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Área: 2600 m 2 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Valadares, Gulpilhares e Valadares
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<title>Oportunidade de Investimento</title>
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<h1>Oportunidade Imperdível em Vila Nova de Gaia!</h1>
<p>Terreno espaçoso de <strong>2600m²</strong> com potencial de construção total.</p>
<p class="price">Preço: 850.000€</p>
<p>Ideal para projetos residenciais ou comerciais numa localização estratégica e tranquila.</p>
<p>Certificação energética isenta.</p>
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<a href="#">Agende já a sua visita!</a>
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Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno Gulpilhares e Valadares
Agente Imobiliário: DS GAIA CANDALAMI: 19759
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Área: 11920 m 2 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: São Félix da Marinha
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<meta name="description" content="Terreno exclusivo de 11.920 m² na Praia de São Félix da Marinha, com projeto para dois prédios de apartamentos de luxo com vista mar e 23.000 m² de construção. Oportunidade imperdível para construtoras e investidores.">
<title>Terreno para Investimento / Praia de São Félix da Marinha</title>
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<h1>??? Oportunidade de Investimento – Terreno de 11.920 m² na Praia de São Félix da Marinha</h1>
<h2>?? Potencial para Construção de 23.000 m² com Vista Mar</h2>
<p>Apresentamos um <strong>terreno exclusivo de 11.920 m²</strong>, situado na prestigiada <strong>Praia de São Félix da Marinha</strong>, uma das áreas mais valorizadas do litoral. Com um <strong>projeto aprovado para dois prédios modernos</strong> e apartamentos de luxo com vista para o oceano, esta é uma oportunidade única para construtoras e investidores.</p> <h2>?? Destaques do Terreno:</h2>
<ul>
<li><strong>Projeto para Dois Prédios Modernos:</strong> Apartamentos premium com varandas e vistas panorâmicas para o mar.</li>
<li><strong>Potencial Construtivo de 23.000 m²:</strong> Ideal para um empreendimento exclusivo e de alta rentabilidade.</li>
<li><strong>Localização Privilegiada:</strong> Frente marítima, próximo a restaurantes, ciclovias, praias e zonas de lazer.</li>
<li><strong>Mercado Valorizado:</strong> Preço médio de venda na região para imóveis com vista mar acima de <strong>3.900 €/m²</strong>.</li>
<li><strong>Infraestrutura Completa:</strong> Acesso rápido a vias principais, transportes públicos e serviços essenciais.</li>
</ul> <div class="contact">
?? <strong>Entre em contato agora para mais informações e agendamento de visita!</strong><br>
<a href="tel:+351XXXXXXXXX">Ligue Agora</a> / <a href="mailto:[email protected]">Envie um E-mail</a>
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Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno São Félix da Marinha
Agente Imobiliário: DS GAIA CANDALAMI: 19759
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Área: 91 m 2 Quartos: 2 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Mafamude, Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T2 Novo – Avenida da República, Vila Nova de Gaia Condomínio Fechado / Estacionamento Duplo / Localização PremiumApresentamos um elegante e moderno apartamento T2 inserido no prestigiado Condomínio Fechado, situado em plena Avenida da República, em Vila Nova de Gaia.
Este condomínio fechado destaca-se pela sua localização privilegiada, em frente à estação de metro, a apenas 600 metros do El Corte Inglés e mesmo em cima da confeitaria “O Gato Comeu-te a Língua”. Oferece fácil acesso a todo o tipo de serviços, comércio e transportes públicos. Características do Imóvel: - Tipologia: T2
- Estado: Novo
- Área Bruta: 91 m²
- Exposição Solar: Poente
- Estacionamento: 2 lugares cobertos + 1 visitante descoberto
- Arrecadação: Sim
- Varanda: Sim, espaçosa
- Cozinha: Equipada, estilo americana (open space)
- Acabamentos: Materiais de alta qualidade
Sobre o Condomínio: - Condomínio fechado e seguro
- 2 elevadores modernos
- Fechadura digital de alta segurança
- Ambientes comuns tranquilos e bem cuidados
- Localização Imbatível:
- Avenida da República – zona premium de Gaia
- Metro à porta – ligação direta ao Porto
- Proximidade de escolas, supermercados, restaurantes e serviços
Esta é uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, ideal para quem valoriza conforto, localização central e qualidade de vida.
