Apartamento T1 1 Matosinhos

Área: 45.33 m²    Quartos: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
ApartamentoT1 em Empreendimento de Luxo – Matosinhos Sul

Apresentamos um apartamento T1 inserido num prestigiado empreendimento em Matosinhos Sul, com varanda, localizado a poucos passos da praia. Embora não disponha de lugar de garagem, destaca-se pela sua localização privilegiada e pela qualidade do projeto.
Cada apartamento foi cuidadosamente concebido para oferecer o máximo conforto e elegância, aliando um design moderno a uma funcionalidade inteligente.
O edifício usufrui de uma localização estratégica no coração de Matosinhos Sul, a escassos metros da estação de metro Matosinhos Sul. Esta posição excecional proporciona o equilíbrio perfeito entre conveniência, qualidade de vida e um estilo de vida urbano e dinâmico.
Imagine a comodidade de viver a poucos passos do metro, com acesso rápido e fácil a todas as zonas da cidade, enquanto desfruta da proximidade do mar, dos espaços verdes e de uma ampla oferta de comércio e serviços.

IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetônicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.



 

Área: 44 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Edifício Ivens Boutique.

Matosinhos Sul.

O Edifício Ivans Boutique composto por 17 frações, entre T1, T1+1, beneficia de uma localização privilegiada junto à praia, ao metro e ao Parque da Cidade, criando um equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade.

O edifício inclui uma sala comum moderna com área de trabalho, copa e lounge, ideal para quem trabalha remotamente e procura flexibilidade no quotidiano.
A Fração A é um T1 exclusivo no piso térreo, distinguindo-se pelo terraço privativo que prolonga a área social e oferece um espaço exterior perfeito para refeições, lazer ou momentos de descontração.

O apartamento apresenta uma distribuição funcional com sala e kitchenette integrada, quarto com roupeiro embutido e acabamentos de elevada qualidade, incluindo:

• Ar condicionado
• Bomba de calor
• Isolamentos térmicos e acústicos reforçados
• Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, frigorífico combinado e exaustor
• Equipamentos e materiais modernos de alto desempenho

Nota:Para maior conveniência, existem 6 lugares de estacionamento de garagem alocados às frações T1+1, disponíveis para aquisição à parte, por 25.000 € cada.

Condições Comerciais Pré-Lançamento:
Reserva: 5.000 €.
CPCV: 10%.
Reforço a 12 meses: 10%.
Escritura: 80%.
Conclusão prevista: Junho de 2028.
Garagem opcional em unidades selecionadas.

IVENS é a escolha ideal para quem valoriza um estilo de vida urbano sofisticado, próximo da natureza e com total conveniência.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 149 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 com varanda no Empreendimento Boavista Garden.

Elegância e Exclusividade na Avenida da Boavista.

Inserido no prestigiado empreendimento Boavista Garden, na emblemática Avenida da Boavista, este sofisticado apartamento T3 Penthouse com elevador privativo, oferece uma combinação rara entre conforto, modernidade e localização privilegiada. Situado no terceiro piso, destaca-se pelas áreas amplas, luminosidade natural e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.
Com uma área bruta privativa de 149 m² e uma generosa varanda com 16 m² virada a sul, o imóvel foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea e funcional. A zona social apresenta-se em conceito open space, unindo sala de estar, sala de jantar e cozinha num ambiente elegante e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia como para receber convidados. A varanda surge como um prolongamento natural da área social, perfeita para momentos de lazer e descontração. Na área privada encontram-se três suites de excelentes dimensões,. O apartamento beneficia ainda de três lugares de estacionamento, uma mais-valia significativa numa zona tão central e valorizada da cidade.
Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir qualidade, sofisticação e durabilidade, refletindo o caráter exclusivo deste empreendimento de luxo da autoria do arquitecto João Ferros.

O Boavista Garden nasce da reabilitação de um edifício histórico dos anos 30, onde a arquitetura original foi preservada e combinada com soluções modernas de conforto e eficiência. Com apenas 16 frações exclusivas, entre apartamentos, duplex e penthouses, este projeto foi concebido para quem procura distinção, privacidade e valorização patrimonial.

Com uma localização premium em plena na Avenida da Boavista o que permite desfrutar de uma das zonas mais nobres e procuradas do Porto. Próximo da Casa da Música, Fundação de Serralves e Parque da Cidade, beneficia de excelentes acessos, comércio, serviços, cultura e espaços verdes, reunindo o melhor da vida urbana com qualidade e tranquilidade. As obras já iniciaram e tem uma previsão de vinte e quatro meses.

Para mais informações contacte-nos.

Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 163.8 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Casa das Oliveiras – MoradiasT3 Exclusivas em Gondomar (São Cosme, Valbom e Jovim)

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de construção no empreendimento Casa das Oliveiras, numa localização privilegiada de Gondomar.

Estas elegantes moradias T3 de 2 frentes foram pensadas para proporcionar uma experiência de habitação superior, combinando design contemporâneo com materiais de elevada qualidade e soluções tecnológicas que garantem eficiência e bem-estar no dia a dia, destacam-se pelo design contemporâneo, excelente luminosidade e acabamentos de elevada qualidade.

Principais características:

• Isolamento térmico (capoto) e acústico
• Caixilharia com corte térmico e vidros duplos
• Estores exteriores elétricos em alumínio
• Grandes vãos envidraçados
• Tetos falsos com iluminação LED embutida
• Luz indireta na sala e quartos
• Ar condicionado na sala, cozinha e quartos
• Bomba de calor para aquecimento de águas
• Sistema de aspiração central
• Instalação de alarme
• Portas interiores até ao teto, lacadas a branco
• Roupeiros embutidos lacados a branco com excelente arrumação
• Closet

Áreas interiores:

• Pavimento flutuante AC5 em carvalho (quartos, sala, halls)
• Escadas interiores revestidas a flutuante de carvalho
• Divisórias em gesso projetado

Cozinha totalmente equipada:

• Móveis em MDF hidrófugo lacados a branco com ilha
• Bancada em Silestone
• Eletrodomésticos (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça)
• Exaustor de ilha
• Frigorífico side by side
• Pavimento em grés porcelânico
• Torneira preta e zona de reciclagem

Casas de banho modernas:

• Louças sanitárias suspensas
• Móveis de lavatório suspensos
• Torneiras pretas (e dourado escovado na casa de banho de serviço)
• Base de duche com resguardo
• Iluminação LED embutida

Exterior e extras:

• Fachada com capoto
• Vídeo porteiro com ecrã a cores
• Garagem para 2 carros com portões automáticos
• Porta corta-fogo entre garagem e interior

Zonas comuns do condomínio:

• Piscina
• Jardins

Localização tranquila com excelentes acessos, próxima de comércio, serviços e escolas.


Referência interna do imóvel: 0126029/B

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 60 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Extraordinário apartamento T1+1 em construção!

Este apartamento novo em Matosinhos combina design contemporâneo, funcionalidade e uma generosa área exterior, perfeita para quem valoriza o equilíbrio entre conforto interior e momentos ao ar livre.

Com 60 m² de área útil, o apartamento foi pensado para aproveitar ao máximo cada metro quadrado, com soluções práticas de arrumação e uma organização fluída dos espaços.

A zona adicional permite múltiplas utilizações, desde escritório a quarto de apoio, adaptando-se às diferentes necessidades do dia-a-dia.

Com um jardim de 25 m², oferece um prolongamento natural da sala, ideal para refeições ao ar livre, lazer ou simplesmente para desfrutar da luz natural.

A cozinha será entregue equipada com eletrodomésticos encastrados e os acabamentos refletem uma linha moderna e funcional.

Localizado numa zona com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e à marginal, este imóvel é uma excelente escolha para habitação própria ou investimento.

A conclusão da obra está prevista para o primeiro semestre do próximo ano, garantindo a oportunidade de adquirir um imóvel novo com condições especiais de lançamento.

Agende já a sua visita!

Área: 60.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T1+1 no Empreendimento Carofini, Matosinhos
Inserido no exclusivo Empreendimento Carofini, este elegante apartamento T1+1 destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade natural e localização privilegiada em Matosinhos Sul, uma das zonas mais procuradas para viver ou investir. Com 53,45 m² de área bruta privativa, este imóvel foi pensado para um estilo de vida contemporâneo, onde conforto, design e praticidade se encontram em perfeita harmonia.
Ideal para habitação própria, jovens profissionais, casais ou investimento, beneficia de uma envolvente urbana dinâmica, próxima do mar e de todos os serviços essenciais.

Composição e Características do Imóvel
O apartamento apresenta uma distribuição moderna e equilibrada, concebida para maximizar o conforto e a funcionalidade no dia a dia.
A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala e cozinha totalmente equipada, criando um ambiente fluido, acolhedor e contemporâneo.
A área privada inclui:

• 1 quarto confortável e bem dimensionado, garantindo privacidade e bem-estar
• Espaço adicional (+1), ideal para escritório, quarto de hóspedes ou zona de trabalho remoto
• Cozinha moderna e totalmente equipada
• Excelente luminosidade natural
• 1 lugar de garagem
• Arrumos / arrecadação, reforçando a organização e funcionalidade do espaço

Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vivência prática, sofisticada e adaptada às necessidades da vida moderna.

Localização e Envolvente

• A localização é excecional, combinando centralidade e tranquilidade: Matosinhos vive voltado para o mar: das suas praias amplas e perfeitas para surf ao emblemático Terminal de Cruzeiros de Leixões, que marca a paisagem com arquitetura contemporânea e liga a cidade ao mundo. Aqui respira-se um estilo de vida costeiro autêntico, onde caminhadas à beira-mar, desportos de ondas, restaurantes de peixe fresco e o ambiente vibrante da marina criam um cenário único para viver. Esta proximidade ao oceano, aliada à energia urbana do bairro, reforça o valor do Carofini, oferecendo aos residentes um equilíbrio raro entre cidade, praia e qualidade de vida.

Destaques do Imóvel

• Apartamento T1+1
• 53,45 m² de área bruta privativa
• Cozinha equipada em open space
• Espaço +1 versátil
• Excelente luminosidade natural
• 1 lugar de garagem
• Arrumos
• Inserido em empreendimento contemporâneo
• Localização premium em Matosinhos Sul
• Excelente opção para habitação ou investimento

 


 

Área: 60.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T1+1 no Empreendimento Carofini, Matosinhos
Inserido no exclusivo Empreendimento Carofini, este elegante apartamento T1+1 destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade natural e localização privilegiada em Matosinhos Sul, uma das zonas mais procuradas para viver ou investir. Com 53,45 m² de área bruta privativa, este imóvel foi pensado para um estilo de vida contemporâneo, onde conforto, design e praticidade se encontram em perfeita harmonia.
Ideal para habitação própria, jovens profissionais, casais ou investimento, beneficia de uma envolvente urbana dinâmica, próxima do mar e de todos os serviços essenciais.

Composição e Características do Imóvel
O apartamento apresenta uma distribuição moderna e equilibrada, concebida para maximizar o conforto e a funcionalidade no dia a dia.
A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala e cozinha totalmente equipada, criando um ambiente fluido, acolhedor e contemporâneo.
A área privada inclui:

• 1 quarto confortável e bem dimensionado, garantindo privacidade e bem-estar
• Espaço adicional (+1), ideal para escritório, quarto de hóspedes ou zona de trabalho remoto
• Cozinha moderna e totalmente equipada
• Excelente luminosidade natural
• 1 lugar de garagem
• Arrumos / arrecadação, reforçando a organização e funcionalidade do espaço

Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vivência prática, sofisticada e adaptada às necessidades da vida moderna.

Localização e Envolvente

• A localização é excecional, combinando centralidade e tranquilidade: Matosinhos vive voltado para o mar: das suas praias amplas e perfeitas para surf ao emblemático Terminal de Cruzeiros de Leixões, que marca a paisagem com arquitetura contemporânea e liga a cidade ao mundo. Aqui respira-se um estilo de vida costeiro autêntico, onde caminhadas à beira-mar, desportos de ondas, restaurantes de peixe fresco e o ambiente vibrante da marina criam um cenário único para viver. Esta proximidade ao oceano, aliada à energia urbana do bairro, reforça o valor do Carofini, oferecendo aos residentes um equilíbrio raro entre cidade, praia e qualidade de vida.

Destaques do Imóvel

• Apartamento T1+1
• 53,45 m² de área bruta privativa
• Cozinha equipada em open space
• Espaço +1 versátil
• Excelente luminosidade natural
• 1 lugar de garagem
• Arrumos
• Inserido em empreendimento contemporâneo
• Localização premium em Matosinhos Sul
• Excelente opção para habitação ou investimento

 


 

Área: 60.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T1+1 no Empreendimento Carofini, Matosinhos
Inserido no exclusivo Empreendimento Carofini, este elegante apartamento T1+1 destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade natural e localização privilegiada em Matosinhos Sul, uma das zonas mais procuradas para viver ou investir. Com 53,45 m² de área bruta privativa, este imóvel foi pensado para um estilo de vida contemporâneo, onde conforto, design e praticidade se encontram em perfeita harmonia.
Ideal para habitação própria, jovens profissionais, casais ou investimento, beneficia de uma envolvente urbana dinâmica, próxima do mar e de todos os serviços essenciais.

Composição e Características do Imóvel
O apartamento apresenta uma distribuição moderna e equilibrada, concebida para maximizar o conforto e a funcionalidade no dia a dia.
A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala e cozinha totalmente equipada, criando um ambiente fluido, acolhedor e contemporâneo.
A área privada inclui:

• 1 quarto confortável e bem dimensionado, garantindo privacidade e bem-estar
• Espaço adicional (+1), ideal para escritório, quarto de hóspedes ou zona de trabalho remoto
• Cozinha moderna e totalmente equipada
• Excelente luminosidade natural
• 1 lugar de garagem
• Arrumos / arrecadação, reforçando a organização e funcionalidade do espaço

Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vivência prática, sofisticada e adaptada às necessidades da vida moderna.

Localização e Envolvente

• A localização é excecional, combinando centralidade e tranquilidade: Matosinhos vive voltado para o mar: das suas praias amplas e perfeitas para surf ao emblemático Terminal de Cruzeiros de Leixões, que marca a paisagem com arquitetura contemporânea e liga a cidade ao mundo. Aqui respira-se um estilo de vida costeiro autêntico, onde caminhadas à beira-mar, desportos de ondas, restaurantes de peixe fresco e o ambiente vibrante da marina criam um cenário único para viver. Esta proximidade ao oceano, aliada à energia urbana do bairro, reforça o valor do Carofini, oferecendo aos residentes um equilíbrio raro entre cidade, praia e qualidade de vida.

Destaques do Imóvel

• Apartamento T1+1
• 53,45 m² de área bruta privativa
• Cozinha equipada em open space
• Espaço +1 versátil
• Excelente luminosidade natural
• 1 lugar de garagem
• Arrumos
• Inserido em empreendimento contemporâneo
• Localização premium em Matosinhos Sul
• Excelente opção para habitação ou investimento

 


 

Área: 87 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos-Sul (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T1 com lugar de garagem e varanda com 9.2 m2, localizado no Edifício Novo Parque, na zona limítrofe de Matosinhos Sul, junto à Foz do Douro.

Excelente localização, em área residencial caracterizada por um tecido urbano revitalizado, integrado numa ampla envolvente natural, próximo à praia e ao Parque da Cidade, considerada a maior mancha verde da cidade do Porto.

Orientação solar: Nascente.

- Pisos em soalho de afizélia
Carpintarias lacadas
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar
- Cozinha equipada com placa, forno, frigorífico, microondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar
e secar roupa
- Aquecimento central, bomba de calor
- Central de segurança com detentores de gás incendio e inundação


Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Área: 73.77 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Centro (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T1+1 com lugar de garagem, inserido em edifício localizado na zona envolvente ao centro da cidade de Matosinhos.

Óptimas acessibilidades a transportes, comércio, serviços, estabelecimentos de restauração, supermercados, escolas, estabelecimentos de saúde e à praia de Matosinhos.

Trata-se de um excelente investimento para utilização própria ou rendimento.

Revestimento exterior em placas EDF cor Athens white.
Caixilharia de alumínio lacado com protecção para ambiente marítimo com corte térmico.
Pisos em flutuante resistente à água com 6 mm de espessura, paredes pintadas.
Cozinha com piso em grés vidrado da marca Recer, paredes com pintura lavável, tampos em silestone.
Móveis suspensos e espelho antiembaciante nas casas de banho com duche.
Vidros duplos, gás canalizado, caldeira, aquecimento central.
Tectos falsos, carpintarias lacadas, porta de segurança.

Zona envolvente:
- Metro a 150 mts.
- Câmara Municipal a 300 mts.
- Mercado Municipal a 500 mts.
- Serviço de Finanças a 400 mts.
- Polícia a 400 mts.
- Loja dos CTT a 400 mts.
- Parque infantil a 300 mts.
- Zona comercial a 150 mts.
- Farmácia a 300 mts.
- Hospital a 1 Km.
- Biblioteca Municipal a 350 mts.
- Escolas primárias e secundárias a 400 mts.
- Tribunal a 500 mts.
- Piscina Municipal a 500 mts.
- Bancos a 100 mts.
- Supermercados a 300 mts.
- Praia a 400 mts.
- Terminal de Passageiros do Porto de Leixões a 400 mts.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, no mercado desde 1987 *