Apartamento T1

Área: 75 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Guimarães    Localidade: Costa

Fabuloso apartamento T1;

Totalmente mobilado e equipado;

Amplas áreas;

Excelente exposição solar;

Garagem fechada para um automóvel e arrumos;

Fantástica localização;

Situado junto da Academia do Vitória Sport Club e do parque da cidade;

Próximo de comércio e serviços.

Visitas só a partir do dia 05/05

Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga. 

Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede. É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga. 

É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como
Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do
século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. 

Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita.  

A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013.
Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013.  

Guimarães é muitas vezes designada como "Cidade Berço", devido ao facto aí ter sido
estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129. 

A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final Nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas  

;ID RE/MAX: 121751324-288

Área: 66 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Barcelos    Localidade: Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro)

O Condomínio Lusíadas caracteriza-se pelo design moderno e elevada qualidade de construção. A atenção a cada detalhe e a escolha cuidada dos materiais proporcionam o máximo conforto. Os apartamentos contam com quarto(s), WC e cozinha equipada com
eletrodomésticos embutidos.

Com uma localização privilegiada, rodeado por diversos serviços e a poucos metros do Instituto Politécnico do Cávado e Ave, este projeto único nasce com o intuito de oferecer um ambiente tranquilo perto do centro da cidade, tendo assim áreas de estar e lazer, amplos jardins relvados e ambientes de conforto. O bem-estar dos moradores é o principal foco deste projeto. 

;ID RE/MAX: 123331121-126

Área: 52.4 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Barcelos    Localidade: Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro)

O Condomínio Lusíadas caracteriza-se pelo design moderno e elevada qualidade de construção. A atenção a cada detalhe e a escolha cuidada dos materiais proporcionam o máximo conforto. Os apartamentos contam com quarto(s), WC e cozinha equipada com
eletrodomésticos embutidos.

Com uma localização privilegiada, rodeado por diversos serviços e a poucos metros do Instituto Politécnico do Cávado e Ave, este projeto único nasce com o intuito de oferecer um ambiente tranquilo perto do centro da cidade, tendo assim áreas de estar e lazer, amplos jardins relvados e ambientes de conforto. O bem-estar dos moradores é o principal foco deste projeto. 

;ID RE/MAX: 123331121-128

Área: 52.4 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Barcelos    Localidade: Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro)

O Condomínio Lusíadas caracteriza-se pelo design moderno e elevada qualidade de construção. A atenção a cada detalhe e a escolha cuidada dos materiais proporcionam o máximo conforto. Os apartamentos contam com quarto(s), WC e cozinha equipada com
eletrodomésticos embutidos.

Com uma localização privilegiada, rodeado por diversos serviços e a poucos metros do Instituto Politécnico do Cávado e Ave, este projeto único nasce com o intuito de oferecer um ambiente tranquilo perto do centro da cidade, tendo assim áreas de estar e lazer, amplos jardins relvados e ambientes de conforto. O bem-estar dos moradores é o principal foco deste projeto. 

;ID RE/MAX: 123331121-131

Área: 42 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Guimarães    Localidade: Azurém

Apartamento T1 com acabamentos de luxo;

Totalmente mobilado e equipado;

Com materiais e eletrodomésticos topo de gama;

Situado muito próximo do centro da cidade;

Trânsito de acesso fácil;

Excelente exposição solar;

Estacionamento autorizado.

Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à
região do Minho e ao distrito de Braga. 

Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede.

É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila
Nova de Famalicão e a noroeste por Braga. 

É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como
Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do
século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. 

Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e
monumentos respiram história e encantam quem a visita. 

A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013.
Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. 

Guimarães é muitas vezes designada como "Cidade Berço", devido ao facto aí ter sido
estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129. 

A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final Nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. 

A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas  

 

;ID RE/MAX: 121751324-145

Área: 91 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Braga    Localidade: Real, Dume e Semelhe

NORTH CITY - T1 NOVO r/c 78 m2 + garagem fechada p/2025

 

Nasce na parte superior de Real, (a 3 minutos do centro historico) 

Empreendimento NORTH CITY, uma oportunidade para quem pretende comprar (INVESTIR) em prédio que se destaca pelo seu DESIGN, e QUALIDADE através da seleção dos materiais (a visitar em andar modelo).

