Área: 42 m
2 Quartos: 1
Casas de Banho: 1
Concelho: Porto
Localidade: Paranhos
Edifício JM
Porto - Paranhos.
Apartamento T1.
Localizado em uma das zonas mais estratégicas e dinâmicas da cidade do Porto, o Edifício JM, situa-se junto à Faculdade de Engenharia do Porto, na freguesia de Paranhos, uma área em pleno desenvolvimento e reconhecida pela sua proximidade ao Polo Universitário da Asprela.
Com acabamentos de alta qualidade e soluções construtivas sustentáveis, uma oportunidade para que procura um imóvel funcional e bem localizado.
Sobre o Apartamento T1
Piso 1 (R/C) - Fração A
- Cozinha: Mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno e frigorífico.
- Climatização e conforto: ar-condicionado e termoacumulador Bosh para água quente sanitária.
- Eficiência energética: Painéis fotovoltaicos.
- Isolamento térmico e acústico: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo.
O Empreendimento:
- Cave com garagens e arrumos.
- 11 Frações habitacionais distribuídas por 4 pisos.
Prazo de conclusão das obras: julho de 2026.
Localização:
- Polo Universitário - A poucos minutos de instituições de ensino de renome como a Universidade do Porto e a Universidade Fernando Pessoa, tornando a área ideal para estudantes, profissionais e investidores.
- Acessibilidade - Excelente ligação a vias principais, como a VCI e a autoestrada A3, além de estar bem servida por transportes públicos, incluindo metro e autocarros.
- Comércio e Serviços - Próximo de supermercados, farmácias, hospitais (como o Hospital de São João) e outros serviços essenciais.
- Lazer e Bem-Estar - Diversos espaços verdes e áreas de lazer nas redondezas, como o Parque de São Roque e o Parque Central da Asprela, perfeitos para momentos de relaxamento ou prática de atividades ao ar livre.
"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"
HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:
- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;
- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!
BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
CONDIÇÕES COMERCIAIS
30 % na assinatura contrato de promessa compra e venda
30% 90 dias após assinatura do CPCV
40% na realização da escritura definitiva
Obra já iniciada e com data de conclusão estimada em final de 2026.
