Venda Apartamento Santa Maria da Feira

Área: 95 m²    Quartos: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Apartamento T2+1 de Luxo, com duas varandas, próximo do centro da cidade.

O imóvel é muito acolhedor, em prédio moderno, situado num 2º andar com duas frentes, duas varandas, elevador.
Com bastante luz natural e vistas desafogadas, privacidade.
Também oferece excelente insonorização e proteção térmica.

O apartamento é comporto por:
- Hall de entrada espaçoso;
- Sala e Cozinha com península, em estilo “openspace” com área muito generosa de 37 m2, com acesso directo a varanda, bastante luminosidade.
A cozinha encontra-se mobilada e equipada com forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar a loiça, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado, máquina lavar e secar roupa.
Os móveis lacados a branco e o balcão em granito preto-angola, vidro temperado;
- Lavandaria equipada com máquina de lavar e de secar a roupa;
- Wc de serviço com base de duche;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Escritório/Arrumos com área de 7 m2;
- Suite com roupeiro embutido, com varanda, e wc completo com base de duche.

Possui, ainda, uma de garagem fechada.

Duas frentes com excelente exposição solar Nascente/Poente

Características:
- Prédio revestido a Capoto com isolamento termo acústico;
- Varandas com vidro 5x5 c/prumo Inox;
- Tectos falsos em pladur, com isolamento termo acústico;
- Estores eléctricos;
- Ar-condicionado;
- Bomba de Calor;
- Pavimento em soalho flutuante AC5;
- Carpintaria lacada branca; Caixilharia alumínio c/ corte Térmico, vidro duplo;
- As casas-de-banho com loiças suspensas, revestidas a cerâmica e o resguardo de polibã em vidro laminado;
- Pavimento dos quartos em soalho com flutuante AC5.

Este apartamento situa-se em zona privilegiada de Santa Maria da Feira, com algum comércio, hipermercado, escolas.
Próximo do centro da cidade de Santa Maria da Feira.
Beneficia de excelentes acessibilidades, a apenas 5 minutos acessos da A1, A29.
Localiza-se próximo do hospital, hipermercados.

Previsão de término do empreendimento: Final de 2026.

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Agende já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

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"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 117.13 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Apartamento T3, renovado para Venda no Centro de Santa Maria da Feira 

Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente renovado, localizado no coração de Santa Maria da Feira. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é ideal para quem procura comforto, funcionalidade e proximidade a todas as comodidades da cidade.
 
Características do Imóvel: 
-- Áreas generosas?com ótima distribuição dos espaços 
-- Sala ampla e luminosa, com janelas grandes que proporcionam excelente exposição solar 
-- Cozinha moderna e equipada, com eletrodomésticos novos e espaço para refeições 
-- Três quartos espaçosos, sendo um deles suíte, todos com roupeiros embutidos 
-- Casas de banho renovadas, com materiais contemporâneos e de alta qualidade 
 
Localização Privilegiada: 
--No?centro de Santa Maria da Feira, próximo a escolas, supermercados, farmácias, Clínicas, Hospital e serviços essenciais.  
-- A poucos minutos do Castelo S.M.Feira?e do Hospital São Sebastião 
-- Excelente acesso às principais vias rodoviárias, A1 e A29 facilitando deslocações para Porto, Espinho e outras cidades vizinhas 

Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja viver com conforto e modernidade, sem abrir mão da conveniência de estar no centro da cidade. 
Marque já a sua visita!

Área: 117.3 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Apartamento T3, renovado para Venda no Centro de Santa Maria da Feira 

Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente renovado, localizado no coração de Santa Maria da Feira. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é ideal para quem procura comforto, funcionalidade e proximidade a todas as comodidades da cidade.
 
Características do Imóvel: 
-- Áreas generosas?com ótima distribuição dos espaços 
-- Sala ampla e luminosa, com janelas grandes que proporcionam excelente exposição solar 
-- Cozinha moderna e equipada, com eletrodomésticos novos e espaço para refeições 
-- Três quartos espaçosos, sendo um deles suíte, todos com roupeiros embutidos 
-- Casas de banho renovadas, com materiais contemporâneos e de alta qualidade 
 
Localização Privilegiada: 
--No?centro de Santa Maria da Feira, próximo a escolas, supermercados, farmácias, Clínicas, Hospital e serviços essenciais.  
-- A poucos minutos do Castelo S.M.Feira?e do Hospital São Sebastião 
-- Excelente acesso às principais vias rodoviárias, A1 e A29 facilitando deslocações para Porto, Espinho e outras cidades vizinhas 

Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja viver com conforto e modernidade, sem abrir mão da conveniência de estar no centro da cidade. 
Marque já a sua visita!

