Vila Nova de Gaia Venda

Área: 112.6 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
 Espaço para ideal para a sua Família

Os apartamentos T3 do Marina Douro foram idealizados para acolher famílias grandes ou em crescimento, garantindo conforto e privacidade a todos os membros. Com uma distribuição inteligente, cada espaço é otimizado, enquanto uma ampla varanda conecta as áreas sociais, criando um ambiente harmonioso para o convívio em família.
Detalhes:

• Áreas: 169.9 m2
• Estacionamento: 2 lugares privativos
• Arrecadações: 1 unidades

Perfeito para quem procura espaço, funcionalidade e um lar que evolua com as necessidades da família.

Área: 115.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
 Espaço para ideal para a sua Família

Os apartamentos T3 do Marina Douro foram idealizados para acolher famílias grandes ou em crescimento, garantindo conforto e privacidade a todos os membros. Com uma distribuição inteligente, cada espaço é otimizado, enquanto uma ampla varanda conecta as áreas sociais, criando um ambiente harmonioso para o convívio em família.
Detalhes:

• Áreas: 157.9  m2
• Estacionamento: 2 lugares privativos
• Arrecadações: 1 unidades

Perfeito para quem procura espaço, funcionalidade e um lar que evolua com as necessidades da família.

Área: 150.54 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Vistas Deslumbrantes e Conforto

Este sofisticado apartamento T4 , com 250.54m² de área total, encontra-se no exclusivo empreendimento Living Sea III, na Afurada, Vila Nova de Gaia. Com uma localização única, oferece vistas panorâmicas sobre o estuário do Douro, a Foz do Douro e o mar, proporcionando um estilo de vida incomparável entre a natureza e a cidade.

Detalhes do Imóvel:

• Área Total: 250.54m² (150.55m² de área útil, 56.23m² de varanda)
• Orientação: Sul, garantindo luz natural em todos os ambientes.
• Sala e Cozinha: Ambientes amplos e modernos, com acabamentos de alta qualidade e vistas deslumbrantes.
• Quartos: quatro quartos luminosos, com acabamentos elegantes em madeira de carvalho

Acabamentos de Alta Qualidade:

• Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo conforto e eficiência energética.
• Sistema de climatização multisplit LG para aquecimento e arrefecimento.
• Blackouts motorizados nos quartos.

Comodidades:

• Estacionamento: 3 lugares de garagem.
• Arrumo: 3,54m² de espaço extra.

Localização Privilegiada:

Situado numa zona tranquila, com fácil acesso a serviços, comércio e à marina da Afurada, este apartamento proporciona a combinação perfeita de conforto, sofisticação e proximidade com a natureza, a apenas minutos do Porto.

Uma oportunidade única de viver com requinte à beira-mar.

Área: 33.97 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Os apartamentos T1 do Marina Douro foram projetados com atenção a cada detalhe, utilizando materiais e acabamentos de alta qualidade para proporcionar conforto e sofisticação.

Com uma disposição em open-space, os espaços são banhados por luz natural, criando uma atmosfera luminosa, convidativa e acolhedora.
Detalhes:

• Áreas: 44.08 m2
• Estacionamento: 1 lugar privativo
• Arrecadação: 1 unidade

Ideal para quem valoriza um design funcional e o bem-estar no dia a dia.

Área: 108.4 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
 Espaço para ideal para a sua Família

Os apartamentos T3 do Marina Douro foram idealizados para acolher famílias grandes ou em crescimento, garantindo conforto e privacidade a todos os membros. Com uma distribuição inteligente, cada espaço é otimizado, enquanto uma ampla varanda conecta as áreas sociais, criando um ambiente harmonioso para o convívio em família.
Detalhes:

• Áreas: 205.4 m2
• Estacionamento: 2 lugares privativos
• Arrecadações: 1 unidades

Perfeito para quem procura espaço, funcionalidade e um lar que evolua com as necessidades da família.

Área: 120.7 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Luxo e Exclusividade

Os apartamentos T4 do Marina Douro redefinem os padrões de conforto, oferecendo um espaço generoso e uma experiência residencial inigualável. Com uma planta projetada para maximizar a privacidade, estes apartamentos proporcionam vistas deslumbrantes e exclusivas para o rio Douro, jardins envolventes e as cidades de Porto e Gaia.

Detalhes:

• Áreas: 229.1 m²
• Estacionamento: 2 lugares privativos
• Arrecadações: 1 unidades

Perfeito para quem valoriza espaço, elegância e a tranquilidade de viver rodeado por paisagens únicas.

Área: 112.6 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
 Espaço para ideal para a sua Família

Os apartamentos T3 do Marina Douro foram idealizados para acolher famílias grandes ou em crescimento, garantindo conforto e privacidade a todos os membros. Com uma distribuição inteligente, cada espaço é otimizado, enquanto uma ampla varanda conecta as áreas sociais, criando um ambiente harmonioso para o convívio em família.
Detalhes:

• Áreas: 169.9 m2
• Estacionamento: 2 lugares privativos
• Arrecadações: 1 unidades

Perfeito para quem procura espaço, funcionalidade e um lar que evolua com as necessidades da família.

