porto próximo da rua do Bonjardim, a 8 min da Avenida dos Aliados.
Apartamento com possibilidade de investimento em alojamento local visto que no prédio já existem frações com AL.

Na envolvente são referências da cidade a Igreja da Lapa e a Igreja da Trindade.
Dispõe de ampla oferta de serviços, áreas comerciais e diversidade de transportes públicos, nomeadamente a estação de Metro da Trindade com ligação a todos os destinos.

O apartamento, com áreas generosas, está inserido num prédio de 4 pisos com elevador, tem 2 frentes e é constituído por:
- Hall de entrada
- Sala ampla
- Cozinha 
- Lavandaria
- 1 WC de serviço
- Hall dos quartos
- 1 Suite
- 2 quartos
- 1 WC completo
- Arrumos no mesmo piso do apartamento
- 2 Varandas (na sala e nos 2 quartos)
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- Aspiração central
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Área: 158 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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Área: 158 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 com Varanda e Box para 3 Carros à Estação de Metro da Trindade (possibilidade de alojamento local)

Apartamento localizado no centro da cidade do Porto próximo da rua do Bonjardim, a 8 min da Avenida dos Aliados.
Apartamento com possibilidade de investimento em alojamento local visto que no prédio já existem frações com AL.

Na envolvente são referências da cidade a Igreja da Lapa e a Igreja da Trindade.
Dispõe de ampla oferta de serviços, áreas comerciais e diversidade de transportes públicos, nomeadamente a estação de Metro da Trindade com ligação a todos os destinos.

O apartamento, com áreas generosas, está inserido num prédio de 4 pisos com elevador, tem 2 frentes e é constituído por:
- Hall de entrada
- Sala ampla
- Cozinha 
- Lavandaria
- 1 WC de serviço
- Hall dos quartos
- 1 Suite
- 2 quartos
- 1 WC completo
- Arrumos no mesmo piso do apartamento
- 2 Varandas (na sala e nos 2 quartos)
Complementa-se com box para 3 carros.

Destacam-se os seguintes detalhes
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- Caixilharia de alumínio com vidros duplos

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Excelente negócio para Habitação ou para investimento

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Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Famalicão    Localidade: Antas e Abade de Vermoim
Villa Terra Residences, um empreendimento pensado com detalhe. Desde o design à funcionalidade dos espaços.

Confortáveis apartamentos projetados para a comodidade do dia-a-dia, detalhes elegantes e perfeita ligação entre áreas interiores e exteriores. Varandas amplas com barbecue proporcionam momentos únicos de convívio.

Em harmonia com a natureza e a poucos metros do centro de Famalicão.

Área: 140 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
Empreendimento Castêlo Residences.

ALUM.
Edifício de luxo na MAIA.
Apartamento T3 com jardim de 204m2.

EXCELENTES ÁREAS!

Viver no ALUM, significa ter acesso a uma vasta oferta cultural, desportiva e de lazer. Contempla ginásios, espaços desportivos, piscinas e parques. Tudo pensado para lhe proporcionar uma vida ativa e repleta de bem-estar.

Acesso ao Metro do Porto, autoestrada, aeroporto e uma ampla rede de transportes públicos.

Um edifício, de construção de excelência, que se destaca na paisagem urbana pela sua leveza e modernidade. A combinação de alumínio e vidro cria uma estrutura que parece flutuar no ar, refletindo a luz e o ambiente ao seu redor.

Composto por 62 apartamentos open space, amplos e funcionais, com opções de T1 a T3.

Os 14 terraços e 20 varandas disponíveis, criam um espaço de conexão com o exterior.

Os apartamentos do ALUM, com cozinhas equipadas, foram idealizados para quem procura praticidade e conforto. 

O ambiente acolhedor, inundado de luz natural, garante uma vida mais leve e eficiente repleta de bem-estar.

Um T1, no ALUM, é mais do que um espaço. É um estilo de vida repleto de oportunidades, dinamismo e conveniência.
Voltados para poente, os apartamentos T2 e T3 estão agrupados no mesmo bloco, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar.

ESTRUTURA
- Estrutura em betão armado;
- Isolamento acústico com paredes duplas de alvenaria (11+11);
- Fachada ventilada;
- Isolamento exterior em capoto (6cm);
- Revestimento exterior em vidro e alumínio.

ACABAMENTOS
Pavimentos:
- Quartos, Hall, Sala em vinílico de clipagem à cor carvalho americano;
- WC e zonas comuns em grés porcelânico;
- Estacionamento e Arrumos em betão industrial polido.

