Funchal Venda

Área: 109.78 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Almodôvar    Localidade: Almodôvar e Graça dos Padrões
Imóvel localizado na vila de Almodôvar, freguesia de Almodôvar e Graça dos Padrões, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, região do Baixo Alentejo.

Trata-se de uma moradia unifamiliar de tipologia funcional distribuída por rés-do-chão, primeiro andar e cobertura acessível (terraço), inserida em malha urbana consolidada, com acesso direto por arruamento público e ligação posterior a rua paralela.
Ao nível do rés-do-chão, o imóvel desenvolve-se a partir de um espaço de entrada com função de sala / casa de entrada, que estabelece a transição para os restantes compartimentos e acesso ao 1º andar. A cozinha apresenta-se integralmente equipada com eletrodomésticos (frigorífico combinado, máquina de lavar, forno, micro-ondas e placa), integrados em mobiliário novo, com organização linear e boa capacidade de arrumação. Neste piso existe ainda um compartimento de menor dimensão, passível de utilização como quarto, escritório ou sala, uma instalação sanitária completa e um corredor que assegura ligação funcional à rua posterior.

O primeiro andar é composto por dois quartos com áreas generosas e iluminação natural, sendo servidos por uma zona de circulação central com dimensão suficiente para reconfiguração funcional. Este espaço intermédio permite, do ponto de vista físico, a criação de um terceiro compartimento ou a instalação de uma segunda casa de banho, dependendo da estratégia de utilização futura. A partir deste nível, desenvolve-se o acesso à cobertura.

O terraço apresenta uma área significativa, com configuração aberta e potencial para diversas utilizações complementares, nomeadamente lazer, zona técnica ou apoio habitacional. Integra ainda um pequeno volume de arrumos.

Do ponto de vista construtivo, o imóvel foi objeto de requalificação integral recente, incidindo sobre redes técnicas (eletricidade, águas e esgotos), caixilharias, revestimentos, pavimentos e elementos de acabamento. A intervenção foi realizada com materiais atuais e soluções coerentes, resultando num estado de conservação equiparável a construção nova, sem necessidade de intervenção complementar.
As caixilharias são recentes e modernas, equipadas com portadas exteriores (tapa-luzes), assegurando desempenho adequado ao nível térmico e de iluminação. Os revestimentos interiores e pavimentos apresentam uniformidade e continuidade entre compartimentos, contribuindo para uma leitura funcional clara do imóvel.
Importa referir que o imóvel mantém a geometria construtiva original, tendo a intervenção de requalificação sido desenvolvida com aproveitamento integral da mesma, o que se traduz numa organização interior com pequenos desníveis pontuais entre compartimentos, próprios da configuração existente, sem prejuízo da sua funcionalidade global.

Em termos de localização, o imóvel encontra-se inserido no núcleo urbano de Almodôvar, a curta distância pedonal de comércio local, serviços, equipamentos escolares e administrativos. A vila de Almodôvar constitui a sede de concelho, com acesso à A2 a cerca de 20 km, permitindo ligação ao Algarve e a Lisboa.

Área: 45 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Loulé    Localidade: Quarteira
Vende-se apartamento T2 totalmente remodelado, em condomínio privado, em Vilamoura

Este apartamento sofreu obras gerais de remodelação, estando por isso em excelente estado de conservação e, encontra-se inserido numa zona central e muito procurada de Vilamoura, a poucos minutos a pé da Marina, um dos centros de lazer, gastronomia e comércio mais emblemáticos do Algarve.

Inserido em condomínio privado com amplos espaços verdes e piscina comum exterior, a sua localização permite um fácil acesso pedonal à zona da marina, às praias e a diversas avenidas e zonas amplamente frequentadas por residentes e turistas.

A sua envolvente oferece todo o tipo de comércio e serviços como vários cafés, restaurantes, bares, boutiques de moda, padarias, farmácias, bancos, supermercados, correios, entre outras lojas de conveniência.

Embora Vilamoura seja uma zona onde muitos residentes e visitantes optam por carro ou bicicleta, há boas opções de transporte público como várias linhas de autocarro, com o terminal rodoviário de Quarteira a uma curta distância.

