Venda Moradia

Área: 94.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
T2 novo com qualidade premium, oferece uma experiência de vida de alto padrão em uma das áreas mais desejadas da cidade - Cedência de Posição Contratual

Descrição e características:

Localização Excecional: A zona é conhecida por sua localização central e conveniente. Encontra-se perto de inúmeras opções de comércio, restaurantes, escolas, serviços e transporte público. Além disso, a proximidade com Parques e o mar oferece um ambiente equilibrado entre a vida urbana e a natureza.

Qualidade Premium: Um imóvel com qualidade e padrão de construção únicos.

Espaçoso e bem projetado: Um Tipologia premium, com espaços amplos e luminosos. A sala de estar é muito generosa e possui uma ligação fluída com a cozinha, criando um ambiente de convívio familiar.

Comodidades Modernas: imóvel com qualidade premium que inclui comodidades modernas, como ar condicionado, aquecimento central, sistema de segurança avançado e isolamento acústico para garantir o conforto e a segurança dos moradores.

Varanda Privada: uma generoso varanda privativa, confere à zona comum do imóvel, um espaço adicional para que possa desfrutar de vistas deslumbrantes da cidade ou do ambiente circundante.

Estacionamento: espaço para 1 viatura, o que confere uma vantagem significativa neste área urbana movimentada.

Design: design cosmopolita nos seus interiores e customizado para o melhor servir, criando um ambiente elegante e exclusivo.

Sustentabilidade: Além do luxo, a sustentabilidade é uma preocupação crescente. Neste imóveis premium incorpora tecnologias eco-friendly para economia de energia e recursos.

Agende a sua visita agora mesmo e tenha a oportunidade de viver em um dos empreendimentos mais icónicos da cidade.
 

Área: 179.23 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Próximo à praia, Arcozelo
Moradia de Luxo T3 com Suite e Jardim em Arcozelo, Gaia


Na Golden Hour Real Estate, apresentamos um imóvel onde a sofisticação encontra a funcionalidade absoluta. Esta moradia T3, situada no eixo privilegiado entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e áreas generosas.

• Configuração de Quartos: A zona de descanso é composta por uma luxuosa Suite Master com closet privativo e acesso a uma varanda exclusiva, complementada por mais 2 quartos amplos que partilham o acesso a uma segunda varanda, todos com excelente exposição solar.
• Zona Social: A sala destaca-se pela luminosidade e fluidez, contando com o acesso direto a uma terceira varanda, ideal para momentos de lazer.
• Comodidades Sanitárias: O imóvel dispõe de um total de 3 casas de banho, distribuídas de forma funcional entre a zona privada e social, incluindo uma casa de banho de serviço.
• Espaços Exteriores: Uma área exterior singular que inclui um pátio de 35,52 m² e um jardim privativo com 61,84 m², proporcionando um refúgio de serenidade.
• Serviços e Logística: Zona independente de lavandaria, arrumos práticos e estacionamento privado para 2 viaturas.
• Localização Lifestyle: A apenas 10 km do Porto, rodeada pela beleza dos Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e a mística Praia de Miramar.

Área: 65 m²    Quartos: 2    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
Moradia para reconstruir para venda em Viseu.

Casa em pedra virada para o largo de povoação.

Com cerca de setenta e cinco metros de área de implantação mais um pequeno logradouro,sendo permitido construir R/C mais primeiro andar.

Perto da cidade com boas acessibilidades.

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Área: 0 m²    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Penhalonga e Paços de Gaiolo
Terreno para Investimento Marco de Canaveses


Onde a Natureza e o Investimento se Encontram. A Golden Hour Real Estate apresenta um ativo imobiliário estratégico inserido na localidade de Penha Longa, a apenas 10 km do centro do Marco de Canaveses. Este terreno de 6.019 m² oferece uma viabilidade construtiva excecional, com PIP aprovado para um coeficiente de 0,4% e área de implantação de 1.200 m².

