T3

Área: 144 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Tarouca    Localidade: Tarouca e Dálvares
Apartamento T3 Totalmente Remodelado | Em Frente ao Parque Ribeirinho de Tarouca

Se procura conforto, luz natural e uma localização privilegiada, este apartamento T3 é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Com uma área total de 206 m², este imóvel dispõe de 144 m² de área habitacional e 62 m² correspondentes a uma garagem em box, oferecendo espaço, funcionalidade e comodidade acima da média. Totalmente remodelado, apresenta um equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida.

Localizado à entrada da cidade de Tarouca e em frente ao Parque Ribeirinho, beneficia de um ambiente tranquilo e verde, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e acessos essenciais.

A exposição solar Sul e Oeste garante excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento dispõe de três quartos amplos, com armários embutidos, ideais para famílias ou para quem valoriza espaço e organização. As duas casas de banho, modernas e funcionais, foram pensadas para responder às exigências do dia a dia.

A cozinha e as áreas de apoio, incluindo dispensa, reforçam a funcionalidade do imóvel, tornando-o uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento.

A garagem em box com 62 m², incluída no valor, é um verdadeiro diferencial, permitindo estacionamento confortável e ampla capacidade de arrumação.

✔ Área total: 206 m²
✔ Área habitacional: 144 m²
✔ Garagem em box: 62 m²
✔ Totalmente remodelado
✔ Excelente exposição solar
✔ Localização privilegiada junto ao Parque Ribeirinho

Um imóvel pronto a habitar, onde espaço, conforto e localização se conjugam de forma equilibrada.

Referência: ASP26002

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ;  Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa

 

Área: 144 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Tarouca    Localidade: Tarouca e Dálvares
Apartamento T3 Totalmente Remodelado | Em Frente ao Parque Ribeirinho de Tarouca

Se procura conforto, luz natural e uma localização privilegiada, este apartamento T3 é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Com uma área total de 206 m², este imóvel dispõe de 144 m² de área habitacional e 62 m² correspondentes a uma garagem em box, oferecendo espaço, funcionalidade e comodidade acima da média. Totalmente remodelado, apresenta um equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida.

Localizado à entrada da cidade de Tarouca e em frente ao Parque Ribeirinho, beneficia de um ambiente tranquilo e verde, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e acessos essenciais.

A exposição solar Sul e Oeste garante excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento dispõe de três quartos amplos, com armários embutidos, ideais para famílias ou para quem valoriza espaço e organização. As duas casas de banho, modernas e funcionais, foram pensadas para responder às exigências do dia a dia.

A cozinha e as áreas de apoio, incluindo dispensa, reforçam a funcionalidade do imóvel, tornando-o uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento.

A garagem em box com 62 m², incluída no valor, é um verdadeiro diferencial, permitindo estacionamento confortável e ampla capacidade de arrumação.

✔ Área total: 206 m²
✔ Área habitacional: 144 m²
✔ Garagem em box: 62 m²
✔ Totalmente remodelado
✔ Excelente exposição solar
✔ Localização privilegiada junto ao Parque Ribeirinho

Um imóvel pronto a habitar, onde espaço, conforto e localização se conjugam de forma equilibrada.

Referência: ASP26002

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ;  Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa

 

Área: 144 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Tarouca    Localidade: Tarouca e Dálvares
Apartamento T3 Totalmente Remodelado | Em Frente ao Parque Ribeirinho de Tarouca

Se procura conforto, luz natural e uma localização privilegiada, este apartamento T3 é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Com uma área total de 206 m², este imóvel dispõe de 144 m² de área habitacional e 62 m² correspondentes a uma garagem em box, oferecendo espaço, funcionalidade e comodidade acima da média. Totalmente remodelado, apresenta um equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida.

Localizado à entrada da cidade de Tarouca e em frente ao Parque Ribeirinho, beneficia de um ambiente tranquilo e verde, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e acessos essenciais.

A exposição solar Sul e Oeste garante excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento dispõe de três quartos amplos, com armários embutidos, ideais para famílias ou para quem valoriza espaço e organização. As duas casas de banho, modernas e funcionais, foram pensadas para responder às exigências do dia a dia.