Tetos:
- Placas de gesso cartonado pintado;
- Escadas de serviço e Casas dos lixos em reboco areado pintado;
- Estacionamento e Arrumos em betão à vista.

Paredes:
- Reboco areado fino estanhado pintado (RAL 9010);
- Casas dos lixos, Estacionamentos e Arrumos em reboco areado pintado acima de 2m e betão à vista e reboco areado pintado, respetivamente;
- WC não aplicável.

Lambris:
- WC e Loja e grés porcelânico;
- Hall e zonas comuns em MDF folheado onde aplicável;
- Casas dos lixos em azulejos cinza 10x10 até aos 2m.

Rodapés:
- Quartos, Salas, Cozinhas e Hall em madeira maciça tola esmaltada à cor (RAL 9010);
- Zonas comuns em grés porcelânico.

EQUIPAMENTOS
Sanitários:
- Peças sanitárias suspensas à cor branca;
- Misturadoras de parede cromadas;
- Chuveiros de teto com misturadoras de parede cromadas;
- Base de duche com caleira de recolha integrada e acabadas com o mesmo grés de pavimento;
- Lavatórios de pousar com móvel base em MDF lacado, com portas e prateleiras interiores.

Cozinha:
- Cozinhas em MDF folheado a melamina “Nogueira” composta, com interiores em MDF folheado a “linho”, gavetas com corrediças de extração total e softclose, puxadores embutidos e portas com dobradiças Bloom com softclose;
- Tampos em Compac com pia integrada;
- Eletrodomésticos integrados: Microondas, Forno, Placa, Exaustor, Frigorífico, Máquina de lavar louça, Máquina de lavar roupa e Máquina de secar.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
____________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 128 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamentos T3, todos com amplas varandas, 2 lugares de estacionamento e um espaço de arrumos.
Localizados em Lavadores, junto ao Cabedelo e à Reserva Natural do Estuário do Douro, a apenas 4 minutos a pé das praias.

Com uma construção de qualidade superior, os apartamentos estão equipados com ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. A caixilharia é de alumínio com corte térmico e os quartos possuem blackouts elétricos. Os acabamentos incluem pavimentos em madeira de carvalho multicamada e casas de banho revestidas com mármore de Estremoz.

Conclusão prevista para o último trimestre de 2025.

Porquê comprar com a Eleve?

A ELEVE REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos.
 
A ELEVE REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente.
 
Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes.
 
Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVE REAL ESTATE eleva os teus sonhos.

--------------------------------
We present a new development under construction, located in Lavadores, near Cabedelo and the Douro Estuary Nature Reserve, just a 4-minute walk from the beaches.

This project offers 2 and 3-bedroom apartments, all with spacious balconies, 2 parking spaces, and a storage room.

With superior construction quality, the apartments are equipped with air conditioning and a heat pump for water heating. The aluminum window frames feature thermal insulation, and the bedrooms are fitted with electric blackout blinds. The finishes include multilayer oak wood flooring and bathrooms clad in Estremoz marble.

Expected completion by the last quarter of 2025.

Why buy with Eleve?

ELEVE REAL ESTATE is a real estate agency created to provide quality and excellent services, offering the best real estate solutions for our clients through a selective analysis of the properties we market.

ELEVE REAL ESTATE is a trusted brand focused on simplifying the real estate transaction process, making it a simple, transparent, and efficient experience.

With an experienced team, our main goal is client satisfaction and loyalty.

Since people are our priority, ELEVE REAL ESTATE elevates your dreams.

Área: 124 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamentos T3, todos com amplas varandas, 2 lugares de estacionamento e um espaço de arrumos.
Localizados em Lavadores, junto ao Cabedelo e à Reserva Natural do Estuário do Douro, a apenas 4 minutos a pé das praias.

Com uma construção de qualidade superior, os apartamentos estão equipados com ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. A caixilharia é de alumínio com corte térmico e os quartos possuem blackouts elétricos. Os acabamentos incluem pavimentos em madeira de carvalho multicamada e casas de banho revestidas com mármore de Estremoz.

Conclusão prevista para o último trimestre de 2025.

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This project offers 2 and 3-bedroom apartments, all with spacious balconies, 2 parking spaces, and a storage room.

With superior construction quality, the apartments are equipped with air conditioning and a heat pump for water heating. The aluminum window frames feature thermal insulation, and the bedrooms are fitted with electric blackout blinds. The finishes include multilayer oak wood flooring and bathrooms clad in Estremoz marble.

Expected completion by the last quarter of 2025.

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