Moradia Almada

Área: 145 m²    Quartos: 3    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia T3 de sonho na Aroeira - Luxo, Conforto e Tranquilidade!

Se procura uma casa de sonho num local exclusivo, esta é a moradia perfeita para si. Situada na melhor zona da Aroeira, a apenas 5 minutos da Praia da Fonte da Telha e com acesso rápido a Lisboa, esta moradia T3 alia sofisticação, conforto e privacidade numa das áreas mais privilegiadas da margem sul.

Principais características da moradia:

• Moradia T3 com arquitetura moderna e acabamentos de luxo
• Dois pisos inseridos num lote de 298m², com 165m² de área bruta
• Três quartos, um deles suite, todos com roupeiros embutidos e varanda
• Três casas de banho + casa de banho exterior de apoio à piscina
• Sala e cozinha em open space, com design sofisticado e funcional
• Cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama: placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico
• Jardim privado para momentos inesquecíveis em família
• Piscina com deck e churrasqueira, perfeita para os dias de verão
• Garagem box e estacionamento privado
• Painéis solares, estores elétricos e excelente exposição solar

Composição da Moradia:
Piso 0: Hall de entrada, ampla sala e cozinha em open space, arrumos e casa de banho
Piso 1: Hall, dois quartos com varanda, uma suite com varanda e casa de banho completa

Localização:
Viver na Aroeira é sinónimo de qualidade de vida, tranquilidade e sofisticação. Aqui encontra excelentes praias, a proximidade ao Golf da exclusivo Herdade da Aroeira, comércio, escolas e serviços, tudo a poucos minutos de casa.

A33 a 13 minutos | A2 a 18 minutos | centro de Lisboa e aeroporto a 30 minutos |

Nota:
A informação apresentada carece de confirmação e não possui caráter vinculativo.
As imagens exibidas são representações digitais do projeto, atualmente em fase de execução.

Esta é a casa ideal para quem valoriza o luxo, a proximidade da praia e a tranquilidade de uma zona exclusiva.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.
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Somos a XCASA, a sua parceira certa no mercado imobiliário. Com a licença AMI 24739, garantimos um serviço pautado pela classe, elegância e um compromisso inabalável com os seus objetivos. A sua casa, é o nosso compromisso.

Área: 0 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Almada    Localidade: Laranjeiro e Feijó
Olá, 
Hoje mais do que um lote de terreno para venda e construção, com um área de 257m2, destacamos o seu potencial, ao apresentar-lhe este exemplo de projeto, já pronto para ser entregue na CM Almada e dar seguimento ao seu sonho, que é por sinal, um belissimo projeto. Importante mencionar que pode construir com comunicação prévia à Camara, e que as taxas urbanisticas e infraestruturas estão pagas.

Desenhada a pensar no conforto das famílias, esta moradia V3+1 de linhas modernas é composta por 3 pisos e com uma área bruta de construção de 147m2.
Na cave uma zona de arrumos e uma zona técnica com 60m2;  no piso 0 uma sala, cozinha, wc, lavandaria e hall e no piso 1 dois quartos, 1 suite e wc, zona de alpendre e jardim.

Este terreno fica situado numa zona residencial de moradias muito recentes, muitas ainda em construção, na Quinta do Desembargador/Alto do Indio, Almada, entre Sobreda e Feijó, que nos últimos anos teve um crescimento notável.

Para maior comodidade e rapidez nas suas deslocações, encontra-se próximo de vários acessos: A33, IC20, A2, N10-1.
Está perto de escolas, supermercados, do Centro Hipico Quinta da Folha e de todo o tipo de comércio e serviços,  a 6 minutos de carro do Almada Forum, a 20 minutos de Lisboa, a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa, a 10 minutos das Praias da Costa da Caparica.

Conta ainda com uma boa rede de transportes e está a 6 minutos de carro da Estação de Comboios do Pragal.

É importante relembrar que em Janeiro de 2024 ocorreram alterações no licenciamento urbano (Simplex Urbanístico) - Decreto-Lei nº 10/2024, que veio simplificar e agilizar os projectos e a construção.