A cozinha e as áreas de apoio, incluindo dispensa, reforçam a funcionalidade do imóvel, tornando-o uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento.

A garagem em box com 62 m², incluída no valor, é um verdadeiro diferencial, permitindo estacionamento confortável e ampla capacidade de arrumação.

✔ Área total: 206 m²
✔ Área habitacional: 144 m²
✔ Garagem em box: 62 m²
✔ Totalmente remodelado
✔ Excelente exposição solar
✔ Localização privilegiada junto ao Parque Ribeirinho

Um imóvel pronto a habitar, onde espaço, conforto e localização se conjugam de forma equilibrada.

Referência: ASP26002

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ;  Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa

 

Área: 100 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Apartamento T3 para venda com vistas de mar na Póvoa de Varzim.

Totalmente remodelado.

O apartamento é todo orientado a poente.
3 varandas com vistas desafogadas.

Aquecimento central e estores elétricos.
Lugar de garagem e arrumos.

Inserido em edíficio com porteira e 4 elevadores.

Apenas a 50m da praia e junto de vários serviços.

Não perca esta oportunidade.
Agende já a sua visita!

NOVA 4575

NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o inicio de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras.
 
Póvoa de Varzim 
 
A Póvoa de Varzim é uma cidade portuguesa do distrito do Porto com cerca de 63 mil habitantes.
É a cidade balnear mais conhecida e popular do Norte de Portugal, com 12km de praia, excelentes infraestruturas e acessos. Situada a 35km da cidade do Porto, é a terra do ilustre escritor Eça de Queirós. Conhecida, também, pelo seu Casino, é uma das poucas zonas de jogo legal em Portugal. O 29 de Junho é a maior festa da cidade, o dia de S.Pedro. 
Uma cidade com uma identidade cultural muito própria e tradições piscatórias ainda muito presentes e que podem ser observadas através do painel de azulejos disposto no cais de pesca. 

Área: 200 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Prédio com Loja e 2 Apartamentos | Projeto para 3 T2 | Madalena – Vila Nova de Gaia

Excelente oportunidade de investimento na Madalena, Vila Nova de Gaia: prédio em propriedade total, composto por uma fração comercial e duas habitacionais, com rendimento imediato e projeto submetido na Câmara Municipal para reconfiguração em Loja + 3 Apartamentos T2 independentes.
Estado Atual

• Fração Comercial/Serviços – 131 m² brutos + 103 m² dependentes, com entrada direta da rua.
• Apartamento T1 – 40 m² brutos + 108 m² dependentes, com garagem privativa.
• Apartamento T0 – 28 m² brutos + 81 m² dependentes, também com garagem.

Atualmente, todas as frações têm utilização independente, permitindo arrendamento separado e geração de rendimento desde o primeiro dia.
Projeto Submetido – Futuro do Imóvel
Após execução do projeto aprovado, o prédio ficará composto por:

• 1 Loja Comercial – ampla, versátil e com grande visibilidade.
• 3 Apartamentos T2 – todos com sala/cozinha em open space, dois quartos com boas áreas, WC completo e acabamentos modernos.
• Garagens privativas para cada unidade habitacional.

Esta nova configuração aumenta substancialmente a atratividade e o valor de mercado, permitindo um crescimento considerável da rentabilidade anual.
Pontos Fortes

• Rendimento imediato + forte potencial de valorização
• Projeto já submetido (reduz burocracia e tempo)
• Localização estratégica, próxima de comércio, serviços, transportes e vias rápidas
• Imóvel versátil, com possibilidade de arrendamento misto (comércio + habitação) ou 100% habitacional

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 200 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Prédio com Loja e 2 Apartamentos | Projeto para 3 T2 | Madalena – Vila Nova de Gaia

Excelente oportunidade de investimento na Madalena, Vila Nova de Gaia: prédio em propriedade total, composto por uma fração comercial e duas habitacionais, com rendimento imediato e projeto submetido na Câmara Municipal para reconfiguração em Loja + 3 Apartamentos T2 independentes.
Estado Atual

• Fração Comercial/Serviços – 131 m² brutos + 103 m² dependentes, com entrada direta da rua.
• Apartamento T1 – 40 m² brutos + 108 m² dependentes, com garagem privativa.
• Apartamento T0 – 28 m² brutos + 81 m² dependentes, também com garagem.

