Venda

Área: 228.53 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Valongo    Localidade: Porto, Alfena
Moradia T3+1 para venda em Alfena, Valongo, Porto

Apresentamos esta excelente moradia de 4 frentes situada em Alfena, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa zona tranquila.

Com uma envolvência privilegiada, esta moradia destaca-se pela sua ótima exposição solar em todas as frentes, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Dispõe de 3 quartos + 1 escritório que pode ser convertido noutro quarto, ideais para famílias que valorizam espaço e privacidade, e de áreas amplas e bem distribuídas, pensadas para o máximo conforto.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a responder às exigências do dia-a-dia, aliando praticidade e modernidade.

No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim e de uma piscina, perfeitos para momentos de lazer, convívio e relaxamento, seja em família ou com amigos.

Localizada numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias, esta é uma oportunidade ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da conveniência.

MAPA DE ACABAMENTOS:
COBERTURA
Plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com membrana tipo Hidrostop Elástico da Sika, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate e aplicação de Godo final;

EQUIPAMENTOS / CONFORTO

INTERCOMUNICADOR
Sistema de vídeo-porteiro;
CCTV
Pré-instalação de controlo de videovigilância;
ILUMINAÇÃO
Iluminação interior com focos embutidos nos tetos com lâmpadas de LED, tipo Normo, Iso 9;
Sistema de iluminação automático acionado por relógio na área exterior.
APARELHAGEM
Efapel Quadro 45;
INSTALAÇÕES
Hidráulicas, elétricas, ITED, sistema de climatização, sistema de ventilação e instalação de painel solar na cobertura;
SISTEMA DE AQUECIMENTO/ARREFECIMENTO   
Ar condicionado equipado por Módulos MULTISPLIT, Bomba de Calor de 300l para AQS (Águas Quentes Sanitárias);
ISOLAMENTO
Isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno expandido e isolamento acústico com lã mineral no tectos interiores.
SERRALHARIA
Caixilharia em alumínio c/ corte térmico e acústico, cor Cinza, vidros duplos com caixa de ar;
Porta de entrada de segurança com 3 trincos;
Portão de garagem seccionado e automatizado;
Portões, guardas e prumos exteriores em alumínio;
Clarabóias na cobertura.
CORTINAS
Cortinas motorizadas

MAPA DE ACABAMENTOS INTERIORES

HALL DE ENTRADA
Pavimento: Pavimento em soalho multicamadas de madeira carvalho;
Rodapé: Saliente em MDF à cor branca;
Paredes: Reboco com estuque projetado tipo seral;
Tecto: Gesso cartonado pintado à cor branca.

SALA DE ESTAR / JANTAR / LEITURA
Pavimento: Pavimento em soalho multicamadas de madeira carvalho;
Rodapé: Saliente em MDF à cor branca;
Paredes: Reboco com estuque projetado tipo seral;
Tecto: Gesso cartonado pintado à cor branca.

COZINHA
Pavimento: Cerâmico 60x60 cor branca;
Paredes: Pintadas;
Tecto: Gesso cartonado pintado à cor branca;
Bancada: Tampo e contra tampo em mármore.
Equipamentos: Forno – TEKA; Micro-ondas - TEKA; Placa com exaustor integrado - TEKA; Exaustor – TEKA; Máquina de Lavar Louça - TEKA; Combinado - TEKA;
Acessórios: Misturadora de cozinha


INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimento: Cerâmico 60x60 cor branca;
Paredes: Cerâmico 60x60 cor branca;
Tecto: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branca;
Louças Sanitárias: Sanita suspensa cor branca - Sanindusa; base de duche; lavatório retangular de pousar cor branca - Sanindusa, móvel suspenso em carvalho; e sistema de duche cor branco.
Acessórios: Misturadora branca;

QUARTOS
Pavimento: Pavimento em soalho multicamadas de madeira carvalho;
Rodapé: Saliente em MDF à cor branca;
Paredes: Reboco com estuque projetado tipo seral;
Tecto: Gesso cartonado pintado à cor branca.

CAIXA DE ESCADAS  
Pavimento: Escadas revestidas a microcimento;
Paredes: Reboco com estuque projetado tipo seral;
Tecto: Gesso cartonado pintado à cor branca.

VARANDAS
Pavimento: Cerâmico grés porcelânico Cinca tipo Deck;
Paredes: Revestimento em sistema ETICS tipo CAPOTO;
Tecto: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branca;

GARAGEM
Pavimento: Cerâmico;
Rodapé: Cerâmico;
Paredes: Reboco com estuque projetado tipo seral;
Tecto: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branca;


MAPA DE ACABAMENTOS DE CARPINTARIAS

ARMÁRIOS DE COZINHA
Armários em MDF hidrófugo revestido a melamina lisa, exterior na cor branca;
ROUPEIROS
Roupeiros em MDF lacados à cor branca e interior em linho com sistema luzes Led.
PORTAS
Portas interiores de batente, com acabamento lacado à cor branca.

