Apartamento T2 1 Ermesinde

Área: 97 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Empreendimento Parque dos Sonhos em construção, situado em Ermesinde - Valongo, na Rua Raul Brandão.
De linhas contemporâneas e intemporais, este edifício com 4 pisos, contempla 34 fogos de
habitações T1 T2, T2+1, T3+1 e T4.
Estacionamento privado, 2 entradas pedonais, espaços exteriores privados e de utilização coletiva, sala de condomínio e casa do lixo.

O edifício implanta-se no terreno de forma a desenhar uma proposta funcional e
harmoniosa, que se relaciona com a envolvente, com um impacto visual e formal muito positivo para a zona, tendo sido privilegiada uma linguagem arquitetónica intemporal, de linhas simples e longitudinais, de forma a minimizar o impacto da volumetria.

Está prevista a criação de um novo arruamento de ligação entre a Rua Raul Brandão e a Rua Mirante dos Sonhos, assim como a construção de outros Edifícios, incluindo 1 de comércio e serviços…todos com ligação ao Parque Urbano que aqui irá nascer…
Uma nova forma de viver em Ermesinde, perto de tudo, e no entanto junto à Natureza, numa zona calma e tranquila.

T1, com Áreas entre  52,90m2 -  58m2
T2, com Áreas entre 93m2 - 97m2
T2+1, com Áreas entre 94,40m2 - 106m2
T3+1, com Áreas entre 112m2 - 135m2
T4, com Áreas entre 118m2 - 125m2

Contacte...pois tenho mais pormenores para lhe apresentar.

Área: 86 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
T2 Oferta ato escritura

No coração de Ermesinde,  este empreendimento oferece fácil acesso às autoestradas A4 e A41, facilitando a mobilidade para toda a região. Situado próximo à Loja do Cidadão, bem como a vários pontos de comércio e serviços, academias, escolas, parques urbanos, ao Hospital Privado de Alfena e ao Centro de Saúde, este é o lugar ideal para viver.
Com uma localização privilegiada no coração de Ermesinde, este empreendimento oferece fácil acesso às autoestradas A4 e A41, facilitando a mobilidade para toda a região. 
Ermesinde é uma cidade vibrante e em crescimento, conhecida pela sua combinação perfeita de modernidade e tradição. Com uma rica oferta cultural e de lazer, a cidade dispõe de bibliotecas, centros culturais, e uma agenda diversificada de eventos ao longo do ano. A presença de múltiplas opções gastronômicas, desde restaurantes tradicionais a modernas cafetarias, garante experiências culinárias para todos os gostos.
Uma urbanização integrada à Natureza , onde será criado um futuro Parque Urbano com circuitos de manutenção, parque infantil e um miradouro para desfrutar de vistas panorâmicas sobre o Grande Porto. Este parque urbano será um espaço ideal para atividades ao ar livre, caminhadas, piqueniques e momentos de lazer em família.
Todos terão conexão direta com o Parque Urbano, promovendo um estilo de vida harmonioso e sustentável.
Este novo empreendimento representa uma nova forma de viver em Ermesinde, perto de tudo e, ao mesmo tempo, no meio à Natureza, em uma área calma e tranquila.
A proximidade com várias instituições de ensino, desde escolas básicas a secundárias, bem como instituições de ensino superior, torna-o ideal para famílias. Além disso, a excelente rede de transportes públicos permite fácil acesso ao centro do Porto e outras localidades vizinhas.
O  lugar onde a modernidade encontra a tranquilidade, proporcionando uma qualidade de vida superior para seus residentes.

Venha descobrir uma nova forma de viver em Ermesinde, num ambiente que combina conforto, conveniência e contato com a Natureza.

