Apartamento Braga

Área: 137.9 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Braga    Localidade: Braga (São Vicente)
Apartamento T3 de ELEVADO PADRÃO localizado em São Vicente, BRAGA com GARAGEM FECHADA PARA 2 CARROS lado a lado.

- Garagem FECHADA para 2 carros lado a lado;
- ⁠Caixilharia minimalista CORTIZO; 
- ⁠Ar Condicionado DAIKIN em todas as divisões;
- ⁠Iluminação LED;
- ⁠Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH; 
- ⁠Bomba de Calor 300L
- ⁠2 Suítes;
- ⁠3 WC completas;
- ⁠Roupeiros embutidos nos quartos e halls, oferecendo bastante arrumação; 
- ⁠Estado de conservação EXCELENTE;
- ⁠Localizado no CENTRO da cidade com rápido acesso pedonal a diversos serviços e comércio.

Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência.

Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.

A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.

Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.

A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.

Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.

Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834

Área: 137.9 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Braga    Localidade: Braga (São Vicente)
Apartamento T3 de ELEVADO PADRÃO localizado em São Vicente, BRAGA com GARAGEM FECHADA PARA 2 CARROS lado a lado.

- Garagem FECHADA para 2 carros lado a lado;
- ⁠Caixilharia minimalista CORTIZO; 
- ⁠Ar Condicionado DAIKIN em todas as divisões;
- ⁠Iluminação LED;
- ⁠Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH; 
- ⁠Bomba de Calor 300L
- ⁠2 Suítes;
- ⁠3 WC completas;
- ⁠Roupeiros embutidos nos quartos e halls, oferecendo bastante arrumação; 
- ⁠Estado de conservação EXCELENTE;
- ⁠Localizado no CENTRO da cidade com rápido acesso pedonal a diversos serviços e comércio.

Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência.

Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.

A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.

Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.

A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.

Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.

Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834

Área: 62.4 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Apartamento T1 com varanda de 12 m2, 3ºandar voltado a sul, e lugar de garagem para 1 carro para venda em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.

Inserido num novo empreendimento, composto por 18 fracções de tipologias T1 a T3, que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade das praias e a facilidade de acesso ao Porto, Gaia e Espinho. Localizado a poucos minutos das principais vias rodoviárias, este projeto é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e mobilidade, adaptando-se a diferentes estilos de vida, seja para habitação própria, investimento ou até como refúgio de fim de semana junto ao mar.

MAPA DE ACABAMENTOS:

GERAL ESTRUTURA
Estrutura totalmente em betão armado (muros, pilares vigas e lajes)

FACHADAS E CAIXILHARIA
Fachada em sistema ETICS (capoto) 8 cm, sobre reboco hidrófugo no revestimento e regularização de parede em alvenaria de bloco de betão leve/ térmico

Caixilharia:
– Alumínio com corte térmico - Marca CORTIZO Serie COR70 CE e COR-4900 ou equivalente. Com vidro Duplo 6mm Guardian Sun + caixa de ar 16mm + 5mm incolor, ou equivalente, com fator solar de 0,42, incluindo preenchimento da caixa de ar do vidro com gás árgon
- Proteção solar em persiana de réguas opacas de cor escura pelo exterior em todos os vãos das frações, incluindo claraboias dos recuados.
- Grelhas exteriores em alumínio - cor da caixilharia
- Guardas em vidro: Perfil alumínio BL 20 vidro laminado incolor 882

EQUIPAMANTO TÉCNICO
Ar condicionado tipo Split – Unidades Interiores e exteriores
Instalação de sistema de aquecimento de água com bomba de calor

CARPINTARIAS
Carpintaria interior em MDF lacado à cor branco, incluindo portas (todas de abrir) na altura total do pé direito, guarnições e rodapés
Roupeiros de abrir ou correr em MDF lacado a branco, com interior em melamina linho
Móvel de instalação sanitária em termolaminado com lavatório de pousar

PAVIMENTOS
Isolamento térmico/acústico a ruídos de percussão de pavimentos tipo "Danosa impactodan 5"
Quartos, corredores, sala e cozinha – Vinílico
Instalações sanitárias - Revestimento cerâmico RECER "60X60" ou equivalente
Varandas - Pavimento hidráulico com cerâmico RECER "60X60" ou equivalente

PAREDES INTERIORES
Instalações sanitárias - Revestimento cerâmico RECER "120X60"
Quartos, sala e corredores - Gesso cartonado com placa dupla em cada um dos lados, com estrutura simples ou dupla e isolamento de 6 cm (lã de rocha, pintado à cor branco,
incluindo revestimento pelo interior das paredes exteriores, o qual, rematando diretamente com a caixilharia de alumínio assegura um comportamento térmico mais eficiente (*).