Uma zona residencial agradável e perto dos mais variados serviços.. Apenas a 3 minutos do centro de Braga. Zona de fáceis acessos à auto-estrada A3 e a A11, próximo do estádio e perto (do futuro maior Parque aquático da península Ibérica), escolas, transportes públicos, piscina Municipal, a 5 minutos de carro do Nova arcada e a 8 minutos de Prado e a 10 de Vila Verde.

No Bloco K3 dispõe de tipologias T1, T2 e T3, Um projeto arquitetónico moderno, com um design sofisticado e funcional que lhe irá fornecer tudo o que procura para que o seu lar seja recheado de conforto.

Acabamentos e construção de qualidade, aliados a distribuícão e dimensões funcionais. Conta com cozinha equipada e garagem individuais fechadas, o restante poderá consultar e avaliar através do seu caderno de encargos.

Todas estas características fazem deste um investimento seguro e duradouro. Escolha a fração e a localização que mais lhe agrade.

Nota: As imagens do interior são reais (fotografias do andar modelo) para referência dos materiais selecionados constantes no caderno de encargos.

Marque já a sua Visita! Obra Finaliza em de 2025

;ID RE/MAX: 123331056-817

Área: 55.6 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Viana do Castelo    Localidade: Chafé
Apartamento T1, com vistas fantásticas para o mar, em Amorosa, Viana do Castelo.
O apartamento é constituído por sala e cozinha open space, um quarto com roupeiro embutido, uma despensa, uma casa de banho, duas varandas e ainda um generoso terraço de 72 m2 com vista para o mar.
Encontra-se localizado a apenas duzentos metros da praia, orientado a poente e fica rodeado de vários serviços essenciais tais como escolas, farmácia, supermercados, transportes, entre outros.
Agende já a sua visita presencial ou virtual!

Ref.: EX03550


Visite-nos, somos a solução que procura!
A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.
 
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.
Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
 
Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

Área: 77.8 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Valença    Localidade: Valença, Cristelo Covo e Arão

Finalmente chegou a oportunidade de ter um apartamento com todo o conforto e comodidade que deseja no centro de Valença. O DOMUS INVULGARIUM traz para a cidade toda qualidade e sofisticação que somente uma construtora com mais de 20 anos de experiência no Norte de Portugal é capaz de lhe oferecer.
Um prédio moderno e ecológico no centro da cidade com linhas elegantes e uma arquitetura contemporânea. As varandas amplas avistam zonas verdes do empreendimento, trazendo um toque de natureza ao ambiente urbano, combinando luxo, conforto e modernidade.
O empreendimento DOMUS INVULGARIUM dispõe de 30 apartamentos é distribuído com tipologias T1, T1+1, T2 e T3 com excelentes áreas.
O edifício é dotado de cave com garagens fechadas:
• 24 garagens para 1 viatura
• 6 garagens para 2 viaturas
• Lugares de Estacionamento no interior e no exterior do prédio
Mapa de Encargos:
• Apartamentos com garagem fechada e tomada de carregamento elétrico.
• Portas de segurança com fechadura de 3 pontos, óculo e patilha de segurança.
• Caixilharia em alumínio com corte térmico da marca Cortizo.
• Portas interiores, rodapés, roupeiros e moveis de sanitários lacados a branco.
• Moveis de Cozinha lacados a branco com bancadas em quartzo compacto.
• Pavimento vinílico com print a Madeira Faia em toda a superfície.
• Loiças sanitárias e misturadoras da marca Roca.
• Revestimento porcelânico em paredes de sanitários.
• Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Balay.
• Pré-instalação de rede de ar condicionado e de rede para painéis fotovoltaicos.
• Videoporteiro WI-FI e Iluminação LED.
• Bomba de calor Roca para águas quentes sanitárias.