Área: 120.87 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Apartamento T3, renovado para Venda no Centro de Santa Maria da Feira 

Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente renovado, localizado no coração de Santa Maria da Feira. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é ideal para quem procura comforto, funcionalidade e proximidade a todas as comodidades da cidade.
 
Características do Imóvel: 
-- Áreas generosas?com ótima distribuição dos espaços 
-- Sala ampla e luminosa, com janelas grandes que proporcionam excelente exposição solar 
-- Cozinha moderna e equipada, com eletrodomésticos novos e espaço para refeições 
-- Três quartos espaçosos, sendo um deles suíte, todos com roupeiros embutidos 
-- Casas de banho renovadas, com materiais contemporâneos e de alta qualidade 
 
Localização Privilegiada: 
--No?centro de Santa Maria da Feira, próximo a escolas, supermercados, farmácias, Clínicas, Hospital e serviços essenciais.  
-- A poucos minutos do Castelo S.M.Feira?e do Hospital São Sebastião 
-- Excelente acesso às principais vias rodoviárias, A1 e A29 facilitando deslocações para Porto, Espinho e outras cidades vizinhas 

Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja viver com conforto e modernidade, sem abrir mão da conveniência de estar no centro da cidade. 
Marque já a sua visita!

Área: 120.75 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Apartamento T3, renovado para Venda no Centro de Santa Maria da Feira 

Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente renovado, localizado no coração de Santa Maria da Feira. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é ideal para quem procura comforto, funcionalidade e proximidade a todas as comodidades da cidade.
 
Características do Imóvel: 
-- Áreas generosas?com ótima distribuição dos espaços 
-- Sala ampla e luminosa, com janelas grandes que proporcionam excelente exposição solar 
-- Cozinha moderna e equipada, com eletrodomésticos novos e espaço para refeições 
-- Três quartos espaçosos, sendo um deles suíte, todos com roupeiros embutidos 
-- Casas de banho renovadas, com materiais contemporâneos e de alta qualidade 
 
Localização Privilegiada: 
--No?centro de Santa Maria da Feira, próximo a escolas, supermercados, farmácias, Clínicas, Hospital e serviços essenciais.  
-- A poucos minutos do Castelo S.M.Feira?e do Hospital São Sebastião 
-- Excelente acesso às principais vias rodoviárias, A1 e A29 facilitando deslocações para Porto, Espinho e outras cidades vizinhas 

Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja viver com conforto e modernidade, sem abrir mão da conveniência de estar no centro da cidade. 
Marque já a sua visita!

Área: 476.1 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Prédio para Venda no Centro de Santa Maria da Feira – Oportunidade de Investimento

Apresentamos este excelente prédio localizado em frente ao Hospital São Sebastião, no centro de Santa Maria da Feira. Composto por quatro apartamentos independentes, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem procura um investimento sólido no mercado do arrendamento.

Características do Prédio:
Quatro apartamentos T3, todos com áreas generosas e boa exposição solar
Totalmente habitável, com possibilidade de modernização para maior valorização
Excelente localização, ideal para arrendamento a profissionais de saúde, estudantes e famílias
Possibilidade de rendimento imediato, dada a elevada procura na região
Estacionamento nas proximidades e bons acessos às principais vias rodoviárias

Localização Estratégica:
Em frente ao Hospital São Sebastião, garantindo grande procura para arrendamento
Próximo a escolas, supermercados, comércio e transportes públicos
A poucos minutos do centro histórico de Santa Maria da Feira e do acesso à A1 e A29

Este imóvel é uma excelente opção para investidores que procuram rentabilidade garantida num dos locais mais procurados da cidade.
Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

Área: 98.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Argoncilhe
Apartamento T3 com terraço de 98.75m2 e garagem com 60.25m2 para venda em Argoncilhe, Santa Maria da Feira.

Inserido num novo empreendimento composto por por 41 frações habitacionais com tipologias desde T0 a T3.

Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à Estrada Nacional 1
 
Este exclusivo conjunto habitacional oferece uma variada seleção de tipologias, desde T2 a T3, incluindo ainda uma opção T0, atendendo a diversas necessidades e estilos de vida.

O destaque está nas generosas áreas privativas, nas espaçosas varandas que convidam à contemplação e nas distintas áreas de terraços, que prometem ser espaços de convívio inigualáveis.

NOTA - Fotos do anúncio correspondem à fracção, encontra também a planta correspondente a esta fracção no separador "plantas".

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

MAPA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
CARACTERIZAÇÃO GERAL DA CONSTRUÇÃO
-- Estrutura
Em betão armado segundo as normas em vigor. Sapatas isoladas em pilares e sapatas corridas em muros de contenção. Sistema de pórticos, constituída por pilares e vigas, onde apoiam as lajes aligeiradas unidirecionais de vigotas.

-- Paredes
Paredes exteriores duplas, com isolamento, e interiores em alvenaria de tijolo ou em Gesso cartonado com estrutura autoportante.

-- Pavimentos
Pavimento flutuante sob tela em todo o apartamento exceto as casas de banho, que estão com cerâmica.

-- Cobertura
Estrutura plana invertida com impermeabilização em tela asfáltica de duas camadas, 3 +4kg e proteção com lajeta térmica.

-- Fachadas
Sistema de isolamento térmico Barbot com pintura final em barbocril

-- Gradeamentos ou proteções
As varandas com guarda em ferro pintado a forja e/ou murete de tijolo revestido.

-- Caixilharia
Caixilharia de alumínio lacado a preto pelo exterior e branco no interior, com rotura térmica e vidros duplos de acordo com legislação em vigor.

-- Estores
Estores com lâminas de alumínio lacado preto com enchimento a poliuretano, com motorização elétrica.

-- Aparelhagem elétrica
Marca EFAPEL série Logus 90.

ACABAMENTOS INTERIORES
-- Revestimentos e tetos
Paredes revestidas a gesso/ pladur pintado e pavimentos em material cerâmico da GRESPANIA
-- legno natural. Teto em gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003.

-- Iluminação
Focos embutidos em LED.

-- Mobiliário
Móveis superiores e inferiores em melanina da FINSA, com bancada em Polyrey;
Lava-loiças com uma pia;
4 Baldes para separação de resíduos;
Porta talheres para gaveta.

-- Eletrodomésticos BEKO
Placa Encast. Beko HIC 64401;
Exaustor Telescópico Beko HNT 61310 X;
Forno Encast. Beko BBIE12100BD;
Microondas Encast. Beko BMGB 25333 BG.

-- Equipamento bomba de calor Ariston ou equivalente


Sala | Hall de entrada

-- Pavimento
Flutuante da marca SWISS KRONO classe AC3

-- Paredes e tetos
Em gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003

-- Iluminação
Focos embutidos em LED.

Quartos
-- Pavimento
Flutuante da marca SWISS KRONO classe AC3

-- Paredes e tetos
Gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003

-- Iluminação
Focos embutidos em LED.

-- Roupeiros
Portas de correr/ abrir em melamina branco e interiores em linho


Instalações sanitárias - Suíte | social
--  Revestimentos
Paredes e pavimentos revestidos a material cerâmico da marca GRESPANIA

-- Paredes e tetos
Gesso cartonado hidrófugo pintado a tinta plástica na cor 9003

-- Iluminação
Focos embutidos em LED.

-- Sanitários
Louças SANITARIAS da marca SANINDUSA- SERIE EASY

-- Torneiras
Torneiras da marca AFJ modelo Print.

Garagem
-- Portão principal automatizado e garagem individual fechada lateralmente com quadro elétrico ligado
diretamente à fração.

ACABAMENTOS INTERIORES GENÉRICOS
-- Apartamentos
a. Portas interiores e rodapés da marca VALCO, ambos em CPL branco.
b. Portas de entrada principais blindadas de alta segurança da PORTRISA, com acabamento em
melamina.

-- Zonas comuns
a. Portas de acesso em alumínio lacado vidro simples laminado.
b. Pavimento em material cerâmico da GRESPANIA e paredes pintadas com tinta plástica
c. Escadas das zonas comuns revestidas a cerâmico.

EQUIPAMENTOS GERAIS
-- Elevadores
Todas as entradas servidas de elevador da marca LIFTIRSO

-- Sistema de comunicações
ITED – Infraestruturas de telecomunicações em edifícios, de acordo com as normas em vigor

-- Climatização
Apartamentos equipados com pré-instalação de ar condicionado

--  Videoporteiro
Sistema de videoporteiro automático tipo FERMAX 9448 VEO-XS e monitor mãos-livres de 4,3’’.

-- Fornecimento de energia
Edifício com infraestrutura de gás natural canalizado.

Área: 78 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Perto de Espinho, Nogueira da Regedoura
Apartamento T2 com terraço de 41m2 e lugar de garagem para venda em Nogueira da Regedoura.

Inserido no Nogueira Terrace está localizado em Nogueira da Regedoura, numa zona tranquila e acessível que combina o melhor de um ambiente residencial com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos.