Se ficou interessado neste terreno e no que nele pode vir a construir, entre em contacto connosco para agendar a sua visita e ficar a conhecer também este projeto.

Estamos certos que não será um adeus, mas um até Já!
HiBye| Sofia Pereira
+351' 968 '193 '023

Área: 156.23 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Almada    Localidade: Almada, Charneca de Caparica e Sobreda
Excelente moradia com áreas amplas e muita luz natural, a poucos minutos das melhores praias da Costa da Caparica.

Ao entrar no imóvel depara-se com o hall que o conduz para as áreas sociais do imóvel. A cozinha tem uma área generosa com acesso direto à área de churrasco e à sala, ambas as zonas contam com janelas grandes e amplas deixando entrar imensa luz transformando estas duas divisões em espaços de convívio bastante agradáveis.
Neste piso encontramos também uma suíte com roupeiros embutidos e uma casa de banho social.
O andar de cima é composto por duas suites e um magnifico terraço com vista desafogada, ideal para que possa usufruir de bons momentos de descanso e convívio com os seus familiares. É neste piso que também está localizado o acesso ao sótão bastante amplo que trará uma mais-valia para toda a sua família.

Características:
- Janelas grandes
- Bons acessos
- Próximo da praia
- Luz natural
-Espaço exterior

Esta moradia fica perto da praia e de todos os comércios e serviços necessários para o seu dia a dia.
Se procura um novo lar para a sua família cheio de luz e próximo da praia, este é o imóvel ideal para si.

Marque já uma visita

Área: 156.23 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Almada    Localidade: Almada, Charneca de Caparica e Sobreda
Excelente moradia com áreas amplas e muita luz natural, a poucos minutos das melhores praias da Costa da Caparica.

Ao entrar no imóvel depara-se com o hall que o conduz para as áreas sociais do imóvel. A cozinha tem uma área generosa com acesso direto à área de churrasco e à sala, ambas as zonas contam com janelas grandes e amplas deixando entrar imensa luz transformando estas duas divisões em espaços de convívio bastante agradáveis.
Neste piso encontramos também uma suíte com roupeiros embutidos e uma casa de banho social.
O andar de cima é composto por duas suites e um magnifico terraço com vista desafogada, ideal para que possa usufruir de bons momentos de descanso e convívio com os seus familiares. É neste piso que também está localizado o acesso ao sótão bastante amplo que trará uma mais-valia para toda a sua família.

Características:
- Janelas grandes
- Bons acessos
- Próximo da praia
- Luz natural
-Espaço exterior

Esta moradia fica perto da praia e de todos os comércios e serviços necessários para o seu dia a dia.
Se procura um novo lar para a sua família cheio de luz e próximo da praia, este é o imóvel ideal para si.

Marque já uma visita

Área: 160 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Almada    Localidade: Aroeira, Costa da Caparica
Moradia com quatro quartos, em local tranquilo

A cerca de 1000m da praia e campo de golfe esta moradia é composta no rés do chão com ampla sala de estar e de jantar, cozinha equipada em open space, com vista para o jardim e piscina. Um quarto e casa de banho completa.

No primeiro andar, encontram-se os três quartos com roupeiros embutidos, todos com varanda, sendo um deles a master suite.

O exterior da casa conta a piscina e zona de barbecue, envolvidos por um cuidado jardim.

De arquitectura contemporânea, foi construída e equipada com todas os requisitos exigíveis nos dias de hoje e com grande aproveitamento da luz natural, aspiração central, painéis solares, estores eléctricos, ar condicionado em todas as divisões e alarme.

Conta ainda com garagem e arrecadação.

Marque a sua visita!

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia T3 para venda na Charneca da Caparica, perfeita para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com três quartos amplos e bem iluminados, esta moradia oferece uma excelente distribuição de espaços, ideal para famílias.

A sala de estar destaca-se pelo ambiente acolhedor, equipada com uma lareira, proporcionando um espaço perfeito para relaxar nos dias mais frios ou para momentos de convívio em família. A cozinha é moderna e funcional, e inclui uma generosa zona de refeições, ideal para partilhar refeições diárias com conforto e praticidade.