Vilamoura é também bem servida pela EN125 e pelo A22 (Via do Infante), tornando o acesso a Faro, às praias adjacentes e outras cidades do Algarve de uma forma rápida e conveniente.

Este imóvel encontra-se dividido da seguinte forma:

- Hall de entrada;
- Sala e Cozinha em open-space, sendo a cozinha totalmente equipada;
- 2 Quartos;
- Wc completo com base de duche

Não perca esta excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, com a certeza de uma rentabilidade acima da média!
 

Área: 270 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Tomar    Localidade: CIDADE TOMAR, Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais
Moradia de Luxo V3+1 com Piscina e Jardim Privativo

Apresentamos uma propriedade exclusiva de arquitetura intemporal, projetada para oferecer uma experiência de vida sofisticada, onde o conforto interior se funde com um oásis exterior de privacidade absoluta. Inserida num lote de terreno de 1.200 m², toda a moradia está protegida visualmente por imponentes ciprestes naturais, garantindo total resguardo em relação ao exterior.
O imóvel distribui-se de forma inteligente por três pisos, todos equipados com aquecimento central, caixilharia de alumínio com vidros duplos espelhados (alta proteção térmica e acústica) e climatização por ar condicionado reversível nos pisos superiores.
 
Rés-do-Chão (Zona Social e Suite de Convidados)

Sala de Estar e Jantar: Um espaço requintado com chão em ripas de madeira cor de mogno, iluminação indireta em sancas e uma deslumbrante parede frontal revestida a pedra decorativa em filetes de granito. Conecta-se diretamente a uma generosa varanda com vista para a piscina.

Cozinha Principal: Totalmente equipada (frigorífico, máquina de lavar loiça, exaustor, armários e bancadas) e tomada para TV. Tem acesso a um patamar que liga diretamente ao jardim e à entrada pedonal.

Quarto de Visitas: Uma generosa suite com iluminação indireta, closet com roupeiros encastrados a partir da arquitetura de construção inicial e acesso direto à varanda com vista para a piscina.

WC Social: Equipado com loiças sanitárias da prestigiada marca Roca. 

Piso Superior (O Refúgio Privado)

2 Quartos Premium: Ambos com chão em ripas de madeira de mogno, roupeiros embutidos e projetores de luz embutidos na área da cabeceira, além de pontos de luz focados para obras de arte.

Master WC / Closet de Interligação: Os quartos ligam-se através de um closet funcional de três elementos que dá acesso a uma luxuosa casa de banho. Esta dispõe de azulejos decorativos exclusivos assinados pela prestigiada designer Ana Salazar, bancada suspensa com dois lavatórios, banheira e base de duche (equipamentos Roca).

Varanda Panorâmica: Uma varanda de áreas generosas com uma vista singular e relaxante para uma mata autóctone repleta de árvores de grande porte (amieiros, freixos, carrascos) e arbustos silvestres. 

Piso Técnico, Lazer e Habitação Independente

Este piso surpreende pela sua versatilidade, funcionando quase como um apartamento autónomo com chão flutuante:

Segunda Cozinha e Sala: Cozinha completa com grande balcão de apoio, exaustor, despensa e iluminação embutida por luminárias, ideal para grandes convívios.

Quarto e WC: Quarto adicional com armário de parede a parede para arrumação e um WC completo equipado com conjunto de duche e móvel de lavatório.

Área Técnica e Lavandaria: Lavandaria sob medida com gavetões de triagem de roupa e zona de engomadoria. Conta ainda com um hall de ligação com espelhos e duas saídas diretas para o exterior (pela cozinha e área de arrumações). 
 
Oásis Exterior e Equipamentos de Alta Gama

Piscina de Sonho: Piscina com dimensões generosas (10x5 metros / 70 m³), equipada com robô de limpeza subaquático e uma cabine técnica avançada (sistema de eletrólise de sal, filtro, controlo automático de pH e bomba de drenagem pluvial).

Espaço Gourmet Coberto: Zona de barbecue/churrasqueira completa com lava-loiça e termoacumulador dedicado para águas quentes do exterior e do duche de apoio à piscina.