O projeto, em fase de aprovação de arquitetura, define um condomínio exclusivo de 12 moradias duplex (6 x T3 e 6 x T2), integradas num magnífico jardim comum de 4.000 m². Uma oportunidade rara de desenvolver um projeto de lifestyle superior, com uma área total de construção de 2.400 m², aliando a serenidade da paisagem à proximidade urbana.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Terreno com Ruína em Canidelo I Exclusivo Golden Hour



Descubra o cenário perfeito para o seu próximo capítulo em Canidelo, a zona costeira mais desejada de Vila Nova de Gaia. Este terreno exclusivo de 750 m², que inclui uma ruína, surge como uma tela em branco para quem exige sofisticação e privacidade.

Com licença de construção já garantida, a Golden Hour Real Estate apresenta-lhe a liberdade de projetar uma residência contemporânea. Localizado a minutos das praias, este imóvel representa a oportunidade rara de materializar um projeto único numa das localizações mais emblemáticas de Gaia.

Área: 530 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: São Pedro do Sul    Localidade: Santa Cruz da Trapa e São Cristóvão de Lafões
Moradia Independente de Luxo com enorme potencial para Projeto Turístico — São Pedro do Sul

 Exclusiva moradia independente de luxo, construída em 2013, com total privacidade e inserida num cenário natural deslumbrante, no concelho de São Pedro do Sul, a apenas  a 10 minutos do centro termal mais reconhecido do país.

Com um terreno de 14.000 m², sendo 3.500 m² urbanos e 11.500 m² rústicos, esta propriedade combina elevado conforto habitacional com um forte potencial de investimento no segmento de turismo rural premium.

O espaço permite a construção de várias unidades habitacionais adicionais, ideal para quem pretende desenvolver um projeto turístico. A moradia possui três entradas independentes, oferecendo versatilidade para habitação, alojamento e até uso profissional (escritório)..

Características Principais

• Área total: 635 m²
• Área útil: 503 m²
• Ano de construção: 2013
• Eficiência energética: 86% da energia consumida provém de fontes renováveis

A casa foi projetada com foco em conforto, sofisticação e sustentabilidade, equipada com painéis solares e fotovoltaicos com baterias, piso radiante (aquecimento e arrefecimento), bomba de calor, recuperador de calor com caldeira, aspiração central, domótica avançada e caixilharias duplas com corte térmico.
Conta ainda com sistema de recolha e reutilização de águas pluviais (4 tanques subterrâneos e exteriores), abastecimento por furo, e poço num dos terrenos rústicos.

Distribuição dos Espaços
Rés do chão:

• Sala ampla de 83 m² com recuperador de calor e vista panorâmica
• Cozinha totalmente equipada (Bosch e Teka) com bancadas em Silestone
• Quarto, casa de banho, lavandaria e despensa
• Acesso direto à piscina interior coberta (estrutura técnica concluída, pronta para acabamentos personalizados)
• Ginásio (18,7 m²) e cave técnica

Garagem interior:

• 46,8 m² com tomada para carregamento elétrico
• Capacidade para 3 viaturas
• Duas divisões adicionais de apoio
• Aquecimento por recuperador de calor a pellets
• Chaminé rustica para possivel Churrasqueira.

Primeiro piso:

• 4 quartos sendo que 3 são suites, entre 15 m² e 18,3 m².
• Casas de banho entre 4,5 m² e 7 m².
• Sala de estar ou leitura (22 m²)
• Sótão com 80 m²

Exterior e Jardim
O jardim foi cuidadosamente desenhado com flora variada, macieiras, figueiras, citrinos, romanzeiras, mirtilos, framboesas, carvalhos e ciprestes, tudo com rega automática e pavimentos em cubos de granito e gravilha.
Há estacionamento exterior para muitos veículos, garantindo total conforto a residentes e visitantes. Oportunidade Única!
O Turismo Centro de Portugal já manifestou disponibilidade para emitir parecer favorável ao projeto, reconhecendo o seu potencial para reforçar a oferta de alojamento de luxo na região
Esta moradia é perfeita para quem procura viver com conforto e privacidade em plena natureza, ou para investidores que desejam criar um empreendimento turístico diferenciado numa das regiões mais autênticas e valorizadas de Portugal.