A moradia conta com uma varanda espaçosa, onde é possível desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, seja para apreciar o sol ou criar uma pequena área de descanso. Além disso, a propriedade inclui uma garagem privativa, oferecendo segurança no estacionamento e arrumação extra, um ponto forte numa zona residencial.

O exterior da moradia permite a criação de um jardim ou uma área de lazer, perfeito para famílias que apreciam o ar livre.

Localizada numa zona tranquila da Charneca da Caparica, a moradia encontra-se perto das famosas praias da Costa da Caparica, bem como de comércio local, escolas, serviços e transportes públicos. Com bons acessos a Lisboa e à Margem Sul, é uma excelente opção para quem procura um estilo de vida tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Esta moradia T3, com varanda, lareira, cozinha com zona de refeições e garagem, é uma oportunidade imperdível para quem deseja um lar espaçoso e confortável numa zona privilegiada.

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia T3 para venda na Charneca da Caparica, perfeita para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com três quartos amplos e bem iluminados, esta moradia oferece uma excelente distribuição de espaços, ideal para famílias.

A sala de estar destaca-se pelo ambiente acolhedor, equipada com uma lareira, proporcionando um espaço perfeito para relaxar nos dias mais frios ou para momentos de convívio em família. A cozinha é moderna e funcional, e inclui uma generosa zona de refeições, ideal para partilhar refeições diárias com conforto e praticidade.

A moradia conta com uma varanda espaçosa, onde é possível desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, seja para apreciar o sol ou criar uma pequena área de descanso. Além disso, a propriedade inclui uma garagem privativa, oferecendo segurança no estacionamento e arrumação extra, um ponto forte numa zona residencial.

O exterior da moradia permite a criação de um jardim ou uma área de lazer, perfeito para famílias que apreciam o ar livre.

Localizada numa zona tranquila da Charneca da Caparica, a moradia encontra-se perto das famosas praias da Costa da Caparica, bem como de comércio local, escolas, serviços e transportes públicos. Com bons acessos a Lisboa e à Margem Sul, é uma excelente opção para quem procura um estilo de vida tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Esta moradia T3, com varanda, lareira, cozinha com zona de refeições e garagem, é uma oportunidade imperdível para quem deseja um lar espaçoso e confortável numa zona privilegiada.

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia T3 para venda na Charneca da Caparica, perfeita para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com três quartos amplos e bem iluminados, esta moradia oferece uma excelente distribuição de espaços, ideal para famílias.

A sala de estar destaca-se pelo ambiente acolhedor, equipada com uma lareira, proporcionando um espaço perfeito para relaxar nos dias mais frios ou para momentos de convívio em família. A cozinha é moderna e funcional, e inclui uma generosa zona de refeições, ideal para partilhar refeições diárias com conforto e praticidade.

A moradia conta com uma varanda espaçosa, onde é possível desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, seja para apreciar o sol ou criar uma pequena área de descanso. Além disso, a propriedade inclui uma garagem privativa, oferecendo segurança no estacionamento e arrumação extra, um ponto forte numa zona residencial.

O exterior da moradia permite a criação de um jardim ou uma área de lazer, perfeito para famílias que apreciam o ar livre.

Localizada numa zona tranquila da Charneca da Caparica, a moradia encontra-se perto das famosas praias da Costa da Caparica, bem como de comércio local, escolas, serviços e transportes públicos. Com bons acessos a Lisboa e à Margem Sul, é uma excelente opção para quem procura um estilo de vida tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Esta moradia T3, com varanda, lareira, cozinha com zona de refeições e garagem, é uma oportunidade imperdível para quem deseja um lar espaçoso e confortável numa zona privilegiada.

Área: 150 m²    Quartos: 3    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia V3 de 150m2 integrada num terreno de 260m2 em zona predominante de moradias, carateriza-se por:

Piso 0

-Sala e cozinha com ilha incorporadas em open space, com cerca de 40m2
-Espaço de 10m2 para  escritório ou outra finalidade.
-Arrecadação
-WC 4m2
-Garagem de  20m2,  com capacidade para automóvel, mota, bicicleta, tendo ainda integrado wc de suporte ao espaço exterior, pensado para a eventual construção de piscina.  

