Terreno Vila Nova de Gaia

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Sandim, Olival, Lever e Crestuma
Terreno à venda em Olival – Vila Nova de Gaia | 1.440m² junto ao Centro de Estágio do FC Porto

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 1440 m², localizado na zona urbanizada de Seixo Alvo, Olival, a apenas 4 minutos do nó da A32. Situado junto ao Centro de Estágio do Futebol Clube do Porto, este terreno beneficia de excelentes acessos e forte potencial de valorização.

Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia, o terreno encontra-se em área de transição, rodeado por moradias e urbanizações recentes. Ideal para construção de habitação própria, projetos imobiliários ou investimento.

# Principais destaques:
- Terreno com 1440 m²
- Zona urbanizada com viabilidade de construção
- Localização estratégica: Olival – Seixo Alvo
- Acesso rápido à A32, IC1 e centro de Gaia
- Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes

Se procura terreno para construir moradia ou investir em Vila Nova de Gaia, esta é a oportunidade certa!
Olival - Vila Nova de Gaia.


Impostos - Prédio Rústico:
- IMT: 2.000,00€
- IS: 320,00€


- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.pt


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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno urbano para venda em Pedroso, Vila Nova de Gaia | 2.851 m² | 38m de frente

Terreno urbano para venda em Pedroso, no concelho de Vila Nova de Gaia, com 2.851 m² de área total e 38 metros de frente. Inserido em zona de transição segundo o PDM, este imóvel representa uma excelente oportunidade para construção de moradia ou investimento imobiliário.

O terreno destaca-se pela sua área generosa, boa frente de estrada e forte potencial construtivo, sendo ideal para quem procura construir moradia em Pedroso ou desenvolver um projeto personalizado.

Teve anteriormente um projeto aprovado para moradia térrea de 4 frentes, com 349 m² de área de implantação. Esse projeto encontra-se atualmente caducado, sendo necessário novo licenciamento, o que permite total liberdade de novo enquadramento arquitetónico.

Localizado numa zona residencial tranquila, beneficia de proximidade a serviços essenciais como escolas, supermercados, ginásios e comércio local a cerca de 5 a 10 minutos. Os centros comerciais e áreas de maior oferta encontram-se a cerca de 10 a 15 minutos.

A nível de acessos, o terreno tem ligação rápida às principais vias como A1, A20 e A32, permitindo fácil deslocação para o centro de Vila Nova de Gaia, Porto e restante área metropolitana.

Este é um terreno ideal para quem procura investir em Vila Nova de Gaia ou construir uma moradia numa zona em crescimento e valorização contínua.

Para mais informações, contacte a Porta ao Lado em portaaolado pt.
Pedroso - Vila Nova de Gaia


Impostos - Prédio Urbano:
- IMT: 5.817,50€
- IS: 716,00€


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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Sandim, Olival, Lever e Crestuma
Terreno em Olival – Vila Nova de Gaia | 8.784m² com excelente localização

Procura um terreno espaçoso e bem localizado para investimento ou construção? Este terreno com 8.784m² é a oportunidade ideal! Situado numa zona estratégica, fica apenas a 5 minutos da A32 e a 7 minutos da A1 em Grijó, oferecendo acessos rápidos às principais vias do norte do país.

A área envolvente é tranquila, mas com infraestruturas próximas, incluindo supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e outros serviços essenciais.
O terreno encontra-se inserido em área de transição, conforme definido no Plano Diretor Municipal (PDM), conferindo flexibilidade de uso futuro e potencial de valorização, ideal para construção de moradia, projeto turístico, agrícola ou de lazer, sujeito às devidas análises urbanísticas.
Ideal para projetos habitacionais, turísticos ou empresariais, este terreno combina dimensão generosa, localização privilegiada e excelente acessibilidade, tornando-se uma oportunidade única para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida.

- 8.784m² de terreno
- Área de transição conforme PDM
- Próximo de A32 e A1
- Zona tranquila com serviços nas proximidades
- Ideal para projetos residenciais, turísticos ou empresariais

Uma oportunidade imperdível para investir ou desenvolver o seu projeto em Olival, Vila Nova de Gaia.


Impostos - Prédio Rústico:
- IMT: 4.000,00€
- IS: 640,00€

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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Grijó e Sermonde
Construir em Grijó – Terreno Urbano com Projeto Aprovado

Imagine viver numa moradia independente, rodeada de tranquilidade, mas com tudo o que precisa a poucos minutos de casa. É isso que este terreno urbano de 420m² em Grijó, Vila Nova de Gaia, lhe proporciona.
Com projeto aprovado para uma moradia de 4 frentes, o lote permite uma construção moderna, funcional e com espaços exteriores amplos. A área de implantação de 100m² garante lugar para um jardim privado, terraço ou até piscina, transformando cada detalhe num espaço pensado ao seu gosto.
Localizado numa zona de moradias, este terreno oferece um ambiente calmo e seguro, perfeito para famílias. Em poucos minutos chega a escolas, comércio local e serviços essenciais, bem como às principais vias rodoviárias, que asseguram rápida ligação ao Porto e ao centro de Gaia.
Para quem procura conveniência, existe ainda a possibilidade de aquisição com moradia já construída, reduzindo o tempo até entrar na sua nova casa.
Com infraestruturas essenciais já disponíveis – como água e eletricidade – este lote representa uma oportunidade rara para quem deseja aliar qualidade de vida, investimento seguro e valorização futura.