TETOS INTERIORES
Instalações sanitárias e cozinha: Gesso cartonado hidrófugo com isolamento de 6 cm (lã de rocha), pintado à cor branco
Quartos, sala e corredores: Gesso cartonado com isolamento de 6 cm (lã de rocha), pintado à cor branco

PAREDES INTERIORES ENTRE FRAÇÕES
Parede em bloco isolsónico + estrutura metálica + lã de rocha 6 cm + placa de gesso cartonado, pintado à cor branco

VARANDAS E COBERTURAS
Impermeabilização com telas asfálticas 4kg + 3kg
Isolamento térmico 8 cm (Cobertura)
Proteção com manta geotêxtil e camada de godo lavado (cobertura)

Terraços e Varandas – Pavimento hidráulico em cerâmico ou lajetas

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - EQUIPAMENTOS

Sanitários suspensos " Valadares TWO"
Lavatório "Valadares AVIZ 60"
Misturadoras IMEX
Base de duche "DOCCIA ANNA GRAFITO" (dimensões conforme projeto)

COZINHA

Armários em termolaminado
Tampo em SILESTONE (Grupo 1) ou granito
Eletrodomésticos "TEKA" ou equivalente (Placa, Forno, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça e Frigorifico Combinado)
- Placa vitrocerâmica "TEKA TZ 6415" ou equivalente
- Forno multifunções "HSB635"
- Frigorífico combinado "TEKA RBF43330 FI EU No frost" ou equivalente
- Micro-ondas "TEKA MS 620 BIH" ou equivalente
- Máquina de lavar loiça "TEKA DFI 46700" ou equivalente
- Exaustor "TEKA TL9310" ou equivalente
- Pio quadrado em inox "TEKA BE 50.40 PLUS" ou equivalente

ELECTRICIDADE E TELECOMUNICAÇÕES
Quadro ITED "Hager" ou equivalente
Aparelhagem elétrica da marca Efapel Quadro 45 ou equivalente
Iluminação através de projetores encastrados e fita LED, conforme projeto, com lâmpada LED GU10 ou equivalente
Sistema de videoporteiro
Fibra ótica

NOTA: A Promotora reserva-se no direito de fazer alterações, sem aviso prévio, ao presente mapa de acabamentos, desde que os materiais substitutos garantam uma qualidade equivalente à daqueles que aqui estão contemplados.
Considerado implementação de parâmetros para despoletar a obtenção de classificação energética A+
(*) Este método construtivo implica um acréscimo na espessura da parede exterior e consequentemente uma redução em aproximadamente 10cm na dimensão do compartimento correspondente, pelo interior.

Entre em contacto para mais informações acerca deste projecto.

Área: 78 m²    Quartos: 3    Concelho: Oliveira de Frades    Localidade: Destriz e Reigoso
Moradias de Pedra para Renovar – Reigoso, Oliveira de Frades ✨
Se procura um projeto que una charme rústico, autenticidade e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade única.
Situadas em Reigoso, a poucos metros do acesso à A25, estas duas moradias em pedra distinguem-se pela robustez da construção tradicional e pela versatilidade que oferecem para renovação total.
🏡 Características Principais

• Duas moradias em pedra com traça tradicional
• Uma das moradias nunca foi habitada, tendo sido utilizada como casa de arrumos, apresentando enorme potencial para conversão em habitação
• Moradia principal:
  • Rés do chão com vários anexos, com grande potencial para ampliar a área habitacional ou otimizar a moradia principal
  • Primeiro andar composto por cozinha, três quartos e sala
• Propriedade totalmente murada, garantindo privacidade e segurança
• Dois (arretos) pertencentes à moradia, localizados mesmo ao lado da propriedade.
• Possibilidade de criação de duas habitações independentes, ideal para habitação própria, investimento ou turismo rural
• Excelente exposição solar e envolvente tranquila

🌿 Ambiente & Localização
Inseridas numa zona calma e rodeada pela natureza, estas moradias permitem desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e acessos rápidos:

• A menos de 10 minutos de Oliveira de Frades
• A escassos minutos do acesso à A25
• A 5 minutos da zona industrial de Oliveira de Frades

Um local onde o silêncio, o verde envolvente e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.
🔌 Infraestruturas Existentes

• Rede de água pública à entrada da propriedade
• Poste de eletricidade junto ao terreno
• Acessos fáceis e rápidos

🌟 Um imóvel exclusivo e diferenciador
Ideal para quem procura transformar tradição em prestígio, espaço em investimento e história em futuro.
📞 Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.
Caso necessite de vender para comprar, eu posso ajudar.
👉 Vai perder este DESTAK?
Marque já a sua visita: (+351) 232 404 612
(Custo de uma chamada para a rede fixa nacional)
Destak Imobiliária
Intermediária de Crédito Habitação autorizada pelo Banco de Portugal – Licença n.º 2179
Apoiamos os nossos clientes na obtenção das melhores soluções de crédito habitação.
📄 Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro – Ruína.

