Venda Apartamento Porto

Área: 38 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Porto. Antas.
Estúdio T0 em Alojamento Local.

ÓTIMO NEGÓCIO COM EXCELENTE RENTABILIDADE.

Escritório transformado em apartamento, a funcionar em alojamento Local, com afetação "Serviços".

Completamente mobilado e equipado para rentabilizar imediatamente!
Reabilitação de qualidade com alteração de todo o sistema elétrico, águas e saneamento.
Espaços muito bem aproveitados e a sensação de que não precisa de mais nada...localização excelente.

A 500 metros da estação de Metro dos combatentes, coração da cidade.
Perto da Praça Velasquez e da Rua de Costa Cabral, com o Porto todo a seus pés.

Imóvel com Classe Energética: C

"Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 79 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Campanhã.
Apartamento T1+1.

Apartamento com 79m2, todo renovado, com design moderno e sedutor.

Características do imóvel:
-T1+1 com 79m2.
-1 Wc completo.
-Cozinha e sala em open space.
-Pré instalação de ar condicionado.
-Aquecimento eléctrico.
-Armários embutidos.
-Pavimento vinílico.
-Casa de banho com pavimento e paredes em cerâmico.
-Cozinha equipada com placa vitro cerâmica, forno, frigorífico, máquina lavar louça.

Previsão conclusão da obra Dezembro de 2024.

As imagens são meramente ilustrativas!

Localizado em Campanhã, zona oriental da cidade em franca expansão para se viver bem e com tudo tão perto.
Próximo ao Intermodal e estação de Metro e a estação do caminho de ferro.
Há que lembrar também os seus espaços verdes, "O Parque Oriental e Parque S.Roque".

Venha conhecer e adquirir a sua nova habitação!

"Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 82 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Centro do Porto. Boavista.
Apartamento T2 com duas varandas.

Prédio da época dos anos 80. Construção em betão.
Prédio com elevador.

O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.

O apartamento situa-se no quarto andar, sendo o último piso do edifício, tem muito boa exposição solar e duas frentes.
Lugar de parqueamento no exterior do prédio.  

Zona envolvente: predominantemente residencial.
A sua localização é excepcional, a poucos metros do metro de Francos. 
Comércio, serviços e transportes.

A fachada do prédio vai ser reabilitada, a despesa desta fração fica paga pelo atual proprietário.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 96.5 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
T-4 Boavista
O edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original.
A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da
Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo
tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.).
AS HABITAÇÕES
Os apartamentos foram totalmente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de
elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto
possível na utilização das habitações.
ACABAMENTOS GERAIS
HABITAÇÕES
Halls e corredores
· Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo
exterior e lacada pelo interior;
· Restantes portas em MDF lacado (a toda a altura nos T4 e T1 traseiras);
· Rodapés em MDF lacado;
· Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
· Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado);
· Tetos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
· Sanca de iluminação indireta com fita LED (nos T4);
· Armários com frentes em MDF lacado.
Quartos e salas
· Portas em MDF lacado, a maior parte delas toda a altura;
· Apainelados de portas e janelas em MDF lacado;
· Rodapés em MDF lacado;
· Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
· Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado;
· Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
· Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas;
· Armário de apoio à sala (exceto no T1 – 1º traseiras);
· Armários roupeiros com frentes em MDF lacado (exceto na suite frente dos T4).

Área: 65 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Porto.
Campanhã, Praça das Flores.
Apartamento T2 com terraço.

Prédio em construção, óptimos acabamentos.

Características do imóvel:
Acabamentos de qualidade.

Características do exterior e espaços comuns:
Fachada com isolamento térmico com revestimento Etics em pedra natural.
Caixilharia em PVC ou Alumínio com corte térmico e vidro duplo da marca Cortizo ou similar
Pavimentos em granito, deck em madeira.

Climatização:
Ar Condicionado no quarto e sala, da marca Boch ou similar.

Águas Quentes:
Bombas de calor para AQS e ou painel solar conforme a tipologia (energias renováveis).

Acústica:
Isolamento acústico nas paredes entre todas as divisões, nos tetos entre pisos, nas tubagens de saneamento e nas condutas de ventilação.

Comunicação:
Video porteiro com ligação a smartfhone.

Pavimentos:
Espaços comuns, instalações sanitárias e áreas técnicas, Grés porcelânico retificado.
Pavimento imóvel flutuante AC5 ou similar.

Paredes:
Gesso cartonado pintado à cor branco.

Tetos:
Teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta antifúgico a cor branco ou similar.

Armários:
MDF hidrófugo lacado à cor branco ou similar, interiores em aglomerado com acabamento em linho a cor creme ou similar.
Ferragens de gavetas e portas com corrediças e dobradiças SOFT Close.

Rodapés:
MDF lacado à cor branco ou similar.

Bancada e equipamentos de cozinha: tampo de bancada em compact quartz ou similar. Pio lava loiça teka, torneira misturadora da OFH.
Electrodomésticos marca Bosh ou similar (placa, forno e exaustor).
Móveis e equipamento de instalação sanitária: Móvel com lavatório de pousar, sanita suspensa da marca valadares ou similar, base duche ASD em resina, torneiras e coluna de duche OFA.

Localização:
Praça das Flores, próximo à Igreja do Bonfim.

Uma excelente opção para viver ou investir.!

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Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 65 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Porto.
Campanhã, Praça das Flores.
Apartamento T1 com área bruta de 71,50m2.

Prédio em construção, óptimos acabamentos.

Características do imóvel:
Acabamentos de qualidade.

Características do exterior e espaços comuns:
Fachada com isolamento térmico com revestimento Etics em pedra natural.
Caixilharia em PVC ou Alumínio com corte térmico e vidro duplo da marca Cortizo ou similar.
Pavimentos em granito, deck em madeira.

Climatização:
Ar Condicionado no quarto e sala, da marca Boch ou similar.

Águas Quentes:
Bombas de calor para AQS e ou painel solar conforme a tipologia (energias renováveis).

Acústica:
Isolamento acústico nas paredes entre todas as divisões, nos tetos entre pisos, nas tubagens de saneamento e nas condutas de ventilação.

Comunicação:
Video porteiro com ligação a smartfhone.

Pavimentos, espaços comuns, instalações sanitárias e áreas técnicas, Grés porcelânico retificado.

Pavimento imóvel:
Pavimento flutuante AC5 ou similar.

Paredes:
Gesso cartonado pintado à cor branco.

Tetos:
Teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta antifúgico a cor branco ou similar.

Armários:
MDF hidrófugo lacado à cor branco ou similar, interiores em aglomerado com acabamento em linho a cor creme ou similar.
Ferragens de gavetas e portas com corrediças e dobradiças SOFT Close.

Rodapés:
MDF lacado à cor branco ou similar.

Bancada e equipamentos de cozinha: tampo de bancada em compact quartz ou similar.
Pio lava loiça teka, torneira misturadora da OFH.
Electrodomésticos marca Bosh ou similar (placa, forno e exaustor).

Móveis e equipamento de instalação sanitária:
Móvel com lavatório de pousar, sanita suspensa da marca valadares ou similar, base duche ASD em resina, torneiras e coluna de duche OFA.

Localização:
Praça das Flores, próximo à Igreja do Bonfim.

Uma excelente opção para viver ou investir.!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 82 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Porto, ao Marquês.
Apartamento T1+1.

Apartamento com características únicas e detalhes de pedra à vista.

Fica ao nível do rés do chão elevado e desenvolve-se da seguinte forma:
- hall de entrada com acesso à cozinha, suite, sala de estar e mais uma casa de banho completa.
- a sala de estar dá acesso a um escritório em open space e ao mezanino que pode ser mais um quarto.

Apartamento luminoso, com a cozinha equipada e vários armários de arrumação. A suite tem roupeiro embutido.

Localização central, a apenas 200mts da Praça do Marquês e diverso comércio e serviços na zona envolvente.
Bons acessos.

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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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Área: 57 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1, moderno com Estacionamento Privado no Coração do Porto.

Descubra este encantador apartamento, num dos empreendimentos mais icónicos da cidade, a apenas 6 minutos a pé da Estação de Metro de São Bento e a 13 minutos do Palácio da Bolsa. Uma verdadeira oportunidade para quem procura viver ou investir numa das zonas mais centrais e vibrantes da cidade.

Com um design contemporâneo e mobilado, este imóvel oferece conforto e funcionalidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Está a gerar rendimento mensal elevado, com histórico comprovado e excelente taxa de ocupação.

O apartamento está totalmente mobilado, dispões de estacionamento privado, elevador e é uma excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato.

Se procura um apartamento com potencial, rendimento garantido e numa localização central e tranquila, esta é a oportunidade perfeita.

Marque já a sua visita!

Área: 44 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T0+1 de Charme no Coração do Porto.

Este elegante apartamento, com licença de Alojamento Local, oferece uma combinação perfeita entre conforto moderno e localização histórica.

Com um terraço privativo e acesso a um jardim encantador, algo raro nesta zona da cidade, o apartamento proporciona um ambiente tranquilo e acolhedor no meio da vida vibrante do centro. Totalmente mobilado e equipado, a decoração foi cuidadosamente pensada para criar uma atmosfera contemporânea, elegante e funcional, ideal para quem procura um imóvel distinto, pronto a habitar ou a continuar em exploração turística.

Esta é uma oportunidade de investimento segura e imediata, com elevada procura ao longo de todo o ano.

Beneficia de uma excelente exposição solar e todos os serviços e transportes a poucos metros de distância, tornando-o não só ideal para turismo, mas também para estadias profissionais ou prolongadas.

Se procura uma propriedade com forte rentabilidade, charme único e bem localizada, esta é a oportunidade certa.

Marque já a sua visita!

Área: 44 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T0+1, com Licença AL, no Centro do Porto.

Este encantador apartamento com um quarto, inserido no coração da zona histórica da Vitória, oferece uma experiência única de conforto e tranquilidade a apenas três minutos a pé da emblemática Torre dos Clérigos. Localizado a menos de 600 metros do centro do Porto, combina na perfeição o ambiente acolhedor de uma zona tradicional com a comodidade de um imóvel moderno, recentemente renovado e com um design contemporâneo.

O apartamento conta com ar condicionado, cozinha totalmente equipada com máquina de lavar loiça, forno e micro-ondas, além de uma agradável zona exterior com mobiliário de apoio, ideal para aproveitar os dias de sol num ambiente sereno. A decoração foi cuidadosamente pensada para criar um espaço funcional, confortável e esteticamente apelativo, pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato.

 É, por isso, uma excelente oportunidade para quem procura um investimento sólido e com retorno imediato, numa das localizações mais procuradas da cidade.

Inserido num edifício bem conservado e com um agradável jardim comum, este apartamento oferece uma raridade no centro do Porto, a possibilidade de usufruir de um espaço verde ao ar livre, sem abdicar da centralidade e do acesso rápido a todos os serviços, transportes e pontos de interesse turístico.

Se procura um imóvel pronto a rentabilizar, com charme, conforto e localização imbatível, este é o apartamento ideal.

Marque já a sua visita!