Sustentabilidade e Autossuficiência: Instalação de 9 painéis solares fotovoltaicos (energia elétrica trifásica ligada ao quadro geral). Água exterior, piscina e rega automática (do jardim e da faixa lateral da propriedade) alimentadas a custo zero por um furo artesiano com bomba submersível e depósito hidropneumático.

Estacionamento Coberto: Espaço resguardado para 3 viaturas sob uma cobertura metálica robusta em telha sanduíche, com acesso por portões automáticos comandados à distância (abertura total ou apenas folha pedonal).

Sistemas de Aquecimento: Cabine exterior com caldeira para aquecimento central e águas sanitárias, apoiada por depósito de combustível de 1.500L e cabine para duas garrafas de GPL de 45 kg.

Zona de Oficina: Bancada de trabalho, prateleiras de arrumação e garrafeira em zona técnica protegida. 
 
Envolvente Natural e Lazer

A propriedade beneficia de uma envolvência natural única. A curtíssima distância, encontra-se uma mata idílica que oferece o cenário perfeito para diversas atividades de lazer ao ar livre, desde caminhadas relaxantes e corrida até entusiasmantes trilhos de BTT. Um verdadeiro privilégio para quem procura um estilo de vida focado na saúde e no bem-estar, mantendo a máxima privacidade.

Viva com a qualidade, o requinte e a tecnologia que a sua família merece. Agende hoje mesmo a sua visita a esta propriedade única.
 

Área: 84 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Odivelas    Localidade: Odivelas, Odivelas
Apartamento T3 no Centro de Odivelas.

Descrição:
O imóvel é composto por um hall de entrada com acesso a direita a uma ampla e luminosa sala de estar, com terraço, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. A frente temos a cozinha que encontra-se equipada, oferecendo funcionalidade e praticidade no dia a dia. No corredor temos uma casa de banho espaçosa, equipada com base de duche e resguardo. Um dos quartos conta com roupeiro embutido, enquanto o segundo quarto beneficia de duas janelas, garantindo excelente luminosidade natural.
O apartamento inclui ainda uma marquise, ideal para zona de lavandaria ou arrumação adicional, equipada com máquina de lavar roupas e termoacumulador de 100 litros.
Remodelação completa ao nível de canalização, eletricidade e esgotos.

Equipamento de Cozinha:
Placa, exaustor, forno elétrico, forno micro-ondas, frigorifico combinado, máquina de lavar louça

Comércio e Serviços:
Grande variedade de comércio e serviços na zona tais como cafés, restaurantes, pastelarias, mercearias, supermercados, escolas, farmácias, ginásios, entre outros.
A apenas 5 minutos do metro de Odivelas.

Zona:
Zona extremamente central.

Acessos:
A8 e IC22 a 3 minutos.
CRIL a 5 minutos
CREL e Eixo Norte Sul a 10 minutos.

Transportes:
A cinco minutos do metro de Odivelas e Senhor Roubado. 
Autocarro 736 - Rossio - Odivelas
Autocarro 2207 - Caneças (Esc. Secundária) - Sr. Roubado (Metro) via Odivelas (Centro)
Autocarro 2212 - Odivelas (C. Comercial) | Circular
Autocarro 2224 - Arroja | Circular via Patameiras (C. Comercial)
Autocarro 2601 - Loures (C. Comercial C. Loures) - Reboleira (Metro)
Autocarro 2610 - Odivelas (Metro) - UBBO
Autocarro 2780 - Loures (C.C. Continente) - Pontinha (Metro)
Autocarro 2781 - Loures (C.C. Continente) - Pontinha (Metro)

Outros:
2º andar sem elevador. 

Sobre a H Consulting: 
A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. 
Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. 
Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  
Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.
Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. 
Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. 
Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt 
Aguardamos o agendamento da sua visita!
 

Área: 107 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Lisboa    Localidade: Lisboa, São Domingos de Benfica
Apartamento T3 em Benfica

Descrição:
Apartamento T3 São Domingos de Benfica, no centro de Lisboa, renovado com lugar de garagem. Este apartamento encontra-se numa localização premium, muito perto do Hospital privado Lusíadas, estação de metro das Laranjeiras e loja do cidadão das Laranjeiras. Remodelado este ano, o apartamento conta com cozinha semi-equipada, chão flutuante na sala e quartos, roupeiros em todos os quartos, janelas em PVC da Cortizo, três quartos, sendo um deles uma suíte. O apartamento conta com muita luz natural, com duas varandas de apoio a dois quartos e á cozinha.