Agende já a sua visita:
+351 911 142 886
#ApartamentoNovo #T2Gaia #RepublicaPrime #VilaNovaDeGaia #AvenidaDaRepublica #GaiaMetro #Porto #InvestimentoImobiliário #ImóveisPortugal #CorteInglesGaia #CasaNova #CondomínioFechado #RealEstatePortugal #ViverEmGaia #PortugalProperty #HomeSweetHome #ApartamentoAVenda #BuyInPortugal
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T2 Mafamude e Vilar do Paraíso
Agente Imobiliário: DS GAIA CANDALAMI: 19759
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Área: 132 m 2 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Mafamude, Mafamude e Vilar do Paraíso
Investimento Seguro – Loja 132 m² em Localização Premium / Vila Nova de Gaia Loja Comercial à Venda – Rua da Rasa, Vila Nova de GaiaPreço: 170.000 € – Abaixo do valor de mercadoÁrea: 132 m² Distribuição: - 2 salas amplas
- 2 casas de banho
- Refeitório / copa
- Arrumos
Características do imóvel: - Excelente visibilidade e localização premium
- Próximo do Jardim Soares dos Reis
- A poucos metros da Escola António Sérgio
- Fácil acesso a transportes públicos e principais vias
Oportunidade de investimento: - Ideal para arrendamento ou instalação de negócio próprio
- Localização consolidada com elevada procura comercial
- Potencial de rendimento estável e valorização futura
Contacto:Carla Larangeira+351 911 142 886 Destaques: - Espaço amplo e versátil
- Localização estratégica em zona comercial consolidada
- Excelente relação preço/mercado
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Loja Mafamude e Vilar do Paraíso
Agente Imobiliário: DS GAIA CANDALAMI: 19759
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Área: 1482.15 m 2 Quartos: 4 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Madalena, Madalena
?? OPORTUNIDADE EXCLUSIVA / TERRENO PRIMEIRA LINHA DO MAR – PORTO Apresentamos um ativo imobiliário raro na primeira linha do mar em Madalena, Canidelo (Vila Nova de Gaia – Porto) — uma das zonas costeiras mais procuradas por investidores internacionais em Portugal. ?? Área do terreno: 1.432 m²
? PIP aprovado para construção de 4 moradias de luxo
?? Possibilidade de moradia única premium
?? Vista mar permanente ?? Terrenos em frente ao mar com viabilidade de construção são extremamente escassos, o que torna esta uma excelente oportunidade para promotores imobiliários e investidores internacionais. ?? Localização estratégica:
• 10 min do centro do Porto
• Zona premium em forte valorização
• Elevada procura internacional ?? Ideal para:
?? Desenvolvimento de moradias de luxo
?? Investimento imobiliário de alta rentabilidade
?? Projetos premium junto ao mar ?? Solicite o dossier completo e estudo de viabilidade do projeto. ???? Carla Laranjeira
Diretora de Loja / Decisões e Soluções Gaia Candal ?? +351 911 142 886
?? [email protected]
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno T4 Madalena
Agente Imobiliário: DS GAIA CANDALAMI: 19759
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Área: 116 m 2 Quartos: 3 Casas de Banho: 2 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Lordelo do Ouro\Arrábida, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
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<title>Vende-se T3 com Vista Mar / The YARD - Jardins da Arrábida</title>
<meta name="description" content="Apartamento T3 com vista mar, 2 lugares de garagem, The YARD - Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia. Excelente para viver ou investir. €499.000">
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header{display:flex;gap:20px;align-items:center}
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.hero{display:grid;grid-template-columns:1fr 320px;gap:20px;margin-top:18px}
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<body>
<div class="container">
<header>
<div class="badge">The YARD</div>
<div>
<div style="font-size:13px;color:var(--muted)">Jardins da Arrábida — Vila Nova de Gaia</div>
<div style="font-weight:600">Apartamento T3 com vista mar • 2 lugares de garagem</div>
</div>
</header> <main class="hero">
<section>
<div class="card">
<h1>Vende-se Apartamento T3 com Vista Mar — €499.000</h1>
<div class="price">€499.000</div> <ul class="meta" aria-hidden="true">
<li>T3 • 4.º andar</li>