Piso 1
- Suite com closet de 14m2
-Quarto duplo de 13m2 
-Quarto duplo de 12m2
-WC de 5m2
- Varanda com acesso aos dois quartos

Espaço exterior

-Cerca de 110m2 com possibilidade de construção de piscina.
- Churrasqueira
-Ampla área destinada a jardim

Consumo de energia

-Painel de energia solar para ser usado no aquecimento de água para banhos.
-Painel fotovoltaico para consumo de energia.

Caixilharia, portão e portas

-Porta blindada
-Porta em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Portões automáticos com painéis de chapa metálica pintados a tinta de esmalte.
-Caixilharia de vidro fixo em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Caixilharia de correr em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Caixilharia oscilo batente em pvc com vidro duplo temperado incolor


Caraterísticas de Construção

-Cofragem em gesso 
-Ventilação mecânica

Benefícios:
-Otimização do consumo de energia.
-Acústica (isolamento)
-Preserva a temperatura interior.
-Renovação do ar ambiente.
-Diminui custos de manutenção.
-Restringe o surgimento de humidade.

Pré instalação de ar condicionado.

Zona envolvente

Este imóvel encontra-se numa zona calma, maioritariamente composta por moradias, com fácil acesso às principais vias: A33 (4 minutos), A2 (15 minutos). As praias da Costa da Caparica estão a apenas 10 minutos de distância, assim como as Estações Fertagus do Pragal e Corroios, o Fórum Almada, o Intermarché (a 4 minutos), o Complexo Municipal de Piscinas e o Parque Multiusos (ambos a 10 minutos).

Prazo de conclusão

Inicio de Abril de 2025


Obs: Possibilidade de conclusão de 3 a 6 meses com customização da moradia.

Área: 150 m²    Quartos: 3    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia V3 de 150m2 integrada num terreno de 260m2 em zona predominante de moradias, carateriza-se por:

Piso 0

-Sala e cozinha com ilha incorporadas em open space, com cerca de 40m2
-Espaço de 10m2 para  escritório ou outra finalidade.
-Arrecadação
-WC 4m2
-Garagem de  20m2,  com capacidade para automóvel, mota, bicicleta, tendo ainda integrado wc de suporte ao espaço exterior, pensado para a eventual construção de piscina.  

Piso 1
- Suite com closet de 14m2
-Quarto duplo de 13m2 
-Quarto duplo de 12m2
-WC de 5m2
- Varanda com acesso aos dois quartos

Espaço exterior

-Cerca de 110m2 com possibilidade de construção de piscina.
- Churrasqueira
-Ampla área destinada a jardim

Consumo de energia

-Painel de energia solar para ser usado no aquecimento de água para banhos.
-Painel fotovoltaico para consumo de energia.

Caixilharia, portão e portas

-Porta blindada
-Porta em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Portões automáticos com painéis de chapa metálica pintados a tinta de esmalte.
-Caixilharia de vidro fixo em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Caixilharia de correr em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Caixilharia oscilo batente em pvc com vidro duplo temperado incolor


Caraterísticas de Construção

-Cofragem em gesso 
-Ventilação mecânica

Benefícios:
-Otimização do consumo de energia.
-Acústica (isolamento)
-Preserva a temperatura interior.
-Renovação do ar ambiente.
-Diminui custos de manutenção.
-Restringe o surgimento de humidade.

Pré instalação de ar condicionado.

Zona envolvente

Este imóvel encontra-se numa zona calma, maioritariamente composta por moradias, com fácil acesso às principais vias: A33 (4 minutos), A2 (15 minutos). As praias da Costa da Caparica estão a apenas 10 minutos de distância, assim como as Estações Fertagus do Pragal e Corroios, o Fórum Almada, o Intermarché (a 4 minutos), o Complexo Municipal de Piscinas e o Parque Multiusos (ambos a 10 minutos).

Prazo de conclusão

Inicio de Abril de 2025


Obs: Possibilidade de conclusão de 3 a 6 meses com customização da moradia.