Área: 78 m²    Quartos: 3    Concelho: Oliveira de Frades    Localidade: Destriz e Reigoso
Moradias de Pedra para Renovar – Reigoso, Oliveira de Frades ✨
Se procura um projeto que una charme rústico, autenticidade e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade única.
Situadas em Reigoso, a poucos metros do acesso à A25, estas duas moradias em pedra distinguem-se pela robustez da construção tradicional e pela versatilidade que oferecem para renovação total.
🏡 Características Principais

• Duas moradias em pedra com traça tradicional
• Uma das moradias nunca foi habitada, tendo sido utilizada como casa de arrumos, apresentando enorme potencial para conversão em habitação
• Moradia principal:
  • Rés do chão com vários anexos, com grande potencial para ampliar a área habitacional ou otimizar a moradia principal
  • Primeiro andar composto por cozinha, três quartos e sala
• Propriedade totalmente murada, garantindo privacidade e segurança
• Dois (arretos) pertencentes à moradia, localizados mesmo ao lado da propriedade.
• Possibilidade de criação de duas habitações independentes, ideal para habitação própria, investimento ou turismo rural
• Excelente exposição solar e envolvente tranquila

🌿 Ambiente & Localização
Inseridas numa zona calma e rodeada pela natureza, estas moradias permitem desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e acessos rápidos:

• A menos de 10 minutos de Oliveira de Frades
• A escassos minutos do acesso à A25
• A 5 minutos da zona industrial de Oliveira de Frades

Um local onde o silêncio, o verde envolvente e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.
🔌 Infraestruturas Existentes

• Rede de água pública à entrada da propriedade
• Poste de eletricidade junto ao terreno
• Acessos fáceis e rápidos

🌟 Um imóvel exclusivo e diferenciador
Ideal para quem procura transformar tradição em prestígio, espaço em investimento e história em futuro.
📞 Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.
Caso necessite de vender para comprar, eu posso ajudar.
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(Custo de uma chamada para a rede fixa nacional)
Destak Imobiliária
Intermediária de Crédito Habitação autorizada pelo Banco de Portugal – Licença n.º 2179
Apoiamos os nossos clientes na obtenção das melhores soluções de crédito habitação.
📄 Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro – Ruína.

Área: 128 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Braga    Localidade: Celeirós, Aveleda e Vimieiro
Apartamento T3 para venda em Celeirós, Braga.

Já se imaginou viver num lugar onde a harmonia e tranquilidade fazem parte do seu quotidiano?
Então temos uma excelente opção para si!

Apartamento T3 em construção, inseridos num condomínio privado, sendo caracterizado pela sua capacidade de proporcionar uma magnífico espaço exterior, com piscina, jardim, passeios, churrasqueira e área de lazer infantil ao ar livre, num conceito de exclusividade. 

Neste apartamento encontrará acabamentos de excelente qualidade e requinte, podendo personalizar ao seu gosto, tornando original e a sua medida.

Situado na zona de Celeirós, em que na sua envolvência existe todo tipo de serviços necessários para o seu dia a dia e com a sua proximidade á futura ciclovia da cidade, onde lhe permite fazer os passeios em familia.

Características:

- Ar condicionado completo;
- Painéis solares;
- Pré-instalação de alarme;
- Estores elétricos;
- Caixilharia de alumínio com rotura térmica;
- Garagem Fechada;
- Piscina;
- Jardim;
- Área de lazer.
**Valores desde 294.000€

Não perca mais tempo e marque já a sua visita!

Porquê comprar / arrendar connosco?

A Macedo Imobiliária (Grupo Habitace) está no mercado há mais de 25 anos a trabalhar sempre para levar aos clientes a melhor experiência possível no seu negócio.
Quer seja a venda, a compra ou arrendamento, venha conhecer-nos e saber mais sobre como podemos fazer o diferencial para sua satisfação.
Agende uma reunião e conheça os nossos serviços.

Competência, Confiança e Credibilidade

Acreditamos que é assim que deseja!

