Quinta

Área: 750 m²    Concelho: Nelas    Localidade: Nelas
Vende-se Propriedade em Área de Reabilitação Urbana, com Edificio Centenário em Pedra, com Projeto de Reabilitação Aprovado para Hotel ou Lar.

Localização:

• Concelho de Nelas: Uma região conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade.
• Proximidade ao Balneário Termal das Termas da Felgueira: Fácil acesso a tratamentos termais.
• Vista Panorâmica para a montanha e para o Rio Mondego: Ambientes serenos e relaxantes.
• Inserida numa ARU (Área de Reabilitação Urbana)

Área Total:

• Cerca de 12.500 m² - Espaço amplo que permite diversas opções de desenvolvimento e áreas de lazer ao ar livre

Edifício:

• Centenário e em Pedra: Arquitetura histórica e charmosa, ideal para criar um ambiente acolhedor e sofisticado.
• Necessita de Reabilitação: Permite a adaptação completa para as necessidades de um hotel de 5* ou de um lar de luxo, mantendo o charme histórico.

Projeto já Aprovado para:

• Hotel de 5*, com área bruta de construção de 2.041 m², com reabilitação do edifício existente para 3 pisos de altura e com novo espaço para Spa e Business Center.

Projeto Potencial Alternativo:

• Lar de Luxo para a terceira idade.

Distribuição dos Pisos na Reabilitação do Edificio já existente:

• Piso 0:
  • Entrada principal
  • Átrio com recepção
  • Bar e sala de estar (para o Hotel) ou Sala de Convivio (para o Lar)
  • Restaurante
  • Espaço de venda de produtos (para o Hotel) ou espaço para cabeleireiro (para o Lar)
  • Instalações sanitárias
  • 1 quarto duplo adaptado a UMC (Unidade de Mobilidade Condicionada)
  • Escadas e elevador - Acessibilidade total
  • Áreas de serviço, back-office, balneários do pessoal, cozinha e copa, armazéns e escritório
• Piso 1:
  • 1 Suite e 9 Quartos Duplos
  • Copa de andar 
• Piso 2:
  • 1 Suite e 7 Quartos Duplos
  • Copa de andar 

Instalações Adicionais - Novo Edificio:

• Espaço para SPA:
  • Piscina interior
  • Ginásio
  • Sauna
  • Banho turco
  • Massagens
  • Solário
  • Balneários
• Business center

Espaço Exterior:

• Piscina Exterior  - Espaço para relaxamento e atividades ao ar livre, com área de lounge.
• 14 lugares de estacionamento ao ar livre

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Resumo

Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento tanto para o desenvolvimento de um hotel de charme como para um lar, beneficiando de um ambiente tranquilo, da proximidade ao balneário termal das Termas da Felgueira e de uma localização privilegiada com vista para o Rio Mondego e sobre a natureza.

Considere esta oportunidade única de investir numa propriedade com um potencial extraordinário. Com a aprovação do projeto já em mãos, pode iniciar rapidamente o desenvolvimento e capitalizar sobre a crescente procura por turismo de bem-estar com altos padrões de qualidade ou por cuidados de luxo na terceira idade.

Estamos à disposição para fornecer mais detalhes e agendar uma visita ao local. Junte-se a nós nesta jornada para se criar um marco de luxo na região, proporcionando uma experiência excepcional aos seus clientes/residentes e um investimento seguro e lucrativo para si.

 

Área: 527 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Valença    Localidade: Cerdal
Quinta Exclusiva em Cerdal, Valença – Onde o Charme Tradicional Encontra o Conforto Moderno
Se procura um refúgio onde a tranquilidade do Minho, a beleza natural e o conforto absoluto se unem… esta é a propriedade que supera todas as expectativas.
Inserida num terreno amplo de 3.478 m², esta magnífica quinta T3 distingue-se pela sua presença imponente, pelos espaços generosos e pela fusão perfeita entre arquitetura tradicional e comodidades contemporâneas.

No Interior, descubra:
• Cozinha totalmente equipada
• Sala de estar e jantar formal + sala de jantar adicional
• Escritório ideal para trabalho ou leitura
• 2 quartos + 1 suíte elegante
• 5 casas de banho
• Sala de cinema e lazer – o espaço perfeito para convívio e entretenimento
• Churrasqueira e áreas de apoio que convidam a momentos memoráveis

No Exterior, viva a verdadeira liberdade:
• Amplo jardim cuidado ao detalhe
• Campo de jogos para atividades ao ar livre
• Piscina aquecida que transforma qualquer estação numa oportunidade de relaxar
• Propriedade totalmente murada e vedada – privacidade e segurança garantidas

Conforto e Exclusividade:
• Exposição solar excelente
• Água própria
• Som ambiente em toda a casa
• Bomba de calor para máximo conforto térmico
• Acessos rápidos e localização privilegiada

Esta é daquelas propriedades únicas, capazes de proporcionar uma experiência de vida diferenciada — seja como habitação permanente, refúgio de fim de semana ou investimento de prestígio.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por cada detalhe desta quinta extraordinária.

Área: 392.28 m²    Quartos: 4    Concelho: Valença    Localidade: Cerdal
Quinta da Devesa – Turismo Rural em Cerdal, Valença
Apresentamos esta magnífica quinta com 3.842 m² de área total, um verdadeiro refúgio no coração do Minho, ideal para quem procura investimento em turismo rural ou simplesmente um espaço exclusivo de lazer e bem-estar.

Características principais:

• 4 suítes elegantes, amplas e confortáveis, pensadas para proporcionar máxima privacidade;
• Jardins deslumbrantes, que convidam a momentos de contemplação e contacto direto com a natureza;
• Piscina exterior, perfeita para relaxar nos dias de sol;
• Reconstruída em 2005, a quinta alia a autenticidade da traça minhota ao design contemporâneo, preservando o passado e adaptando-se às exigências de conforto e funcionalidade da vida moderna.

Um retiro de tranquilidade:
Na aldeia de Mira, em Cerdal, a Quinta da Devesa é o lugar ideal para recarregar energias, longe do ritmo acelerado do quotidiano. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer harmonia entre tradição e modernidade, criando um ambiente de bem-estar físico, psicológico e emocional.

Seja para investimento turístico, alojamento local ou casa de campo familiar, esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver e partilhar o melhor que o Alto Minho tem para oferecer.

Entre em contacto e descubra este paraíso no coração de Valença!