A localização oferece excelentes acessos às autoestradas A1, A29 e A41, garantindo mobilidade rápida e eficiente, além da proximidade à costa, permitindo fácil acesso às praias da região.

Edifício de 3 pisos, com tipologias T2 e T3, rodeado por um espaço exterior pavimentado e ajardinado, complementado com um estacionamento privativo interior para maior conveniência.

O edifício apresenta uma organização funcional e equilibrada ao longo dos seus diferentes pisos. No piso -1, encontra-se uma garagem ampla destinada ao estacionamento, proporcionando comodidade e segurança aos residentes.

O piso térreo, ou piso 0, é composto por dois apartamentos T2 e um apartamento T3, oferecendo opções habitacionais diversificadas, ideais para diferentes perfis de moradores.

No primeiro piso, designado como piso 1, localizam-se dois apartamentos T3 e um apartamento T2,garantindo uma distribuição harmoniosa e versátil.

Finalmente, o segundo piso, ou piso 2, segue a mesma configuração do piso inferior, com dois apartamentos T3 e um apartamento T2, maximizando o aproveitamento da exposição solar e da vista do edifício.

A orientação solar é privilegiada, com exposição maioritariamente a Sul e Poente, permitindo uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia e criando uma atmosfera confortável em todas as unidades.

Área: 92 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Perto de Espinho, Nogueira da Regedoura
Apartamento T2 com terraço de 30.6m2, jardim de 34.8m2 e lugar de garagem para 1 carro para venda em Nogueira da Regedoura.

Inserido no Nogueira Terrace está localizado em Nogueira da Regedoura, numa zona tranquila e acessível que combina o melhor de um ambiente residencial com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos.

A localização oferece excelentes acessos às autoestradas A1, A29 e A41, garantindo mobilidade rápida e eficiente, além da proximidade à costa, permitindo fácil acesso às praias da região.

Edifício de 3 pisos, com tipologias T2 e T3, rodeado por um espaço exterior pavimentado e ajardinado, complementado com um estacionamento privativo interior para maior conveniência.

O edifício apresenta uma organização funcional e equilibrada ao longo dos seus diferentes pisos. No piso -1, encontra-se uma garagem ampla destinada ao estacionamento, proporcionando comodidade e segurança aos residentes.

O piso térreo, ou piso 0, é composto por dois apartamentos T2 e um apartamento T3, oferecendo opções habitacionais diversificadas, ideais para diferentes perfis de moradores.

No primeiro piso, designado como piso 1, localizam-se dois apartamentos T3 e um apartamento T2,garantindo uma distribuição harmoniosa e versátil.

Finalmente, o segundo piso, ou piso 2, segue a mesma configuração do piso inferior, com dois apartamentos T3 e um apartamento T2, maximizando o aproveitamento da exposição solar e da vista do edifício.

A orientação solar é privilegiada, com exposição maioritariamente a Sul e Poente, permitindo uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia e criando uma atmosfera confortável em todas as unidades.

Área: 108 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Perto de Espinho, Nogueira da Regedoura
Apartamento T3 com varandas de 10m2 e lugar de garagem para 2 carros para venda em Nogueira da Regedoura.

Inserido no Nogueira Terrace está localizado em Nogueira da Regedoura, numa zona tranquila e acessível que combina o melhor de um ambiente residencial com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos.

A localização oferece excelentes acessos às autoestradas A1, A29 e A41, garantindo mobilidade rápida e eficiente, além da proximidade à costa, permitindo fácil acesso às praias da região.

Edifício de 3 pisos, com tipologias T2 e T3, rodeado por um espaço exterior pavimentado e ajardinado, complementado com um estacionamento privativo interior para maior conveniência.

O edifício apresenta uma organização funcional e equilibrada ao longo dos seus diferentes pisos. No piso -1, encontra-se uma garagem ampla destinada ao estacionamento, proporcionando comodidade e segurança aos residentes.

O piso térreo, ou piso 0, é composto por dois apartamentos T2 e um apartamento T3, oferecendo opções habitacionais diversificadas, ideais para diferentes perfis de moradores.

No primeiro piso, designado como piso 1, localizam-se dois apartamentos T3 e um apartamento T2,garantindo uma distribuição harmoniosa e versátil.

Finalmente, o segundo piso, ou piso 2, segue a mesma configuração do piso inferior, com dois apartamentos T3 e um apartamento T2, maximizando o aproveitamento da exposição solar e da vista do edifício.

A orientação solar é privilegiada, com exposição maioritariamente a Sul e Poente, permitindo uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia e criando uma atmosfera confortável em todas as unidades.