 

Ao adquirir este apartamento T1+1 (Fração CF do Piso 2), com área total de 102,70m², você está a investir em um imóvel com as seguintes características:

• 01 Quarto/Escritorio com Roupeiro
• 01 Suíte com Roupeiro 
• 01 Sala e Cozinha Openspace ampla com acesso a varanda
• 01 Casa de Banho completa
• 01 Garagem fechada para 01 viatura

Tudo isso próximo a todos os serviços necessários para o seu conforto.

Distâncias:

- 350 metros Centro Coordenador de Transportes
- 350 metros do Hospital Particular
- 500 metros Parque Infantil
- 600 metros CTT
- 600 metros da Estação de Comboio de Valença
- 650 metros Hospital Trofa Saúde
- 750 metros do Centro de Saúde
- 900 metros da Escola Primária
- 900 metros Escola EB23
- 1 Km Piscina Municipal
- 1 Km Pavilhão Gimnodesportivo
- 1 Km com a fronteira com Espanha pela Via Rápida
- 1 Km da A3
- 1,3Kms das Muralhas de Valença
- 1,5Kms da Universidade de Valença
- 1,5Kms da antiga fronteira com Espanha inaugurada em 1886
- 15Kms de Vila Nova de Cerveira
- 20Kms da A28
- 29Kms de Caminha
- 30Kms Praia de Moledo
- 30Kms de Vigo
- 50Kms de Viana do castelo

Tudo isso próximo a todos os serviços necessários para o seu conforto.
Se busca um lugar ideal para sua habitação própria, para investir ou mesmo para suas férias, venha conhecer esta oportunidade.

Contacte-nos e nós ajudamos você a realizar este sonho.

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Finally, the opportunity has arrived to own an apartment with all the comfort and convenience you desire in the heart of Valença. DOMUS INVULGARIUM brings to the city the quality and sophistication that only a construction company with over 20 years of experience in Northern Portugal can offer.

A modern and eco-friendly building in the city center with sleek lines and contemporary architecture. The spacious balconies overlook green areas of the development, bringing a touch of nature to the urban environment, combining luxury, comfort, and modernity.

The DOMUS INVULGARIUM development offers 30 apartments in T1, T1+1, T2, and T3 layouts with generous living spaces. The building includes a basement with enclosed garages:

• 24 garages for 1 vehicle
• 6 garages for 2 vehicles
• Indoor and outdoor parking spaces

Specifications:
• Apartments with enclosed garages and electric vehicle charging stations.
• Security doors with 3-point locks, peepholes, and security latches.
• Aluminum window frames with thermal break from the Cortizo brand.
• Interior doors, baseboards, wardrobes, and bathroom cabinets in white lacquer.
• White lacquered kitchen cabinets with quartz countertops.
• Vinyl flooring with beech wood print throughout.
• Sanitary ware and faucets from the Roca brand.
• Porcelain wall tiles in bathrooms.
• Kitchen equipped with Balay brand appliances.
• Pre-installation for air conditioning and photovoltaic panel systems.
• Wi-Fi video intercom and LED lighting.
• Roca heat pump for hot water.

When you purchase this one-bedroom plus den apartment (Fraction CF of the 2nd Floor), with a total area of 102.70m², you are investing in a property with the following features:

- 01 Bedroom/Office with a Closet
- 01 Suite with a Closet
- 01 Spacious Open-Concept Living Room and Kitchen with Access to the Balcony
- 01 Full Bathroom
- 01 Enclosed Garage for 01 Vehicle

All of this is close to the essential services for your comfort.

Distances:

• 350 meters from the Transport Coordination Center
• 350 meters from the Private Hospital
• 500 meters from the Playground
• 600 meters from the Post Office (CTT)
• 600 meters from Valença Train Station
• 650 meters from Trofa Saúde Hospital
• 750 meters from the Health Center
• 900 meters from the Primary School
• 900 meters from the EB23 School
• 1 km from the Municipal Pool
• 1 km from the Sports Pavilion
• 1 km from the border with Spain via the Expressway
• 1 km from the A3 highway
• 1.3 km from the Valença Walls
• 1.5 km from the University of Valença
• 1.5 km from the old border with Spain, inaugurated in 1886
• 15 km from Vila Nova de Cerveira
• 20 km from the A28 highway
• 29 km from Caminha
• 30 km from Moledo Beach
• 30 km from Vigo
• 50 km from Viana do Castelo

All of this is close to the essential services for your comfort. If you're looking for the ideal place for your own home, to invest, or even for your vacations, come explore this opportunity.

