Marinha Grande Venda

Área: 80.9 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Maia    Localidade: Pedrouços
São João Premium – Exclusividade e Sofisticação em Pedrouços, Maia.

Descubra um novo padrão de qualidade de vida no São João Premium, um empreendimento distinto situado em Pedrouços, na prestigiada cidade da Maia. Pensado para quem valoriza conforto, elegância e localização estratégica, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos principais centros urbanos.
A apenas 15 minutos do centro da Maia e a 20 minutos do Porto, este empreendimento permite-lhe viver com serenidade sem abdicar da conveniência da cidade.

Com tipologias T1, T2, T3 e T4, cada fração foi cuidadosamente concebida para proporcionar uma experiência habitacional superior, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade e à qualidade dos materiais. Inserido num ambiente harmonioso, onde a natureza acompanha a arquitetura, o São João Premium convida a um estilo de vida mais equilibrado, confortável e sofisticado.
Detalhes que fazem a diferença.

Cada elemento foi pensado ao pormenor para garantir conforto, eficiência e durabilidade:

• Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, garantindo isolamento e eficiência energética;
• Estores exteriores elétricos termo lacados;
• Elevador elétrico de elevada fiabilidade (Schneider ou equivalente);
• Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central;
• Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor;
• Lugares de estacionamento privativos;
• Garagens com portões automáticos;
• Preparação para carregamento de veículos elétricos;
• Pavimento flutuante estratificado em carvalho, de elevada resistência e acabamento premium;
• Equipamentos sanitários de referência (SANITANA ou equivalente);
• Cozinhas equipadas com eletrodomésticos de elevada eficiência (WHIRLPOOL ou equivalente);
• Revestimentos cerâmicos de qualidade superior (REVIGRÉS ou equivalente).

Apartamento T2 – Conforto e Elegância na Medida Certa
Este T2 foi desenhado para proporcionar um estilo de vida moderno e funcional, ideal para quem procura conforto aliado a um ambiente sofisticado:

• Área Bruta de Construção: 104,70 m²
• Varanda: 23,80 m²
• Garagem: 14.45 m2

Um espaço onde cada detalhe foi pensado para elevar a sua experiência de habitação, oferecendo luminosidade, conforto térmico e uma vivência contemporânea.

Área: 112.38 m²    Quartos: 3    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
Apartamento T3 Zona da Nery Capucho
✔️T3 com áreas amplas e bem distribuídas
✔️2.º andar com elevador
✔️Cozinha equipada com despensa e varanda
✔️Sala de estar e jantar com excelente área e muito luminosa
✔️Excelente exposição solar ☀️
✔️Varandas
✔️Parqueamento em cave para 2 viaturas
🚨Excelente oportunidade 🚨
 

Área: 131.25 m²    Quartos: 1    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Moita
Terreno com espaço convertido de uma antiga Garagem, Telheiro, Logradouro e inicio de uma nova Construção. Este espaço tem muito potencial para se mudar a Afetação para Habitação e poder Licenciar e remodelar.
Junto ao centro da Moita poderá converter este espaço na sua futura Moradia numa excelente localização.
Terreno com 2 frentes de estrada.

Área: 106 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
Investimento Estratégico: T3 no Centro com Potencial de RENTABILIDADE BRUTA ANUAL de 4,1%

Excelente oportunidade de aquisição de um ativo imobiliário, com valorização garantida e rendimento imediato. Localizado junto ao centro da cidade, este T3 é o imóvel ideal para quem procura segurança patrimonial e crescimento de rentabilidade a curto prazo.

Destaques Financeiros:

• Rendimento Imediato: Atualmente arrendado (450€/mês), garantindo fluxo de caixa até à renovação do contrato em setembro de 2026.
• Potencial de Valorização de Renda: Valor de mercado estimado em 800€/mês, permitindo elevar a Rentabilidade Bruta Anual para 4,1% após o período contratual atual.
• Baixo Risco: Localização "Prime" junto a Escolas, Centro de Saúde e Polícia, garantindo vacatura zero e facilidade de escolha de inquilinos.

Características do Imóvel:

• Tipologia T3 com Suite e 2 WCs completos.
• Cozinha equipada e lugar de estacionamento privativo.
• 2.º andar (sem elevador), ideal para manter os custos de condomínio baixos e maximizar a rentabilidade líquida.

Uma escolha racional para investidores que procuram um ativo central com forte potencial de atualização de rendimento.

Área: 3007 m²    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento.
Este terreno destaca-se não só pela sua área generosa(3000 m²⁾ e localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade, fácil acesso às principais vias e também pela sua proximidade aos serviços essenciais.
A zona encontra-se em crescimento e oferece um ambiente calmo, ideal tanto para habitação como para projetos de investimento imobiliário.

Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, não hesite em contactar-nos.

Área: 9120 m²    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
Lote de terreno para construção habitação/comércio com 9120 m2. 

Situado numa zona habitacional, em Bregieiras, freguesia de Marinha Grande, este terreno para construção encontra-se próximo de escolas, supermercados e zonas de lazer.

Viabilidade de construção para 7 prédios, todos eles com 3 andares.  

Este é o espaço perfeito para quem procura construir o imóvel dos seus sonhos ou para quem procura desenvolver um investimento na região.

A imobiliária Sousa Tomás:
• Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho!
• Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos.
• Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel.
• Estamos presentes na avaliação do seu imóvel.
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes.

Área: 0 m²    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
Terreno industrial na Marinha Grande, com 6000 m2.

Área: 102 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Marinha Grande    Localidade: S. PEDRO DE MOEL, Marinha Grande
Apartamento T3 + 1 situado em São Pedro de Moel, numa zona tranquila junto á praia, inserido na floresta do Pinhal D. Dinis.
Composto por:
- cozinha equipada,
- despensa,
- sala de jantar com varanda, vista para o jardim,
- dois quartos,
- suite,
- roupeiros embutidos,
- piso flutuante,
- wc completo.


Marque já a sua visita:
António Cravo 910 273 611

Área: 932 m²    Concelho: Alcobaça    Localidade: MARINHA GRANDE, Pataias e Martingança
Terreno com casa em ruinas para venda.
Para marcar visita contacte:
José Sousa 917 814 020
Tiago Sousa 919 193 774

Área: 190 m²    Quartos: 5    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
Vende-se infantário "O Pinóquio", sito na Marinha Grande.
Composto por:
-Creche/ Infantário,
- 4 divisões na cave,
- 6 divisões no rés do Chão,
- salas de creche/infantário,
- refeitorio,
- salas de ATL,
- berçários,
- espaço envolvente de diversão.

Para visitar contatar:
António Cravo 910 273 611