Atualmente, todas as frações têm utilização independente, permitindo arrendamento separado e geração de rendimento desde o primeiro dia.
Projeto Submetido – Futuro do Imóvel
Após execução do projeto aprovado, o prédio ficará composto por:

• 1 Loja Comercial – ampla, versátil e com grande visibilidade.
• 3 Apartamentos T2 – todos com sala/cozinha em open space, dois quartos com boas áreas, WC completo e acabamentos modernos.
• Garagens privativas para cada unidade habitacional.

Esta nova configuração aumenta substancialmente a atratividade e o valor de mercado, permitindo um crescimento considerável da rentabilidade anual.
Pontos Fortes

• Rendimento imediato + forte potencial de valorização
• Projeto já submetido (reduz burocracia e tempo)
• Localização estratégica, próxima de comércio, serviços, transportes e vias rápidas
• Imóvel versátil, com possibilidade de arrendamento misto (comércio + habitação) ou 100% habitacional

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 200 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Prédio com Loja e 2 Apartamentos | Projeto para 3 T2 | Madalena – Vila Nova de Gaia

Excelente oportunidade de investimento na Madalena, Vila Nova de Gaia: prédio em propriedade total, composto por uma fração comercial e duas habitacionais, com rendimento imediato e projeto submetido na Câmara Municipal para reconfiguração em Loja + 3 Apartamentos T2 independentes.
Estado Atual

• Fração Comercial/Serviços – 131 m² brutos + 103 m² dependentes, com entrada direta da rua.
• Apartamento T1 – 40 m² brutos + 108 m² dependentes, com garagem privativa.
• Apartamento T0 – 28 m² brutos + 81 m² dependentes, também com garagem.

Atualmente, todas as frações têm utilização independente, permitindo arrendamento separado e geração de rendimento desde o primeiro dia.
Projeto Submetido – Futuro do Imóvel
Após execução do projeto aprovado, o prédio ficará composto por:

• 1 Loja Comercial – ampla, versátil e com grande visibilidade.
• 3 Apartamentos T2 – todos com sala/cozinha em open space, dois quartos com boas áreas, WC completo e acabamentos modernos.
• Garagens privativas para cada unidade habitacional.

Esta nova configuração aumenta substancialmente a atratividade e o valor de mercado, permitindo um crescimento considerável da rentabilidade anual.
Pontos Fortes

• Rendimento imediato + forte potencial de valorização
• Projeto já submetido (reduz burocracia e tempo)
• Localização estratégica, próxima de comércio, serviços, transportes e vias rápidas
• Imóvel versátil, com possibilidade de arrendamento misto (comércio + habitação) ou 100% habitacional

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 200 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Prédio com Loja e 2 Apartamentos | Projeto para 3 T2 | Madalena – Vila Nova de Gaia

Excelente oportunidade de investimento na Madalena, Vila Nova de Gaia: prédio em propriedade total, composto por uma fração comercial e duas habitacionais, com rendimento imediato e projeto submetido na Câmara Municipal para reconfiguração em Loja + 3 Apartamentos T2 independentes.
Estado Atual

• Fração Comercial/Serviços – 131 m² brutos + 103 m² dependentes, com entrada direta da rua.
• Apartamento T1 – 40 m² brutos + 108 m² dependentes, com garagem privativa.
• Apartamento T0 – 28 m² brutos + 81 m² dependentes, também com garagem.

Atualmente, todas as frações têm utilização independente, permitindo arrendamento separado e geração de rendimento desde o primeiro dia.
Projeto Submetido – Futuro do Imóvel
Após execução do projeto aprovado, o prédio ficará composto por:

• 1 Loja Comercial – ampla, versátil e com grande visibilidade.
• 3 Apartamentos T2 – todos com sala/cozinha em open space, dois quartos com boas áreas, WC completo e acabamentos modernos.
• Garagens privativas para cada unidade habitacional.