Equipamento de Cozinha:
Cozinha nova equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar louça e esquentador.

Comércio e Serviços:
Localização privilegiada, perto de todos os serviços como farmácias, ginásios, pastelarias, hospitais provados, campos de futebol, estacionamentos privados, escolas e colégios privados entre outros.

Zona:
Zona central em Lisboa, bastante residencial mas com todos os serviços ao dispor.

Acessos:
Segunda circular - 7 minutos
Circular Avenida Lusiada - 1 minuto
IP7 - 3 minutos
Ponte 25 de abril - 10 Minutos

Transportes:
Estação de Metro das Laranjeiras ( Linha Azul) - 50 metros
Autocarros:
701 (Campo de Ourique), 726 (Sapadores) e 764 (Cidade universitária) - 50 metros
Carris 58B - 100 metros

Sobre a H Consulting: 
A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. 
Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. 
Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  
Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.
Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. 
Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. 
Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt 
Aguardamos o agendamento da sua visita!
 

Área: 82 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Lisboa    Localidade: Lumiar, Lumiar
Loja Arrendada - Investimento com Rendimento Imediato

Excelente oportunidade de investimento loja atualmente arrendada com contrato ativo de 3 anos, ideal para quem procura um ativo com rendimento imediato e estável.

O imóvel proporciona uma rentabilidade bruta aproximada de 5,9%, representando uma opção segura e atrativa num mercado com elevada procura por espaços comerciais.

• Contrato de arrendamento em vigor
• Rendimento desde o primeiro dia
• Perfil de baixo risco
•  Ideal para investidores que procuram estabilidade e previsibilidade

Loja com 90m2, muito bem localizada, a poucos metros do metro do Lumiar, em zona de fácil estacionamento e muito próxima da  Escola Básica Quinta dos Frades. 

Localizada numa zona de muita densidade residencial e de alguma de comércio, junto ao acesso da Calçada de Carriche e a cerca de 5 minutos a pé da estação de metro do Lumiar, esta loja beneficia por estar numa zona de passagem automóvel e de fáceis acessos.

A loja/escritório com boas montras, o que permite usufruir de muita luz, encontra-se já com vários gabinetes. 

Detalhes Adicionais:

• Área Total: 90 m²
• Montras: 2 
• Vários gabinetes, mas pode ficar em open space

Área útil: 82m2
Valor Unitário: 3109.76€/m2
CE: D

Inserida em zona com boa dinâmica comercial, esta loja beneficia de localização estratégica, reforçando o seu potencial enquanto ativo de investimento.

Para mais informações ou para conhecer todos os detalhes, entre em contacto.

Escadinhas da Cidade - SMI, Lda
AMI 23557

Financiamento Bancário:
Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível.

Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt
 





 

Área: 82 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Lisboa    Localidade: Lumiar, Lumiar
Loja Arrendada - Investimento com Rendimento Imediato

Excelente oportunidade de investimento loja atualmente arrendada com contrato ativo de 3 anos, ideal para quem procura um ativo com rendimento imediato e estável.

O imóvel proporciona uma rentabilidade bruta aproximada de 5,9%, representando uma opção segura e atrativa num mercado com elevada procura por espaços comerciais.

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• Perfil de baixo risco
•  Ideal para investidores que procuram estabilidade e previsibilidade

Loja com 90m2, muito bem localizada, a poucos metros do metro do Lumiar, em zona de fácil estacionamento e muito próxima da  Escola Básica Quinta dos Frades. 

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A loja/escritório com boas montras, o que permite usufruir de muita luz, encontra-se já com vários gabinetes. 

Detalhes Adicionais:

• Área Total: 90 m²
• Montras: 2 
• Vários gabinetes, mas pode ficar em open space

Área útil: 82m2
Valor Unitário: 3109.76€/m2
CE: D

Inserida em zona com boa dinâmica comercial, esta loja beneficia de localização estratégica, reforçando o seu potencial enquanto ativo de investimento.