<li>2 lugares de garagem</li>
<li>Vista mar & Rio Douro</li>
</ul> <p style="margin-top:14px;color:#333">Excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia. Inserido no empreendimento <strong>The YARD – Jardins da Arrábida</strong>, este apartamento destaca-se pela luminosidade excecional, vistas privilegiadas para o mar e acabamentos de alto padrão.</p> <div class="features" aria-hidden="true">
<div class="feature">Kids Club & Playground</div>
<div class="feature">Ginásio</div>
<div class="feature">Coworking & Lounge</div>
<div class="feature">Segurança 24h</div>
<div class="feature">Cacifos Inteligentes</div>
</div> <h3 style="margin-top:16px">Localização</h3>
<p style="color:#333">A poucos minutos do Arrábida Shopping, escolas internacionais, hospitais e das margens do Douro. Excelente acessibilidade à A1, Ponte da Arrábida e 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Próxima da futura Linha Rubi do Metro do Porto.</p> <h3 style="margin-top:16px">Ideal para</h3>
<p style="color:#333">Investidores internacionais, famílias que procuram qualidade de vida ou compradores que desejam uma residência com alto potencial de valorização e rendimento de arrendamento.</p> <div style="margin-top:12px;display:flex;gap:10px;flex-wrap:wrap">
<a class="btn btn-primary" href="mailto:[email protected]?subject=Interesse%20T3%20The%20YARD">Contactar - Info</a>
<a class="btn btn-outline" href="#contact">Agendar Visita</a>
</div> </div> <footer>
<p>Partilhe este anúncio nos grupos. Texto otimizado para público europeu e americano interessado em investir em Portugal.</p>
</footer>
</section> <aside>
<div class="card">
<div class="gallery" role="list">
<img src="https://via.placeholder.com/800x600?text=Vista+Mar" alt="Vista mar - The YARD">
<img src="https://via.placeholder.com/800x600?text=Sala+e+Varanda" alt="Sala e varanda">
<img src="https://via.placeholder.com/800x600?text=Cozinha+Equipada" alt="Cozinha equipada">
<img src="https://via.placeholder.com/800x600?text=Quarto+Principal" alt="Quarto principal">
</div> <div style="margin-top:12px">
<strong>Resumo rápido</strong>
<p style="margin:6px 0;color:var(--muted)">T3 • 2 lugares • 4.º andar • Vista mar • Empreendimento com amenidades premium</p>
</div> <div style="margin-top:10px;display:flex;gap:8px">
<a class="btn btn-primary" href="tel:+351912345678">Ligar</a>
<a class="btn btn-outline" href="#share">Partilhar</a>
</div>
</div> <div class="card" style="margin-top:14px">
<h4>Localização (mapa)</h4>
<p style="color:var(--muted);margin:6px 0 10px">Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia — Próximo da Ponte da Arrábida e do Arrábida Shopping.</p>
<a class="btn btn-outline" href="#map">Ver no Google Maps</a>
</div>
</aside>
</main>
</div>
</body>
</html>
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Agente Imobiliário: DS GAIA CANDALAMI: 19759
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Área: 1570 m 2 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Laborim, Mafamude e Vilar do Paraíso
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<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1" /> <title>Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia / 1.570 m² / IC 1,4 / 6 Pisos</title> <meta name="description" content="Terreno urbano para construção em Laborim (Mafamude), Vila Nova de Gaia. 1.570 m², IC 1,4, até 2.198 m² de área bruta acima do solo. Potencial para prédio até 6 pisos, 18–22 apartamentos e 2 caves. Contacto: Carla Laranjeira 911 142 886." />
<meta name="keywords" content="terreno urbano Laborim, terreno Vila Nova de Gaia, terreno Mafamude, terreno para construção Gaia, IC 1,4, terreno para prédio 6 pisos, investimento imobiliário Gaia, terreno para promoção imobiliária Porto" /> <!-- Open Graph (Facebook / WhatsApp / LinkedIn) -->
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</head> <body>
<header>
<div class="wrap">
<span class="badge">Oportunidade de Investimento • Promoção Imobiliária</span>
<h1>Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia</h1>
<p class="sub">
1.570 m² • IC 1,4 • até 2.198 m² de construção acima do solo • potencial para prédio até 6 pisos,
18–22 apartamentos e 2 caves para estacionamento.