Área: 115.9 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
 Espaço para ideal para a sua Família

Os apartamentos T3 do Marina Douro foram idealizados para acolher famílias grandes ou em crescimento, garantindo conforto e privacidade a todos os membros. Com uma distribuição inteligente, cada espaço é otimizado, enquanto uma ampla varanda conecta as áreas sociais, criando um ambiente harmonioso para o convívio em família.
Detalhes:

• Áreas: 157.9 m2
• Estacionamento: 2 lugares privativos
• Arrecadações: 1 unidades

Perfeito para quem procura espaço, funcionalidade e um lar que evolua com as necessidades da família.

Área: 76.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
 Espaço e Elegância

O apartamento T2 do Marina Douro destaca-se pelos seus espaços amplos e equilibrados, cuidadosamente projetados para o conforto do dia a dia. As áreas sociais conectam-se a uma varanda comum, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade do Porto e o rio Douro.
Detalhes:

• Áreas: 190 m2
• Estacionamento: 1 lugar privativo
• Arrecadação: 1 unidade

A combinação perfeita de espaço, luz e paisagens para uma vida plena e confortável.

Área: 156.1 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Madalena
Moradias em construção para venda na Madalena, Vila Nova de Gaia
 
Este projecto engloba 3 moradias, duas de três frentes e uma de duas frentes.
Moradias compostas por três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar.

Compostas por materiais de qualidade, cuidadosamente projetados de modo a minimizar o consumo de energia e maximizar o conforto, com uma eficiência energética de A+ (classificação prevista aquando da conclusão).
 
 
Moradia T3 de duas frentes com uma área de bruta de 291,2 m2
Fracção B - 499.000,00€
Área útil = 135,20m2
Cave = 52 m2
Varanda = 5,20m2
Terraço = 36,50m2
Logradouro = 32,00m
 
Moradia de três frentes com uma área bruta de 448,6 m2
T3+1 - 640.000,00€
Fracção C
Área útil = 156 m2
Cave = 98 m2
Varanda = 5,20m2
Terraço = 30,30m2
Logradouro = 122 m2


MAPA DE ACABAMENTOS

GERAL
1.Paredes interiores e tetos tinta com branca;
2.Paredes exteriores pintados cor branca, garagem em betão pavimento latejas de cerâmica;
3.Tetos falsos em gesso cartonado com projetor LED embutidos;
4.Pisos interiores em vinil carvalho europeu;
5.Iluminação led embutida;
6.Portas interiores até ao teto lacadas branco;
7.Roupeiros com portas até ao teto lacadas branco com interior modelares em laminado linho Cancum;
8.Caixilharias em Alumínio com corte térmico, vidro duplo, estores elétricos,
9.Rodapés lacados à cor;
10.Bomba de calor para AQS;
11.Ar condicionado Daikin ou equivalente,
12.Torneiras monocomando;
13.Porta da garagem com abertura automática;
14.Videoporteiro;

WC`S
16.Pisos em cerâmica;
17.Paredes em cerâmica;
18.Louças sanitárias suspensas;

COZINHA
19.Móveis com frentes em termolaminado branco;
20.Eletrodomésticos tipo Bosch;
21.Tampo silestone branco Norte 20 mm;
22.Teto em gesso cartonado;
23.Paredes tinta na cor branca;

GERAL

CAIXILHARIA
Sistema de caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos.

ILUMINAÇÃO
Projetores LED instalados nos tetos falsos e nas sancas de iluminação dos tetos falsos.

CLIMATIZAÇÃO
Bomba de calor para AQS;
Recuperador de calor na sala;
Ar condicionado Daikin ou equivalente;
Ventilação mecânica nas casas de banho;
Extrator mecânico na cozinha.

OUTROS
Porta de entrada em madeira maciça com fechadura de segurança;
Portas interiores lacadas a branco até ao teto com puxador em inox;
Escadas interiores em carvalho europeu e guardas em vidro;
Estacionamento na garagem com tomada de alimentação para veículos eletricos;
Guarda em vidro nas varandas;
Estores elétricos;
Intercomunicador com vídeo porteiro;
Portão de garagem secionado com abertura automática;
Portão de correr comum de entrada de garagem metálico, abertura automática;
Revestimento exterior sistema ETICS;
Aspiração central;
Pré-instalação para jacuzzi no terraço (Opcional não incluído);
Opção de não instalar piscina nas moradias T3+1 com redução de 18.000€ ao preço;
Piscina com água aquecida a bomba de calor (Opcional não incluído);
Páteo da cave com zona com chaminé, bancada e lava-louças;
Zonas verdes previstas, esta contemplada regularização das terras
(Jardim não incluído);
Pérgola terraço (Opcional não incluído).

Muito bem localizadas, junto de serviços, escolas e próximas da praia.

Para mais informações entre em contacto e agende já a sua visita a este imóvel.