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Escadinhas da Cidade - SMI, Lda
AMI 23557

Financiamento Bancário:
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Área: 0 m²    Concelho: São Pedro do Sul    Localidade: São Pedro do Sul, Várzea e Baiões
🌳 Terreno Murado com 879 m² – Ponte, São Pedro do Sul

Apresentamos este excelente terreno com 879 m², totalmente murado e situado na zona da Ponte, em São Pedro do Sul.
Localizado numa área calma e soalheira, a poucos minutos do centro da cidade, este terreno oferece privacidade, acessibilidade e grande potencial de valorização.

✨ Características Principais
📏 Área total: 879 m²
🧱 Terreno murado, garantindo segurança e delimitação
☀️ Excelente exposição solar, com luz natural durante todo o dia
🏡 Solo urbano, com viabilidade para construção de habitação 🏠
🌿 Solo fértil, ideal para cultivo, lazer ou construção (mediante viabilidade)
🌳 Espaço agradável e bem cuidado, pronto a ser aproveitado

📍 Localização
📌 Situado na Ponte, a poucos minutos do centro de São Pedro do Sul
🚗 Bons acessos rodoviários e estacionamento fácil nas imediações
🛒 Próximo de serviços, comércio, escolas e zonas verdes
🌄 Ambiente tranquilo, com vistas sobre a envolvente natural

🔑 Ideal Para
✔ Construção de moradia num local calmo e soalheiro
✔ Projetos de turismo rural, horta familiar ou espaço de lazer
✔ Investimento seguro, com excelente potencial de valorização

👉 Não perca esta oportunidade!
Garanta este terreno murado, soalheiro e versátil, com localização privilegiada na Ponte – São Pedro do Sul.

Área: 0 m²    Concelho: São Pedro do Sul    Localidade: São Pedro do Sul, Várzea e Baiões
Apresentamos este excelente lote de terreno para construção, localizado em zona residencial privilegiada da cidade de São Pedro do Sul, a escassos minutos do centro e com acesso fácil a todos os serviços essenciais.

Com uma área total de 427 m², este lote permite uma área de implantação de 120 m² e uma área bruta de construção de 320 m², acrescida de 50 m² de área bruta dependente, oferecendo o espaço ideal para construir a moradia dos seus sonhos, com conforto e funcionalidade.

Inserido em loteamento, garante segurança e viabilidade de construção, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Conta ainda com infraestruturas completas, incluindo saneamento, já disponíveis junto ao terreno, facilitando o início do seu projeto.

Se procura um local tranquilo, mas próximo de tudo, esta é a oportunidade certa para construir com qualidade de vida.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Área: 46 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: São Pedro do Sul    Localidade: Bordonhos
🏡 Moradia V2 para Reabilitação, Figueirosa, Bordonhos, São Pedro do Sul

Descubra esta encantadora moradia em pedra, cheia de carácter e autenticidade! 🪨💫
Localizada em Figueirosa, Bordonhos, uma zona estratégica e muito procurada, a poucos minutos do centro da cidade e do reconhecido centro termal.
O imóvel necessita de obras, oferecendo uma excelente oportunidade para personalização total e valorização, seja para habitação própria, segunda residência ou projeto de investimento turístico/comercial.

👉 Moradia de tipologia T2, distribuída por 2 pisos
👉 Construção em pedra, com elementos originais que lhe conferem charme único
👉 Terreno com cerca de 300m², ideal para jardim, lazer ou até ampliação 🌿
👉 Duas entradas independentes, proporcionando maior versatilidade e potencial de utilização
👉 Inserida num ambiente tranquilo, rodeado pela natureza 🌳🌼
👉 Excelente potencial de valorização 💰

💡 Ideal para quem procura sossego, qualidade de vida e um refúgio longe da confusão, sem abdicar da proximidade urbana.
🔥 Aproveite esta oportunidade a um preço acessível!
📞 Entre já em contacto e venha conhecer o seu futuro lar!

"Excluído de SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do art.º 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro."