Leiria Venda

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Maceira (Maceira), Maceira
ANG1016
Descrição do imóvel:
Terreno com 3.345 m2, praticamente plano, com grande frente de estrada, estrada pavimentada, com rede elétrica e rede de água na frente do terreno, localizado em zona residencial muito calma, com boa acessibilidade e exposição solar, excelente para construção de moradia.

Em termos de PDM, a totalidade do terreno está 100% “Solo Rústico em Aglomerados Rurais”.

Artigo 73.º Usos
1 - São usos dominantes nestas áreas: 
a) Habitação unifamiliar;
b) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;
c) Empreendimentos turísticos incluídos nas seguintes tipologias: turismo no espaço rural, turismo de habitação e hotéis.
2 - Admitem-se outros usos não descriminados no ponto anterior considerados complementares ou compatíveis com os referidos, designadamente os seguintes:
a) Comércio e serviços complementares das atividades instaladas que contribuam para reforçarem a base económica e a promoção de emprego nestes espaços;
b) Estabelecimentos industriais de caráter florestal, agrícola pecuário;
c) Equipamentos de utilização coletiva e instalações destinadas ao recreio e lazer;
d) Edificações ligadas à proteção civil.

Artigo 74.º Regime de edificabilidade
1 - A edificabilidade nos aglomerados rurais tem como pressuposto a preservação e a conservação dos aspetos dominantes da sua imagem, na construção, na reconstrução ou na ampliação de edifícios, devendo ser respeitadas e salvaguardadas as características tipomorfológicas da envolvente do aglomerado, as características arquitetónicas e cromáticas, os alinhamentos consolidados existentes, as técnicas construtivas e materiais característicos e de modo a garantir uma integração urbanísticas harmoniosa, tendo como referência os seguintes parâmetros:
a) O índice máximo de utilização do solo é de 0,4, com exceção dos equipamentos de segurança pública e proteção civil;
b) O índice máximo de utilização para empreendimentos turísticos é de 0,6; 
c) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 50%;
2 - O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2 pisos, exceto empreendimentos turísticos em que é admissível 3 pisos acima da cota de soleira.
3 - Excetuam-se do cumprimento das regras definidas no número anterior as situações de colmatação ou de bandas de edifícios contíguos as quais devem integrar-se harmoniosamente no aglomerado, mantendo as características do edificado, tais como, a altura máxima da fachada, volumetria, ocupação das parcelas tradicionais e alinhamento dominante. 
4 - Apenas é possível a abertura de novos arruamentos desde que tenha início e fim numa via preexistente.

Localização e envolvente:
Localizado na Maceira, em zona residencial calma.

Principais Características:
- Área 3345 m2
- Terreno praticamente plano
- Redes elétrica e de água na frente do terreno
- Boa acessibilidade
- Boa exposição solar

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
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+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;
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PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
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+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
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+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
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+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!
Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 146.1 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Apartamento T2+2 duplex inserido num condomínio privado que se evidencia pelo jardim, campo de ténis, piscina, parque infantil, campo de squash, caseiros a tempo inteiro, salão de festas com copa e casa de banho de apoio.
O apartamento é composto por dois pisos.
1º piso composto por:
- cozinha com varanda, equipada com: placa, forno, exaustor e cilindro para aquecimento de águas;
- sala com zona de estar e jantar, varanda com vista sobre a zona da piscina;
- suite com roupeiro embutido e varanda;
- quarto, e;
- duas casas de banho, uma delas com janela. 
2º piso composto por:
- sala ampla, e;
- dois quartos.
O apartamento é composto ainda por:
- 2 lugares de garagem com capacidade para 4 carros;
- arrecadação;
- ar condicionado na sala e num quarto;
- pré inatalação em outro quarto;
- pré instalação de aquecimento central;
- estores eletricos;
- janelas com vidro duplo e oscilo batente, e;
- pré instalação de paineis solares.

A imobiliária Sousa Tomás:
• Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho!
Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos.
• Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel.
• Estamos presentes na avaliação do seu imóvel.
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes.

Contacte-nos.

Área: 410 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Casal dos Maios (Milagres), Milagres
ANG917
Descrição do imóvel:
Situada na Urbanização do Brejo, esta moradia T4 tem uma generosa área (410m2) distribuída por três pisos do seguinte modo:

Piso da Cave
Hall
Churrasqueira
Garagem para 5 veículos

Piso Inferior:
Hall de entrada
Sala comum
Cozinha
Despensa
Quarto 1
WC com cabine de duche

Piso Superior: 
Hall
Quarto 2
Quarto 3
Quarto 4
WC com banheira

Exterior: 
Jardim na frente da casa
Canteiros nas laterais
Anexo com forno

Localização e envolvente:
Zona residencial tranquila, servida de bons acessos, a 12 minutos do centro de Leiria. Perto de escolas, comércio, serviços, centro de saúde, farmácia, acesso à A1 e A8.

Milagres é uma das Freguesias do Concelho de Leiria conhecida pelo Santuário Senhor Jesus dos Milagres e pelas suas tradicionais festas.
A construção, o comércio e a indústria transformadora são as principais atividades económicas.

Principais Características:
churrasqueira
varandas
jardim
cozinha equipada com electromésticos encastrados (fogão, forno, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico combinado)
pré instalação aquecimento central, com radiadores.

Outros valores:
Valor do IMI: 342.71€/ano

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Área: 152 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Parceiros e Azoia
Este espaçoso apartamento de três quartos é ideal para quem procura uma residência requintada e moderna, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável.

Localizado numa zona de excelência, próximo do centro da cidade de Leiria, este imóvel oferece acessos privilegiados a uma variedade de infraestruturas e serviços. A proximidade com o Leiriashopping, o Hospital, escolas, ESTG e outros comércios garante a conveniência e praticidade no dia a dia.

O apartamento possui uma suíte que se destaca pela sua privacidade e conforto, proporcionando aos seus moradores um espaço exclusivo para relaxar e desfrutar de momentos de tranquilidade. Além disso, conta com mais dois quartos espaçosos, perfeitos para acomodar a família ou receber visitas.

Com duas casas de banho completas, este apartamento oferece todas as comodidades necessárias para garantir o bem-estar de todos os seus ocupantes. A decoração moderna, combinada com a qualidade dos materiais utilizados, cria um ambiente sofisticado e agradável em todas as divisões.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, assegurando que o novo proprietário possa usufruir de todas as vantagens de uma moradia nova, sem preocupações com obras ou reparações. A funcionalidade dos espaços, aliada a uma excelente iluminação natural, confere uma sensação de amplitude e harmonia a todos os ambientes.

A existência de um aparcamento privativo garante a segurança dos seus veículos e a facilidade de estacionamento. No caso de necessitar de mais informações sobre este apartamento, a nossa equipa está disponível para o auxiliar. Não hesite em contactar-nos através do número de telefone fornecido, estaremos prontos para responder a todas as suas questões e marcar uma visita ao imóvel.

Esta é uma oportunidade única de adquirir um apartamento espaçoso, com todas as comodidades que procura, numa localização privilegiada. Não perca tempo, agende a sua visita e descubra o seu novo lar neste imóvel de excelência.

Área: 408.96 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Leiria    Localidade: Arrabal
ANG1089
Descrição do imóvel: 
Moradia isolada a 10 minutos de Leiria
Tipologia T3+3

Esta Moradia está inserida numa parcela de terreno com 630.00 m2 e uma área de construção total de 454.00m2.

A moradia é composta por 3 pisos:

O rés do chão:
- Hall de entrada com acesso a toda a habitação;
- Sala  de estar com recuperador de calor sala zona de refeições em  openspacecom cozinha, com ilha e terraço para convivio;
- Suite com closet e casa de banho privativa;
- 2 quartos simples com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa com banheira.

O 1º andar/águas furtadas com pé direito util composto por:
- 3 divisões equivalentes a quartos;
- Casa de banho;
- 1 Arrumo

A cave é composta por:
- Hall
- Sala de jogos, garrafeira, zona de refeições, sala de estar com recuperador de  calor e cozinha com peninsula, linhas modernas;
- Casa de banho; 
- Garagem para 2 carros;

 Zona de carregamento automovél:
No exterior a tardoz existe um anexo com uma lavandaria, e zona de churrasqueira com forno a lenha e churrasco;

Equipamentos:
- ar condicionado;
- paineis solares para aquecimento de águas;
- aquecimento central através de recuperador de calor;
- sistema de aspiração central,
- caixilharia  duplo, oscilo batentes, estores elétricos.

Localização e envolvente:
A moradia localiza-se a 10 minutos das cidades de Leiria,  20 da cidade  de Ourém e a 15 de Fátima, execlentes acessos  a Lisboa e Porto assim como ao interior do país A1, A8, IC9.

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Área: 352.98 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Parceiros e Azoia
Parceiros e Azoia ocupa uma área com 22,99 km² e tem 6.940 habitantes (Censos 2021), tendo uma densidade populacional de 301,9 hab/km².
Resulta da reorganização administrativa de 2013 e tem como principais atividades económicas o comércio e a indústria transformadora.
O artesanato é um dos pontos de interesse turístico.

Venha conhecer... Moradia T3 + 1 COM PISCINA | LEIRIA

Apresentamos-lhe esta maravilhosa Moradia de tipologia T3+1 com piscina, lote murado, com portões automáticos, situada numa zona bastante calma, só de moradias novas, fácil acesso a transportes, próxima de comércio e serviços locais, em Pernelhos, Leiria.

Piso 0
Temos uma sala com recuperador calor com 32,90 m²;

Cozinha com bancada em granito semi-equipada e com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar a loiça, exaustor e esquentador, com 16,42m2. Possui uma porta de acesso a um amplo terraço com 44,40m2 que dispõe de churrasqueira, forno a lenha e lava loiça.

2 Quartos, uma suíte de 17,49 m² com closet; quarto/ escritório com 8,64 m², WC de serviço com base de duche e 3,40 m².

Piso 1

2 Quartos de 19,61 m² com roupeiro embutido e varanda, uma com 6,10m2 e um quarto com 12,20 m² com arrumos e varanda de 3,75 m²,
casa de banho com banheira de hidromassagem e base de duche, sanitários suspensos, janela, com 6,13 m².

Piso -0
Garagem 143,65m2

Licença AMI 16355

Área: 207 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Esta casa geminada com arquitetura moderna e acabamentos requintados está à venda em um condomínio fechado, perfeito para quem procura conforto e segurança para a sua família. Com espaçosos terraços e varandas, poderá desfrutar de dias ensolarados sem sair de casa. Imagine-se a usufruir de um bom dia de sol, a ler um livro ou a partilhar um sumo fresco com a sua família e amigos no interior ou exterior desta moradia de requinte. 

A garagem, consideravelmente grande, oferece espaço não apenas para estacionamento, mas também para arrumações extras. Além disso, conta com lugar de estacionamento com cobertura para proteger o seu veículo.

Idealize a chegar a casa e ser recebido por esse belo imóvel, onde as crianças podem brincar livremente sem preocupações. Um lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis com a sua família.

A moradia conta com 5 quartos, um deles suíte com closet e uma casa de banho pensada até ao pormenor, com um polibã estilo italiano com escolha de materiais e cor de maior qualidade. Acresce ainda mais 2 casas de banho, uma no res do chao e a outra no 1 piso de forma a dar resposta a todos os cenários imagináveis. As janelas são PVC mantendo a temperatura da casa sempre confortável.

Não perca a oportunidade de adquirir essa moradia dos sonhos. Marque uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes que fazem desse imóvel uma opção única no mercado.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Lote para construção de Moradia.

Este lote de Terreno com 488 M2 é ideal para edificar uma Moradia até 3 pisos.
Possibilidade de implantação até 110M2 e edificar 310M2 de área bruta.

Localizado em Urbanização a 5m do centro de Leiria, com excelente exposição solar.

Estamos ao seu dispor para mais informações!

Área: 142 m²    Quartos: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Lote C/ pré-projecto na Modalidade Chave-na-Mão. Possibilidade de escolha de acabamentos e equipamentos conforme caderno de encargos.
Localizado em Urbanização recente e em expansão, num local tranquilo, soalheiro e próximo da cidade de Leiria.

Combinando um design moderno com os mais altos padrões de qualidade, esta moradia tem como objetivo providenciar alojamento de qualidade e segurança a 5m do centro de Leiria.

Esta propriedade oferece 3 quartos, todos c/ roupeiro (1 suite), 3 wc completas (espelho, móvel, resguardos e iluminação), sala de estar e jantar, diversas varandas, terraço, garagem para inúmeras actividades.

Detalhes construtivos: Paredes exteriores e interiores em alvenaria de tijolo, incluindo isolamento térmico em CAPOTO; Revestimentos e acabamentos interiores por definir; Tectos falsos no piso do r/c, Caixilharia de alumínio lacado de abrir com corte térmico e com vidro duplo; Portas interiores de abrir e de correr lacadas na cor a definir; Roupeiros de embutir em todos os quartos; Porta de entrada de segurança; Equipamentos sanitários: sanitas suspensas; Pré- instalação aquecimento central; Aspiração central; Alarme; área de jardim com churrasqueira.

A moradia estará dotada de um sistema de aquecimento de águas sanitárias composto por 2 painéis + termo acumulador.

Poderá personalizar sua casa! Se está curioso, contacte-nos!

Marque já sua visita!

A Missão da imobiliária SOUSA HOME é disponibilizar serviços e Know How adquirido aos nossos clientes, que procuram a ajuda e um serviço de qualidade e de excelência.

Operamos no Distrito de Leiria e a nossa Responsabilidade é encontrar a solução imobiliária ideal para si.

Na SOUSA HOME encontra uma equipa experiente que o esclarece acerca de todos os temas relacionados com a compra da sua casa, temos como principal objectivo a satisfação dos nossos clientes, procurando a melhor solução para cada, um indo ao encontro das necessidades de cada cliente.

CONSULTORIA FINANCEIRA

A SOUSA HOME conta com especialistas para um serviço personalizado e independente de aconselhamento financeiro e ajudam na obtenção do melhor financiamento bancário, a particulares e empresas na obtenção de Crédito à Habitação. Associamos o seu perfil bancário às suas necessidades e objectivos.

PORQUE NO MOMENTO DAS GRANDES DECISÕES, TODOS OS DETALHES IMPORTAM

Área: 215 m²    Quartos: 4    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Lote C/ pré-projecto na Modalidade Chave-na-Mão. Possibilidade de escolha de acabamentos e equipamentos conforme caderno de encargos.
Localizado em Urbanização recente e em expansão, num local tranquilo, soalheiro e próximo da cidade de Leiria.

Combinando um design moderno com os mais altos padrões de qualidade, esta moradia tem como objetivo providenciar alojamento de qualidade e segurança a 5m do centro de Leiria.

Esta propriedade oferece 4 quartos, todos c/ roupeiro (1 suite), 3 wc completas (espelho, móvel, resguardos e iluminação), sala de estar e jantar, diversas varandas, terraço, garagem para inúmeras actividades.

Detalhes construtivos: Paredes exteriores e interiores em alvenaria de tijolo, incluindo isolamento térmico em CAPOTO; Revestimentos e acabamentos interiores por definir; Tectos falsos no piso do r/c e piso 1, Caixilharia de alumínio lacado de abrir com corte térmico e com vidro duplo; Portas interiores de abrir e de correr lacadas na cor a definir; Roupeiros de embutir em todos os quartos; Porta de entrada de segurança; Equipamentos sanitários: sanitas suspensas; Pré- instalação aquecimento central; Aspiração central; Alarme; área de jardim com churrasqueira.

A moradia estará dotada de um sistema de aquecimento de águas sanitárias composto por 2 painéis + termo acumulador.

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