Venda Terreno

Área: 74.75 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Beira Mar, Glória e Vera Cruz
Apartamento T2 Duplex inserido em prédio novo na zona da Beira-mar, pronto a escriturar.

Com um conceito moderno e funcional, este imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas e pela versatilidade do quarto do piso superior, ideal para criar uma zona de escritório, leitura ou espaço extra de arrumação.
Características principais:

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
• Ar Condicionado Bosch.
• 2 WC’s completos 
• Quarto no piso superior com uma área extra ideal para um home office. 
• Bomba de calor com termossifão ligado a painéis solares para aquecimento de águas.
• Excelente luminosidade natural
• Acabamentos modernos e linhas contemporâneas

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, eficiência e um espaço adaptável às necessidades do dia a dia.

Área: 150 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
Moradia T3+1 - São João de Lourosa, Viseu

Apresentamos uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto e versatilidade, situada na tranquila zona de São João de Lourosa, ideal para famílias que procuram qualidade de vida a poucos minutos da cidade.
Desde o primeiro contacto, esta casa transmite equilíbrio e funcionalidade, com boas áreas, excelente luminosidade e um estado de conservação que permite entrar e viver com total conforto.

No rés do chão, encontramos um amplo salão, que integra uma zona de lavandaria e um WC de apoio. Neste piso existe ainda uma área ampla e extremamente versátil, perfeita para sala de convívio, ginásio, escritório ou sala de jogos, bem como uma zona destinada a arrumos, garantindo organização e praticidade no dia a dia.

Subindo ao piso principal, o ambiente torna-se ainda mais acolhedor. A sala com varanda e recuperador de calor convida a momentos de descanso e convívio. A cozinha equipada, funcional e bem distribuída, é complementada por uma lavandaria e uma marquise com churrasqueira, criando o espaço ideal para refeições descontraídas em qualquer altura do ano. Neste piso existe ainda um quarto e um WC completo.

No exterior, a moradia conta ainda com um agradável pátio, um espaço privado que permite desfrutar do ar livre, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para relaxar no dia a dia.

O sótão surpreende pela sua dimensão e aproveitamento, oferecendo três quartos adicionais e um WC completo, tornando este espaço perfeito para acomodar a família, criar zonas de trabalho ou lazer, ou simplesmente garantir maior privacidade.

Em termos de conforto e eficiência, a moradia dispõe de:

• Aquecimento central a lenha e gasóleo
• Termoacumulador de 300L
• Recuperador de calor
• Caixilharia com vidros duplos

Tudo pensado para proporcionar bem-estar, conforto térmico e eficiência ao longo de todo o ano.

Inserida numa zona calma e residencial, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, bem cuidada e com múltiplas possibilidades de adaptação às necessidades da família.

Mais do que uma casa, esta é uma moradia com alma, preparada para receber novas histórias, novos momentos e muitas memórias felizes.

Área: 150.7 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
Moradia T3 Isolada Nova - Pascoal

Esta moradia isolada T3, atualmente em construção, destaca-se pela arquitetura moderna, pela organização prática dos espaços e pela qualidade dos acabamentos. Projetada para oferecer conforto, eficiência energética e qualidade de vida, será o lar ideal para quem valoriza funcionalidade e bem-estar. A obra já se encontra em curso, com conclusão prevista dentro de aproximadamente um ano.

No piso principal encontra uma sala ampla e luminosa, com acesso direto a um terraço, perfeita para momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha será entregue mobilada e equipada, pensada para facilitar o dia a dia.

A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte com closet e varanda privativa, além de dois quartos com roupeiros embutidos, apoiados por um WC completo.

No piso inferior dispõe de garagem fechada para um carro, casa das máquinas e espaço de apoio adicional, garantindo maior funcionalidade e organização.

A moradia contará ainda com aquecimento central através de piso radiante alimentado por bomba de calor, aquecimento de águas através de painéis solares, estores elétricos, caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente, bem como pré-instalação de ar condicionado e aspiração central.

Localizada em Pascoal, numa zona tranquila e familiar, beneficia da proximidade a escolas, serviços e bons acessos ao centro de Viseu.

Se procura uma moradia nova, isolada e pensada ao detalhe para o conforto da sua família, esta pode ser a oportunidade ideal.

Área: 266 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Lordosa
Apresentamos esta moradia térrea T4 em fase de construção, localizada em Paçô, na freguesia de Lordosa, ideal para quem procura uma habitação moderna, funcional e eficiente, com linhas contemporâneas e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. A conclusão da obra está prevista para daqui a 18 meses, permitindo ainda acompanhar a evolução da construção e beneficiar da possibilidade de escolha de alguns acabamentos.

Desenvolvida integralmente num único piso, esta moradia privilegia a comodidade e a fluidez dos espaços. A zona social foi concebida em conceito openspace, integrando sala e cozinha de forma harmoniosa e luminosa, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para momentos em família ou de convívio.

A área privativa é composta por quatro quartos, sendo um deles uma suíte com closet, garantindo maior conforto e privacidade. Os restantes quartos apresentam áreas generosas e excelente luminosidade. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos quartos e de um WC de serviço, assegurando funcionalidade no dia a dia.

Ao nível do conforto e eficiência energética, a habitação estará equipada com aquecimento central através de piso radiante, garantindo uma distribuição uniforme do calor e elevado desempenho térmico. Conta igualmente com painéis solares e termoacumulador de 300 litros para aquecimento de águas, promovendo maior eficiência energética e redução de custos. Dispõe ainda de sistema VMC (ventilação mecânica controlada), assegurando renovação contínua do ar interior e maior qualidade ambiental.

A moradia inclui garagem fechada, oferecendo segurança e comodidade adicionais. Está ainda preparada com pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente com rutura térmica, garantindo excelente isolamento térmico e acústico e máximo conforto ao longo de todo o ano.

Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende investir numa moradia nova, térrea e funcional, inserida numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para famílias que valorizam conforto, eficiência, modernidade e possibilidade de personalização.

Área: 42.73 m²    Quartos: 2    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Castelo Branco
Oportunidade Única para Criar o Apartamento dos Seus Sonhos!
Este apartamento T2 para remodelar é muito mais do que um imóvel — é uma oportunidade de criar um verdadeiro lar, pensado ao detalhe e totalmente à sua medida.
Situado numa zona calma, envolvente e agradável, aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência, estando a apenas 5 minutos do centro da cidade. A localização privilegiada permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas, transportes e zonas de lazer, tornando este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Com excelentes áreas e uma ampla varanda que convida a momentos de descanso, convívio e descontração, este apartamento tem um enorme potencial para se transformar num espaço moderno, acolhedor, funcional e cheio de personalidade. Imagine os finais de tarde ao ar livre ou simplesmente o prazer de ter um espaço exterior para aproveitar todos os dias.
Cada divisão oferece a possibilidade de criar ambientes únicos e confortáveis, adaptados ao seu estilo de vida. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma Oportunidade rara de valorizar um imóvel numa zona cada vez mais procurada.
Invista no seu futuro. Transforme este espaço no apartamento que sempre imaginou.
Não deixe escapar esta oportunidade. O potencial está aqui — falta apenas a sua visão.

Área: 0 m²    Concelho: Alcanena    Localidade: Alcanena e Vila Moreira
ANG1195
Descrição do imóvel:
Olival com mais de 10 hectares, terreno plano, com grande frente de estrada.

Em termos de Plano Diretor Municipal, está classificado como Espaços Agrícolas de Produção (Art.º 46, Art.º 47 e Art.º 48 do PDM de Alcanena).
"Nos Espaços Agrícolas de Produção, além da atividade agrícola, são admitidos como usos compatíveis e complementares:

1. Explorações pecuárias e similares e instalações de apoio agrícola;
2. Habitação para residência própria e permanente do agricultor;
3. Estabelecimentos industriais cuja atividade seja conexa às atividades agrícolas, agropecuárias e agroflorestais;
4. Equipamentos coletivos e infraestruturas de interesse municipal;
5. Empreendimentos turísticos que promovam a valorização das atividades agrícolas, ou que tenham como fundamento um caráter educativo e de preservação dos valores naturais, devendo os mesmos estar associados a temáticas, tais como turismo de saúde, de desporto, cinegético, da natureza, turismo social, educativo, cultural e agroturismo;
6. Edificações de apoio a atividades de recreio e de lazer com área de construção inferior a 100 m2;
7. Estufas."

Localização e envolvente:
Terreno com muito boa acessibilidade rodoviária, mesmo junto ao Pavilhão Multiusos de Alcanena.

Principais características:
- Terreno plano;
- 101.890 m2;
- Frente de estrada;

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

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Área: 72.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas
Um espaço pensado para viver bem.

. Sala e cozinha em open space, perfeita para momentos em família ou para receber amigos;
. Varanda com excelente exposição solar (Este), ideal para começar o dia com luz natural;
. Dois quartos confortáveis com roupeiros embutidos;
. Ambiente moderno, funcional e acolhedor;
. Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto em todas as estações.

Localizado em edifício com elevador, jardim e acessos adaptados, proporcionando comodidade e acessibilidade para todas as fases da vida.

Mais do que comprar… é escolher como quer viver.

Este é o tipo de casa que oferece:
    •    tranquilidade após um dia de trabalho
    •    praticidade no quotidiano
    •    segurança para o futuro

Pronto a habitar! 

Uma oportunidade para quem procura hoje… o conforto de amanhã.

Será um gosto apresentar-lhe pessoalmente aquele que pode ser o seu próximo lar.

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos e Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

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Área: 0 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
Terreno com 658 m² com Viabilidade de Construção - Pascoal, Viseu

Apresentamos este terreno com 658 m², totalmente plano, situado em Pascoal, ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho numa zona tranquila e com excelente qualidade de vida.

Com viabilidade de construção, este terreno oferece as condições ideais para desenvolver um projeto habitacional à medida, beneficiando de uma boa exposição solar e de uma configuração que facilita a construção.

Inserido numa zona calma, mas com bons acessos, encontra-se a poucos minutos do centro de Viseu e próximo de serviços essenciais, permitindo aliar tranquilidade ao conforto do dia a dia.

Uma excelente oportunidade para quem pretende construir para habitação própria ou como investimento, numa zona em crescimento e valorização contínua.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Área: 110.49 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Apartamento T3 NOVO - Viseu

Apresentamos este apartamento T3 de construção recente, com conclusão prevista para o final de 2027, pensado para quem valoriza espaços amplos, luminosos e acabamentos de elevada qualidade. Um imóvel moderno, funcional e confortável, ideal para famílias ou quem procura qualidade de vida em cada detalhe.

A sala e a cozinha encontram-se em ambientes distintos, garantindo maior privacidade e funcionalidade, a área privada dispõe de três quartos, sendo um deles suíte, complementada por um WC completo e um WC de serviço, garantindo conforto e comodidade para toda a família.

O apartamento está equipado para conforto durante todo o ano, com ar condicionado, estores elétricos, painéis solares e caixilharia com vidros duplos, corte térmico e sistema oscilo-batente, assegurando eficiência energética e poupança.

Inclui ainda lugar de garagem, proporcionando segurança e comodidade.

Localizado numa zona residencial tranquila de Viseu, combina a proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes com a qualidade de vida de um lar moderno, sustentável e pronto a habitar em 2027.