</p>
</div>
</header> <main>
<div class="wrap grid">
<section class="card">
<div class="heroimg">
<!-- Troque a imagem abaixo por uma foto real do terreno ou render -->
<img src="https://example.com/imagens/terreno-laborim.jpg" alt="Terreno urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia" />
</div> <h2 style="margin-top:14px;">Descrição</h2>
<p>
Terreno urbano localizado em <strong>Laborim (Mafamude), Vila Nova de Gaia</strong>, numa zona residencial
consolidada com forte procura por apartamentos <strong>T1, T2 e T3</strong>. Excelente para desenvolvimento
de edifício multifamiliar, com enquadramento urbano e acessos rápidos ao Porto.
</p> <h2>Pontos fortes</h2>
<ul>
<li>Zona urbana consolidada, envolvente com edifícios multifamiliares</li>
<li>Índice de Construção (IC) <strong>1,4</strong> – forte potencial de edificabilidade</li>
<li>Potencial para <strong>6 pisos</strong> acima do solo e <strong>2 caves</strong> (estacionamento)</li>
<li>Proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários</li>
</ul> <div class="cta">
<a class="btn primary" href="tel:+351911142886">Ligar agora</a>
<a class="btn ghost" href="mailto:[email protected]?subject=Pedido%20de%20informa%C3%A7%C3%A3o%20-%20Terreno%20Laborim%201.570m2">Enviar email</a>
<!-- Se tiver link do WhatsApp, substitua o href -->
<a class="btn ghost" href="https://wa.me/351911142886">WhatsApp</a>
</div>
</section> <aside class="card contact">
<h2>Ficha rápida</h2>
<div class="kpis">
<div class="kpi">
<div class="t">Área do terreno</div>
<div class="v">1.570 m²</div>
</div>
<div class="kpi">
<div class="t">Índice de Construção</div>
<div class="v">IC 1,4</div>
</div>
<div class="kpi">
<div class="t">ABC acima do solo</div>
<div class="v">2.198 m²</div>
</div>
<div class="kpi">
<div class="t">Potencial</div>
<div class="v">até 6 pisos</div>
</div>
</div> <h2 style="margin-top:14px;">Contacto</h2>
<p style="margin:8px 0 2px;"><strong>Carla Laranjeira</strong></p>
<p class="muted" style="margin:0 0 10px;">Diretora de Loja – DS Gaia Candal</p> <p style="margin:0 0 6px;">
?? <a href="tel:+351911142886">+351 911 142 886</a>
</p>
<p style="margin:0 0 12px;">
?? <a href="mailto:[email protected]">[email protected]</a>
</p> <h2>Localização</h2>
<p class="muted" style="margin:0 0 10px;">
Laborim • Mafamude • Vila Nova de Gaia
</p> <!-- Se tiver um link Google Maps, coloque aqui -->
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© <span id="y"></span> • Anúncio imobiliário • Laborim, Vila Nova de Gaia
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Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno Mafamude e Vilar do Paraíso
Agente Imobiliário: DS GAIA CANDALAMI: 19759
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Área: 87 m 2 Quartos: 2 Casas de Banho: 1 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso, Mafamude e Vilar do Paraíso
T2 à Venda na Avenida da República – Vila Nova de Gaia Metro à Porta Se procura um apartamento com localização privilegiada e elevado potencial de valorização, este T2 em plena Avenida da República, em Gaia, é a escolha ideal. Situado numa das zonas mais cobiçadas da cidade, com metro à porta, este imóvel oferece praticidade total no dia a dia, com acesso rápido ao Porto, comércio, serviços, escolas e tudo o que precisa a poucos passos. Destaques do imóvel
- T2 mobilado e decorado
- Excelente luminosidade natural
- Localização premium
- 2 lugares de garagem (1 coberto + 1 exterior)
- Arrumos incluídos
- Ideal para habitação própria ou investimento
Ótima oportunidade de investimento
- Arrendamento de longa duração
- Alojamento local / curta duração
- Rentabilidade estável e valorização contínua
Viver em Gaia é ter
- Qualidade de vida
- Proximidade ao Porto
- Infraestruturas completas
- Forte crescimento imobiliário
Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade única! Carla Larangeira +351 911 142 886
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T2 Mafamude e Vilar do Paraíso
Agente Imobiliário: DS GAIA CANDALAMI: 19759
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Área: 133 m2 Quartos: 3 Casas de Banho: 3 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Pedroso e Seixezelo
Apartamento T3 à Venda em Seixezelo | Vila Nova de Gaia
Apresentamos este Apartamento T3 para venda em Seixezelo, Vila Nova de Gaia, uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, com ótimos acessos e serviços à porta.