Contact us, and we'll help you make this dream come true.

;ID RE/MAX: 123331212-45

Área: 52 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Braga    Localidade: Nogueiró e Tenões

T1 Cobertura EAST CITY 

Empreendimento EAST CITY Tenões-Braga

Apartamentos T1,2,3 e lojas ao nível do R/chão.

Os apartamentos estão dotados de acabamentos de excelência “conforme caderno de encargos”, nomeadamente:

• Seleção de cerâmicas, 
• Louças sanitárias e torneiras cuidadosamente selecionadas.
• Isolamento térmico e acústico de altíssima eficiência, 
• Ar condicionado por conduta. 
• Black out elétrico c/ motor silencioso.
• cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca bosch / similar., 
• Garagem fechada.
• Ótimas varandas c/ Churrasqueira.

Um conforto assente na qualidade e rigor dos materiais selecionados.

 

ENQUADRAMENTO URBANISTICO

 

• Muito bem localizado com excelentes acessos rodoviários quer para norte quer para Sul.
• A dois minutos do centro da cidade de Braga.
• Próximo da Universidade do Minho.
• Próximo do Hospital Distrital.
• Junto a escolas e infantários. 
• Junto a centro empresarial.
• Escolas e centros de formação.
• Comercio e serviços de Pastelaria, restauração etc. 
• Uma Universidade de referência europeia.
• Centro Laboratorial Internacional de Nanotecnologia.

 

• Braga, uma cidade jovem e de destaque internacional, oferecendo uma qualidade de vida acima da média.
• Um dos destinos mais procurados em Portugal nas áreas do turismo, esta é sem dúvida uma boa oportunidade viver a cerca de 30 minutos da serra (Gerês) ou do mar Esposende……

 

Mais que um espaço habitacional de qualidade, Um fantástico INVESTIMENTO valorizado pela sua construção e localização!

 Entrega prevista para fins de 2024.

;ID RE/MAX: 123331056-837

Área: 72.65 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Refojos de Basto, Outeiro e Painzela

?? T1 Centro em Cabeceiras de Basto

Se procura uma combinação perfeita de conforto, localização privilegiada e um lar moderno, encontrou o imóvel ideal! Situado na Rua da Fonte de São João, no coração de Cabeceiras de Basto, este apartamento T1 oferece tudo o que necessita para o seu dia a dia.

?? Destaques do Imóvel:

• Localização central: A poucos passos de escolas ??, centro de saúde ??, comércio local ?? e serviços essenciais. Tudo o que precisa a uma curta caminhada.
• Aquecimento central a gás e uma prática salamandra a pellets para maior eficiência e conforto.
• Garagem de fácil acesso ??, garantindo segurança e praticidade para o seu veículo.
• Marquise funcional, ideal para estender o espaço útil do apartamento, aproveitando a luz natural e criando uma área versátil.
• Isolamento térmico de excelência ???, aliado a vidros duplos que mantêm a temperatura ideal e reduzem os ruídos externos.
• Prédio com elevador ??, proporcionando acessibilidade e comodidade em qualquer situação.

?? Características do Apartamento:

• Área bruta privativa: 72,65 m², aproveitada de forma funcional e moderna.
• Área bruta dependente: 29,90 m², perfeita para arrumos ou outras utilizações.

?? Vantagens da Zona:

Este apartamento situa-se numa área privilegiada, em Cabeceiras de Basto, oferecendo tranquilidade e proximidade a todas as comodidades. Uma localização perfeita para quem valoriza qualidade de vida, num ambiente acolhedor e bem servido de espaços verdes e serviços essenciais.

?? Não perca esta oportunidade única! Entre já em contacto e agende a sua visita.
Invista na sua qualidade de vida – o seu futuro começa aqui! ?? 

;ID RE/MAX: 126311008-37