Área: 87 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
T2 + 1 Oferta ato escritura

No coração de Ermesinde,  este empreendimento oferece fácil acesso às autoestradas A4 e A41, facilitando a mobilidade para toda a região. Situado próximo à Loja do Cidadão, bem como a vários pontos de comércio e serviços, academias, escolas, parques urbanos, ao Hospital Privado de Alfena e ao Centro de Saúde, este é o lugar ideal para viver.
Com uma localização privilegiada no coração de Ermesinde, este empreendimento oferece fácil acesso às autoestradas A4 e A41, facilitando a mobilidade para toda a região. 
Ermesinde é uma cidade vibrante e em crescimento, conhecida pela sua combinação perfeita de modernidade e tradição. Com uma rica oferta cultural e de lazer, a cidade dispõe de bibliotecas, centros culturais, e uma agenda diversificada de eventos ao longo do ano. A presença de múltiplas opções gastronômicas, desde restaurantes tradicionais a modernas cafetarias, garante experiências culinárias para todos os gostos.
Uma urbanização integrada à Natureza , onde será criado um futuro Parque Urbano com circuitos de manutenção, parque infantil e um miradouro para desfrutar de vistas panorâmicas sobre o Grande Porto. Este parque urbano será um espaço ideal para atividades ao ar livre, caminhadas, piqueniques e momentos de lazer em família.
Todos terão conexão direta com o Parque Urbano, promovendo um estilo de vida harmonioso e sustentável.
Este novo empreendimento representa uma nova forma de viver em Ermesinde, perto de tudo e, ao mesmo tempo, no meio à Natureza, em uma área calma e tranquila.
A proximidade com várias instituições de ensino, desde escolas básicas a secundárias, bem como instituições de ensino superior, torna-o ideal para famílias. Além disso, a excelente rede de transportes públicos permite fácil acesso ao centro do Porto e outras localidades vizinhas.
O  lugar onde a modernidade encontra a tranquilidade, proporcionando uma qualidade de vida superior para seus residentes.

Venha descobrir uma nova forma de viver em Ermesinde, num ambiente que combina conforto, conveniência e contato com a Natureza.

Área: 81 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Valongo    Localidade: Porto, Ermesinde
Apartamento T2 c/ Terraço - NOVO em Ermesinde 

Ref.: 3003-P

Apartamento T2 NOVO em Ermesinde, junto à Igreja de Santa Rita

Próximo de escolas, colégios, hipermercados e transportes públicos.

T2 Novo.
Área útil – aproximadamente com 81 m2 interior
Área exterior do terraço na sala 22m2.
Área exterior do terraço e jardim (relva artificial) na cozinha/quartos 90 m2.
Três frentes com muita luz natural.
WC´s com luz direta.
Amplo lugar de garagem.
Situado no R/C ao nível do 1º piso.
Equipado com Placa, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Frigorifico, Máquina de lavar loiça.
Bomba de calor e ar-condicionado incluídos.
Pronto a habitar previsto para março de 2025.

Ótimos Acessos à A3, A4, A41, A28 e A29.

Encontra-se a 15min. da cidade do Porto (10 kms).

Situado próximo de vias de acessibilidade, tem ao seu redor um conjunto de infraestruturas de apoio, como transportes públicos, comércio tradicional, espaços verdes, que fazem com que seja um excelente investimento como primeira habitação e/ou como investimento para rentabilidade!

Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms.

Ermesinde é a menor das quatro freguesias do concelho de Valongo mas ao nível das acessibilidades, tem uma localização privilegiada, e beneficia em muito por estar perto dos principais auto-estradas A3 (Autoestrada Lisboa-Porto-Braga-Valença), A4, A41, A28-A29 (Autoestrada Aveiro-Porto-Viana) que passam relativamente perto.

Nas proximidades tem uma série de infraestruturas de apoio que poderão fazer a diferença na
qualidade de vida de uma família:

Escola EB 2/3 Ermesinde;
Externato Maria Droste;
Continente, Lidl, Intermarché;
Externato de Santa Joana;
Colégio de Ermesinde;
Ermesinde Sport Club;
Academia Futebol Dragon Force;
Piscinas Ermesinde.