Esta nova configuração aumenta substancialmente a atratividade e o valor de mercado, permitindo um crescimento considerável da rentabilidade anual.
Pontos Fortes

• Rendimento imediato + forte potencial de valorização
• Projeto já submetido (reduz burocracia e tempo)
• Localização estratégica, próxima de comércio, serviços, transportes e vias rápidas
• Imóvel versátil, com possibilidade de arrendamento misto (comércio + habitação) ou 100% habitacional

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 200 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Prédio com Loja e 2 Apartamentos | Projeto para 3 T2 | Madalena – Vila Nova de Gaia

Excelente oportunidade de investimento na Madalena, Vila Nova de Gaia: prédio em propriedade total, composto por uma fração comercial e duas habitacionais, com rendimento imediato e projeto submetido na Câmara Municipal para reconfiguração em Loja + 3 Apartamentos T2 independentes.
Estado Atual

• Fração Comercial/Serviços – 131 m² brutos + 103 m² dependentes, com entrada direta da rua.
• Apartamento T1 – 40 m² brutos + 108 m² dependentes, com garagem privativa.
• Apartamento T0 – 28 m² brutos + 81 m² dependentes, também com garagem.

Atualmente, todas as frações têm utilização independente, permitindo arrendamento separado e geração de rendimento desde o primeiro dia.
Projeto Submetido – Futuro do Imóvel
Após execução do projeto aprovado, o prédio ficará composto por:

• 1 Loja Comercial – ampla, versátil e com grande visibilidade.
• 3 Apartamentos T2 – todos com sala/cozinha em open space, dois quartos com boas áreas, WC completo e acabamentos modernos.
• Garagens privativas para cada unidade habitacional.

Esta nova configuração aumenta substancialmente a atratividade e o valor de mercado, permitindo um crescimento considerável da rentabilidade anual.
Pontos Fortes

• Rendimento imediato + forte potencial de valorização
• Projeto já submetido (reduz burocracia e tempo)
• Localização estratégica, próxima de comércio, serviços, transportes e vias rápidas
• Imóvel versátil, com possibilidade de arrendamento misto (comércio + habitação) ou 100% habitacional

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 200 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Prédio com Loja e 2 Apartamentos | Projeto para 3 T2 | Madalena – Vila Nova de Gaia

Excelente oportunidade de investimento na Madalena, Vila Nova de Gaia: prédio em propriedade total, composto por uma fração comercial e duas habitacionais, com rendimento imediato e projeto submetido na Câmara Municipal para reconfiguração em Loja + 3 Apartamentos T2 independentes.
Estado Atual

• Fração Comercial/Serviços – 131 m² brutos + 103 m² dependentes, com entrada direta da rua.
• Apartamento T1 – 40 m² brutos + 108 m² dependentes, com garagem privativa.
• Apartamento T0 – 28 m² brutos + 81 m² dependentes, também com garagem.

Atualmente, todas as frações têm utilização independente, permitindo arrendamento separado e geração de rendimento desde o primeiro dia.
Projeto Submetido – Futuro do Imóvel
Após execução do projeto aprovado, o prédio ficará composto por:

• 1 Loja Comercial – ampla, versátil e com grande visibilidade.
• 3 Apartamentos T2 – todos com sala/cozinha em open space, dois quartos com boas áreas, WC completo e acabamentos modernos.
• Garagens privativas para cada unidade habitacional.

Esta nova configuração aumenta substancialmente a atratividade e o valor de mercado, permitindo um crescimento considerável da rentabilidade anual.
Pontos Fortes

• Rendimento imediato + forte potencial de valorização
• Projeto já submetido (reduz burocracia e tempo)
• Localização estratégica, próxima de comércio, serviços, transportes e vias rápidas
• Imóvel versátil, com possibilidade de arrendamento misto (comércio + habitação) ou 100% habitacional

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.