Moradia Maia

Área: 0 m²    Concelho: Ribeira Grande    Localidade: Lomba da Maia

Imóvel de 1 piso e 150m² de construção, inserida em lote de 2 350m².

O imóvel necessita de obras, mas tem imenso potencial para valorização. Esta propriedade localizada numa freguesia tranquila, um espaço exterior amplo ideal para jardim, zona de lazer e piscina.

O espaço exterior generoso e versátil, o imóvel pode facilmente ser transformado numa Moradia de família, uma acolhedora casa de férias, num alojamento local ou mesmo numa residência permanente com rendimento adicional.

Área: 195 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Maia    Localidade: Maia, Águas Santas
Moradia T4 c/ Jardim e Anexos - Águas Santas

Refª.: 3189-P

Moradia de 2 pisos, com 4 frentes, localizada na Av. principal em Águas Santas, Maia.

Casa composta por dois pisos (r/c e andar), grande jardim e  logradouro, garagem para dois carros e anexos.

A moradia é vendida no estado que se encontra, a necessitar de obras de reabilitação.
Existe para a casa um projeto de arquitetura para a renovação, na Câmara Municipal.

Excelente localização, numa Rua principal onde dispõe de transportes públicos com ligação direta ao centro do Porto e outras localidades.

Nas redondezas dispõe de todo o tipo de comércio e serviços, como supermercados, cafés, cabeleireiros, lojas diversas.

Excelente local, para uma família numerosa.

Contacte-nos para visita.

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4-bedroom house with garden and outbuildings - Águas Santas

Ref.: 3189-P

2-storey house, with 4 fronts, located on the main avenue in Águas Santas, Maia.

House with two floors (ground floor and first floor), large garden and patio, garage for two cars and outbuildings.

The house is sold in its current condition, in need of renovation work.

There is an architectural project for the renovation of the house at the City Hall.

Excellent location, on a main street with public transport with direct connection to the center of Porto and other locations.

In the surrounding area there are all types of shops and services, such as supermarkets, cafes, hairdressers, various shops.

Excellent location for a large family.

Contact us to visit.

Área: 180 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
Moradia Geminada T3 com Acabamentos Premium - Maia

Esta moradia geminada T3 oferece um design moderno e funcional, com acabamentos premium, em uma das zonas mais procuradas da Maia. Com 180 m² de área útil e 215 m² de área bruta, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade à cidade do Porto.

O layout inteligente da moradia distribui os espaços de forma eficiente. A zona social inclui uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio, e uma cozinha equipada com materiais de alta qualidade. Na zona privada, a moradia conta com três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte, todos com roupeiros embutidos. A casa também dispõe de três casas de banho, incluindo a da suíte, e áreas de circulação bem definidas, promovendo privacidade e conforto.

Com classe energética A+, a moradia oferece eficiência energética e sustentabilidade, o que resulta em menores custos de manutenção. As caixilharias de corte térmico e os acabamentos em materiais nobres garantem a durabilidade e o conforto térmico.

A localização da moradia é outro grande atrativo: situada em Nogueira e Silva Escura, na Maia, oferece acesso fácil às principais vias de comunicação (como a A41) e está a poucos minutos do centro do Porto. A área também conta com escolas, supermercados, hospitais e zonas comerciais nas proximidades, proporcionando conveniência e qualidade de vida.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única, com acabamentos de luxo, em uma localização estratégica e tranquila. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel!

Área: 124.3 m²    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Excelente oportunidade de negócio!

Moradia na Cidade da Maia com Afetação Comercial

Apresentamos esta moradia em excelente estado de conservação, com áreas amplas, dois pisos e equipada com ar condicionado.

Se está a pensar investir no seu próprio negócio ou pretende entrar no mercado de arrendamento, este é o imóvel ideal. Localiza-se junto aos nós de acesso principais, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade.

Não perca esta oportunidade única de investimento numa zona privilegiada da Maia!

Localizado a: 
- 5 minutos do centro da Maia: 
- 7 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; 
- 19 minutos do Porto.
  
Referência interna do imóvel: 0325020

Menfinvest Trading, Lda

Licença AMI: 15215 
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189
  
Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 276 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Milheirós
#127969; Moradia T3 de 2 Frentes com Jardim em Construção – Águas Santas

#127775; Localização Premium:
Zona residencial calma e tranquila, perto de escolas, comércio, transportes e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias.

Distribuição do Imóvel:
    •    Cave:
    •    Garagem ampla
    •    Lavandaria/sala de máquinas
    •    Arrumos
    •    Rés do Chão:
    •    Hall de entrada
    •    Cozinha moderna e equipada
    •    WC de serviço
    •    Sala comum com acesso ao jardim
    •    1º Andar:
    •    Suite master de 32.60m² com closet e WC privativo
    •    2 quartos espaçosos de 15m²
    •    Hall de quartos
    •    WC completo

Áreas Generosas:
    •    Lote: 228m²
    •    Cave: 89m²
    •    Rés do chão: 89m²
    •    1º Andar: 98m²
    •    Logradouro: 139m²

Equipamentos e Acabamentos Modernos:

? Iluminação LED
? Domótica controlada via Wi-Fi
? Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens
? Aspiração central
? Pré-instalação para painéis fotovoltaicos
? Painel solar com termoacumulador
? Caldeira a gás com radiadores
? Alarme e videoporteiro
? Estores térmicos com comando elétrico
? Tomada para carregamento de veículo elétrico

#127912; Personalização disponível: Escolha acabamentos e configure áreas interiores ao seu gosto.

Prazos de Construção:
    •    Início: 1º trimestre de 2025
    •    Conclusão: 1º trimestre de 2026

#128208; Inclui fotos 3D do projeto para visualização prévia.

#128161; Viva o conforto e a modernidade numa moradia feita para si!
#128073; Entre em contacto e faça já a sua escolha!

Área: 276 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Milheirós
#127969; Moradia T3 de 2 Frentes com Jardim em Construção – Águas Santas

#127775; Localização Premium:
Zona residencial calma e tranquila, perto de escolas, comércio, transportes e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias.

Distribuição do Imóvel:
    •    Cave:
    •    Garagem ampla
    •    Lavandaria/sala de máquinas
    •    Arrumos
    •    Rés do Chão:
    •    Hall de entrada
    •    Cozinha moderna e equipada
    •    WC de serviço
    •    Sala comum com acesso ao jardim
    •    1º Andar:
    •    Suite master de 32.60m² com closet e WC privativo
    •    2 quartos espaçosos de 15m²
    •    Hall de quartos
    •    WC completo

Áreas Generosas:
    •    Lote: 228m²
    •    Cave: 89m²
    •    Rés do chão: 89m²
    •    1º Andar: 98m²
    •    Logradouro: 139m²

Equipamentos e Acabamentos Modernos:

? Iluminação LED
? Domótica controlada via Wi-Fi
? Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens
? Aspiração central
? Pré-instalação para painéis fotovoltaicos
? Painel solar com termoacumulador
? Caldeira a gás com radiadores
? Alarme e videoporteiro
? Estores térmicos com comando elétrico
? Tomada para carregamento de veículo elétrico

#127912; Personalização disponível: Escolha acabamentos e configure áreas interiores ao seu gosto.

Prazos de Construção:
    •    Início: 1º trimestre de 2025
    •    Conclusão: 1º trimestre de 2026

#128208; Inclui fotos 3D do projeto para visualização prévia.

#128161; Viva o conforto e a modernidade numa moradia feita para si!
#128073; Entre em contacto e faça já a sua escolha!

Área: 328 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
Moradia T4 na Maia em loteamento reservado e com excelentes acessibilidades

Moradias geminadas T4, integradas em loteamento reservado e envolvido por paisagem natural, localizados a apenas 7 min da estação de metro do ISMAI, a 12 min do centro da Maia e a 13 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Os lotes, com áreas entre os 232m2 e os 584m2, têm projeto aprovado para a construção de moradias geminadas – com cave, rés-do-chão, 1.º piso e recuado – com áreas de construção entre os 326m2 e os 369m2, garagem privativa para 3 viaturas e áreas exteriores de pátio, jardim e terraço.

O projeto das moradias apresenta uma imagem moderna, com um ótimo equilíbrio entre espaços interiores e exteriores e enfâse na garantia de privacidade para os seus habitantes. Os espaços são confortáveis, bem dimensionados e luminosos, permitindo um estilo de vida à medida das suas necessidades.

Na cave, apenas meio piso abaixo da cota de entrada, localiza-se a garagem com capacidade para 3 viaturas e a lavandaria, com luz natural e acesso direto a um pátio/jardim privativo. No piso de entrada organizam-se a sala de estar e jantar, com mais de 50m2 e duas frentes envidraçadas (uma delas em continuidade com um terraço exterior), a espaçosa cozinha, com cerca de 15m2 (incluindo espaço para a instalação de uma mesa de copa/refeições ligeiras) e dois generosos envidraçados, e ainda um wc social junto à entrada. No piso superior distribuem-se três suites, uma delas com closet e as restantes com roupeiros e todas com acesso a uma varanda coberta. Por último, no piso recuado, fica localizada a quarta suite, que poderá ser também utilizada como sala de estar, escritório, biblioteca ou sala de cinema, com casa de banho completa, um roupeiro e o acesso a um enorme terraço com quase 60m2 e vistas desafogadas.

Possibilidade de aquisição dos lotes, a partir de 65.000 €, ou em alternativa, das moradias “chave na mão”, a partir de 485.000 € e com a garantia de uma construção de excelência e materiais de acabamento de altíssima qualidade.

Contacte-nos para mais detalhes e para uma apresentação detalhada do projeto.

Área: 328 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
Moradia T4 na Maia em loteamento reservado e com excelentes acessibilidades

Moradias geminadas T4, integradas em loteamento reservado e envolvido por paisagem natural, localizados a apenas 7 min da estação de metro do ISMAI, a 12 min do centro da Maia e a 13 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Os lotes, com áreas entre os 232m2 e os 584m2, têm projeto aprovado para a construção de moradias geminadas – com cave, rés-do-chão, 1.º piso e recuado – com áreas de construção entre os 326m2 e os 369m2, garagem privativa para 3 viaturas e áreas exteriores de pátio, jardim e terraço.

O projeto das moradias apresenta uma imagem moderna, com um ótimo equilíbrio entre espaços interiores e exteriores e enfâse na garantia de privacidade para os seus habitantes. Os espaços são confortáveis, bem dimensionados e luminosos, permitindo um estilo de vida à medida das suas necessidades.

Na cave, apenas meio piso abaixo da cota de entrada, localiza-se a garagem com capacidade para 3 viaturas e a lavandaria, com luz natural e acesso direto a um pátio/jardim privativo. No piso de entrada organizam-se a sala de estar e jantar, com mais de 50m2 e duas frentes envidraçadas (uma delas em continuidade com um terraço exterior), a espaçosa cozinha, com cerca de 15m2 (incluindo espaço para a instalação de uma mesa de copa/refeições ligeiras) e dois generosos envidraçados, e ainda um wc social junto à entrada. No piso superior distribuem-se três suites, uma delas com closet e as restantes com roupeiros e todas com acesso a uma varanda coberta. Por último, no piso recuado, fica localizada a quarta suite, que poderá ser também utilizada como sala de estar, escritório, biblioteca ou sala de cinema, com casa de banho completa, um roupeiro e o acesso a um enorme terraço com quase 60m2 e vistas desafogadas.

Possibilidade de aquisição dos lotes, a partir de 65.000 €, ou em alternativa, das moradias “chave na mão”, a partir de 485.000 € e com a garantia de uma construção de excelência e materiais de acabamento de altíssima qualidade.

Contacte-nos para mais detalhes e para uma apresentação detalhada do projeto.

Área: 328 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
Moradia T4 na Maia em loteamento reservado e com excelentes acessibilidades

Moradias geminadas T4, integradas em loteamento reservado e envolvido por paisagem natural, localizados a apenas 7 min da estação de metro do ISMAI, a 12 min do centro da Maia e a 13 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Os lotes, com áreas entre os 232m2 e os 584m2, têm projeto aprovado para a construção de moradias geminadas – com cave, rés-do-chão, 1.º piso e recuado – com áreas de construção entre os 326m2 e os 369m2, garagem privativa para 3 viaturas e áreas exteriores de pátio, jardim e terraço.

O projeto das moradias apresenta uma imagem moderna, com um ótimo equilíbrio entre espaços interiores e exteriores e enfâse na garantia de privacidade para os seus habitantes. Os espaços são confortáveis, bem dimensionados e luminosos, permitindo um estilo de vida à medida das suas necessidades.

Na cave, apenas meio piso abaixo da cota de entrada, localiza-se a garagem com capacidade para 3 viaturas e a lavandaria, com luz natural e acesso direto a um pátio/jardim privativo. No piso de entrada organizam-se a sala de estar e jantar, com mais de 50m2 e duas frentes envidraçadas (uma delas em continuidade com um terraço exterior), a espaçosa cozinha, com cerca de 15m2 (incluindo espaço para a instalação de uma mesa de copa/refeições ligeiras) e dois generosos envidraçados, e ainda um wc social junto à entrada. No piso superior distribuem-se três suites, uma delas com closet e as restantes com roupeiros e todas com acesso a uma varanda coberta. Por último, no piso recuado, fica localizada a quarta suite, que poderá ser também utilizada como sala de estar, escritório, biblioteca ou sala de cinema, com casa de banho completa, um roupeiro e o acesso a um enorme terraço com quase 60m2 e vistas desafogadas.

Possibilidade de aquisição dos lotes, a partir de 65.000 €, ou em alternativa, das moradias “chave na mão”, a partir de 485.000 € e com a garantia de uma construção de excelência e materiais de acabamento de altíssima qualidade.

Contacte-nos para mais detalhes e para uma apresentação detalhada do projeto.

Área: 395 m²    Quartos: 6    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Moradia T6 de 4 frentes no centro da Maia.
Encontra-se alterada para T8 + 2 escritórios podendo ser revertida.
1º piso: Sala com recuperador de calor, cozinha, wc de serviço, escritório, vestíbulo e 2 grandes suites com wc´s com base de duche e luz directa. Todas as divisões com ar condicionado.
2º piso: Salão de convívio com lareira, 4 quartos, 2 wc´s completos, arrumo com cofre e alpendre.
Exterior: Lavandaria, quarto e wc completo, excelente área de lazer.
Tem projecto para lar de terceira idade, ideal para alojamento local ou sede de empresa ou se preferir pode ser a sua moradia habitacional.
Faça a sua escolha com Rigor!

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As vantagens de recorrer aos nossos serviços.
A nossa equipa de consultores distingue-se das demais no sector, quer pela sua formação única, quer pela sua abrangente experiência no mercado imobiliário. Estando assim habilitados a prestar um serviço exclusivo, dedicando e direcionando todos os seus conhecimentos nas necessidades individualizas dos nossos clientes.
O que nos identifica no sector imobiliário.
Os nossos clientes quer sejam compradores/vendedores, serão auxiliados e orientados em todo o processo, quer seja de compra ou venda, com a máxima confiança e na direção certa das suas necessidades e pretensões.
Sendo comprador, a nossa empresa dispõe de consultores imobiliários dotados para apresentar antecipadamente uma seletiva e cuidadosa escolha dos imóveis, selecionando as melhores localizações no mercado e elegendo as melhores propostas no que respeita à construção e acabamento dos imóveis.
A nossa empresa, dispõe dos serviços de intermediário de crédito vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 2835, detendo capacidades técnicas para o auxiliar no processo de financiamento, auxiliando no apoio de toda a burocracia inerente ao processo de compra e venda.
Na qualidade de vendedor, a nossa empresa oferece aos nossos clientes as soluções mais eficazes no mercado digital de publicidade e marketing, dispondo de uma vasta gama de sistemas operacionais e ferramentas imprescindíveis para agilizar e promover a venda do seu imóvel, num período de curto espaço de tempo.
Como estratégia publicitária criamos uma revista própria direcionada para a divulgação das melhores oportunidades no mercado imobiliário, complementada ainda com a divulgação através de flyers.
Toda esta estratégica na divulgação da nossa carteira de imóveis, complementa uma política concentrada dos nossos objetivos, mantendo assim um padrão publicitário direcionado para o mercado vigente em cada área especifica de atuação geográfica.
Consideramos como uma das mais importantes estratégias de publicidade e marketing a divulgação dos nossos imóveis na internet, através da vasta montra virtual, que difundem os nossos serviços através dos nossos sites, nomeadamente: www.rigor.pt ou em, www.rigor.com.pt, e exportamos para 99% dos portais imobiliários na internet.
O que define a nossa essência.
Rigor – Mediação Imobiliária L.D.A, foi criada em 2009, desde então, o seu percurso na área da mediação imobiliária, vem-se demarcando pela essência em estabelecer relações duradouras com os seus clientes, valorando em cada transação comercial as necessidades intrínsecas que a mediação imobiliária impõe, quer se trate das exigências familiares, dos investidores, ou das necessidades mais peculiares dos nossos clientes.