(Imagens Ilustrativas)

Área: 81 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Porto, Ermesinde
T2 Renovado c/ garagem e arrumos - Ermesinde (Santa Rita)

Refª.: 3251

Excelente apartamento T2, totalmente renovado, inserido em Condomínio Fechado.
Localizado a 100 metros da Igreja de Santa Rita em Ermesinde, junto a Supermercados, Ginásios, Lojas diversas, Cafetarias, Restaurantes, e com proximidade a transportes públicos frequentes.

Imóvel com ótima luminosidade devido à sua excelente exposição solar (Nascente/Sul), beneficiando de luz natural durante todo o dia.

O apartamento está harmoniosamente dividido em duas zonas distintas:

Na área social, com o hall de entrada, que dá acesso a uma sala comum, a cozinha e um WC completo com banheira.
* A Cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre novos (Placa, Forno, Exaustor e Micro-Ondas), com móveis superiores e inferiores novos, de cor branco alto brilho. 
Com tampo em Pedra Natural Silestone de cor igualmente branca.
Caldeira de gás natural.

Na área privada, encontramos um hall, que dá acesso aos 2 quartos, sendo um deles uma excelente suíte, com base de chuveiro.

O Pavimento é em madeira natural (Novo), de cor clara em toda a casa (excetuando os 2 WC e Cozinha), de grande resistência e durabilidade.
Tetos falsos com iluminações em Led.
Duas generosas varandas.

Estores térmicos em toda a habitação
Caixilharia em alumínio Termolacado, com Vidro Duplo.
Aquecimento de águas através de caldeira com fornecimento de gás natural. Aquecimento Central a gás.

Área envolvente com jardim privativo em Condomínio Fechado, muito bem cuidado, sito na parte traseira do prédio.

Amplo Lugar de Garagem e 1 arrumo.

Próximo ao nó da auto-estrada a 2 minutos que permite chegar ao centro do Porto em menos de 10 minutos.

Zona envolvente muito bem servida de uma boa rede de transportes públicos;

Agende o quanto antes a sua visita!

Área: 78 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T2 Renovado - Ao MaiaShopping 

com boa exposição solar orientado a Sul, ao nível de um primeiro andar e pronto a habitar.

A destacar no imóvel:
- Cozinha a estrear semi-equipada
- Pavimento flutuante AC5 novo na zona dos quartos
- Louças e Móvel de Casa de Banho novos
- Roupeiros embutidos em zona comum
- Despensa
- Interruptores e tomadas elétricas novas
- Porta de entrada blindada com fechadura de segurança
- Zona de Lavandaria 
- Lugares de estacionamento reservados a moradores

Inserido num edifício sem elevador, com duas frentes de arruamento, nomeadamente a Rua da Cancela e a Rua Elias Garcia em condomínio semifechado, com áreas ajardinadas e área privativa circundante que permite usufruir de momentos ao ar livre.

Localização:
- 50m da esquadra da PSP
- 80m de transportes públicos (STCP)
- 300m do Maia Shopping
- 300m Espaço Cidadão
- 300 m do Externato Santa Joana
- 400m da Estação ferroviária de Ermesinde
- 650m do Centro de Saúde

Bons acessos para o Porto via A4 ou pelo Alto da Maia/Areosa. Parque verde na proximidade.

Área: 78 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T2 Renovado - Ao MaiaShopping 

com boa exposição solar orientado a Sul, ao nível de um primeiro andar e pronto a habitar.

A destacar no imóvel:
- Cozinha a estrear semi-equipada
- Pavimento flutuante AC5 novo na zona dos quartos
- Louças e Móvel de Casa de Banho novos
- Roupeiros embutidos em zona comum
- Despensa
- Interruptores e tomadas elétricas novas
- Porta de entrada blindada com fechadura de segurança
- Zona de Lavandaria 
- Lugares de estacionamento reservados a moradores

Inserido num edifício sem elevador, com duas frentes de arruamento, nomeadamente a Rua da Cancela e a Rua Elias Garcia em condomínio semifechado, com áreas ajardinadas e área privativa circundante que permite usufruir de momentos ao ar livre.

Localização:
- 50m da esquadra da PSP
- 80m de transportes públicos (STCP)
- 300m do Maia Shopping
- 300m Espaço Cidadão
- 300 m do Externato Santa Joana
- 400m da Estação ferroviária de Ermesinde
- 650m do Centro de Saúde

Bons acessos para o Porto via A4 ou pelo Alto da Maia/Areosa. Parque verde na proximidade.

Área: 78 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T2 Renovado - Ao MaiaShopping 

com boa exposição solar orientado a Sul, ao nível de um primeiro andar e pronto a habitar.

A destacar no imóvel:
- Cozinha a estrear semi-equipada
- Pavimento flutuante AC5 novo na zona dos quartos
- Louças e Móvel de Casa de Banho novos
- Roupeiros embutidos em zona comum
- Despensa
- Interruptores e tomadas elétricas novas
- Porta de entrada blindada com fechadura de segurança
- Zona de Lavandaria 
- Lugares de estacionamento reservados a moradores

Inserido num edifício sem elevador, com duas frentes de arruamento, nomeadamente a Rua da Cancela e a Rua Elias Garcia em condomínio semifechado, com áreas ajardinadas e área privativa circundante que permite usufruir de momentos ao ar livre.

Localização:
- 50m da esquadra da PSP
- 80m de transportes públicos (STCP)
- 300m do Maia Shopping
- 300m Espaço Cidadão
- 300 m do Externato Santa Joana
- 400m da Estação ferroviária de Ermesinde
- 650m do Centro de Saúde

Bons acessos para o Porto via A4 ou pelo Alto da Maia/Areosa. Parque verde na proximidade.

Área: 76.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Casas de banho, sendo uma delas em suite no quarto principal. Equipadas com espelho e mo´vel com gaveta.
Arma´rios encastrados em todos os quartos.
Zonas exteriores ajardinadas.

kin Altherma, baseado num princípio de energia limpa, este sistema extrai o ar do exterior para aquecer ou arrefecer a casa ate´ uma temperatura confortável, fornecendo também o sistema de águas quentes sanitárias (AQS).

Para conservar uma temperatura constantes mo interior da casa, tanto no inverno como no verão, evitando mudanças bruscas de temperatura. Conseguindo assim uma poupança de energia e uma diminuição de emissões de CO2.

Estão localizados a 10 minutos do Hospital de S. João e do Centro Universitário e a 20 minutos de Matosinhos e Aeroporto Internacional Sá Carneiro. 
Tem todo o tipo de serviços nas imediações, desde hipermercados, lojas de conveniência, farmácias, restaurantes, serviços públicos e transportes públicos. 
Marque a sua visita com um dos nossos consultores imobiliários! 

Área: 76.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Casas de banho, sendo uma delas em suite no quarto principal. Equipadas com espelho e mo´vel com gaveta.
Arma´rios encastrados em todos os quartos.
Zonas exteriores ajardinadas.

kin Altherma, baseado num princípio de energia limpa, este sistema extrai o ar do exterior para aquecer ou arrefecer a casa ate´ uma temperatura confortável, fornecendo também o sistema de águas quentes sanitárias (AQS).

Para conservar uma temperatura constantes mo interior da casa, tanto no inverno como no verão, evitando mudanças bruscas de temperatura. Conseguindo assim uma poupança de energia e uma diminuição de emissões de CO2.

Estão localizados a 10 minutos do Hospital de S. João e do Centro Universitário e a 20 minutos de Matosinhos e Aeroporto Internacional Sá Carneiro. 
Tem todo o tipo de serviços nas imediações, desde hipermercados, lojas de conveniência, farmácias, restaurantes, serviços públicos e transportes públicos. 
Marque a sua visita com um dos nossos consultores imobiliários!