Não perca e marque já a sua visita (+351) 232 404 612
( Custo de uma chamada para a rede fixa Nacional )

"A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação."

Área: 530 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: São Pedro do Sul    Localidade: Santa Cruz da Trapa e São Cristóvão de Lafões
Moradia Independente de Luxo com enorme potencial para Projeto Turístico — São Pedro do Sul

 Exclusiva moradia independente de luxo, construída em 2013, com total privacidade e inserida num cenário natural deslumbrante, no concelho de São Pedro do Sul, a apenas  a 10 minutos do centro termal mais reconhecido do país.

Com um terreno de 14.000 m², sendo 3.500 m² urbanos e 11.500 m² rústicos, esta propriedade combina elevado conforto habitacional com um forte potencial de investimento no segmento de turismo rural premium.

O espaço permite a construção de várias unidades habitacionais adicionais, ideal para quem pretende desenvolver um projeto turístico. A moradia possui três entradas independentes, oferecendo versatilidade para habitação, alojamento e até uso profissional (escritório)..

Características Principais

• Área total: 635 m²
• Área útil: 503 m²
• Ano de construção: 2013
• Eficiência energética: 86% da energia consumida provém de fontes renováveis

A casa foi projetada com foco em conforto, sofisticação e sustentabilidade, equipada com painéis solares e fotovoltaicos com baterias, piso radiante (aquecimento e arrefecimento), bomba de calor, recuperador de calor com caldeira, aspiração central, domótica avançada e caixilharias duplas com corte térmico.
Conta ainda com sistema de recolha e reutilização de águas pluviais (4 tanques subterrâneos e exteriores), abastecimento por furo, e poço num dos terrenos rústicos.

Distribuição dos Espaços
Rés do chão:

• Sala ampla de 83 m² com recuperador de calor e vista panorâmica
• Cozinha totalmente equipada (Bosch e Teka) com bancadas em Silestone
• Quarto, casa de banho, lavandaria e despensa
• Acesso direto à piscina interior coberta (estrutura técnica concluída, pronta para acabamentos personalizados)
• Ginásio (18,7 m²) e cave técnica

Garagem interior:

• 46,8 m² com tomada para carregamento elétrico
• Capacidade para 3 viaturas
• Duas divisões adicionais de apoio
• Aquecimento por recuperador de calor a pellets
• Chaminé rustica para possivel Churrasqueira.

Primeiro piso:

• 4 quartos sendo que 3 são suites, entre 15 m² e 18,3 m².
• Casas de banho entre 4,5 m² e 7 m².
• Sala de estar ou leitura (22 m²)
• Sótão com 80 m²

Exterior e Jardim
O jardim foi cuidadosamente desenhado com flora variada, macieiras, figueiras, citrinos, romanzeiras, mirtilos, framboesas, carvalhos e ciprestes, tudo com rega automática e pavimentos em cubos de granito e gravilha.
Há estacionamento exterior para muitos veículos, garantindo total conforto a residentes e visitantes. Oportunidade Única!
O Turismo Centro de Portugal já manifestou disponibilidade para emitir parecer favorável ao projeto, reconhecendo o seu potencial para reforçar a oferta de alojamento de luxo na região
Esta moradia é perfeita para quem procura viver com conforto e privacidade em plena natureza, ou para investidores que desejam criar um empreendimento turístico diferenciado numa das regiões mais autênticas e valorizadas de Portugal.


Não perca e marque já a sua visita (+351) 232 404 612
( Custo de uma chamada para a rede fixa Nacional )

"A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação."

Área: 256.54 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Estarreja    Localidade: Salreu

Área: 58 m²    Quartos: 1    Concelho: Chamusca    Localidade: Chamusca e Pinheiro Grande
Lote de Terreno com Ruína na Vila da Chamusca – Um Investimento com Grande Potencial
Situado na encantadora vila da Chamusca, este lote de terreno é uma oportunidade única para quem procura um investimento seguro ou deseja construir a casa dos seus sonhos. Com uma localização privilegiada, oferece uma vista deslumbrante sobre a lezíria, um cenário de beleza inigualável onde a tranquilidade e a natureza se fundem harmoniosamente.
O terreno conta com uma ruína, permitindo a reconstrução ou a criação de um novo projeto arquitetónico à medida das suas necessidades. A possibilidade de edificação de uma moradia faz deste espaço a escolha perfeita para quem deseja um lar num ambiente sereno, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e boas acessibilidades.
A vila da Chamusca é conhecida pela sua autenticidade e tradição, proporcionando uma qualidade de vida excecional. Aqui, encontra um ritmo de vida equilibrado, longe do stress urbano, mas com todas as comodidades por perto.
Se procura um local com enorme potencial de valorização, onde possa investir com segurança ou concretizar um projeto pessoal, este lote de terreno é a opção ideal.
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Área: 280 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: São Pedro do Sul    Localidade: Sul

Refúgio Exclusivo às Portas da Cidade: Onde o Espaço e o Lazer se Encontram

Se procura uma residência onde o conforto não conhece compromissos, esta moradia é a resposta. Com uma impressionante área bruta de 455 m² e inserida num lote de 600 m², esta propriedade destaca-se não só pela sua amplitude, mas pela conveniência absoluta: é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a acolher a sua família desde o primeiro dia.

Ao entrar no piso principal, é recebido por uma atmosfera de serenidade e funcionalidade. A cozinha, de dimensões generosas, é o cenário ideal para a criação de memórias gastronómicas, complementada por uma sala de estar já mobilada com elegância. A zona de descanso, separada por um hall que garante total privacidade, é composta por quatro quartos amplos e duas casas de banho, assegurando o conforto necessário para uma família numerosa.
É, no entanto, no piso inferior que esta moradia revela a sua verdadeira alma social. A cave foi transformada num centro de lazer privado, onde um salão de jogos e de estar se funde com uma área de refeições rústica. Aqui, a churrasqueira interior e a garrafeira convidam a longos jantares e momentos de convívio, independentemente da estação do ano. Este piso conta ainda com um quarto adicional e casa de banho, oferecendo total autonomia para visitas.
O exterior é um hino à sustentabilidade e ao lazer. Um jardim impecável, mantido por um sistema de rega alimentado por água de poço, envolve a casa em tons de verde. Para a máxima conveniência, a propriedade inclui um hangar para duas viaturas e uma casa das máquinas organizada.
Em termos de eficiência, a casa está equipada com o que há de melhor: um sistema de climatização duplo através de caldeira a pellets e ar condicionado, garantindo que o seu lar é um refúgio térmico tanto no rigor do inverno como no calor do verão.

Localizada numa zona residencial onde o silêncio impera, está estrategicamente próxima do centro da cidade e a poucos passos das margens do rio Sul. É a combinação rara entre a proximidade urbana e o cenário natural das Beiras.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Marque já a sua visita (+351) 232 404 612
(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)

"A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação.

São Pedro do Sul – Qualidade de vida no coração da natureza
Situada no distrito de Viseu, São Pedro do Sul é uma cidade conhecida pelas suas famosas Termas, as maiores da Península Ibérica, e pela envolvência natural única da Serra da Arada e Serra da Gralheira. Um destino que alia tranquilidade, bem-estar e tradição, oferecendo a quem aqui vive um estilo de vida equilibrado, com o conforto da modernidade e a serenidade da vida no interior.
Com uma excelente localização no centro de Portugal, São Pedro do Sul está a poucos minutos de Viseu e a cerca de uma hora e meia do Porto ou de Coimbra, mantendo bons acessos rodoviários. A cidade dispõe de comércio local, escolas, serviços de saúde e oferta cultural, garantindo todas as comodidades essenciais do dia a dia.
Aqui encontra-se a autenticidade da vida portuguesa: aldeias típicas, património histórico, gastronomia regional e paisagens verdes que convidam ao descanso ou às atividades ao ar livre.
Viver em São Pedro do Sul é escolher qualidade de vida, contacto com a natureza e bem-estar, num concelho em crescimento e cada vez mais valorizado.