PINTURAS
Tectos: Primário aquoso branco e as demãos necessárias em tinta plástica Tinta CIN;
Paredes: Primário aquoso branco e as demãos necessárias em tinta plástica Tinta CIN.

FACHADAS / PAVIMENTOS EXTERIORES
Fachada: Revestimento em sistema ETICS tipo CAPOTO
Muros exteriores: Rebocados e pintados;
Pavimento: Zonas ajardinadas e lajetas de betão.

Venha conhecer a sua próxima casa, agende já a sua visita a este imóvel.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g), do nº2 do artigo 18º, do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 07 de Dezembro

Área: 130 m²    Quartos: 3    Concelho: Mangualde    Localidade: Alcafache
Moradia T3 Pronta a Habitar 
Descubra esta fantástica moradia T3, situada numa localização tranquila, a apenas 15 km de Viseu e 13 km de Mangualde.
✔️ Pronta a habitar
✔️ Boas áreas interiores
✔️ Excelente exposição solar
✔️ Zona calma e de fácil acesso
✔️ Ideal para habitação própria ou investimento
Um imóvel pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. 

Área: 87.86 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Apartamento T2+1 para venda em São Félix da Marinha, sito a 700 metros da praia e estação da Granja, com exposição solar nascente/poente. 

O imóvel dispõe de uma ampla sala com varanda fechada, ladeada por cozinha totalmente equipada. 

Na zona social apresenta um WC de serviço e divisão de 9m2 cujo uso poderá ser para quarto/escritório. 

Na zona privativa, apresenta um WC completo de apoio aos 2 quartos. 

Alocado a esta fracção existe lugar de garagem para 1 carro.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 83 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Loulé    Localidade: Vilamoura, Quarteira
Apartamento T2 Penthouse no empreendimento Dom Pedro, uma joia de elegância e sofisticação situada em frente à praia.

Este apartamento de sonho combina o luxo de uma localização privilegiada com acabamentos modernos e confortos pensados para uma vida de qualidade superior.

Com dois quartos, sendo um deles uma suite de design requintado, este imóvel foi criado para oferecer máxima privacidade e conforto. A ampla sala de estar e a cozinha moderna e completamente equipada, proporcionam um ambiente perfeito para reunir família e amigos em momentos de convívio e lazer.

No terraço privativo, desfrute de momentos relaxantes com uma vista incrível para o mar e um jacuzzi exclusivo, ideal para apreciar o pôr do sol e vivenciar momentos únicos. Além disso, este imóvel conta com um lugar de garagem e uma arrecadação.

Esta penthouse é uma oportunidade rara para quem valoriza a exclusividade, marque já a sua visita!

Área: 170 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Albufeira    Localidade: Albufeira, Albufeira e Olhos de Água
Excelente oportunidade de negócio! Moradia em banda T5, com deslumbrante vista mar, em Albufeira.

Originalmente de tipologia T5, foi cuidadosamente convertida em três apartamentos independentes, todos de tipologia T2. Cada fração possui entrada privativa e contadores individuais, garantindo total autonomia e privacidade entre elas.

Os apartamentos incluem uma casa de banho, cozinha em open space, sala de estar, dois quartos e desfrutam igualmente de uma magnífica vista para o mar.

Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade, seja através de arrendamento de longa duração ou exploração em alojamento local. Uma solução versátil e inteligente, ideal para quem procura maximizar o retorno num mercado imobiliário em constante valorização.

Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita!

Área: 0 m²    Concelho: São Brás de Alportel    Localidade: São Brás de Alportel, São Brás de Alportel
Terreno ideal para um projeto agrícola.

Este terreno tem uma cultura arvorense e uma fantástica vista mar.

Localização ideal e bom preço.

São Brás de Alportel, como concelho, foi criado em 1914 graças ao aumento de população e importância económica, este é rico em cortiça, o que levou ao desenvolvimento do comércio e indústria.

Outrora, São Brás de Alportel foi o principal centro corticeiro de Portugal e do mundo.

Não deixe passar esta ótima oportunidade e contacte-nos ainda hoje para mais informações.

Área: 122 m²    Quartos: 3    Concelho: Loulé    Localidade: Loule, Loulé (São Sebastião)
Moradia devoluta para venda, num lote de 9 500 m2, em zona muito agradável de Loulé, com magnificas vistas de campo e mar.

Esta moradia têm ótimos acessos e é uma ótima oportunidade de negócio.