Área: 127 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Braga    Localidade: Nogueira, Fraião e Lamaçães
Apartamento T3, para venda em Fraião, Braga

*** Frações disponíveis desde 480.500€ *** 

Apartamento T3 de luxo na Freguesia de Nogueira, Fraião e Lamaçães é uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Este imóvel foi projetado e está a ser construído com os mais altos padrões de qualidade e oferece uma experiência de vida excepcional.
A localização onde se encontra oferece fácil acesso a comodidades como escolas, centros comerciais, parques, hospitais e uma ampla variedade de restaurantes e serviços.

Principais características:
- Quarto principal com Wc privativo;
- Armários embutidos;
- Cozinha equipada com: forno, placa, microondas e exaustor de parede;
- Portas e Janelas em Caixilharias de alumínio;
- Estores elétricos em alumínio.
- Instalação completa de sistema de ar condicionado;
- Guarda da varanda em vidro laminado;
- Vídeo porteiro.
- Elevadores.


O que está á espera para nos contactar? 


Porquê comprar/arrendar conosco?

A Macedo Imobiliária (Grupo Habitace) está no mercado há mais de 25 anos a trabalhar sempre para levar aos clientes a melhor experiência possível no seu negócio.
Quer seja a venda, a compra ou arrendamento, venha conhecer-nos e saber mais sobre como podemos fazer o diferencial para sua satisfação.
Agende uma reunião e conheça os nossos serviços.

Competência, Confiança e Credibilidade

Acreditamos que é assim que deseja!

Área: 81 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos

• T1 – soluções modernas e funcionais, ideais para jovens profissionais, estudantes ou investidores que procuram elevada procura no mercado de arrendamento.
• T2 – apartamentos equilibrados e versáteis, perfeitos para quem procura conforto adicional, seja para viver ou investir.
• T3 – espaços amplos e familiares, pensados para quem valoriza áreas generosas, conforto e qualidade de vida numa localização privilegiada.

Área: 550 m²    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Aves
TERRENO URBANO COM 550M2 EM VILA DAS AVES, 


TERRENO COM AS SEGUINTES CARACTRÍSTICAS:

- PRONTO A CONSTRUIR 
- POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO EM 3 PISOS COM 132M2 POR PISO 
- FÁCIL ACESSO
- ZONA HABITACIONAL
- BOA EXPOSIÇÃO SOLAR


INVESTMOREIRA - a CONFIANÇA que você precisa !❤️

InvestMoreira surge pautada de confiança e tranquilidade, dedicando-se à administração, venda e promoção de imóveis.
Uma equipa que segue pelo caminho que acredita ser o do sucesso: o acompanhamento transparente, permanente e personalizado ao nosso cliente, com base na confiança da procura ativa de quem queira comprar ou vender o seu imóvel com satisfação.
Um grupo de profissionais ao seu dispor, marque a sua visita, encontre connosco o imóvel à sua medida!

Interessado no Imóvel? Contacte-nos para receber informações adicionais ou agendar visita.
 

Área: 103 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Braga    Localidade: Braga (São Vicente)
Apartamento T2 novo m Braga S. Vicente

Apartamentos em fase de construção, no Empreendimento Andorinhas Residence - lote n.º 5, localizados na freguesia de S. Vicente.

Imóvel que será constituído por:
- Hall de entrada;
- Cozinha e Sala em Open Space com saída para varanda;
- WC completo;
- 2 quartos, um dos quais suíte; 
- 1 lugar de garagem na sub-cave.

Cada apartamento possui varanda na sala, permitindo melhor entrada de luz, renovação de ar e possibilidade de se interagir com o ambiente.

Outras características:
- Caixilharia em alumínio com corte térmico;
- Estores elétricos;
- Tetos falsos;
- Pavimento flutuante com 12mm de espessura;
- Carpintaria (portas, rodapés, apainelados e armários) pintada a branco;
- Roupeiros embutidos;
- Cozinha com pavimento em cerâmico com móveis termolaminados a branco;
- WCs com louças sanitárias suspensas e móvel de casa de banho lacado a branco;
- Ar condicionado por conduta;
- Bomba de calor;
- Vídeo porteiro;
- Portão de entrada das garagens, seccionado com motor e comando.

Prazo previsto de conclusão: 1.º Trimestre de 2027
Condições de reserva: 10% de sinal e restante na escritura

Ótima localização, com boa acessibilidade ao centro, Mercado Municipal, Estádio Axa, ao novo Mercadona, Minipreço, e escolas.

Referência: ASG26032

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária ?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa