Gondomar Venda

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Porto, Junto à Estrada da Circunvalação, Rio Tinto, Gondomar.
Terreno Urbano para construção.

Área: 19.000 m2.
ABC (segundo o PDM atual) : 12.000 m2.
Preço por m2 = 262,50€.

Terreno Urbano com Grande Casa de Pedra em Ruínas!

Esta propriedade está situada num terreno urbano de quatro frentes, todas para ruas principais largas e recentes. O terreno é urbanizável e localizado em espaços residenciais. Fica junto à zona do Plano de Pormenor da Triana que prevê novos arruamentos e urbanizações.

Localização Privilegiada:
- Ao lado do Centro de Saúde de Rio Tinto (em obra) e da Avenida das Forças Armadas.
- Localizada na área urbana do Porto, a apenas 2 km do Polo Universitário, Hospital S. João, IPO, Areosa.
- Acesso direto à nova Via do Nordeste e Rua 25 de Abril.
- A 15 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
- Próximo à cidade do Porto, com fácil acesso a serviços de saúde, universidades, autoestradas, estação de comboio, centros comerciais, entre outros.

Oportunidade de Investimento para construtores de alto nível.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"! 

HB - Grupo Habinédita
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"!

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Gondomar.
Rio Tinto.
Terreno para construção.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Lote com 1350 m2.
Área de implantação de 315 m2.
Área bruta de construção 945 m2.

Zona envolvente sossegada mas perto de tudo, como comércio, escolas, serviços e hospitais. Bons acessos às cidades do Porto, Maia e centro de Gondomar.

Excelente localização a 1,5 km da Circunvalação Porto.
Perto da estação de comboio de Rio Tinto.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"!

Área: 94.1 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apartamento T2 inserido em condomínio fechado, situado junto ao centro de Gondomar.

O imóvel possui uma cozinha equipada, com lavandaria na lateral, sala em open-space de áreas amplas e contemporâneas, varandas generosas, dois quartos espaçosos, sendo um suite, com closet, dois wcs completos dispondo de base de chuveiro.  
Acabamentos de qualidade superior, como bombas de calor, estores elétricos, sistema de som, aspiração central, ar condicionado, louças sanitárias suspensas, caixilharia térmica, vídeo porteiro, portão da garagem automático, isolamento térmico e acústico, entre outros, garantindo assim um excelente investimento.

Garagem fechada para dois carros.

Acesso a duas piscinas e zonas de lazer exteriores, inseridas num vasto jardim. 

Junto a serviços, comércio, escolas e transportes públicos, próximo do acesso da A43, a poucos minutos da cidade do Porto

Conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2026.

Área: 99 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apresenta-se uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio próprio, rentável e pronto a funcionar. A Dose Dupla Lavandaria Self-Service está localizada numa zona residencial muito movimentada e com elevada densidade populacional, o que assegura um fluxo contínuo de clientes.
Destaques do espaço:

• Renda mensal de apenas 350?€
• 3 máquinas de lavar industriais Renzacci com capacidades de 11, 13 e 18 kg
• 4 máquinas de secar (2 RENZACCI e 2 GIBBAU), sendo 2 delas novas (menos de 1 ano)
• Máquina de trocos nova, para troca de notas por moedas, de fácil utilização
• Sistema de domótica que permite controlo remoto de iluminação, abertura/fecho de porta, alarme e funcionamento geral
• Videovigilância instalada, com monitorização ativa e gravador
• Espaço técnico equipado com tanques automáticos de detergente, zona de manutenção, lavatório e organização interna
• Área de atendimento moderna e funcional, com cadeiras de espera, zona ampla de dobragem de roupa, cestos e sinalética clara
• Ambiente limpo, organizado e acolhedor
• Licença de funcionamento ativa

Potencial de expansão: Nas traseiras existe um espaço amplo com condições ideais para implementação de serviço de engomadoria, costura ou recolha de roupa, aumentando a rentabilidade do negócio.
Despesas médias mensais:

• Energia e gás: ~460?€
• Água: ~168?€
• Internet: ~38?€
• Condomínio: 10?€
• Seguro e consumíveis incluídos em valores controlados