Com 133m² de área útil, duas frentes e entrada particular, este imóvel distingue-se pela sua funcionalidade, luminosidade e acabamentos pensados ao detalhe.
Principais características:
- Apartamento T3
- 133m² de área útil
- 2 frentes com excelente exposição solar
- Suite com 14m²
- Sala em open space com a cozinha
- Cozinha equipada com: Placa de indução; Forno; Exaustor; Frigorífico americano
- Lavandaria com 6m²
- Quartos com roupeiros embutidos e iluminação automática
- Andar com entrada independente
- Aparcamento exterior para 1 viatura no condomínio
Localização privilegiada – Seixezelo | Vila Nova de Gaia
Inserido numa zona residencial tranquila, mas com tudo por perto:
- Escolas e colégios a cerca de 300m
- Ginásios e espaços de fitness a aproximadamente 500m
- Hipermercados e comércio local a cerca de 600m
- Serviços de segurança e polícia nas imediações
- Centros comerciais a cerca de 5 minutos de carro
- Acessos rápidos às principais autoestradas (A1, A29 e A44)
- Ligação direta a uma das principais vias estruturantes da zona, a cerca de 200m, facilitando deslocações para Gaia, Porto e litoral
Este apartamento é ideal para habitação própria ou investimento, combinando espaço, conforto e uma localização cada vez mais valorizada.
Quer saber mais ou agendar a sua visita?
Visite portaaolado pt
Porta ao Lado Imobiliária
O seu próximo passo começa aqui.
Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:
- IMT: 11797,08€
- IS: 2520,00€
Ao abrigo da garantia do Estado para jovens - Impostos Isentos ** cumprindo as regras da garantia
Impostos Aquisição - Habitação Secundária:
- IMT: 12839.69€
- IS: 2520,20€
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Porta ao Lado Imobiliária
Tornamos o seu lar de sonho, realidade.
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Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Apartamento T3 Pedroso e Seixezelo
Agente Imobiliário: Porta ao Lado ImobiliáriaAMI: 11294
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Área: 0 m2 Concelho: Gondomar Localidade: Rio Tinto
Terreno para construção com 7.000 m² em Rio Tinto - Gondomar
Excelente oportunidade de investimento imobiliário: um terreno com 7.000 m², situado numa zona residencial em expansão, com ótima exposição solar, excelente acessibilidade e potencial construtivo, em Rio Tinto, concelho de Gondomar.
Características Principais:
- Área total do terreno: 7.000 m²
- Topografia: Pouco ou nenhum declive, facilitando a construção
- Classificação do solo: Solo com viabilidade de construção - Espaços Residenciais Tipo II - (de acordo com PDM – Plano Diretor Municipal)
- Frentes de estrada: Boa frente para a via pública, permitindo criar ótimos acessos
Potencial construtivo:
Este terreno é ideal para diferentes tipos de projeto imobiliário:
- Construção em altura
- Moradias unifamiliares
- Logística/Serviços/Indústria (contou recentemente com projeto aprovado para construção de armazém com 1.800 m²)
Localização estratégica:
- Inserido em zona residencial tranquila, mas com todos os serviços essenciais nas proximidades
- A poucos metros do acesso à Circunvalação, próximo do acesso à A43 (nó das Areias) e acesso rápido à VCI
- Próximo da Estação de Campanhã e do Parque Oriental da Cidade do Porto
- Escolas, farmácia, supermercado, cafés, restauração e comércio local a curta distância
- A cerca de 10 minutos do centro de Gondomar e 15 minutos do Porto
Procura rentabilidade em zonas de expansão habitacional?
Esta é uma oportunidade rara que alia localização, dimensão e elevado potencial de valorização.
Se pretende desenvolver um projeto de maior escala, esta pode ser a solução ideal!
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Venha conhecer!
GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Terreno Para Construção Rio Tinto
Agente Imobiliário: PortoAMI: 11653
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