Área: 73 m²    Quartos: 3    Concelho: Idanha-a-Nova    Localidade: Rosmaninhal
O seu refúgio mobilado no coração do Rosmaninhal

No acolhedor Rosmaninhal, em Idanha-a-Nova, encontra esta encantadora moradia de três pisos, totalmente mobilada — o lugar perfeito para quem procura conforto, praticidade e a verdadeira sensação de estar em casa.

Pronta a habitar, esta casa oferece uma atmosfera acolhedora e funcional. No rés-do-chão, encontra uma sala ampla e iluminada, um quarto versátil que pode servir como escritório ou quarto de visitas, e uma casa de banho prática — tudo mobilado e pronto a usar.

No primeiro andar, encontra outro quarto confortável, uma zona de arrumos e a cozinha, equipada e mobilada, pronta para o seu dia a dia. Da cozinha, uma escada conduz ao sótão — um espaço versátil e luminoso, ideal para criar um quarto adicional, escritório ou recanto de lazer.

Com uma localização calma em Rosmaninhal, esta moradia é perfeita tanto para habitação permanente como para quem procura um refúgio mobilado, onde pode entrar e sentir-se em casa desde o primeiro momento.

Uma casa pronta a receber novas histórias. Talvez a sua.

Área: 262 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Guimarães    Localidade: Azurém
Espetacular Moradia Térrea T4 Em Azurém, Guimarães

Apresentamos esta exclusiva moradia térrea de arquitetura moderna em Guimarães, um imóvel que reúne sofisticação, conforto e localização privilegiada, ideal para quem procura viver com qualidade, privacidade e proximidade ao centro da cidade.
Esta moradia foi pensada para responder aos mais elevados padrões de exigência, destacando-se pela sua funcionalidade, acabamentos de luxo e excelente aproveitamento dos espaços.

Principais Vantagens

✔ Excelente exposição solar
✔ Zona calma, discreta e residencial
✔ Apenas a 1 minuto do centro da cidade
✔ Serviços, comércio e escolas nas proximidades
✔ Acesso rápido e fácil à autoestrada

Características do Imóvel

• 4 suítes, sendo:
  • 1 Suíte Master, com closet e banheira de hidromassagem
• 2 WCs de serviço, com acabamentos de luxo
• Cozinha moderna em formato ilha, funcional e elegante
• Sala com áreas bastante generosas, equipada com recuperador de calor
• Garagem fechada para 3 viaturas
• Aspiração central em toda a moradia
• Ar condicionado por condutas, com controlo individual por divisão
• Lavandaria independente
• Despensas, garantindo máxima organização

Espaço Exterior
Um verdadeiro refúgio de lazer e conforto:

• Piscina de água salgada
• Jardim cuidado com árvores de fruto
• Churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos

Valor
💰 1.100.000€

Uma oportunidade única de adquirir uma moradia térrea moderna, com piscina, em localização privilegiada, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, exclusividade e qualidade de vida.

Referências: ASBR26003

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

Área: 262 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Guimarães    Localidade: Azurém
Espetacular Moradia Térrea T4 Em Azurém, Guimarães

Apresentamos esta exclusiva moradia térrea de arquitetura moderna em Guimarães, um imóvel que reúne sofisticação, conforto e localização privilegiada, ideal para quem procura viver com qualidade, privacidade e proximidade ao centro da cidade.
Esta moradia foi pensada para responder aos mais elevados padrões de exigência, destacando-se pela sua funcionalidade, acabamentos de luxo e excelente aproveitamento dos espaços.

Principais Vantagens

✔ Excelente exposição solar
✔ Zona calma, discreta e residencial
✔ Apenas a 1 minuto do centro da cidade
✔ Serviços, comércio e escolas nas proximidades
✔ Acesso rápido e fácil à autoestrada

Características do Imóvel

• 4 suítes, sendo:
  • 1 Suíte Master, com closet e banheira de hidromassagem
• 2 WCs de serviço, com acabamentos de luxo
• Cozinha moderna em formato ilha, funcional e elegante
• Sala com áreas bastante generosas, equipada com recuperador de calor
• Garagem fechada para 3 viaturas
• Aspiração central em toda a moradia
• Ar condicionado por condutas, com controlo individual por divisão
• Lavandaria independente
• Despensas, garantindo máxima organização

Espaço Exterior
Um verdadeiro refúgio de lazer e conforto:

• Piscina de água salgada
• Jardim cuidado com árvores de fruto
• Churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos

Valor
💰 1.100.000€

Uma oportunidade única de adquirir uma moradia térrea moderna, com piscina, em localização privilegiada, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, exclusividade e qualidade de vida.

Referências: ASBR26003

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

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