Excelente oportunidade para quem procura um negócio sólido, automatizado e com possibilidade de crescimento imediato.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 99 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apresenta-se uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio próprio, rentável e pronto a funcionar. A Dose Dupla Lavandaria Self-Service está localizada numa zona residencial muito movimentada e com elevada densidade populacional, o que assegura um fluxo contínuo de clientes.
Destaques do espaço:

• Renda mensal de apenas 350?€
• 3 máquinas de lavar industriais Renzacci com capacidades de 11, 13 e 18 kg
• 4 máquinas de secar (2 RENZACCI e 2 GIBBAU), sendo 2 delas novas (menos de 1 ano)
• Máquina de trocos nova, para troca de notas por moedas, de fácil utilização
• Sistema de domótica que permite controlo remoto de iluminação, abertura/fecho de porta, alarme e funcionamento geral
• Videovigilância instalada, com monitorização ativa e gravador
• Espaço técnico equipado com tanques automáticos de detergente, zona de manutenção, lavatório e organização interna
• Área de atendimento moderna e funcional, com cadeiras de espera, zona ampla de dobragem de roupa, cestos e sinalética clara
• Ambiente limpo, organizado e acolhedor
• Licença de funcionamento ativa

Potencial de expansão: Nas traseiras existe um espaço amplo com condições ideais para implementação de serviço de engomadoria, costura ou recolha de roupa, aumentando a rentabilidade do negócio.
Despesas médias mensais:

• Energia e gás: ~460?€
• Água: ~168?€
• Internet: ~38?€
• Condomínio: 10?€
• Seguro e consumíveis incluídos em valores controlados

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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
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Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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Área: 99 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
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Destaques do espaço:

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• 3 máquinas de lavar industriais Renzacci com capacidades de 11, 13 e 18 kg
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• Videovigilância instalada, com monitorização ativa e gravador
• Espaço técnico equipado com tanques automáticos de detergente, zona de manutenção, lavatório e organização interna
• Área de atendimento moderna e funcional, com cadeiras de espera, zona ampla de dobragem de roupa, cestos e sinalética clara
• Ambiente limpo, organizado e acolhedor
• Licença de funcionamento ativa

Potencial de expansão: Nas traseiras existe um espaço amplo com condições ideais para implementação de serviço de engomadoria, costura ou recolha de roupa, aumentando a rentabilidade do negócio.
Despesas médias mensais:

• Energia e gás: ~460?€
• Água: ~168?€
• Internet: ~38?€
• Condomínio: 10?€
• Seguro e consumíveis incluídos em valores controlados

Excelente oportunidade para quem procura um negócio sólido, automatizado e com possibilidade de crescimento imediato.

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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 99 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apresenta-se uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio próprio, rentável e pronto a funcionar. A Dose Dupla Lavandaria Self-Service está localizada numa zona residencial muito movimentada e com elevada densidade populacional, o que assegura um fluxo contínuo de clientes.
Destaques do espaço:

• Renda mensal de apenas 350?€
• 3 máquinas de lavar industriais Renzacci com capacidades de 11, 13 e 18 kg
• 4 máquinas de secar (2 RENZACCI e 2 GIBBAU), sendo 2 delas novas (menos de 1 ano)
• Máquina de trocos nova, para troca de notas por moedas, de fácil utilização
• Sistema de domótica que permite controlo remoto de iluminação, abertura/fecho de porta, alarme e funcionamento geral
• Videovigilância instalada, com monitorização ativa e gravador
• Espaço técnico equipado com tanques automáticos de detergente, zona de manutenção, lavatório e organização interna
• Área de atendimento moderna e funcional, com cadeiras de espera, zona ampla de dobragem de roupa, cestos e sinalética clara
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Potencial de expansão: Nas traseiras existe um espaço amplo com condições ideais para implementação de serviço de engomadoria, costura ou recolha de roupa, aumentando a rentabilidade do negócio.
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• Água: ~168?€
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Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
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Área: 99 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
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• Água: ~168?€
• Internet: ~38?€
• Condomínio: 10?€
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• Renda mensal de apenas 350?€
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• 4 máquinas de secar (2 RENZACCI e 2 GIBBAU), sendo 2 delas novas (menos de 1 ano)
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• Sistema de domótica que permite controlo remoto de iluminação, abertura/fecho de porta, alarme e funcionamento geral
• Videovigilância instalada, com monitorização ativa e gravador
• Espaço técnico equipado com tanques automáticos de detergente, zona de manutenção, lavatório e organização interna
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A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
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