- Entre em contacto e descubra o potencial deste terreno em Grijó.
Grijó - Vila Nova de Gaia


Impostos - Prédio Urbano:
- IMT: 4.225,00€
- IS: 520,00€


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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Grijó e Sermonde
Terreno em Grijó – Vila Nova de Gaia | 2.324m² para moradia unifamiliar ou duas habitações

Apresentamos um terreno de 2.324m², já murado, localizado numa zona tranquila em Grijó, Vila Nova de Gaia, perto do Mosteiro de Grijó.
O terreno oferece flexibilidade para construção: o terreno já teve um projeto aprovado para uma moradia unifamiliar térrea de cerca de 300m², mas poderá ser viável dividir o terreno para a construção de duas habitações independentes de aproximadamente 266m² cada, adaptando-se às suas necessidades e projeto de sonho.
A localização estratégica proporciona proximidade a serviços essenciais:

• Escolas de 1.º, 2.º e 3.º ciclos a cerca de 1 km
• Farmácias, cafés e transportes públicos a apenas 500 m
• Acessos rápidos à A1 (2,5 km), A29 (5 km) e Espinho (6 km)

- 2.324m² de terreno murado
- Possibilidade de moradia unifamiliar ou duas habitações
- Zona tranquila com ótimos acessos
- Próximo de escolas, farmácias, cafés e transportes
- Local estratégico e bem conectado

Uma oportunidade única para construir a casa ou projeto residencial ideal em Grijó, Vila Nova de Gaia.
Grijó - Vila Nova de Gaia


Impostos - Prédio Rústico:
- IMT: 4.900,00€
- IS: 784,00€


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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Excelente terreno de 8.219m², com 80m de frente, localizado em Pedroso, inserido numa zona de grande expansão urbana e de potencial valorização.
De acordo com o PDM de Vila Nova de Gaia, o terreno encontra-se numa "zona de expansão tipologia mista", permitindo o uso habitacional, comercial e outros. O mesmo já contou com um PIP para 20 lotes destinados à construção de moradias de rés do chão e 1.º andar e rés do chão, 1.º andar e recuado.

A localização é um ponto-chave devido à proximidade de transportes públicos e acessos, estando a poucos minutos do centro dos Carvalhos e das principais áreas de Vila Nova de Gaia e Porto.
Pedroso - Vila Nova de Gaia.


Impostos - Prédio Rústico:
- IMT: 21.000,00€
- IS: 3.360,00€


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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Sandim, Olival, Lever e Crestuma
Excelente oportunidade de investimento num terreno com 3.690 m², localizado numa zona tranquila e em crescimento, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

Inserido em área de expansão urbana de tipologia mista, segundo o PDM de Vila Nova de Gaia, permite a construção de moradias, comércio ou serviços, com um elevado potencial de edificabilidade.

Ideal para projeto habitacional ou desenvolvimento urbano num ambiente calmo, mas bem conectado.

Contacte para mais informações ou agendamento de visita!


Impostos - Prédio Rústico:
- IMT: 4.250,00 €
- IS: 680,00 €

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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Sandim, Olival, Lever e Crestuma
Terreno com 3.000m², situado em zona tranquila e verde de Sandim, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio local e pontos de interesse natural.

Inserido em estrutura ecológica fundamental, conforme o PDM de Vila Nova de Gaia, este espaço está sujeito a restrições de construção, mas permite usos compatíveis com a preservação ambiental, como projetos de turismo rural, ecológico ou de lazer ao ar livre, mediante parecer técnico e aprovação camarária.

Com elevado valor paisagístico e ambiente natural preservado, este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram desenvolver uma unidade turística diferenciadora, em contacto com a natureza, num concelho em crescimento.

- Ideal para cabanas ecológicas, glamping, hortas pedagógicas, retiros ou outras atividades sustentáveis.

Contacte para mais informações ou agendamento de visita!


Impostos - Prédio Rústico:
- IMT: 1.750,00€
- IS: 280,00€


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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Sandim, Olival, Lever e Crestuma
Terreno Rústico 1.958m² em Olival – Vila Nova de Gaia

Apresentamos este terreno rústico com 1.958m², localizado em Olival, Vila Nova de Gaia, à face da Estrada Nacional 222, com 100m de frente, acessos diretos e proximidade a zona industrial.

- Área total: 1.958m²
- Exposição privilegiada à Estrada Nacional 222 – ótima montra para negócios ou projetos futuros
- Potencial para uso agrícola, logístico, de armazenagem ou investimento sustentável

Localização estratégica:
- Frente para a Estrada Nacional 222
- Próximo da A1 e com ligações rápidas a Gaia, Porto e Santa Maria da Feira.
- Próximo da A32 e com ligações a Gaia, Porto, SMFeira, OAZ.
- Junto a polos empresariais

Excelente oportunidade para quem procura investir em terreno rústico com acessibilidade, visibilidade e proximidade a áreas industriais e de forte dinamismo económico.

- Localização de destaque em Gaia
- Acessos imediatos às principais vias
- Versatilidade de utilização e elevado potencial

Olival - Vila Nova de Gaia


Impostos Aquisição - Prédio Rústico:
- IMT: 1.750,00€
- IS: 280,00€


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Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Nos Marinheiros nasce a oportunidade certa para construir o futuro que sempre imaginou.

Apresentamos este excelente terreno, situado numa zona tranquila e cada vez mais valorizada, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Com bons acessos, envolvência residencial e grande potencial de valorização. Neste espaço tem a possibilidade de construir 5 blocos de apartamentos com um total de mais +/- 110 fracções e  de investir com segurança.

• Localização estratégica
• Zona calma e familiar
• Excelente exposição solar
• Potencial construtivo e valorização futura
•  A poucos minutos de Leiria e das principais ligações rodoviárias

Se procura um terreno onde possa transformar ideias em realidade, esta pode ser a oportunidade certa.

 Fale comigo e descubra todos os detalhes.
Todos os dias por si e pelos seus sonhos.